Maison 3 pièces à vendre à Cenon (33150)

Découvrez cette charmante maison de plain pied à quelques pas du tram et des commerces. Elle se compose d'un séjour donnant sur une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, 2 chambres. À l'exterieur, vous profiterez d'un joli jardin idéal pour se détendre ainsi que d'une place de parking. Le tout dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

BAS CENON A deux pas de Bordeaux, découvrez cette maison en pierre de 156 m² au charme rare, posée sur 1054 m² de verdure. Elle offre 3 chambres, 2 salles d’eau, un séjour chaleureux, un garage de 32 m² et un jardin intime. À proximité du tram, des commerces et des écoles, elle allie caractère, confort et cadre de vie privilégié Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 5 minutes de BORDEAUX, cette maison offre une piéce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, 2 grandes chambres donnant sur l'exterieur. Le tram et les commerces sont accessible à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À proximité immediate des transports, laissez-vous séduire par cette jolie maison traditionnelle rénovée en 2017. Vous y découvrirez un grand séjour baigné de lumière grace son exposition sud-ouest, une cuisine independante, deux chambres, une salle d'eau moderne, une buanderie donnant sur l'extérieur ainsi qu'un garage de 30 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.46%.

C'est dans le Haut Cenon, au sein du quartier préservé de l'Eglise St Romain, et à quelques mètres à pied du calme des 16 hectares de la réserve écologique, faunique et floristique du Parc de Cypressat, que je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 20 très bien entretenue. Vous serez séduits par : + Un esprit de village : Dans cette rue tranquille, les voisins se connaissent et partagent un art de vivre en harmonie : une belle occasion de tisser des liens avec d'autres familles partageant vos valeurs. + Une maison habitable en l'état : Cette maison est parfaitement entretenue et tout à fait habitable en l'état en attendant de pouvoir faire un rafraichissement général et améliorer ses performances énergétiques + Ses volumes offrent actuellement un peu plus de 90 m² de plain-pied : - 2 grandes chambres lumineuses avec parquet massif - une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon - une salle d'eau toute neuve - des toilettes séparés + Des volumes supplémentaires pour agrandir l'espace : - un atelier attenant de plus de 17 m² pouvant très facilement transformable en 3ème chambre de plain-pied - des combles aménageables permettant la création d'une grande suite parentale ou de 2 chambres d'enfant Les menuiseries sont en double-vitrage. + Un jardin clos et joliment fleuri (parcelle de 300 m²) ainsi qu'un abri pour votre voiture vous attendent à l'extérieur Ecole maternelle et primaire à moins de 10mn à pied. Bus desservant la gare de Cenon à 200m. (Tram et TER desservant la gare de Bordeaux) Depuis la gare de Cenon, desserte directe de l'aéroport de Bordeaux Mérignac par le tram A. Vous souhaitez en savoir davantage, contactez moi au 06 15 52 28 66, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 595974 ).

Dans une rue calme à 2 minutes du tram, maison de plain pied d'environ 74 m² avec une dependance. Elle se compose de 4 piéces, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une cuisine séparée. Son jardin fleuri est trés agréable, possibilité de garer la voiture. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur recherché Maison de plain pied de 70 m² avec un garage. Ce bien se compose d'un salon séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien nécessite des travaux de rafraichissemnent. Une extension de 30 m² au sol ainsi qu'un étage peuvent être envisagés. Possibilité de garer 2 véhicules a l'intérieur de la parcelle. La proximité du tram, bus permet de se déplacer sans être véhiculé Lécole et tous les commerce sont à 5 minutes à pied. Sans négliger l'accès rocade. À visiter Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 245 000 euros FAI 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Cyril Brossier vous propose : EXCLUSIVITE Dans un quartier calme et recherché du bas Cenon, découvrez cette charmante longère d’environ 80 m² qui n’attend que vos idées pour lui redonner tout son éclat. Elle se compose d’un salon accueillant, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine conviviale, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier pratique au quotidien. Atout rare : un vaste garage de 52 m², parfait pour les passionnés de bricolage, de stockage ou pour créer un véritable espace atelier + une dépendance de 13 m² pouvant être aménagée. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’une toiture en très bon état et d’un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la proximité de toutes les commodités et le charme authentique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de bordeaux bastide – bas-cenon dans un quartier recherché, découvrez ce charmant duplex t3 rénové offrant confort et modernité. - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un wc indépendant. - à l'étage : deux chambres cosy et une salle d'eau avec wc, parfaitement agencées. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

En exclusivité sur le secteur de haut cenon et au calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage de 24 m², un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé avec 2 places de parking. Les +: de plain pied, au calme. 400 m du tram a, commerces, écoles et rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

[PROCHE BORDEAUX] Explorez cette nouvelle résidence à seulement 25 minutes de Bordeaux, offrant des maisons de ville au design contemporain, à proximité de toutes les commodités. Bénéficiez des avantages d'un quartier dynamique avec des petits commerces, une piscine municipale, collège et un centre commercial. Le programme propose des maisons de ville modernes avec jardins privés et terrasses pour savourer chaque saison. Niché dans un quartier paysagé, ce lieu propose des maisons de 3 à 5 pièces, présentant des prestations soignées, des espaces lumineux, et une ambiance villageoise au quotidien.

Bas floirac. Située dans une rue calme à proximité des commerces. Maison de plain pied d'environ 80 m² comprenant une entrée, deux chambres une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau et un wc. Véranda. Une place de parking. Jardin sur l'arrière sans vis à vis avec terrasse en bois et espace sur le devant. Aucune mitoyenneté. Référence agence : 1.

Vieux lormont. Venez découvrir cette maison en pierre à faire revivre. Elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée et deux chambres spacieuses à l'étage. Un jardinet avec une belle exposition complète ce bien. Toutes commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Maison en pierre de 120 m² située à Lormont. Cette maison offre un espace de vie agréable, idéal pour une famille. Comprenant au rez de chaussée une grande cuisine, un salon, un atelier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire, un bureau, une salle de bain. À l’étage deux chambres spacieuses viennent compléter le bien A l'extérieur vous pourrez profitez du jardin pour vous détendre en plein air. Laissez place à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Cette propriété est située dans un quartier calme de Lormont, offrant tranquillité et sérénité. Contactez-nous pour visiter ce bel espace de vie et envisager votre prochain projet de maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue calme du Vieux Lormont, venez découvrir cette maison en pierre rénovée. À quelques pas du Tram, des écoles et des commerces. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, de deux chambres, une mezzanine, un bureau en rez-de-chaussée idéal pour le télétravail, deux points d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.

Iad france - christelle germain vous propose : vieux lormont située dans un quartier recherché, maison de ville à rénover. Idéal premier achat ou locatif. Elevée sur terre, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage de plus de 35 m² et d'un étage comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, d'un séjour et d'un jardin à la suite. Proche des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat g indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Située dans la charmante commune de Floirac, cette ravissante maison de ville de 2005 en R + 1 et mitoyenne des 2 côtés, rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison de ville de 3 pièces et 2 chambres saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et lumineux comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC donnant sur l'entrée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres qui offrent des espaces de vie confortables avec placards, Une salle de bains et un WC indépendant. La distribution des pièces a été pensée de manière à maximiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie convivial et harmonieux. L'orientation ouest de la maison permet de profiter de belles heures ensoleillées, notamment dans le séjour et les chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative, idéale pour stationner en toute sécurité. La maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien clé en main et prêt à vivre. Côté séjour la peinture à été refaite cette année ainsi que le parquet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée, offrant confort, fonctionnalité et charme à seulement quelques minutes de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Floirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Floirac, proche des commodités, dans un secteur recherché, cette maison non mitoyenne et de plain pied est traversante. Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée, d'un garage de plus de 20 m² ainsi que de deux places de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Joris Martinez vous propose : * Charmante Maison de Ville mitoyenne en copropriété Rénovée avec Terrasse en Centre-Ville de Floirac * Située au cOEur de Floirac, cette ravissante maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Construite en 1930, elle offre une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 90 m², offrant ainsi un espace cocooning idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité en ville. * Intérieur Coquet et Bien Aménagé * Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison de ville. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, et d'une salle de bains. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, mettant en avant le caractère cosy et pratique de cette maison. La maison est équipée de la climatisation. * Un Espace Extérieur Relaxant * Apportant une touche de convivialité supplémentaire, une charmante terrasse de 35 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cet espace extérieur aménagé avec goût est idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des soirées entre amis. * Localisation Privilégiée * Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en étant au calme dans votre cocon familial. * Un Havre de Paix en Plein COEur de Floirac * Entièrement rénovée avec soin, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et authentique, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme d'antan. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'atypique et du cosy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Floirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Maison à rafraichir au cOEur de Bordeaux Bastide Idéalement située dans l'une des plus belle rue de Bordeaux Bastide, cette maison de 92 m² vous offre beau un potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un extérieur. La maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une charmante maison à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur, venez découvrir cette magnifique échoppe double en pierre bordelaise, élevée sur 2 niveaux avec grand jardin, terrasses et dépendance. Située dans une rue calme où le stationnement est facile, vous accèderez au tram à 4mn à pied. Commerces essentiels, écoles, gares et autres transports à proximité. Rénovée récemment, cette échoppe traversante t3 avec bureau possède une façade travaillée du plus bel effet. Elle a été parfaitement pensée et organisée pour une vie en famille facile ! L'entrée est faite pour recevoir vélos ou poussettes selon les besoins, sans obstruer la passage. De part et d'autre, se trouvent les deux courts escaliers en bois qui desservent les 2 niveaux. - au rdc vous se trouve les pièces de vie. L'ensemble salon / salle à manger très lumineux et traversant équipé de cheminées est une invitation permanente au bien-être. Une cuisine à aménager selon votre goût, un bureau coquet qui peut servir de chambre d'appoint avec cheminée également et un toilette complètent ce niveau. À noter la belle hauteur sous plafond qui accentue l'espace déjà présent. Un accès direct à une large terrasse couverte parfaitement exposée avec vue sur le jardin reste un privilège rare. Un escalier permet de gagner le jardin par l'extérieur. - au rez-de-jardin se trouve la partie nuit. Les 2 belles chambres ont vue sur le jardin ainsi qu'à la seconde terrasse. Une salle d'eau avec wc, un large dressing, un espace pouvant accueillir une cave à vins et la chaufferie entièrement neuve parachèvent ce niveau. La hauteur sous plafond est généreuse, même pour les grands ! - l'extérieur entièrement végétalisée est une pièce maîtresse de la prestation. Cet espace doté d'un charme incroyable dégage un sentiment de paix et de sérénité rarement ressenti. Imaginez quitter le travail, rentrez chez vous et vous isoler au calme pour déguster tranquillement votre boisson préférée assis sur le banc en pierre ou sur une chaise de votre salon de jardin à l'ombre du bel arbre, à l'abri du voisinage. Une grande terrasse couverte de 10 m² parfait ce cadre enchanteur, idéale pour les petits déjeuners gourmands ! N'hésitez pas à me contacter, pour vous l'opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel roland, au 06 27 71 55 86 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel roland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 418 345 229 garantie axa france iard sa, n° 105 09 58 24 04 03760, située 313 terrasses de l'arche - 92727 nanterre cedex, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j - mandat n°410298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - le prix indiqué de 456.750 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5% ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 435.000 euros - diagnostics énergétiques : consommation c 134kwh / m² / an ges c 27kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1113 euros et 1505 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement si logement f ou g, logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel roland (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 418 345 229 -.

Bordeaux Bastide – Échoppe en pierre avec terrasse – 2 chambres Située dans le secteur recherché de Bordeaux Bastide, à proximité des commodités et des transports, cette maison en pierre de type échoppe développe environ 76 m² au sol et dispose d'une agréable terrasse de 15 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec coin bureau, - d'un séjour cosy, - d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, - d'une salle d'eau, - et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez : - 2 chambres, - et un second WC indépendant. Confort moderne assuré grâce à une climatisation réversible chaud / froid. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une vie de quartier à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Idéalement située à 2 minutes du tram Galin, proche écoles, commerces et tous services, cette maison entièrement refaite de l'intérieur se compose au premier niveau d'un vaste séjour cuisine, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle d'eau. Une cave de 25 m² complète ce bien. Disponible immédiatement.

Place Stalingrad, à proximité du pont de pierre. Cette maison coup de coeur de 67 m² au sol (49 m² carrez), se situe en 3e ligne au calme absolu, elle profite d'une pièce de vie donnant sur un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. Deux chambres, WC, salle d'eau, buanderie dressing. Prestation haut de gamme. Parking privé. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Justine Loudiere vous propose : - SOUS OFFRE - Coup de coeur, maison entièrement rénovée avec jardin. À découvrir sans plus tarder, jolie maison de type Arcachonnaise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité cette maison de plain-pied conjugue charme et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par son jardin d’accueil qui mène à une maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité : toiture refaite, isolation renforcée (combles et extérieur), électricité aux normes et chaudière neuve. Aucun travaux ni frais à prévoir. L’intérieur se compose d’une entrée desservant deux chambres, d’un agréable séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle prolongée par un cellier et une buanderie attenante. À l’arrière, un joli jardin entouré de verdure complète l’ensemble, offrant un espace extérieur paisible. Une maison clé en main, alliant authenticité et modernité, idéale pour profiter sereinement de votre futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Loudiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792150898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.