Vente maison 4 pièces 95 m² Cenon (33150)

Charmante maison en pierre située dans le Bas Cenon, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Elle offre 3 chambres confortables, de beaux volumes et un cadre de vie agréable au quotidien. Son véritable atout : un stationnement privatif directement sur la parcelle. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - jerome gautier vous propose : gros potentiel pour cette maison de ville, de plein pied en ossature bois, proche du centre-ville de bas cenon (tramway, écoles, commerces et transport en commun). Composée d’une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un cellier, une salle d’eau avec wc, un vaste garage attenant de plus de 60 m² environ à rénover, un atelier, un jardinet. Isolation refaite en 2019, tout à l’égout. Décoration à revoir. Idéal primo-accédants, aux portes de bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 3 chambres située dans le secteur très recherché de Cavailles, à proximité des écoles et commerces. Séjour lumineux, jardin intime et garage pratique. Un bien rare dans ce quartier prisé ! À visiter sans tarder pour ne pas manquer cette opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un environnement résidentiel et recherché, secteur calme, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants sans copropriété. Idéal pour une famille souhaitant allier résidence principale et investissement locatif ou pour un investisseur recherchant un produit à forte rentabilité. Chaque logement offre une surface de 69 m² sans copropriété dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion locative simple et une parfaite autonomie d'occupation. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un jardinet privatif d'environ 30 m². À l'étage le second logement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un rangement de 6 m². Un balcon complète l'ensemble et apporte un espace extérieur. Le stationnement d'un véhicule est possible à l'interieur de la parcelle pour chaque logement. Une étude de géomètre a déjà été réalisé en vue d'une division des lots, facilitant un projet de revente séparée. N'hésitez à me contacter. Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À deux pas de Bordeaux Bastide et du tramway, dans le bas Cenon, découvrez cette agréable maison familiale de 100 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière et équipée d'un poêle à granules, avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée d'environ 18 m², créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un agencement pratique pour toute la famille. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Une véranda prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure. Vous profiterez également d'une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour partager des repas ou des moments de détente en toute saison. Un garage attenant complète la maison, tandis qu'un atelier indépendant en fond de parcelle, raccordé à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un abri de jardin, offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies. À seulement quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et de Bordeaux Bastide, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Située à Cenon (33150), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Appréciée pour son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements sportifs et culturels, Cenon séduit les familles comme les investisseurs. Sa proximité immédiate avec Bordeaux et son réseau de transports en commun en font un secteur très recherché. Édifiée sur une parcelle de 226 m², cette maison de 110 m² est entièrement à rénover et offre un fort potentiel. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Ses quatre chambres permettent d'envisager une location en coliving ou en courte durée (type Airbnb, selon la réglementation en vigueur). Un garage d'environ 30 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Charmante maison en pierre située dans le Bas Cenon, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Elle offre 3 chambres confortables, de beaux volumes et un cadre de vie agréable au quotidien. Son véritable atout : un stationnement privatif directement sur la parcelle. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bas Cenon, venez découvrir cette maison familiale qui offre une surface habitable de prés de 144 m², une agréable cuisine salle à manger de 26 m² donne sur un jardin fleuri idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage sont desservi 4 chambres. Laissez vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À vendre 33150 cenon - maison de plain-pied d'environ 83 m² sur une parcelle de plus de 600 m² avec fort potentiel découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 600 m², libre de projet. Elle se compose d'un salon spacieux d'environ 22 m² avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte grâce à des cloisons non porteuses. La maison dispose également de trois belles chambres de plus de 10 m² chacune. Une véranda d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble et offre une agréable ouverture sur le jardin. Un garage complète également le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement agréable. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.