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14 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2029031

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Eysines (33320)

550 000 €

3 235 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située à Eysines, à 2 minutes de l’arrêt de tram Simone Veil et des commodités, venez visiter cette maison familiale aux beaux volumes.

De plain pied, elle est composée d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée traversante, de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle d'eau et de 3 WC indépendants.

Une mezzanine donnant sur le salon peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Amateurs de vins, la maison bénéficie d'une belle cave, et coté pratique on retrouve une buanderie, et une deuxième cuisine pour l'été.

Vous pourrez profiter également d'un beau jardin avec piscine sécurisée, grande terrasse et pergola bioclimatique.

Ne tardez pas une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 550 000 €(3 235 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (550 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mai 2026.

16 septembre 2026
550 000 €
27 mai 2026
575 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 235 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 460 € et 2 040 € par an

Prix dans la région

3 235 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Eysines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Eysines (33320)

Eysines

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue Toulouse Lautrec

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Flavie Fonteneau

Négociateur

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