Maison 4 pièces à vendre à Cenon (33150)

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Artigues-près-BordeauxEn centre-ville -  À Artigues-près-Bordeaux (33370), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 502 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, supermarché, épicerie et bureau de poste. Nationale N230 à 1 km. Bordeaux à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 335 000 €.Contactez Tony JAMIN tél : O6-37-84-54-68 pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir dans un quartier calme et résidentiel de Cenon, cette maison de carctère avec cour intime sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande cuisine familiale, d'un séjour avec poële à bois, de trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle propose au rez-de-chausée une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. L'espace nuit se compose des chambres confortables et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire idéal pour le stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans le bas Cenon, à deux pas de Bordeaux Bastide. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des prestations d'époque soigneusement conservées. Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'extérieur, une piscine et un garage viennent la compléter Honoraires inclus dans le prix : 3.25%.

Emplacement idéal pour cette maison ancienne à rajeunir. Elle se compose d'une piéce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres. À l'exterieur vous pourrez profiter dse son jardin fleuri et d'un espace de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de Ville - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Cenon Située à Cenon, cette ravissante maison de ville rénovée en partie offre un environnement de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Datant de 1930, cette propriété offre une surface habitable de 96 m² et un terrain de 316 m², idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un espace pratique et élégant. Vous découvrirez deux vérandas, un séjour lumineux, vous offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres sont en enfilade. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement orchestrant la circulation. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des repas en plein air. De plus, un garage pratique est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace atelier Une dépendance attenante demande à être rénovée et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements de cette propriété sont la fibre optique, raccordement au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage individuel au gaz de ville. Cette maison de ville rénovée en partie nécessite encore quelques travaux pour lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et privilégié à Cenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome gautier vous propose : gros potentiel pour cette maison de ville, de plein pied en ossature bois, proche du centre-ville de bas cenon (tramway, écoles, commerces et transport en commun). Composée d’une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un cellier, une salle d’eau avec wc, un vaste garage attenant de plus de 60 m² environ à rénover, un atelier, un jardinet. Isolation refaite en 2019, tout à l’égout. Décoration à revoir. Idéal primo-accédants, aux portes de bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir dans un secteur calme proche de la gare de Cenon et du tramway cette maison des années 90 composée d'un double garage de 60 m² pouvant être transformer en second logement ou rendement locatif. Cette maison de 92 m² se compose d'un salon avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine avec coin repas, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et son wc indépendant. À l'étage se trouve 2 chambres dont une avec un lavabo et un bureau en mezzanine. La maison dispose d'une grande terrasse carrelé sur une parcelle de 300 m². Taxe foncière de 1300€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Moreau (06 26 35 38 48) vous propose : Maison transformée en bureaux sur le Haut Cenon. Nous vous proposons à la vente un bien rare sur le marché, une maison transformée en bureaux en 2012, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Caractéristiques du bien : Surface totale : 158 m² environ sur deux niveaux, 3 chambres, une salle d'eau, un jardin. Parcelle indépendante de 500 m² environ avec parking privatif. Accès PMR. Destination actuelle : usage de bureaux. Possibilité de retour à l'usage d'habitation (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Travaux récents et entretien : 2020 : remise aux normes du tableau électrique, ravalement complet des façades extérieures, couverture toiture remaniée, travaux d'agrandissement. Bien en parfait état, prêt à accueillir votre activité. Atouts du bien : Bien indépendant, sans copropriété. Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, architectes, experts-comptables, sociétés de services. Localisation stratégique avec bonne accessibilité et visivilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau EI (ID 52291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison à étage, avec beaucoup de potentiel à rénovée sur petite parcelle de 267 m² Devant, un portail vous permettra d'accéder à cette petit propriété donnant sur un jardin à l'avant de la maison, et une allée vous guidera vers le rez de chaussée ou vous trouverez un garage et son atelier et une pièce de plus de 30 m² avec son point d'eau ou vous pourrez y faire votre propre aménagement. Au fond du garage une porte vous donnera accès au seconde petit jardin arborée. Puis en revenant sur nos pas, un escalier vous mènera à un petit balcon dominant le jardin de devant et vous faisant entrée dans la maison par son couloir avec un placard, et desservant deux chambres donnant sur la salle d'eau. Puis de l'autre coté du couloir vous trouverez un salon- séjour avec sa cuisine attenante permettant également par un escalier extérieur profiter du jardin arrière. Maison très bien placée Proche de toute commodité, commerce, supermarché, transport en commun et aussi accès rapide à la rocade Ne chercher plus la maison de vos rêve et venez la visitée rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril GODARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 310 320 Greffe de BORDEAUX) 06 50 27 10 64 (réf. 591016 ).

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d'agrandissement. Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose actuellement de d'une piece de vie avec cuisine indépendante, et • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 2 WC • 1 garage • 1 atelier La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d'autorisations administratives). Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Situé Cenon Bas à deux pas de la gare et du tram, ce terrain de 140 m² offre une opportunité exceptionnelle pour vos projets immobiliers. Une structure en briques est déjà en place, offrant diverses possibilités. Ce bien est idéal pour les promoteurs, investisseurs ou particuliers cherchant à développer des logements collectifs, un projet locatif, ou une maison sur mesure. Vous pouvez choisir de rénover la structure existante ou de repartir sur un projet neuf, selon vos ambitions. Localisation calme et recherchée, parfait pour maximiser le potentiel de ce terrain. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 06 46 92 07 38, E-mail : marine.haistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352.

Idéalement située dans le Haut-Cenon, quartier Cavaillès-Camparian, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas des commodités de la ville telles que les écoles, les commerces locaux, les transports en commun (lignes de bus, tram A) et l'accès à la rocade à moins de 5 minutes en voiture. Son agréable jardin piscinable de 533 m² offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés pour profiter des journées ensoleillées. Il propose également quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons de jardin, facilitant le stockage de matériel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² environ se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée, de trois belles chambres avec parquet (possibilité quatre chambres), d'un salon-séjour de près de 33 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Après rénovation, ce bien sera idéal pour une vie de famille confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 950 € soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.

Iad France - Jerome Julien vous propose : Maison en pierre de taille de type échoppe avec un grand potentiel. Aux portes de Bordeaux Bastide, sur le Bas de Cenon, échoppe double en pierre de plain pied de 80 m² habitable, sur un terrain clos de 266 m². Elle est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Du côté des équipements : - Une pompe à chaleur neuve - Un ballon thermodynamique neuf - Excellente isolation des combles - Menuiseries en double vitrage A l'extérieur de cette maison en pierre, nous trouvons une cour permettant un stationnement, un grand garage de 21 m², une terrasse carrelée, et un jardin qui peut être un terrain en partie constructible. Une cave en sous sol de la maison permet de stocker du matériel. Un très beau projet en perspective aux portes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[PROCHE BORDEAUX] Explorez cette nouvelle résidence à seulement 25 minutes de Bordeaux, offrant des maisons de ville au design contemporain, à proximité de toutes les commodités. Bénéficiez des avantages d'un quartier dynamique avec des petits commerces, une piscine municipale, collège et un centre commercial. Le programme propose des maisons de ville modernes avec jardins privés et terrasses pour savourer chaque saison. Niché dans un quartier paysagé, ce lieu propose des maisons de 3 à 5 pièces, présentant des prestations soignées, des espaces lumineux, et une ambiance villageoise au quotidien.

Exclusivité haut floirac. Maison d'environ 94 m² aux beaux volumes. Bel espace de vie avec plafonds rampants. Cuisine ouverte équipée. Trois chambres dont une avec dressing. Jardin sans vis à vis. Clim réversible. Secteur calme proche du tram et des commerces. Référence agence : 739.

Nouveau sur le secteur ! Cette maison traditionnelle rénovée et décorée avec goût, édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², fera le bonheur de votre famille. Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, et son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, ici, vous serez conquis en poussant la porte ! Son emplacement est idéal, proche des commerces et des commodités pour un quotidien facile à tout niveau. Son grand jardin, à l'abri des regards, vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées, de réaliser un potager, un coin détente ou bien de construire une piscine ou encore une extension de la maison. Un garage moto complète ce joli bien qui ne nécessite aucun travaux. Pour les visites, contactez vincent vielet ou joëlle peluchon immobilier ambares - sainte-eulalie - saint-loubes - carbon-blanc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 593580 ).

Dans le quartier privilégié du Vieux Lormont, dans un quartier calme, et a pied de toutes les commodités (tram, bat cub, commerces et écoles). Echoppe composée de Trois chambres et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Un jardin arboré d'environ 300 m² et deux abris de jardin complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

[Lormont] Quatre Pavillons Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché des Quatre Pavillons à Lormont, cette maison de 94 m² qui combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports (tram A, bus), écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte et séjour donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau discret a été aménagé pour répondre aux besoins du télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un espace douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Côté stationnement, un garage privatif et deux places de parking extérieures vous garantissent une grande facilité au quotidien. À proximité du centre commercial Rive Droite, écoles, services de santé et équipements sportifs. Quartier dynamique et familial, avec accès rapide à Bordeaux via le tram A avec tous les avantages de la ville à proximité Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1069.00 euros.

Dans un secteur calme de Lormont, venez découvrir cette maison en pierre avec jardin d'environ 80 m². Aucun travaux sont à prévoir. Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Trois chambres et deux points d'eau. 2 places de stationnement complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied construite en 1986, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Située dans le quartier paisible de Lissandre, à proximité immédiate du Bas-Cenon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, du tramway et de Cenon - Gare accessible à 7 min à pied. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 40 m² traversante et lumineuse suivi d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie, trois chambres confortables, un espace de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Peu importe la saison, la clim réversible récemment installée permet d'apprécier l'intérieur toute l'année. Concernant l'extérieur, vous allez apprécier ce jardin qui entoure la maison offrant un espace extérieur agréable pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, vous disposez d'un parking pouvant accueillir au moins deux voitures sur la parcelle. Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible et convivial, cette maison représente un cocon à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Maison non mitoyenne, à vendre, de plain-pied et d'une surface habitable d'environ 87 m². Cette maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bains et wc. Fe nombreux rangements. Garage. Possibilité de se garer sur la parcelle. Proximité tram, écoles et commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison familiale à rénover dans le Vieux Lormont. Ecole, commerces, parc de l'Ermitage et transports accessibles à pied. Elle comprend trois chambres spacieuses et un sous-sol d'environ 100 m². Rare dans le secteur, un jardin paysagé et intimiste d'environ 700 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique Maison de 137 m² à Lormont - Parfait pour une Famille Charmante maison individuelle entièrement rénovée située à Lormont proches des commodités, lycée, écoles et tramway. Elle offre un espace de vie confortable et moderne pour une famille. Cette maison de 1980 au style contemporain est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. Les 134 m² de surface habitable sont répartis de manière intelligente pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée la maison dispose d’une entrée, un vaste salon / séjour avec sa terrasse en bois, une belle cuisine équipée, un cellier, une deuxième cuisine donnant sur une terrasse de 36 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. À l’étage vous trouverez une salle de bain ( à rafraîchir ), un bureau, et 3 chambres (18,14, 12). L'espace extérieur comprend un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable et il dispose d’un grand garage de 30 m². La maison est en excellent état, grâce à une rénovation complète récente. Les travaux déjà réalisés permettent aux futurs propriétaires de s'installer sans avoir à prévoir des rénovations majeures. La grande parcelle de 990 m² vous offre la possibilité de faire une nouvelle construction à étage ou de plain pied mais pas de division possible. Cette maison à Lormont est une occasion rare sur le marché et saura séduire ceux à la recherche d'un bien immobilier prêt à vivre avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou en visitant dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage à Lormont. Charmante maison située à Lormont au pied du tram d'une superficie 83 m² à découvrir. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse (salon et salle à manger), d'une cuisine séparée et d'un wc. À l'étage de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Un beau jardin, un garage fermé et une place de parking intérieur complètent le tout. Cette maison est idéalement placée au pied du tram A, à proximité directe des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.75€ par mois (soit 441 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.