Maison 4 pièces à vendre à Eysines (33320)

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : * Maison Contemporaine R + 1 récente - 3 Chambres - Eysines * Découvrez cette magnifique maison récente de 94 m² sur une belle parcelle clôturée et arborée de 400 m² située à Eysines, idéale pour une famille cherchant le confort et la modernité. * Description des Pièces * : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un espace privé et tranquille pour chacun de ses occupants. - 1 salle de bain moderne pour se détendre en fin de journée. - 1 salle d'eau dans la suite parentale, pour plus de confort au quotidien. - 2 WC (sur chaque niveau) pratiques pour une vie de famille bien organisée. - 1 cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 belle salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - 1 buanderie pour plus de praticité dans le quotidien. * Avantages de la Maison * : - Maison de 2023, proposant des prestations modernes et un agencement optimisé. - Labels de qualité pour chaque pièce de la maison, assurant un confort optimal. - Terrain spacieux de 400 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Idéalement située à Eysines, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, confortable et fonctionnelle, dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Eysines (33), dans une agréable copropriété calme et bien entretenue, découvrez cette maison mitoyenne d'un coté, idéalement située à deux pas des serres de Majolan. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, hormis un éventuel rafraichissement dans la salle de bain selon vos envies. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une chambre avec placard et d'un espace buanderie dans le garage. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain, wc indépendant complètent l'ensemble. Double vitrage, volets roulants, chauffe eau électrique, garage, deux places de stationnement privatives et jardin agréable pour profiter des beaux jours : un bien idéale pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

? Exclusivité - votre future maison à eysineset si votre projet de vie prenait forme dans l'un des secteurs les plus appréciés d'eysines ? Sur une belle parcelle de 630 m², découvrez ce projet de maison individuelle de 103 m² habitables, avec garage de 20 m² et terrasse couverte, conçu pour offrir confort, convivialité et bien-être au quotidien. Cette maison est entièrement personnalisable, vous permettant d'imaginer un intérieur qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et aux besoins de votre famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et agréable. ? Imaginez : un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardindes moments de partage sous votre terrasse couverteun terrain de 630 m² pour profiter pleinement de l'extérieurune maison pensée et aménagée selon vos goûtsrare sur le secteur, ce projet représente une véritable opportunité de construire une maison à votre image dans un cadre recherché aux portes de bordeaux. ? Parlons ensemble de votre projet et construisons la maison qui vous ressemble. Jonathan raimbault o7694o4o06 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Exclusivité - opportunité rare à eysines (33320) dans l'un des secteurs les plus recherchés d'eysines, découvrez ce magnifique projet de construction sur une parcelle de 630 m², idéalement située dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Nous vous proposons une maison de 103 m² habitables, complétée par un garage de 20 m² et une belle terrasse couverte, pensée pour profiter pleinement de votre extérieur tout au long de l'année. Le véritable atout de ce projet ? Une maison entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins. Agencement des pièces, prestations, finitions, style architectural : créez un logement qui vous ressemble et réponde parfaitement à votre mode de vie. ? Les points forts : terrain de 630 m² dans un secteur très recherchémaison de 103 m² personnalisablegarage de 20 m²terrasse couverteprojet sur mesureproximité des écoles, commerces et transportscadre de vie privilégié aux portes de bordeauxune occasion exceptionnelle de construire votre future maison dans un emplacement de choix, tout en bénéficiant d'un projet adapté à vos attentes. ? Contactez-moi dès maintenant au o7694o4oo6 pour étudier ensemble votre projet et donner vie à la maison de vos rêves. Jonathan raimbault idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jennifer favreau vous propose : eysines – maison de ville 132 m² – 3 chambres – garage – jardin – fort potentiel située dans une rue calme d'eysines, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville de style échoppe de 132 m² habitables édifiée sur une parcelle de 442 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel d'aménagement qu'offre cette maison construite en 1986. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une cave ainsi que de deux grandes chambres de 16 m² et 14 m². À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 21 m² complétée par un espace bureau de 7 m², idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace lecture. À l'extérieur, le jardin de 442 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin d'environ 10 m² complète l'ensemble. Un garage de 24 m² apporte un véritable confort de stationnement et de stockage. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Les atouts : rue calme proximité immédiate du tramway et des commerces 3 chambres aux belles superficies espace bureau garage de 24 m² cave et buanderie jardin fort potentiel de valorisation une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe gervais vous propose : eysines bourg, coup de coeur assuré pour cette très belle maison de ville de 105 m², proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport, parc lescombes à pied, parc sportif pinsan. ) vous découvrirez de beaux volumes, très bien agencés, des matériaux de qualité et une décoration harmonieuse. Au rdc, un spacieux salon / séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine équipée, 1 cellier, wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, wc. Pour agrémenter le tout, espace extérieur aménageable, garage, clims réversibles, poêle à bois. L'ensemble des prestations proposées font de cette maison un bien unique et rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Maison de 2019 - 4 pièces - plain-pied Superbe maison récente de 81 m² au calme à Eysines - Idéal pour des primo-accédants ou petite famille. Construite en 2019, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable avec sa belle luminosité, ses 3 chambres et ses extérieurs bien aménagés. Un agréable jardin d'accueil d'environ 50 m² vous dirige vers l'entrée de la maison où vous découvrirez le vaste séjour de 38 m² avec cuisine ouverte offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La chambre parentale de 14 m² dispose d'un espace dressing / buanderie. Deux autres chambres de 9 et 10 m² avec placard se trouvent à l'opposé. Enfin la maison dispose d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, à l'arrière de la maison, un beau jardin et sa terrasse en bois vous permettront de passer de belles soirées estivales. Un abri de jardin vous offrira un espace de stockage pour le matériel de jardin. Au niveau des équipements, la maison est conçue pour un confort optimal avec un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible, fibre optique,. Aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison très fonctionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Cybula vous propose : Nouveauté - Maison T4 avec jardin 'piscinable' à Eysines, extra-rocade. À Eysines, venez découvrir cette maison T4 mitoyenne d'un côté, d’environ 83 m², idéale pour une famille, un couple ou des primo-accédants à la recherche d’un vrai chez-soi avec extérieur. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 3 chambres à l’étage, un dressing, une salle d’eau et 2 WC et en complément un cellier pratique d'environ 16 m². Côté extérieur, le terrain en angle est un véritable atout : jardin exploitable, terrasse, 2 stationnements sur la parcelle, abri de jardin / atelier… et surtout, un espace suffisant pour envisager l’installation d’une piscine. La maison dispose du double vitrage, du chauffage au gaz, de la fibre et du tout-à-l’égout. Son emplacement facilite le quotidien : écoles, collège, commerces, bus, tram D et accès rocade sont rapidement accessibles. La salle d’eau et les WC pourront être modernisés selon vos envies, pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied(à rénover) d'environ 100 m² mitoyenne par garage de 1980, comprenant : entrée, cuisine fermée, séjour-salon, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, dégagement, placards. Le garage de 25 m² peut être aménagé en cellier-buanderie-garage. Une belle parcelle de 621 m² idéale pour les enfants et les soirées en extérieur. Le tram est à 15mn à pied. Tous commerces à 5 mn en voiture. Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane lepelletier, tél. : 06 47 76 48 57, e-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 351009741.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette belle maison récente à Eysines. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès routiers. Sur une parcelle de 402 m², cette maison a été édifiée en 2018. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures. De plain-pied, on découvre une belle entrée, un espace salon / salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un WC indépendant. À l’étage, on retrouve une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le tout donne sur un jardin plein sud, une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine (3 x 3) chauffée. Un jardin d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à EysinesIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Eysines (33320) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 400 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A630 à 2 km. Océan Atlantique à 52 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 286 545 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Eysines, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité de Bordeaux, découvrez cette maison récente d'environ 100 m² aux prestations soignées : idéalement située, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en permettant un accès rapide à la rocade. Le véritable coup de cœur se situe au rez-de-chaussée avec une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, intégrant un séjour convivial et une cuisine contemporaine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une élégante terrasse en bois avec pergola bioclimatique, prolongée par une piscine chauffée (3x3) et un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Une atmosphère rare, qui donne immédiatement une sensation de vacances au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées, avec une distribution fluide et fonctionnelle. La maison offre des prestations modernes de qualité : excellente performance énergétique (A / A), chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, domotique, fibre optique et installation pour véhicule électrique. À l'entrée, vous bénéficiez d'un bel espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules, sécurisé par un portail motorisé. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.

Dans un quartier résidentiel calme, idéalement situé proche du tram et de l'ensemble des commodités, cette maison traditionnelle construite dans les années 60 est à rafraîchir. Avec une surface habitable de 118 m², cette maison est lumineuse et fonctionnelle. Un bien idéal pour accueillir une famille recherchant du calme et un cadre de vie dynamique. Vous recherchez une maison à rafraîchir dans laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle ? Ce bien est le produit idéal. De plain-pied sur une parcelle de 820 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un salon-séjour avec un accès permettant d'installer un poêle à bois. À l'extérieur, vous trouverez un garage ainsi qu'une terrasse avec sa pergola et un jardin. DPE C : la consommation énergétique est faible. Une pépite à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

VENTE d'une maison T4 (95 m²) à EysinesIdéalement située -  À découvrir à Eysines (33320) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 95 m² et 418 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroute A630 accessible à 2 km. Océan Atlantique à 42 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 378 960 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie epron vous propose : viager occupe homme de 72 ans. Viager sur une tête. Vous souhaitez investir pour un jour y habiter ? Alors cette maison est parfaite si vous souhaitez un cadre agréable, avec de beaux volumes et proche de toutes commodités. Charmante maison de plain pied avec jardin, piscine et garage idéalement placée à eysines, en excellent état et entretenue avec beaucoup de soin : petit bijou au coeur d' un jolie parcelle de belle taille 900 m² dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie avec un coin salon équipé d'une cheminée pour un côté intimiste, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition et un espace bureau donnant tous les 3 sur une grande terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, 3 belles chambres, une salle d'eau refaite et un wc séparé donnent tout l'espace nécessaire pour vivre sereinement. L'extérieur réserve de belles surprises avec un joli jardin paysagé et soigné, une piscine agréable pour profiter de moments de détente : le tout à l'abri des regards. Un garage fermé ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule complètent le bien. Des équipements complets : le câble tv, la fibre optique, la climatisation et les rangements pratiques les beaux volumes et une luminosité apportée par l'exposition sud donnent à cette maison un confort optimal au quotidien. Un bel investissemen sans travaux, pour une maison idéalement située à eysines : soit un futur cadre de vie paisible, combinant proximité des commodités et accès rapides aux axes routiers. Une réelle opportunité valeur vénale estimée du bien : 480 000€ montant du bouquet : 138 800€ (110 000€ + 28800€honoraires) montant de la rente mensuelle : 887€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence la cle du patrimoine vous propose cette belle maison traditionnelle de plain pied des années 70 d'environ 126 m² sur une parcelle de 1025 m² cloturée et arborée. Ce bien est déalement situé, à proximité immédiate du tram d (arrêt picot), du centre ville et de toutes les commodités (crèche, école, collège, commerces, pôle médical). La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud / ouest avec sa cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un grand garage est attenant à la maison avec un accès par la cuisine. Un garage indépendant comprenant une cave enterrée se situe à l'arrière de la parcelle. Un puit foré complète le bien. Le jardin est clôturé et arboré, avec un accès large pour plusieurs véhicules. Chauffage gaz avec chaudière récente. Menuiseries pvc et double vitrage. Tf 2221 eur. Dpe d ges d pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - céline cassayre vous propose : eysines bourg – maison de ville atypique et pleine de charme – 105 m² – jardin intimiste – garage iad france – céline cassayre vous propose cette maison de ville d'environ 105 m², entièrement rénovée sur sa partie rez-de-chaussée, située au coeur du quartier recherché du bourg d'eysines, à proximité immédiate des commerces, des transports et du domaine du pinsan. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son extérieur intimiste de près de 100 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse en bois de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. L'espace de vie principal, convivial et lumineux, développe environ 36 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'un espace bureau aménagé avec de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, espace détente ou salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre mansardée. Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et différent des constructions traditionnelles. Ses atouts : quartier du bourg recherché, jardin intimiste sans vis-à-vis, grande terrasse bois, garage attenant de 25 m², panneaux solaires, volets roulants électriques, proximité immédiate des transports, de la rocade et des commodités, maison rénovée et habitable sans travaux. Un bien atypique et chaleureux à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.