Maison à vendre à Eysines (33320)

Thierry Souillé Capifrance a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison familiale de 128 m². Idéalement située sur la commune d'Eysines dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie agréable à moins d'un kilomètre du centre et de ses commodités, très proche du tram D et de plusieurs lignes de bus dont le nouveau BHNS. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et traversante composée d'un salon-séjour, d'une véranda et d'une cuisine équipée et aménagée; cet ensemble crée un espace de plus de 50 m². La maison possède 5 chambres organisées en 3 espaces distincts : - 1 chambre possédant sa propre salle d'eau - 3 chambres proches d'une salle d'eau avec toilettes - 1 chambre à l'étage Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce aux deux terrasses aménagées de part et d'autre de la maison. Côté pratique, une pompe à chaleur air-air réversible avec split vous assurera confort et bien-être été comme hiver. Une buanderie sur l'arrière cuisine, un second WC, des combles de 16 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Présence d'une borne de recharge de 22KW pour véhicule électrique. N'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 943016.

Eysines : maison F3 (100 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À vendre à Eysines (33320) : maison neuve 3 pièces de 100 m² sur un terrain de 300 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 12 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 306 000 €.Prenez contact avec Jonathan RAIMBAULT (O7-69-40-40-06) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F3 (100 m²) à vendre à EysinesEmplacement privilégié -  En vente à Eysines (33320) : maison neuve 3 pièces de 100 m² et de 300 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Océan Atlantique à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 306 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Jonathan RAIMBAULT (tél : O7-69-4O-40-O6) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à EysinesEmplacement privilégié -  À Eysines (33320), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 300 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 12 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 285 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Jonathan RAIMBAULT (O7-69-4O-4O-O6) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie epron vous propose : viager occupe homme de 72 ans. Viager sur une tête. Vous souhaitez investir pour un jour y habiter ? Alors cette maison est parfaite si vous souhaitez un cadre agréable, avec de beaux volumes et proche de toutes commodités. Charmante maison de plain pied avec jardin, piscine et garage idéalement placée à eysines, en excellent état et entretenue avec beaucoup de soin : petit bijou au coeur d' un jolie parcelle de belle taille 900 m² dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie avec un coin salon équipé d'une cheminée pour un côté intimiste, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition et un espace bureau donnant tous les 3 sur une grande terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, 3 belles chambres, une salle d'eau refaite et un wc séparé donnent tout l'espace nécessaire pour vivre sereinement. L'extérieur réserve de belles surprises avec un joli jardin paysagé et soigné, une piscine agréable pour profiter de moments de détente : le tout à l'abri des regards. Un garage fermé ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule complètent le bien. Des équipements complets : le câble tv, la fibre optique, la climatisation et les rangements pratiques les beaux volumes et une luminosité apportée par l'exposition sud donnent à cette maison un confort optimal au quotidien. Un bel investissemen sans travaux, pour une maison idéalement située à eysines : soit un futur cadre de vie paisible, combinant proximité des commodités et accès rapides aux axes routiers. Une réelle opportunité valeur vénale estimée du bien : 480 000€ montant du bouquet : 138 800€ (110 000€ + 28800€honoraires) montant de la rente mensuelle : 887€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Maison Familiale à Eysines Laissez-vous séduire par cette maison landaise située à Eysines, offrant des espaces généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un spacieux séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une salle de bain, trois chambres et un WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cette belle demeure d'une surface totale de 156 m² s'étend sur un vaste terrain de 1249 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située dans un quartier verdoyant d'Eysines, proche de toutes les commodités, des écoles et des axes de transport, cette maison saura vous enchanter par son charme et son atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison familiale à Eysines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché d'Eysines, à proximité des transports, notamment du tram D, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 136 m² sur parcelle de 1 600 m² environ allie confort, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous pourrez apprécier les volumes de la pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, avec la cuisine attenante. Les ouvertures sur le jardin prolongent l'espace vers l'extérieur et créent une atmosphère chaleureuse toute l'année. La maison offre 3 chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de jeux qui pourrait devenir une chambre complémentaire, un bureau ou encore un espace de télétravail selon vos envies. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble pour plus de confort. À l'extérieure, une grande terrasse abritée surplombe le jardin. Un double garage fermé avec portail motorisé et un stationnement extérieur assurent confort et sécurité au quotidien. Construite en 1999, parfaitement adaptée à la vie de famille moderne, cette maison réunit les critères les plus recherchés sur le secteur : plain-pied, luminosité, volumes et environnement paisible. Contactez-moi pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Environnement calme et ensoleillé, maison proche des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses résidents. Elégant jardin spacieux avec piscine et pool house de 20 m², double garage et 2 stationnements. L'extérieur bien entretenu comprend une piscine, une terrasse et un jardin, offrant un espace idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les menuiseries en double vitrage et les équipements extérieurs de qualité ajoutent à l'attrait de cette propriété, offrant un cadre agréable pour se relaxer et se divertir en famille ou entre amis. À l'intérieur, plus de 164 m² offrant de beaux volumes et un excellent état général. 4 chambres avec placards, possibilité d'une 5ème, une cuisine équipée, 2 toilettes, et 2 salles de bains. Les nombreuses baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les prestations haut de gamme telles que les panneaux solaires ajoutent au confort et à la modernité de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053.

Hosman vous propose cette maison familiale individuelle de 100 m², située dans un quartier résidentiel très calme d'Eysines. Mitoyenne d'un seul côté, elle se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, son jardin aménagé avec terrasse en travertin et pergola, ainsi que ses prestations modernes conformes aux normes RT 2012. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée. Le chauffage au sol y assure un confort optimal. Une vaste entrée avec rangements dessert un WC séparé avec lave-mains et fenêtre (normes PMR). Un garage de 12,5 m² complète ce niveau, avec un espace buanderie et une rochelle permettant un stockage supplémentaire. À l'étage : Trois chambres spacieuses de 13 m², 12,5 m² et 12,5 m², dont deux avec placards intégrés. Une grande salle de bain de 7,5 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'une fenêtre et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé. Un dégagement généreux de 8,5 m² aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un grand dressing. À l'extérieur : Un jardin de 90 m² comprenant une terrasse de 25 m² en travertin, entièrement aménagée avec une pergola en bois, parfaite pour les repas d'été. Un abri de jardin de 5 m². Une place de stationnement privative à l'avant de la maison. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations de ce bien. Le système de chauffage est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Un emplacement privilégié au cœur d'Eysines Idéalement située, la maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché : le centre-bourg d'Eysines se rejoint en seulement 10 minutes à pied, avec ses commerces de proximité, écoles, supermarché, restaurants et services du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce à la station Eysines Centre du Tram D de Bordeaux accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Pour les loisirs et les activités en plein air, le Domaine du Pinsan est également à 10 minutes à pied et offre un vaste espace naturel ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Enfin, un pôle de santé complet (médecins, dentistes, psychologues, opticien, esthétique…) se situe à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour le confort du quotidien. Copropriété Maison individuelle, mitoyenne d'un seul côté. Pas de copropriété. Bien disponible à partir de juin 2026. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Eysines : maison F4 (102 m²) à vendreQuartier recherché -  À Eysines (33320), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 102 m² sur 1 100 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A630 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 515 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pauline Voisin vous propose : EYSINES CENTRE - Maison de ville esprit loft – 115 m² – 2 terrasses plein sud À Eysines, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des transports, découvrez cette maison de ville rénovée au style résolument contemporain. Développant environ 115 m² habitables sur deux niveaux, cette maison ancienne en pierre a été repensée dans un esprit loft, mêlant béton ciré, pierre apparente et éléments bois, pour un rendu à la fois brut et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, prolongée par une terrasse intimiste d’environ 14 m². La cuisine installée en 2013 s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau créée récemment complètent ce niveau. À l’étage, entièrement aménagé, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et WC, bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse d’environ 15 m² exposée plein sud. Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible à l’étage, radiateurs électriques, électricité refaite en 2020, toiture entretenue et zinguerie reprise. Aucun travaux à prévoir. Implantée sur une parcelle d’environ 120 m², avec deux espaces extérieurs, cette maison séduira les amateurs de biens atypiques recherchant un cadre de vie urbain et clé en main. Possibilité d’un stationnement directement devant la maison, avec borne de recharge pour véhicule électrique déjà en place. Un bien singulier, à visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de 185 m² sur parcelle de 1200 m² avec garage, puit, portails coulissants, grande cuisine équipée et meublée avec sol et murs en marbre, grand séjour de 34 m² sol marbre avec cheminée avec insert, salon attenant de 14 m², 3 chambres en rez de chaussée, salle de bain sol et murs en marbre, baignoire et douche. À l'étage 2 grandes chambres de 16 m² ainsi que le palier de 16 m². Cette propriété se situe au centre de eysines, proche des transports, médecins, écoles et collège. Prix 896400 euros honoraires charge acquéreur : 33200 euros net vendeur : 863 200 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1500. Et 1900. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard deletang, au 06 85 10 91 09 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard deletang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 310925342 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 437408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard deletang (ei) agent commercial - numéro rsac : 310925342 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, en seconde ligne, cette maison ancienne en pierre, rénovée et surélevée dans un esprit loft industriel, offre un cadre de vie aussi singulier que chaleureux. D'une superficie d'environ 115 m² habitables, elle dispose d'une cuisine conviviale ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à granules, d'un séjour (13.50 m²), de 3 chambres dont une au RDC, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À noter : la possibilité de créer une 4eme chambre ou bureau au rdc. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste d'environ 15 m² et d'une terrasse à l'étage d'environ 16 m², idéales pour des moments de détente en toute tranquillité. Implantée sur une parcelle d'environ 120 m², sans mur mitoyen, la maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant située à proximité immédiate du bourg d'Eysines, des commerces et des transports (moins de 10 min). On aime : Le cachet de la pierre subtilement marié aux matériaux contemporains, les deux terrasses sans vis-à-vis, les volumes, aucun travaux à prévoir. Les Equipements : Poêle à granules, Climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage, entretien toiture et cumulus récents. Stationnement devant la maison avec borne de recharge électrique. Un bien rare, atypique et plein de caractère, pour les amateurs de lieux qui ont une âme. Contactez Jennifer GARDIEN pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 06 84 12 76 08, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402.

Iad france - jean das nieves vous propose : eysines la forêt (intra-rocade) - maison de plain-pied de 83 m² avec garage, sur parcelle de 549 m² dans un lotissement calme à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). La maison se compose d'une entrée, d'un séjour orientée ouest et une cuisine indépendante. Côté nuit, on retrouve 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Enfin un garage de 25 m² complète le bien. À proximité immédiate du quartier migron, grand-louis, mérignac capeyron et caudéran, la localisation de cette maison est idéale avec la ligne g et le tram d accessible très facilement. Vous accèderez également au marché / commerces de migron (place florale) en 5 min à pied ainsi qu'aux commerces du secteur grand-louis. Travaux de rénovation importants à prévoir. Beau potentiel évolutif. N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean das nieves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Découvrez cette superbe villa offrant 206 m² habitables, située dans un environnement à la fois calme en seconde ligne et proche des transports et des commodités. Entièrement crée avec des matériaux de qualité elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie inégalable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un grand salon séjour sublimé par de larges baies vitrées vous séduira par son invitation vers un extérieur terrasse et piscine organisé avec élégance et charme. La villa propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain, un vaste salon séjour de 70 m², une cuisine équipée, et un bureau isolé parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, le tout dans une organisation intérieure harmonieuse avec des finitions soignées et un aménagement fonctionnel. La maison s'ouvre sur un très bel espace extérieur, parfaitement aménagé pour profiter du soleil en toute saison : grande terrasse, piscine, pergola, cuisine extérieur, aménagement paysager soigné. Enfin un potentiel supplémentaire exceptionnel fait de cette villa un bien rare : la propriété dispose d'un hangar de 236 m² actuellement exploité en atelier professionnel parfaitement entretenu et organisé auquel est rattaché un garage. Cet espace représente une opportunité pour divers projets : création d'appartements pour un investissement locatif, extension d'activité professionnelle, aménagement en loft, studios indépendants, showroom, ateliers d'artistes, stockage professionnel. Ce volume complémentaire multiplie les possibilités et donne à la propriété une dimension unique à la fois résidentielle et professionnelle. Je vous présente ici un bien rare alliant élégance contemporaine, matériaux de très haute qualité et volume généreux. Cette propriété séduira les amateurs de prestations sobres et raffinées, de confort et cherchant à capitaliser sur un potentiel immobilier hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - flavie fonteneau vous propose : dans un environnement calme et à proximité du tram d et des commerces belle maison de 109 m² environ à étage sur une parcelle de 220 m² environ, piscinable. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse de 44 m² environ orienté sud-ouest avec une cuisine ouverte équipée. Une chambre et un wc. À l’étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Possibilité de créer une suite parentale. De plus un garage de 16 m² environ attenant à la maison complète le bien. Ne tardez pas, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavie fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Eysines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités telles que les écoles, le lycée, les transports en commun et des espaces verts (Domaine du Pinsan). C'est un mix idéal pour les familles en quête de confort au quotidien. L'extérieur de cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1000 m² avec une vue sur la végétation, sans vis-à-vis avec le voisinage, une piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, une terrasse toute neuve pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un cabanon pour le rangement des outils de jardinage ou des équipements de loisirs. À l'intérieur, cette maison de 138 m² se distingue par un agencement moderne et fonctionnel, rénovée selon les dernières en vigueur. La maison comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres et une grande pièce à aménager pouvant faire office de 5eme chambre, de bureau ou bien d'un studio avec sa propre salle d'eau et wc. Cette maison neuve n'attend plus que vous pour que vous la décoriez, c'est un coup de coeur assurée, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

À Eysines, secteur Cantinolle proche tram D, deux logements indépendants de type 3, idéal pour un projet d'investissement ou pour y habiter tout en percevant un revenu locatif. La première partie, un T3 d'environ 55 m², a été entièrement rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec wc et de 2 chambres. La seconde partie, également un T3 d'une surface de 85 m² environ avec un étage, est à rénover entièrement selon vos projets. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'un coin buanderie et d'un espace cellier sous escalier. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité suite parentale pour l'une des deux), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour les deux maisons, une partie terrasse avec jardin. Un potentiel locatif réel, que ce soit pour une location classique, meublée, ou même en colocation. Une opportunité de créer un projet à forte rentabilité dans un secteur proche des commodités et des accès principaux. Tout électrique et en double vitrage, panneaux photovoltaïques. Idéal investissement ou résidence principale avec revenus locatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.

Eysines quartier du Derny, maison contemporaine de près de 175 m², lumineuse, proche des commerces, écoles et transports. Vaste piècede vie, triple exposition, cuisine dinatoire et sa cave apparente. À l'étage, 3 chambres (dont une suite) chacune avec son point d'eau et un bureau. Cellier, buanderie, garage, dépendance et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Aux portes de Caudéran, superbe maison familiale de 200 m² sur parc de 1 400 m² avec jacuzzi, dépendance et double garage. À l'entrée de Bordeaux Caudéran, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, de la ligne G et des transports, découvrez cette superbe maison familiale développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysagé de 1 400 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin, offrent un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un espace invités ou une vie de plain-pied. Trois des chambres possèdent leur propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace supplémentaire modulable : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Rénovée en 2020, la maison a bénéficié du remplacement des huisseries ainsi que de l'installation d'un système de climatisation réversible pour toutes les pièces, garantissant confort et modernité. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 400 m², véritable écrin de verdure, accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage et une dépendance viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement. ? Un bien d'exception, réunissant espace, calme et situation privilégiée, à découvrir exclusivement dans notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Longère confidentielle – Eysines - proche de l'hypercentre À l’abri des regards, à quelques pas du centre d’Eysines et des accès rapides, cette longère offre une lecture rare du bâti ancien réinterprété avec exigence. Les volumes sont équilibrés, la lumière omniprésente, les circulations fluides. Salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée composent un espace de vie structuré et convivial. En rez-de-chaussé ce bien est complété par une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. L’étage accueille quatre belles chambres éclairées par Velux dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Garage, piscine, et rénovation réalisée par des entreprises, bénéficiant de garanties décennales viennent inscrire ce bien dans une catégorie à part, rare à Eysines. Je me tiens à votre disposition pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la rue de la Clide, au calme résidentiel, une maison récente, construite en 2015, s'ouvre au matin. 59 m² de vie posés comme un souffle léger, 3 pièces où la lumière danse. L'entrée s'invite en douceur, puis la pièce de vie s'étend, double exposition Sud et Est, lumière du matin et soleil de l'après-midi se rejoignent. La cuisine aménagée et équipée murmure promesses de repas partagés. La pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, exposé plein sud, paradis intime où chaque printemps se pare de fleurs. Un WC avec lavabo veille au rez-de-chaussée. Montée silencieuse, deux chambres se trouvent là-haut, 10 m² et 12 m², avec placards intégrés, espaces pour rêver, se reposer, inventer des matins. La salle de bains et un coin rangement complètent l'étage. À l'entrée, une place de parking privative garde la voiture au calme, sous la lumière du début de jour. Charges de copropriété 52 EUR (eau incluse), aucune procédure en cours. taxe foncière 1 100 EUR. chauffage individuel au gaz. ? Un jardin plein sud, un parking à la porte, une maison pensée pour la vie - la visite est disponible. ? Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Située à eysines / caudéran, à proximité du square des fleurs, du marché de migron et du golf bordelais, venez découvrir cette maison de 127 m², construite en 2005, avec deux extérieurs et une place de parking. Au rdc, la maison est composée d'un grand espace à vivre - salon, salle à manger, cuisine ouverte – d'environ 50 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec jacuzzi. Entrée, wc séparés, buanderie. Au 1er étage : suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, 3 autres chambres, salle de bain, wc séparés. La maison est dans un état impeccable. Aucun travaux à prévoir et prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, chauffage au sol, pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

À Eysines en intra rocade, maison de ville mitoyenne et parfait état. Présentant 81 m² environ, elle dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte sur jardin terrassé à l'arrière. À l'étage, 3 grandes chambres, et une belle salle d'eau. 2 wc séparés. Garage et jardin d'accueil. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Eysines Hippodrome, à pied du tram D et des commerces, découvrez cette maison familiale de 126 m². Elle se compose au rez-de-chausée d'une entrée, un salon-séjour traversant avec une cheminée, une cuisine, et une chambre. À l'étage, quatres chambres supplémentaires avec placards à aménager, une salle de bain, et un second WC. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.