Maison avec piscine à vendre à Eysines (33320)

Eysines le Derby, maison contemporaine de près de 175 m², lumineuse, proche des commerces, écoles et transports. Vaste pièce de vie triple exposition, cuisine dinatoire et sa cave apparente. À l'étage, 3 chambres (dont une suite) chacune avec son point d'eau et un bureau. Les +: cellier, buanderie, garage, dépendance et piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Longère confidentielle – Eysines - proche de l'hypercentre À l’abri des regards, à quelques pas du centre d’Eysines et des accès rapides, cette longère offre une lecture rare du bâti ancien réinterprété avec exigence. Les volumes sont équilibrés, la lumière omniprésente, les circulations fluides. Salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée composent un espace de vie structuré et convivial. En rez-de-chaussé ce bien est complété par une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. L’étage accueille quatre belles chambres éclairées par Velux dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Garage, piscine, et rénovation réalisée par des entreprises, bénéficiant de garanties décennales viennent inscrire ce bien dans une catégorie à part, rare à Eysines. Je me tiens à votre disposition pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Eysines à proximité arrêt de tram Hippodrome, Quartier Derby - Champs de Course, Découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 88,16 m², édifiée sur une parcelle de 450 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'une entrée, ouvrant sur une très grande pièce à vivre lumineuse de 42 m², idéale pour les moments de convivialité. La cuisine équipée est fonctionnelle et bénéficie d'un accès direct au garage attenant, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau complète avec baignoire et douche. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et invitent à la détente avec : une piscine, un cabanon, un four à pizza, un barbecue en dur, parfait pour recevoir famille et amis. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités. Pour toutes questions et informations complémentaires je suis à votre écoute au 06 50 27 74 64 et à votre disposition pour organiser une visite, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 934932.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Maison de type landaise située à Eysines offre un cadre de vie verdoyant pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en l'an 2000, cette demeure spacieuse de 156 m² se déploie sur un terrain généreux de 1249 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de cette maison avec sa pièce de vie, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, cet espace a été pensé pour offrir à chaque membre de la famille un univers personnel et confortable. Le premier étage est dédié à un espace de vie convivial avec une mezzanine donnant sur un balcon et qui désert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux ou bureau de 17 m². Le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Eysines. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eysines le pinsan proche de toutes les commodités (crèche, école, collége, commerces. ) tram d arrêt eysines centre. Accès rocade 8 entre le château lascombes et le domaine du pinsan, dans une impasse. Venez découvrir cette maison climatisée (103 m²) de plain pied des années 2000. Elle comprend, une entrée avec placards, une grande pièce de vie salon (poêle à granulés), cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle à manger attenante avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Dans le coin nuit, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un wc séparé, et soit un bureau ou une 2ème chambre. La 3ème chambre et sa salle d'eau est hors coin nuit, idéale pour un ado ou pour recevoir. À l'extérieur, sur une parcelle de 445 m², clôturée (portail électrique) et arborée, se trouve un carport, un abris de jardin. Le tout est joliment agrémenté d'un gazon synthétique et d'une terrasse bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier roux, tél. : 07 85 65 49 09, e-mail : o.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909 124 778.

Eysines, proche des commodités (transports, écoles, commerces), belle maison en pierres de plain pied. Séjour double, cuisine ouverte équipée et buanderie attenante. 2 belles chambres spacieuses, une dépendance attenante à aménager. À l'extérieur, une terrasse et sa pergola, piscine et grand espace de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

À Eysines, près de Bordeaux, cette maison de plain-pied de 146 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de plus de 1 000 m². Les transports, écoles et commerces sont tout proches. L'entrée vous permet d'accéder à l'espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-est. À l'extérieur, la terrasse, le grand jardin, la cuisine d'été et le patio proposent des espaces et ambiances différents pour se détendre et profiter de vos repas et soirées. À l'intérieur, la maison accueille cinq chambres, permettant d'imaginer aussi bien une grande famille qu'un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien de chacun. L'ensemble de la maison est très fonctionnel, avec une circulation agréable et un agencement bien conçu. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un environnement serein et la proximité immédiate des commodités. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmante Maison de 88 m² avec jardin, terrasse et piscine à Eysines secteur Hippodrome. Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, située à Eysines intra-rocade, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied des commerces et du Tram D Hippodrome. Construite en 1987, cette maison de 88 m² sur une parcelle de 450 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. Le bien se compose d'un grand séjour traversant et lumineux de 42 m² avec sol en marbre pour une meilleure captation de la chaleur, d'une cuisine séparée équipée de 10.5 m², de deux chambres de 13.5 m² et 10 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bain avec balnéo et douche, et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré avec terrasse et piscine pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis (barbecue et four à pizza seront appréciés à ces occasions). Les plus de cette maison : - Terrain arboré offrant un espace extérieur agréable - Garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule - Abris de jardin pour bricolage et matériel de jardin / piscine - Fibre optique pour une connexion internet rapide et stable - Emplacement idéal proche des commodités, transports et des écoles N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Eysines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Eysines, rue Guynemer. Cette vaste maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 210 m², située sur une parcelle de 1500 m². Le bien comprend un salon salle à manger de 70 m² équipé d'un poêle à bois, exposé au sud, offrant une belle luminosité. Une cuisine séparée et équipée est également disponible, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur propose trois chambres. La suite parentale inclut une grande penderie et une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre est suivie d'une salle d'eau avec sani-broyeur, qui ouvre sur la troisième chambre. La maison est dotée de nombreux rangements, avec un bureau en continuité du salon pour plus de praticité. La propriété inclut une grande piscine de 6x12 mètres, au sel et exposée plein sud, complétée par un local technique au fond du jardin. Un atelier avec climatisation est présent, ainsi qu'une pompe à chaleur installée récemment pour le chauffage, et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 3200 €. Une toiture récemment remise en état et une isolation optimisée avec de la laine de verre soufflée il y a deux à trois ans renforcent le confort du bien, qui bénéficie également de systèmes domotiques. Localisation du bien Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces tels que l'hypermarché Auchan, et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes de marche. Espaces verts : Profitez de balades au parc d'Eysines, accessible en environ 8 minutes à pied. Écoles : L'école primaire George Sand et le collège André Malraux sont situés à moins de 500 mètres. Transports : La station de tramway Les Sources est à environ 10 minutes à pied, permettant un accès facile aux lignes desservant Bordeaux. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - paul vingrief vous propose : eysines : opportunité d'exception (105 m² / piscine) – à personnaliser ! Votre futur chez-vous : hors d'eau / hors d'air rare ! Découvrez une opportunité unique à eysines. Cette superbe maison de ville de 105 m² sur un terrain de 200 m² vous attend dans un quartier en plein essor (proximité commerces, écoles, transports). Le gros oeuvre est finalisé : vous achetez la structure (murs, toiture, menuiseries) et vous vous lancez directement dans l'aménagement intérieur ! Les atouts incomparables pour votre projection : - piscine privée : un luxe rare dans le neuf et en centre ville. - jardin convivial : espace extérieur idéal pour terrasse, bbq et moments en famille. Agencement optimisé (permis validé) : - rdc : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc et garage privatif. - étage : quatre chambres dont une belle suite parentale (sde) + salle de bain et wc séparé. Levier de personnalisation : finissez l'intérieur à votre goût. Des devis (placo, électricité, plomberie, chauffage / clim réversible) sont déjà disponibles pour une planification sereine. Pourquoi visiter ? C'est l'opportunité de créer le cocon de vos rêves sans les délais d'un permis de construire, tout en bénéficiant de la garantie décennale du neuf. - maison neuve + piscine + personnalisation à ce prix = une chance à saisir immédiatement. Contactez-nous sans tarder pour obtenir les plans détaillés et sécuriser votre projet avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située tout près du centre-bourg d'Eysines, cette maison familiale séduit par son cadre de vie calme, pratique et convivial. Les écoles, les crèches, le collège, ainsi que les commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme le tram D accessible en 5 minutes à pied, offrant une connexion directe vers Bordeaux. Un environnement idéal pour les familles à la recherche de confort et de facilité de déplacement au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², la propriété offre un agréable espace extérieur propice à la détente. La terrasse invite à profiter du soleil, tandis que le jardin et la piscine hors sol apportent une touche de convivialité aux beaux jours. À l'intérieur, la maison développe 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et d'un WC. À l'étage, une mezzanine de 6 m² environ pour imaginer un espace bureau, détente, trois chambres, une salle d'eau et de un WC. L'agencement fonctionnel et les volumes bien répartis créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le bien est complété par un grand garage isolé par le toit et dalle en béton de 28 m² (potentiel atelier, pièce supplémentaire). Entièrement à l'électrique, elle offre un cadre de vie pratique, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Située au calme à Eysines à seulement quelques minutes à pied du tram, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale de 175 m² sur 575 m² de parcelle. À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis invite à la détente avec sa belle piscine. Une dépendance de 15 m², un garage et une buanderie attenants apportent un confort supplémentaire. Depuis l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie traversante et exposée sud, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine aménagée, séduira les passionnés de gastronomie. Atout indéniable, une vraie cave à vin climatisée comblera les amateurs de vins. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont 3 disposent de leur propres salles d'eau et un bureau avec mobilier sur-mesure. Parmi ces chambres, une suite parentale avec dressing spacieux, grande salle d'eau et terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Deux wc séparés, un à chaque niveau. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Vous souhaitez une vie pratique à Eysines à 8 mns à pied du tram et du centre d'Eysines avec ses commerces et ses écoles, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant ? Venez visiter cette maison bien entretenue mais à remettre au gout du jour. Vous souhaitez un jardin pour que vos enfants y jouent, et pourquoi pas une piscine ? Cette parcelle exposée sud avec une surface de 788 m² laisse largement l'espace pour y aménager une piscine. La maison comprend au rez de chaussée, une entrée, un coin bureau, une chaufferie buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, l'étage comprend une cuisine, un salon et une véranda avec une cheminée, une vaste chambre et une grande salle d'eau avec wc. Contactez-moi pour une visite ! Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.

Iad france - paul vingrief vous propose : eysines : maison (105 m² / 4 ch) – piscine et personnalisation totale ! Projet sécurisé : gros œuvre finalisé (hors d'eau / hors d'air) opportunité unique à eysines ! Découvrez cette maison de ville de 105 m² sur un terrain de 200 m², idéalement située dans un quartier dynamique (proximité immédiate des commerces, écoles et transports). Le cadre de vos rêves est déjà là : la structure est entièrement bâtie, vous offrant la sécurité d'une construction neuve tout en vous permettant de concevoir l'intérieur à votre image ! Les atouts majeurs qui font la différence : - piscine : un avantage exceptionnel en centre. - agencement familial parfait (permis de construire validé) : - rdc : grande pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine ouverte), salle d’eau, wc, et garage privatif. - étage : quatre chambres spacieuses incluant une suite parentale avec salle d’eau privative, plus une salle de bain et un wc séparé. Maîtrisez vos finitions : profitez d'une liberté de personnalisation sans précédent. Des devis détaillés sont disponibles (placo, électricité, plomberie, chauffage / clim réversible) pour une finalisation en toute sérénité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison avec piscine dans un secteur à forte valorisation. C'est le moment idéal pour créer votre cocon sur mesure. Contactez-nous immédiatement pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite. Sécurisez votre maison avant qu'elle ne soit plus disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : beaucoup de potentiel pour cette maison de 119 m² comprenant entrée, salon salle à manger avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée entièrement vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Piscine et terrasse couverte. Cuisine d'été. Nombreuses dépenses (garages, ateliers) sur terrain de 1235 m². Au calme. Aucun vis à vis. Possibilité de transformer les dépendances en logement supplémentaire. Maison à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

33320 eysines proche centre et toutes commodités, maison t4 de plain pied, au calme. À 20 minutes de bordeaux elle se compose d'un salon / séjour de 35 m² orienté sud cuisine us équipée 3 chambre + 1 dressing de 8 m² environ dépendances aménageables en studio ou bureau de + de 40 m² véranda, jardin, garage, piscine. Pour de plus amples informations, contacter 550,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.55%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1096€ ~ 1484€ - laurent martinez - agent commercial - ei - rsac bordeaux 422237792.