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Votre agence 123webimmo vous présente : LE PIAN-MÉDOC ? BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 197 m² AVEC PISCINE Implantée dans un environnement verdoyant sur une belle parcelle d'environ 1 700 m², cette maison de 197 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur le jardin et la terrasse, avec une cuisine semi-ouverte. Un espace chaleureux et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La maison offre au total 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée : une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bains particulièrement confortable avec douche et baignoire balnéothérapie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse en bois et sa piscine, au cœur d'un jardin arboré offrant un cadre de vie privilégié. Un double garage et une dépendance complètent la propriété et offrent des espaces supplémentaires appréciables. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois. Une propriété familiale complète, conjuguant espace, confort, luminosité et prestations, à découvrir au Pian-Médoc. Alors contactez moi vite pour plus d'informations au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES ? GAJAC | Une alternative à l'appartement À découvrir, cette petite maison indépendante de 38,2 m² habitables, implantée sur une parcelle de 95 m². Issue de la transformation d'un ancien garage en habitation en 2018, elle offre une configuration simple et fonctionnelle avec une pièce de vie et sa cuisine, un poêle à bois apportant une touche chaleureuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace privatif, véritable atout pour ce type de surface. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et offre la possibilité d'être repensée et personnalisée selon les envies de ses futurs occupants. Sans les contraintes d'un appartement, ce bien constitue une alternative intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une petite maison atypique à découvrir à Gajac, à Saint-Médard-en-Jalles. Pour plus d'infos contactez moi au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Superbe Demeure familiale rénovée de 315 m², 4 chambres, espace professionnel, jardin, piscine et garage. À Arcins, découvrez cette généreuse maison familiale entièrement rénovée en 2020, implantée sur une parcelle d'environ 900 m². Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour vivre, partager et recevoir. Ses 315 m² habitables offrent de très beaux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Elle dispose notamment de 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine indépendante de 13,5 m² ainsi que d'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. L'un de ses véritables atouts réside dans sa partie indépendante composée d'un cabinet et d'une salle d'attente, précédemment louée 660 € par mois. Profession libérale, activité indépendante, espace pour recevoir famille ou amis, location ? cette configuration offre de nombreuses possibilités et permet à chacun d'imaginer son propre projet. Entièrement rénovée avec soin en 2020, la maison bénéficie d'un excellent confort au quotidien avec pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée à foyer fermé. À l'extérieur, le jardin offre différents espaces pour profiter des beaux jours et accueille une piscine hors-sol. Un garage de 26 m² complète l'ensemble. Et pour ceux qui rêvent d'un projet encore plus vaste, une maison indépendante d'environ 70 m² située à proximité immédiate peut également être acquise en complément : une opportunité rare pour envisager un projet familial, professionnel ou locatif de plus grande ampleur. Une propriété atypique par ses volumes mais avant tout une vraie maison de famille, soignée, confortable et prête à vivre, où chacun peut trouver sa place. À découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et toutes les possibilités. Alors appelez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : bordeaux caudéran ? Une adresse recherchée située entre la place mondésir et le parc bourran, quartier des maréchaux, découvrez cette maison individuelle de 105 m², offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante récemment rénovée et équipée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin, véritable atout pour profiter d'un extérieur en pleine ville. Un abri voiture complète l'ensemble. Une belle opportunité pour qui recherche une maison individuelle avec jardin à bordeaux caudéran, dans un emplacement privilégié. Appelez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : ARSAC ? Au calme absolu, maison familiale rénovée de 152 m², 5 chambres, sur une belle parcelle de 1 500 m². À l'abri de l'agitation, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison familiale de 152 m², implantée sur une belle parcelle de 1 500 m². Construite en 1995 et rénovée en 2019, elle offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place : un séjour avec cuisine ouverte pour les moments partagés et un salon indépendant, chaleureux et cosy, agrémenté d'une cheminée double foyer. Ce niveau accueille également une chambre et une grande salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Le jardin de 1 500 m² offre un environnement agréable et préservé, idéal pour profiter pleinement du calme des lieux. Un garage, un abri voiture et une allée goudronnée complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et conviviale, pensée pour accueillir une famille dans un environnement paisible, avec de beaux espaces à vivre dedans comme dehors. Appelez moi vite au 06 08 228 328 pour plus de renseignements ! Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : bègles ? L'esprit loft dans une maison en pierre ! Rénovation haut de gamme, terrasse avec bassin, 2 chambres, calme absolu. Coup de cœur à la barriere de bègles ? L'élégance d'une maison d'architecte dans un écrin de pierre derrière sa discrète façade en pierre se cache une véritable pépite où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une rare élégance. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de près de 40 m², sublimée par sa verrière et sa cuisine ouverte aux lignes épurées, offre un espace de réception aussi convivial que spectaculaire. À l'arrière, la terrasse intimiste de 23 m², agrémentée d'un bassin, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de chaque instant, à l'abri des regards. Le sous-sol accueille une buanderie de 13 m² particulièrement pratique. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi que des wc indépendants composent un espace nuit parfaitement pensé. Située dans une rue calme, au cœur d'un quartier vivant et recherché de la barrière de bègles, cette maison bénéficie de tous les commerces et services accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Avec ses 81 m² habitables, ses prestations de qualité, son excellente performance énergétique (dpe b) et son style résolument inspiré des plus belles réalisations d'architecte, cette maison séduira les amateurs de biens uniques où chaque détail a été pensé avec goût. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d'un véritable coup de cœur. Alors contactez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Bordeaux, proche de toutes les commodités, dans un quartier écoresponsable, venez découvrir cette maison de 3 chambres. Rare sur le marché ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison en bois sur un étage. Proche de toutes les commodités et du lac de Bordeaux, cette habitation fera votre bonheur pour un investissement locatif ou une première acquisition. Cette maison atypique vous propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, une première chambre et une salle d'eau dès le premier niveau. Vous pourrez également profiter de son très bel espace extérieur d'environ 30 m². En rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une terrasse de 12 m². 2 Places de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous pourrez tout faire à pied car l'arrêt de tram est à moins de 2 minutes, les commerces moins de 5 minutes et les écoles sont toutes aussi proches ! Le mieux est de me contacter au plus vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Alors à tout de suite. Cyril MICHEL. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Votre agence 123webimmo vous présente : bègles ? L'esprit loft dans une maison en pierre ! Rénovation haut de gamme, terrasse avec bassin, 2 chambres, calme absolu. Coup de cœur à la barriere de bègles ? L'élégance d'une maison d'architecte dans un écrin de pierre derrière sa discrète façade en pierre se cache une véritable pépite où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une rare élégance. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de près de 40 m², sublimée par sa verrière et sa cuisine ouverte aux lignes épurées, offre un espace de réception aussi convivial que spectaculaire. À l'arrière, la terrasse intimiste de 23 m², agrémentée d'un bassin, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de chaque instant, à l'abri des regards. Le sous-sol accueille une buanderie de 13 m² particulièrement pratique. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi que des wc indépendants composent un espace nuit parfaitement pensé. Située dans une rue calme, au cœur d'un quartier vivant et recherché de la barrière de bègles, cette maison bénéficie de tous les commerces et services accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Avec ses 81 m² habitables, ses prestations de qualité, son excellente performance énergétique (dpe b) et son style résolument inspiré des plus belles réalisations d'architecte, cette maison séduira les amateurs de biens uniques où chaque détail a été pensé avec goût. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d'un véritable coup de cœur. Alors contactez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison où il fait bon vivre ? espace, piscine et prestations de qualité au Pian-Médoc. Le Pian-Médoc ? Belle propriété de 172 m² avec piscine, 4 chambres, dépendances et superbe terrain de 1 690 m². Élégance, volumes et qualité de vie au rendez-vous ! Au Pian-Médoc, découvrez cette belle propriété familiale de 172 m², parfaitement entretenue, implantée sur une généreuse parcelle de 1 690 m² offrant calme, intimité et de superbes espaces extérieurs. Pensée pour une vie de famille agréable, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une confortable suite avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son confort. À l'extérieur, tout a été imaginé pour savourer chaque saison : un jardin d'hiver, une belle piscine, une agréable terrasse, un vaste jardin soigneusement entretenu et plusieurs espaces propices à la détente ou aux réceptions en famille et entre amis. La propriété dispose également de deux dépendances, idéales pour stocker et bricoler. La surélévation en ossature bois apporte une touche de caractère à l'ensemble tout en offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à la maison. Les atouts : ? 172 m² habitables ? Terrain de 1 690 m² ? 4 chambres dont une avec dressing ? 3 salles d'eau ? Belle pièce de vie lumineuse ? Piscine ? Terrasse ? Deux dépendances de stockage ? Jardin d'hiver ? Maison parfaitement entretenue ? Belle exposition ? Environnement calme et résidentiel Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités du Pian-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021. Elle allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, trouve naturellement sa place dans cet espace de vie. Légèrement en retrait du salon, elle permet de cuisiner tout en conservant une organisation à la fois conviviale et fonctionnelle. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution particulièrement agréable avec deux espaces nuit distincts. D'un côté, un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bains. De l'autre, une véritable suite parentale de 27 m², avec dressing et salle d'eau privative, offrant calme et intimité. Un grand cellier ainsi qu'un garage déjà isolé et entièrement carrelé apportent un véritable confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 800 m², d'une vaste terrasse parfaitement exposée et d'une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les derniers détails selon leurs envies. Cette maison récente bénéficie d'une excellente Performance Énergétique car Classée A au DPE. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle aux derniers aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une maison familiale et récente à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Bordeaux, dans le secteur recherché de Ravezies, découvrez cet appartement T2 de 54,42 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine est à repenser selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valoriser cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image ou un investissement locatif de qualité. Les + : ? Résidence de standing sécurisée ? Appartement de 54,42 m² ? Balcon ? Place de parking privative ? Nombreux rangements ? WC indépendants ? Fort potentiel après rénovation ? Proximité des transports, commerces et accès rapides au centre de Bordeaux. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur goût dans un secteur recherché. Appelez moi vite pour plus d'infos au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Saint-Jean-d'Illac - Ensemble professionnel avec bureaux, dépôt de 187 m² et terrain de 2 500 m² sur axe très passant. Une opportunité rare à Saint-Jean-d'Illac ! Idéalement situé sur un axe à forte fréquentation, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : Bureaux en rez-de-chaussée d'environ 70 m², Bureaux à l'étage d'environ 72 m², Un vaste dépôt de 187 m², parfaitement adapté au stockage, à l'artisanat ou à une activité logistique. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stationnement ou de développement selon votre projet. Ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper bureaux et stockage qu'à un investisseur ou un professionnel recherchant un site fonctionnel bénéficiant d'une excellente visibilité. Les atouts : ? Axe très passant ? Excellente visibilité commerciale ? Ensemble bureaux + dépôt ? Terrain de 2 500 m² ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Fort potentiel de développement À découvrir rapidement ! Appelez moi au 06 08 228 328 pour plus de renseignements. Cyril MICHEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied très bien entretenue, 117 m², 3 chambres, bureau, double garage, terrain de 1 069 m², au calme à Saint-Jean-d'Illac. Alliez parfaitement vie professionnelle et douceur de vivre. Située dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied (entièrement rénovée en 2013) bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des commodités, vous profitez d'une totale tranquillité d'esprit au quotidien : l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 10 minutes, le centre de Bordeaux à 30 minutes, et les premières plages du Bassin d'Arcachon vous attendent en une demi-heure. ? Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la superbe luminosité de la pièce de vie. Agrémentée d'une cheminée ouverte et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, elle est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ? Côté nuit, la maison développe 117 m² habitables très bien agencés. Elle offre trois belles chambres, un bureau fonctionnel de 8,5 m² (idéal pour le télétravail), une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi que des WC indépendants. Une buanderie de près de 10 m² vient parfaire la fonctionnalité de ce bien. ? À l'extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin de 1 069 m² entièrement préservé des regards. Enfin, un double garage indépendant de 35 m² constitue un véritable atout pour vos véhicules, du rangement ou un espace atelier. ? Une maison chaleureuse, impeccablement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises en toute sérénité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Alors contactez moi vite au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Alors contactez moi vite au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : PAREMPUYRE ? Appartement avec jardin, dans l'esprit d'une maison ! Vous recherchez un appartement tout en profitant des avantages d'une maison ? Découvrez ce bien atypique de 63 m² situé dans une petite copropriété récente de 2018 aux faibles charges. Organisé en duplex et bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre un véritable esprit maison avec une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, deux chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le rangement. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une grande maison. Un compromis idéal entre appartement et maison, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité immédiate du Bouscat, située dans un environnement particulièrement calme de Bruges, en seconde ligne et à l'abri des regards, cette maison familiale parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre agréable au quotidien. L'espace de vie est complété par une véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. La maison propose une configuration idéale pour la vie de famille avec quatre chambres, dont deux de plain-pied et deux à l'étage. Une mezzanine vient compléter ce niveau et pourra accueillir un bureau, un espace détente ou de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de plus de 600 m² permet de profiter pleinement d'un jardin soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Un atelier indépendant d'environ 20 m² constitue un atout appréciable pour le bricolage, le stockage ou tout autre projet personnel. Un garage complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur agréable de Bruges, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .