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AcheterExclusivitéRéf. 276

Appartement

Votre cocon avec jardin vous attend ! T2 REZ DE CHAUSSEE - J

Eysines (33320)

165 000 €

4 125 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 40 m²
    Surface
ParkingCalmeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Votre cocon avec jardin vous attend !

Vous rêvez d'un coin de verdure rien qu'à vous ?

Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !

En exclusivité, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce charmant T2 de 40 m² en rez-de-chaussée, niché dans une résidence sécurisée de 2017.

Récent, au calme, et prêt à vous accueillir : ) Ce que vous allez découvrir : une entrée pour poser vos clés, chaussures, manteaux, (et vos soucis), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre directement sur le jardin, une chambre douillette pour des nuits paisibles et, la star de l'annonce : un jardin d'environ 46 m² plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis.

Au porgramme : apéros au soleil couchant, petit-déjeuner dehors, barbecue entre amis.

Il est très facile de se projeter dans ce lieu de vie chaleureux.

Le détail qui fait la différence : une place de parking sécurisée est incluse.

Fini de tourner en rond pour se garer !

Côté budget, tout est léger : taxe foncière : 870 EUR / an.

Charges de copropriété : seulement 36 EUR / mois Aucune procédure en cours Pour toute question ou pour organiser une visite : Johanna Cledou 06 32 21 35 63 jc@lacledupatrimoine.com Les rez-de-jardin comme celui-ci ne restent jamais longtemps.

Ne tardez pas !

1.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(4 125 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (165 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 septembre 2026.

16 octobre 2026
165 000 €
24 septembre 2026
170 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 125 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 350 € et 510 € par an

Prix dans la région

4 125 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Eysines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Eysines (33320)

Eysines

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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La Cle du Patrimoine

Agence immobilière

11 B Rue Lucien Piet, 33320 Eysines

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