Appartement à vendre à Eysines (33320)

En exclusivité, à découvrir sans tarder sur eysines, ce superbe appartement t3 en duplex de 58 m² loi carrez (60 m² habitables), situé dans une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Un wc avec lave-mains et rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier fonctionnel dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et lumineuse (avec arrivée d'eau pour machine à laver et sèche-serviettes), ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif de 51 m² avec terrasse et abri, parfait pour vos moments de détente. Les + : 2 places de parking local vélo commun résidence calme et sécurisée tram d à 5 min à pied, commerces et écoles à proximité. Idéal primo-accédants ou investisseurs – à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 592 183 - greffe de bordeaux) doriane lagarde entrepreneur individuel 06 30 92 91 21 - réf. 950033.

Iad france - sylvie lescos vous propose : duplex coup de coeur à eysines intra rocade au calme à 2 mn du bhns rénové par un architecte esprit loft, cet appartement est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée a l'étage vous retrouverez 3 chambres et 1 salle de bains pas de charge de copropriété bien atypique très lumineux aucun travaux à prévoir 1 place de parking complète ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 min à vélo ou 15 min à pied du tram D (arrêt “Eysines Centre”) du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel : Entrée avec placard Salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée Accès direct à un balcon via une porte-fenêtre double battant 1 chambre avec placard Salle d'eau avec WC Les + : ? Exposition ouest (très lumineux) ? Aucun vis-à-vis ? Résidence calme et bien entretenue ? Place de parking couverte en sous-sol ? Balcon agréable pour profiter de l'extérieur ? Eau chaude incluse dans les charges de copropriété Idéal premier achat ou investissement locatif Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les 3ères et 5ème photos sont des propositions d'aménagement issues de photos originales du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Iad france - thierry cybula vous propose : eysines – t3 récent avec balcon, parking et tram d au pied découvrez cet appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et agréable à vivre. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres confortables, dont une avec placard, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un balcon. Une place de parking complète le bien. Son emplacement est un vrai atout : tram d, centre commercial super u et commerces à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, avec un environnement résidentiel récent et verdoyant. Les + : résidence fermée, interphone, digicode, chauffage individuel gaz, garage à vélos et dpe b. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 52 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de type 2, au calme, lumineux avec jardin à Eysines proche bourg. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif. Avec une surface habitable de 36 m² et son jardin d'environ 45 m², cet appartement de 2023 propose un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 22 m² lumineux et chaleureux avec sa cuisine ouverte. La grande baie vitrée exposée Ouest nous invite dans le jardin pour profiter de belles journées ensoleillées. Coté nuit, la chambre d'environ 10 m² avec sa salle d'eau est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour se reposer après une longue journée. Tout le confort est au rendez-vous avec la fibre optique, chauffage individuel électrique, portail électrique avec digicode. Bonus indéniable ? Des charges de copropriété très faibles, environ 24€ / mois ! Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement à Eysines saura répondre à vos attentes. Une occasion à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.61€ par mois (soit 283.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : Résidence récente de 2015 – Eysines centre - Appartement avec jardin et parking ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé au cOEur d’Eysines, dans une résidence de 2015 totalement sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par les placards de rangement intégrés, avant de découvrir deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, s’ouvre directement sur un bel espace extérieur de 140 m², comprenant une terrasse et un jardin arboré : l’endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement coche toutes les cases en termes de confort et de praticité. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 2 de 43 m² avec parking et balcon. Au second et dernier étage, il est lumineux, en bon état et dispose de nombreux rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans une petite résidence, bien entretenue, venez visiter cet appartement T2 de 48 m² rénové récemment, avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'une grande entrée avec des rangements, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Cet appartement T3 de 58,7 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Eysines. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un agréable balcon d'environ 7 m². Deux places de stationnement couvertes complètent l'ensemble, au sein d'une copropriété bien entretenue. À proximité, une école primaire se trouve à environ 600 m, et le parc Gramond Woods est accessible à environ 700 m, permettant de profiter facilement des espaces verts du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1293 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre purement indicatif et visent à apporter une première information aux personnes intéressées. Elles ne sauraient, en aucun cas, se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, comme la vérification des règles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou la consultation des documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'efforce de maintenir les informations à jour et met tout en œuvre pour transmettre, sur demande, les éléments complémentaires dont il dispose afin de faciliter vos démarches. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute précision ou pour vous accompagner dans les étapes pratiques liées à un projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin. Une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus : une terrasse et un jardin d’environ 60 m². Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : T2 - Eysines - Le Bourg Magnifique appartement de type 2 au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur. Avec une belle surface de 48 m² habitables et de grandes ouvertures dans la pièce de vie exposée Sud-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité, un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. En bonus, une spacieuse terrasse de 10.5 m² vous permettra de vous détendre au soleil et de profiter de belles soirées estivales ! L'agencement optimisé de cet appartement avec de beaux volumes lui confère un côté très agréable au quotidien. Emplacement idéal à Eysines, au pied du Tram D qui vous permet de rallier Bordeaux centre en 25min. Commerces du bourg à 3min à pied. 1 place de stationnement privative couverte complète ce bien pour un confort optimal. - Chauffage gaz de ville - Fibre optique - Taxe foncière : 1044€ - Petite copropriété de 30 lots principaux (et 46 lots annexes / parkings). Ne tardez plus pour venir visiter cette pépite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute dans la ville d'eysines, quartier la forêt, résidence 'les jardins d'eysines' proximité rocade et ligne g. Au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue construite en 2013, bel appartement type 2 de 55 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et meublée, une chambre avec placard, salle de bains, toilettes séparés. Chauffage et production d'eau chaude gaz (chaudière à condensation neuve). Aucun travaux à prévoir, appartement spacieux et lumineux avec balcon et une place de parking extérieure. Prix de vente 187 000eur hai (12 000eur honoraires charge acquéreur), charges annuelles de copropriété 800eur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter!

Iad France - Karine Romain vous propose : * Eysines Migron / Grand Louis - Appartement à rénover - Fort potentiel * Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif de 30 m², dans une petite résidence au calme située entre les quartiers Migron et Grand-Louis. Le Bus G est à 800 m et le Tram D à 1 km. Ce logement comprend : - un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et de grands placards à l'entrée. - une cour privative - une place de stationnement Des combles de 17 m², facilement accessibles, sont utilisables en espace de stockage. Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, isolation par l'intérieur, cuisine, aménagement) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.27€ par mois (soit 771.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline cassayre vous propose : appartement t5 avec bureau et balcon - eysines intra rocade limite le bouscat situé à eysines, au pied du tram d station hippodrome, en intra rocade ce bel appartement familial de 4 chambres, niché au 2ème étage de 95 m², offre un cadre de vie raffiné, alliant confort et modernité. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 4 belles chambres, d'une grande salle d'eau, et d'un wc indépendant, offrant ainsi des espaces bien distincts pour un confort optimal. Vous apprécierez également le balcon donnant sur l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des douces soirées et prendre un bol d'air frais. La résidence offre un cadre de vie agréable, dans une résidence calme et arborée équipée d'un ascenseur, un système de sécurité interphone, et une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son bon état général et son emplacement stratégique proche des commodités font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. En sus, possibilité d'acquérir d'un garage fermé et sécurisé au pied du bâtiment une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune d'Eysines, au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue de seulement deux étages, ce grand appartement de type T2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un couple ou dans le cadre d'un premier achat. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit propose une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, apportant un réel confort d'utilisation. L'appartement bénéficie également d'un joli balcon-terrasse d'environ 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz avec chaudière à condensation, permettant une gestion autonome et efficace de la consommation énergétique. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, représente une opportunité intéressante dans un environnement résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Dans une résidence récente, au calme, à proximité des commerces, découvrez cet appartement T2 de 50 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 8 m² et un jardin de 55 m², d'une chambre avec placard aménagé et une salle de bain avec WC. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Quartier Bourg, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de Type 3 d'environ 56 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un espace buanderie et un wc séparé. Une place de stationnement en parking aérien sécurisé vient compléter le bien. L'appartement a été rénové : cuisine et salle d'eau neuves. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle Exclusivité. Idéalement situé à Eysines, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) et des services du quotidien. Écoles maternelle et élémentaire accessibles rapidement ainsi que le collège Albert Camus, idéal pour une vie de famille. Transports à proximité avec le tramway ligne D et plusieurs lignes de bus, "notamment la ligne G", permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Découvrez ce charmant appartement très bien entretenu offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, idéal pour le confort au quotidien. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon très lumineux, créant un bel espace de vie convivial avec un accès direct sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de parking attitrée, un vrai plus au quotidien. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Dans une petite résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et au calme, venez vite visiter cet appartement T2 composé d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 10 m². Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un stationnement aérien privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rare sur le marché : T2 avec grand jardin privatif au calme ! Dans une résidence sécurisée récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial idéal pour recevoir. Côté nuit, une grande chambre de 15 m² avec placard assure confort et rangement. Une salle de bain fonctionnelle de 5 m² complète l'ensemble. Le véritable coup de cœur : une loggia de 8 m² prolongée par un jardin privatif ombragé de 55 m², parfait pour vos repas en extérieur, détente ou télétravail au vert. Résidence calme, environnement agréable et prestations modernes. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités pour un quotidien facilité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Une opportunité idéale pour primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

À vendre - charmant appartement t2 rénové d'environ 60 m² avec deux places de stationnement à eysines secteur proche le grand louis (33320). Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 60 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à eysines. Il se compose d'une belle entrée avec une salle à manger et d'un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De plus, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un autre wc indépendant viennent compléter l'espace. L'appartement offre également plusieurs rangements pratiques. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Eysines, intra-rocade, à proximité du tram A et du bus G, dans une résidence récente et sécurisée. Venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Vous profiterez du jardin privatif avec sa terrasse. Une place de parking complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Agréable appartement de type 3 pièces principales, situé au coeur du centre-ville d'Eysines. Son emplacement est idéale proches de toutes les commodités : écoles, commerces et Tramway ! Au 1er étage d'une petite résidence récente, il offre un bel espace de vie avec un cuisine semi-ouverte entièrement rénovée, aménagée et équipée. Le spacieux salon s'ouvre sur un superbe balcon filant de plus de 10 m², orienté Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres très claires et spacieuses. La salle de bain est confortable, et les WC sont séparés. Une buanderie et un parking complète ce logement très fonctionnel. Il sera disponible dès le 18 juillet 2026. Prix FAI : 229 900 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité du Tram D, commerces, dans une résidence entretenue et récemment ravalée, appartement T3 composé d'une entrée avec grand cellier-buanderie, salon-séjour avec balcon vue dégagée, cuisine avec balcon, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains et wc séparé. Quelques travaux d'embellissement. Cellier au RDC en plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Eysines, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cet appartement de 85,5 m² offre un cadre de vie serein à seulement une dizaine de minutes de Bordeaux centre. Il permet de profiter du calme d'un quartier préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles du quotidien, tram D, arrêt Eysines centre < 7min à pied. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une loggia orientée Est, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'absence de vis-à-vis et la présence de la végétation créent une atmosphère apaisante et confidentielle. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et conviviale, permettant de partager pleinement les moments de vie tout en conservant une organisation fluide des espaces. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui permet une installation immédiate. L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, toutes équipées de placards intégrés, apportant un réel confort au quotidien. De nombreux rangements sont également présents dans les couloirs, optimisant parfaitement l'espace et répondant aux besoins d'une vie familiale. La salle de bains est spacieuse et bien entretenue, les WC sont séparés. Situé au premier étage sur deux avec ascenseur, au sein d'une résidence bien tenue, le bien dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé, un atout particulièrement recherché sur le secteur. L'emplacement constitue un véritable point fort avec des commerces, écoles et services accessibles en 2 à 5 minutes, des transports en commun à environ 6 minutes et un accès rapide à la rocade permettant de rejoindre Bordeaux centre en une dizaine de minutes. Cet appartement réunit des critères devenus rares : surface confortable, extérieur au calme avec vue dégagée, nombreux rangements, stationnements sécurisés et proximité immédiate de Bordeaux. Un bien dans lequel on se projette facilement pour un projet de résidence principale de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.