Maison avec garage à vendre à Eysines (33320)

Gironde, (33320) eysines, tout proche de bordeaux. Exclusivité.,a vendre maison 699000euros hai, dont 4.02% d'honoraires charge acquéreur (soit 25700 eurosttc) soit 673300 euros net vendeur. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cette belle maison familiale traditionnelle, cossue et lumineuse, intra rocade entre le bouscat et mérignac. Au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel, sans aucune nuisance, mais proche de toutes les commodités, dont le bus express g qui dessert bordeaux centre en 20 minutes, cette belle maison est une vraie familiale de 4 chambres (6 possibles), dont une au rez-de-chaussée avec sde. Son grand séjour cathédrale avec cheminée, offre un volume saisissant et une triple exposition idéale. Il donne accès, de plain pied, à un immense jardin sans vis-à-vis, planté d'arbres anciens, que vous pourrez admirer également depuis la véranda conçue comme un atelier d'artiste. La cuisine et son dînoir sont prolongés d'un cellier / buanderie, qui donne ensuite sur le grand garage double et traversant : confortable pour décharger ses courses ! Enfin, une belle suite parentale, avec salle d'eau rénovée, complète le rez-de-chaussée, également équipé de toilettes. L'étage propose 3 chambres supplémentaires, dont une en duplex, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande mezzanine, idéale en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux, et des 2èmes toilettes. Cette belle familiale, très bien entretenue, est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique de 300 litres. Les peintures extérieures ont été refaites récemment. Grande facilité de parking dans le grand garage, et accès véhicules au jardin. Petit grenier de rangement. Un rafraîchissement pourra être envisagé (moquette de l'étage, certains revêtements des murs. ), selon les goûts, mais cette maison est très bien entretenue, saine et rassurante. Une maison rare de par sa capacité d'accueil, et son très grand jardin sans vis-à-vis, au calme d'une impasse, pour une localisation néanmoins urbaine avec toutes les commodités à pied ! Dpe c ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 466196- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 85 m² à eysines, 4 piècesà construire, cette maison à bâtir de 85 m² s'implante sur un terrain viabilisé de 805 m² idéalement situé à eysines. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un agencement simple pour répondre à vos besoins d'espace. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace et simplifie l'organisation de votre futur logement. Avec un terrain de 805 m², elle bénéficie d'un cadre extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement autour de la maison. Environnementla commune d'eysines propose un cadre de vie agréable, située à environ 12 kilomètres de l'océan atlantique. Le tramway ligne d dessert la ville avec un arrêt à moins de trois minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité. Les établissements scolaires sont nombreux : écoles maternelle, élémentaire, primaire et collège se trouvent à quelques minutes de marche, notamment l'école élémentaire rené girol et le collège albert camus. Des commerces se situent également autour du bien. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 378000 euros. Contactez un partenaire de maisons de la côte atlantique pour en savoir plus. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à joindre clément jarroussie, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles, au °6-58-78-94-09. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jean das nieves vous propose : eysines - maison - t4 88 m² - garage - plain-pied emplacement de choix à eysines pour cette maison non mitoyenne de 88 m² de plain-pied sur une parcelle de 800 m² environ. Construite en 1973, elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison dispose d'un beau potentiel évolutif. Coté jardin, une belle terrasse d'environ 30 m² coté est, une autre terrasse coté sud et un grand garage de 40 m² environ pour garer 2 véhicules et stocker votre matériel de jardin. Emplacement idéal à quelques minutes à pied des commodités : - intermarché à proximité immédiate. - tram d 'picot' à 600m / bus ligne 38 - ecole du derby à 600m des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean das nieves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Aux portes de Caudéran, superbe maison familiale de 200 m² sur parc de 1 400 m² avec jacuzzi, dépendance et double garage. FILM VIDEO DANS CETTE ANNONCE ! À l'entrée de Bordeaux Caudéran, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, de la ligne G et des transports, découvrez cette superbe maison familiale développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysagé de 1 400 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin, offrent un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un espace invités ou une vie de plain-pied. Trois des chambres possèdent leur propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace supplémentaire modulable : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Rénovée en 2020, la maison a bénéficié du remplacement des huisseries ainsi que de l'installation d'un système de climatisation réversible pour toutes les pièces, garantissant confort et modernité. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 400 m², véritable écrin de verdure, accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage et une dépendance viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement. ? Un bien d'exception, réunissant espace, calme et situation privilégiée, à découvrir exclusivement dans notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Eysines migron - maison de plain-pied 108 m² - 3 chambres - pièce polyvalente - jardin - garage située dans le quartier recherché de migron à eysines, cette agréable maison de plain-pied de 108 m² habitables, implantée sur une parcelle de 479 m², offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison bien entretenue et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille agréable. Elle se compose de : - trois chambres, - une pièce lumineuse pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau pour le télétravail, salle à manger ou espace polyvalent, - une cuisine indépendante, aménagée, récente et fonctionnelle, - un agréable salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, - une salle d'eau, - un wc indépendant, - un cellier spacieux ainsi qu'un placard offrant de belles possibilités de rangement. À l'avant de la maison, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin d'accueil qui donne immédiatement du charme à la maison. À l'arrière, une seconde terrasse se prolonge par un jardin suffisamment spacieux pour laisser les enfants jouer, profiter d'un espace extérieur en famille ou simplement se détendre. À l'abri des regards, elle offre un cadre agréable pour déjeuner ou dîner en toute discrétion. Un abri de jardin complète l'extérieur, tandis que le garage et la parcelle permettent de stationner facilement jusqu'à deux véhicules. La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout appréciable pour contribuer à la maîtrise de la consommation énergétique. Son emplacement est particulièrement attractif dans le secteur de migron, à deux pas des écoles, des commerces et autres commodités. Les équipements sportifs sont également accessibles rapidement. Côté transports, la proximité du tramway ligne d et des lignes de bus facilite les déplacements vers bordeaux et les communes voisines. Cette agréable maison mérite d'être découverte pour apprécier pleinement son potentiel de vie au quotidien. Prix de vente : 410 000 euros hai prix net vendeur : 391 550 euros honoraires d'agence : 18 450 euros à la charge de l'acquéreur. dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celdran corinne, au 06 84 04 52 78 ou par courriel à : co.celdran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celdran corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 938217171 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464354corc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne celdran (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 938217171 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle en pierre, d'environ 185 m², se situe à Eysines et offre 9 pièces dont 5 chambres et 2 bureaux, dans un cadre à la fois confortable et élégant. Entièrement rénovée récemment, elle se distingue par sa grande verrière qui apporte une belle luminosité aux espaces de vie et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. La pièce de vie principale s'organise autour d'un salon chaleureux, complété par une salle à manger et une cuisine ouverte qui favorisent une circulation fluide entre les volumes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant et pratique, directement accessible de plain-pied. La maison dispose également d'un bureau en rez de chaussée et d'un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant un espace calme et dédié. Les autres chambres située à l'étage se répartissent de manière fonctionnelle, avec deux salles de bains qui offrent un bon confort d'usage au quotidien. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Une buanderie complète l'ensemble et facilite l'organisation de la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 626 m² accueille un vaste jardin, offrant de beaux espaces verts pour profiter des beaux jours. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet d'organiser des repas en extérieur. La piscine, véritable atout de la propriété, s'intègre parfaitement à cet ensemble et promet de bons moments de détente. Le stationnement est aisé grâce à la présence de plusieurs places de parking et d'un garage, répondant ainsi aux besoins d'une famille. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, notamment un parquet stratifié, le double vitrage et des volets roulants électriques qui renforcent le confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique, complété par une cheminée, contribue à créer une ambiance chaleureuse, tandis que l'eau chaude est distribuée par le gaz. La maison profite en outre de la fibre optique, idéale pour les usages numériques intensifs. Côté environnement, la maison bénéficie d'une localisation pratique avec de nombreux arrêts de bus à proximité immédiate. L'arrêt Eysines Centre se trouve à environ 100 m, un second arrêt Eysines Centre à environ 200 m, Breteil à environ 200 m, Libération à environ 300 m, Le Plateau entre 300 m et 400 m, ainsi que Biblanque dans le même rayon. Pour la scolarité des plus jeunes, l'École élémentaire René Girol est à environ 300 m, ce qui permet d'envisager les trajets quotidiens à pied. Cet ensemble de services et de transports accessibles à courte distance contribue à un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 622 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière au gaz + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère à Eysines, dans le quartier du Bourg, offrant environ 210 m² habitables sur une parcelle de 1 626 m². La grande verrière baigne les espaces de vie. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, le tout largement ouvert sur le jardin et la terrasse. Une suite parentale avec pièce d'eau, un bureau, une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec salle de bains, une salle de bains, des WC offrent de nombreuses possibilités pour une vie familiale. Un bureau totalement indépendant permet de travailler au calme. À l'extérieur, le jardin verdoyant, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Écoles et transports à proximité. Une propriété familiale pleine de charme, alliant volumes généreux, caractère et fonctionnalité, dans un environnement recherché d'Eysines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à eysinesfaites bâtir une maison à réaliser sur un terrain de 767 m² dans la commune d'eysines. Elle offre une vue dégagée et un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'environnement. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'ensemble crée un espace offrant confort et praticité. Elle est conçue sur un seul niveau, apportant une organisation simple et accessible dans sa configuration. Le terrain de 767 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux pour vos projets personnels et vos moments en plein air. Environnementsituée à eysines, cette commune offre un cadre pratique à proximité de bordeaux. Le tramway ligne d à 2 minutes à pied (132 m) facilite vos déplacements, tout comme de nombreuses lignes de bus à moins de 10 minutes. Les autoroutes sont à 2 km et l'aéroport de bordeaux-mérignac à 9 km. Les établissements scolaires présents sur place incluent une école maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi qu'un collège, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Autour de la maison, divers commerces sont également disponibles, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque. Nous contacterle bien est en vente au prix de 363 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter david cazaubon de maisons de la côte atlantique bordeaux. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à eysines, 6 piècesfaîtes construire votre future maison idéalement située à eysines, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 767 m². Cette maison à édifier dispose de 6 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, idéales pour un confort familial. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui permet de profiter pleinement de tous les espaces. Ce projet vous offre un terrain spacieux de 767 m², parfait pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementsituée à eysines, dans une commune au cadre de vie agréable, la maison se trouve à environ 12 km de la mer. Le tramway ligne d est accessible en quelques minutes à pied à l'arrêt eysines centre. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune. Le secteur propose un ensemble d'établissements scolaires à proximité : école élémentaire rené girol, école primaire pôle éducatif, école maternelle raoul dejean ainsi que le collège albert camus. Des commerces se situent autour du bien pour faciliter vos achats quotidiens. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 399 940 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bordeaux. David cazaubon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Environnement calme et ensoleillé, maison proche des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses résidents. Elégant jardin spacieux avec piscine et pool house de 20 m², double garage et 2 stationnements. L'extérieur bien entretenu comprend une piscine, une terrasse et un jardin, offrant un espace idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les menuiseries en double vitrage et les équipements extérieurs de qualité ajoutent à l'attrait de cette propriété, offrant un cadre agréable pour se relaxer et se divertir en famille ou entre amis. À l'intérieur, plus de 164 m² offrant de beaux volumes et un excellent état général. 4 chambres avec placards, possibilité d'une 5ème, une cuisine équipée, 2 toilettes, et 2 salles de bains. Les nombreuses baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les prestations haut de gamme telles que les panneaux solaires ajoutent au confort et à la modernité de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530564053.

Un emplacement recherché, une maison fonctionnelle et un véritable espace extérieur : découvrez votre futur cocon aux portes du bouscat ! Idéalement située à eysines, à proximité immédiate du bouscat, cette agréable maison t4 à étage d'environ 82,19 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité de bordeaux et de la rocade. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace pensé pour partager les moments du quotidien, recevoir famille et amis et profiter pleinement de la maison. La maison dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace télétravail ou une chambre d'amis. Vous apprécierez également sa belle salle d'eau, moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, véritable atout du bien : une grande terrasse d'environ 50 m². Un bel espace supplémentaire pour déjeuner au soleil, installer un salon de jardin, créer un coin détente ou recevoir vos proches dès les beaux jours. Un garage d'environ 15 m² entièrement carrelé complète la maison, particulièrement appréciable pour stationner, ranger vélos et équipements ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1990, la maison bénéficie également de la climatisation ainsi que de radiateurs électriques, apportant un confort appréciable au quotidien. Un emplacement privilégié aux portes du bouscat et de la rocade ici, vous profitez d'un véritable compromis entre vie résidentielle et proximité de bordeaux. Le quartier permet de rejoindre facilement le bouscat, tout en bénéficiant des avantages d'eysines : commerces, établissements scolaires, services, transports en commun et espaces de loisirs à proximité. Bus 70,73 23,35 à 1 minute et tram d (hippodrome) à 5 minutes a pied facilitent les déplacements vers bordeaux et les différents pôles de la métropole, tandis que les commerces du quotidien, écoles et services permettent de profiter d'une vie pratique sans multiplier les longs trajets. Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent la proximité du bouscat sans renoncer au confort d'une maison avec extérieur et garage. Les atouts qui font la différence • maison t4 d'environ 82,19 m² • 3 chambres • belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • climatisation • belle salle d'eau • grande terrasse de 48 m² • garage de 15 m² • maison construite en 1990 • quartier résidentiel • commerces et écoles à proximité • transports en commun et tram d accessibles • aux portes du boucan • accès pratique vers bordeaux et la rocade une maison à taille humaine, agréable à vivre et idéalement située pour profiter pleinement de la métropole bordelaise. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Légère amélioration des photos par le biais de l'ia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-estelle tesseyre, tél. : 06 60 79 42 83, e-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911280790.

Eysines migron, intra-rocade, maison de ville mitoyenne de 1961 à rafraîchir, comprenant au rdc : entrée, cuisine séparée, séjour, salon, wc, véranda, garage. Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, dégagement. Sur une parcelle d'environ 300 m². Idéale pour famille. Tram hippodrome, bus, commerces de proximités, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane lepelletier, tél. : 06 47 76 48 57, e-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 351009741.

Idéalement située à Eysines, cette maison lumineuse de 123 m² bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles et des commodités. L'accès à la rocade, sortie 7, se trouve à seulement 2 minutes en voiture, tandis que l'arrêt de tram Simone Veil est accessible en 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, desservant un bel espace de vie avec salon ouvert sur la cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et un accès direct à la terrasse extérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 302 m² agrémentée d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 06 60 81 20 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Prestations haut de gamme pour cette contemporaine située à eysines 33320 en intra-rocade, au calme et à proximité de toutes les commodités, du bouscat et de bordeaux, présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique a avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m². Elles sont en accès direct par baies à galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio). Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m² ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu. Dpe a - ges a estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 799 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 770 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 385898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Lorieux vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE DE 200 m² SUR 1250 m² de terrain à Eysines limite Cauderan Dès l’entrée la pièce de vie principale de 70 m², baignée de lumière, accueille un séjour, un coin feu et repas offrant une vue dégagée sur la spacieuse terrasse et la piscine sans vis à vis. La cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour est accompagnée d. un cellier buanderie donnant accès à un garage de 30 m². Une suite parentale de 38 m² avec dressing et pièce d. eau est agrémentée d’une baignoire, une douche et double vasque pour compléter cet espace généreux. À l’étage le couloir dessert une grande chambre avec dressing et salle d’eau, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un carport et un espace de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien atypique alliant confort, volumes, performances énergétiques remarquables et calme absolu à quelques minutes des commodités des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lorieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532526431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : EYSINES LE VIGEAN Exclusivité - Maison rénovée - 4 chambres - Etat impeccable Alliant confort et praticité, cette maison de 2003, séduit par sa rénovation soignée datant de 2022 et son agencement fonctionnel. Elle offre un cadre de vie chaleureux et douillet. -L'entrée avec placard distribue un wc, un séjour donnant sur le jardin, puis une cuisine Ixina semi-ouverte. Un cellier-buanderie directement accessible depuis l'extérieur complète le rez-de-chaussé, et fait office d'entrée de service. -L'étage offre 3 chambres avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un véritable espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un jardin paysager d'environ 120 m² avec terrasse sous pergola et piscine semi-enterrée vous permettra de profiter d'un agréable mode de vie dedans-dehors. Un garage à vélo complète l'ensemble. Une charmante maison de ville clé en main où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! Tram D à 12min à pied Bus 70 et 72 à 7min à pied Nombreux commerces à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite en vidéo sur mes réseaux sociaux : samuel carle immobilier 33320 eysines centre maison familiale 134 m² 5 chambres jardin - garage à seulement 9 minutes à pied du tram d, découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables offrant plus de 165 m² de surface utile, rénovée en 2019, avec un agencement particulièrement fonctionnel et un excellent confort de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde salle d'eau, de deux wc, d'une buanderie, d'un cellier, d'un grand garage de 23 m² et d'un grenier de 8 m². À l'extérieur, la terrasse avec pergola s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine hors-sol, bambous, bananier et olivier, offrant une véritable ambiance de vacances. Climatisation réversible par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et portails motorisés complètent les prestations de cette maison prête à accueillir une famille. Une maison chaleureuse, très confortable et pensée pour la vie de famille, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et du tramway. Cette annonce vous est proposée par samuel carle - ei - norsac : bordeaux 529 911 695, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au calme d'une impasse, dans un environnement arboré, découvrez cette maison familiale de plain-pied non mitoyenne. Très bien entretenue, elle offre une grande pièce de vie de 51 m² tournée vers le jardin, de 4 chambres, et un garage. Stationnement supplémentaire sur la parcelle. Tram D et commerces à 12 minutes à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Eysines (33), dans une agréable copropriété calme et bien entretenue, découvrez cette maison mitoyenne d'un coté, idéalement située à deux pas des serres de Majolan. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, hormis un éventuel rafraichissement dans la salle de bain selon vos envies. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une chambre avec placard et d'un espace buanderie dans le garage. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain, wc indépendant complètent l'ensemble. Double vitrage, volets roulants, chauffe eau électrique, garage, deux places de stationnement privatives et jardin agréable pour profiter des beaux jours : un bien idéale pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.

Maison contemporaine de 125 m² à construire à Eysines - Un cadre de vie privilégié aux portes de BordeauxOffrez-vous un projet de vie d'exception avec cette maison contemporaine de 125 m² à construire, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m² à Eysines. Un bien rare qui allie confort, espace et qualité de vie, dans un environnement recherché à proximité de Bordeaux et des plages de la côte Atlantique. Une maison pensée pour votre confortCette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres confortables, deux salles de bains et des espaces conçus pour répondre aux besoins de toute la famille ainsi qu'un double garage. Le vaste terrain de 3 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable espace de vie extérieur : piscine, terrasse, jardin paysager ou aire de jeux. Laissez libre cours à vos envies. Un emplacement recherchéSituée à Eysines, commune dynamique de la métropole bordelaise, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez de plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques minutes, d'un arrêt de tramway (ligne D) à seulement 224 mètres, de plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A630. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à seulement 9 km. Commerces, restaurants, services et équipements culturels viennent compléter un cadre de vie pratique et convivial. Prix à partir de 542 000 €Ce projet est proposé en partenariat avec Maisons de la Côte Atlantique. ContactPour obtenir davantage d'informations ou étudier votre projet de construction, contactez Chrystel CAPDEVILLE au 05 56 33 23 32. Elle vous accompagnera avec professionnalisme à chaque étape de votre futur projet im Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eysines - Projet de maison contemporaine de 146 m² sur un terrain exceptionnel d'environ 3 000 m²Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique projet de construction alliant architecture contemporaine, confort de vie et prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain d'environ 3 000 m², cette maison de plain-pied de 146 m² a été pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité. L'agencement comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, quatre belles chambres, deux salles de bains ainsi que des espaces optimisés pour un quotidien agréable. Chaque détail est conçu pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, cuisine d'été, jardin paysager ou espace détente. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un emplacement recherchéSituée à Eysines, aux portes de Bordeaux, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Les établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants et services sont facilement accessibles. Le tramway ligne D, situé à seulement quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Les lignes de bus, l'accès rapide à la rocade A630 ainsi que la proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac facilitent tous vos déplacements. Les atouts du projetMaison contemporaine de plain-pied de 146 m²Belle pièce de vie ouverte et lumineuse4 chambres2 salles de bainsTerrain d'environ 3 000 m²Nombreuses possibilités de personnalisationEnvironnement calme et recherchéProximité immédiate des transports, écoles et commercesPrix du projet à partir de : 570 000 €Projet proposé en partenariat avec Maisons de Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : * maison de 119 m² avec superbe terrain a eysines * située à eysines, cette maison individuelle de 119 m² sur un terrain de 1235 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec acces direct terrasse et piscine, d'un coin nuit avec 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Une terrasse couverte spacieuse idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un garage double, un atelier et d'un local piscine viennent completer ce bien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, offrant calme et sérénité, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ce bien est équipé de tout le confort moderne avec notamment la climatisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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? Exclusivité - rare sur le secteur d'eysines (33320) dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, espace et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle de 630 m², cette maison de 103 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle offre un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m² ainsi que d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison et partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. ? Terrain de 630 m² ? Maison de 103 m² habitables ? Garage de 20 m² ? Terrasse couverte ? Secteur résidentiel recherché ? Proximité des commerces, écoles et transportsune opportunité devenue extrêmement rare sur eysines, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de bordeaux. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité et concrétiser votre projet immobilier. Jonathan raimbault o7694o4oo6 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .