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AcheterExclusivitéRéf. 830036765055

Maison

Maison à vendre 7 pièces (33)

Le Pian-Médoc (33290)

460 000 €

3 172 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
Garage3 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Belle maison individuelle de 7 pièces au Pian-Médoc (33380) — Au calme avec piscine et boulodrome Située dans un environnement paisible au Pian-Médoc, cette agréable maison individuelle offre des prestations idéales pour une vie de famille alliant confort et sérénité. 2 terrasses et un cabanon pour les affaires d'été !

Les extérieurs Implantée sur une parcelle de 480 m², la propriété dispose d'une piscine pouvant être couverte, idéale pour en profiter en toute saison.

Le jardin clos assure un cadre intimiste et parfaitement au calme.

Garage et places pour 3 voir 4 voitures Piste cyclable qui passe devant la propriété qui est proche d un collège.

L'intérieur Côté jour : Un grand espace de vie lumineux regroupant un vaste salon-salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement équipée.

Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses.

Volumes : Une maison de 7 pièces offrant des aménagement (bureau, espace de jeu et dressing).

Visite virtuelle : Diaporama : Video Publicitaire : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilbert JEMPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) 07 60 92 52 01 (réf.

614423 ).

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 460 000 €(3 172 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (460 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 septembre 2026.

12 octobre 2026
460 000 €
11 septembre 2026
470 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 172 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 172 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Pian-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Pian-Médoc (33290)

Le Pian-Médoc

Localisation approximative

Adresse du bien : 318, route d'Arsac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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