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Iad France - Séverine Vacheret vous propose : Barrière de Pessac- Maison de ville des années 30 rénovée avec goût, avec jardin et garage à Talence, aux portes de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces. D'une surface de 70 m² environ, cette maison offre un espace de vie agréable et lumineux, pièce de vie traversante donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine. La maison dispose de 2 chambres (11 et 18 m²), d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Un jardin d'accueil, des combles aménagées de 30 m² et un garage viennent compléter ce bien à découvrir. De belles possibilités de faire évoluer cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Vacheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 53896989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Barrière Saint Genès, cette maison en pierre est proche de toutes les commodités (tram, commerces et écoles). Grande pièce de vie ouverte sur le jardin et à l'étage, une chambre de 15 m², une seconde chambre, un bureau et une salle de bain. Un sous sol à transformer selon vos envies. Terrasse et jardin sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Située à Talence, entre la barrière St Genès et la barrière de Pessac, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, cette localité dynamique séduit par sa proximité avec les écoles et les espaces verts. Cette maison de 68 m², construite en 1996, dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison en copropriété horizontale propose en rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée et des toilettes; à l'étage, 2 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Chaque espace a été optimisé pour un aménagement fonctionnel et cosy, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.
Iad France - Céline Médina vous propose : * A Bègles - Charmante Maison Traditionnelle rénovée avec Jardin * Venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme dans un quartier recherché de Bègles, à quelques pas de Bordeaux et de Talence. Datant de 1930 et entièrement rénovée en 2014, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d’authenticité et de tranquillité. D’une surface habitable de 77 m², cette maison de plain-pied s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec de 30 m² réunissant la cuisine et le salon. Une grande entrée, aménagée par les propriétaires en espace bureau et hall d’accueil, vient compléter l’ensemble. L’espace nuit offre deux chambres, dont une avec mezzanine idéale pour le rangement, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparé. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin, au calme, permet à toute la famille de profiter de la nature en plein cOEur de la ville et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de loisirs en extérieur. À noter : une surélévation est possible et a d’ores et déjà été accordée par la mairie, avec plan à l’appui, offrant ainsi un véritable potentiel d’agrandissement selon vos projets. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un visiophone pour la sécurité, un chauffage individuel au gaz pour plus d’économies d’énergie ainsi qu'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet. Orientée à l’est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’emplacement est un véritable atout : les transports et commodités sont à proximité, avec un accès rapide à la gare de Bordeaux, ainsi que la proximité des hôpitaux Robert Picqué et Bagatelle, tout en restant à l’écart des nuisances. La présence d’un parc à proximité est également un vrai plus au quotidien : le parc de Mussonville est accessible en seulement 10 minutes, idéal pour les promenades, les enfants ou les moments de détente. Pour votre stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison traditionnelle rénovée, avec jardin et terrasse, dans un environnement recherché et paisible à Bègles. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Echoppe mitoyenne d'un côté, vendue avec un lot de place de parking couverte (indissociable) en face de la maison. Elle dispose de 2 chambres, d'une cave. Sur l'arrière un petit jardin. Travaux à prévoir, surélévation possible sur l'arrière. À proximité des commerces et de la future gare de Talence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Hosman vous propose à la vente cette échoppe de 2 pièces (1 chambre dans la maison principale) et d'une dépendance d'une surface habitable de 90 m², situé proche du cimetière. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : Accès à une grande cave de 9 m². D'un séjour traversant de 48 m² avec une cuisine ouverte, meublée et équipée de 10 m². Une cheminée fonctionnelle complète ce séjour chaleureux. D'une dépendance en fond de jardin, aménagée en chambre / bureau, idéale pour la réception de vos amis et famille ou pour votre télétravail ! Aujourd'hui aménagée sans point d'eau. Au 1er étage : Une suite parentale de 16 m² avec dressing aménagé et une superbe vue plongeante sur le salon. Une salle de bain de 6,5 m², équipée d'une douche et une double vasque Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un joli jardin arboré de 40 m², sans vis à vis direct et au calme, promesse de nombreux moments de convivialité ! La création d'une chambre à RDC est envisageable. Le bien se situe à 8 minutes à pied de la ligne de tramway B et 5 min de tous les commerces et du parc Peixotto. Vous trouverez au pied de la maison une boulangerie, et un service de bus dont le 31 qui vous mènera à la gare Bordeaux-Saint-Jean en 15 minutes. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique La taxe foncière est de 900€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
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Iad france - eric delamare vous propose : cette maison de ville de 62 m², des années 1950, est située dans un quartier recherché et calme de bordeaux, proche de la place nansouty. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace pouvant servir de chambre d'amis avec salle d'eau. L'étage supérieur comprend un espace salon / cuisine lumineux. Enfin une suite parentale avec douche se situe au dernier niveau. Un garage de 10 m² et une cave de 31 m² offre de nombreuses possibilités. Toutes les commodités sont à proximité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Maison pleine de cachet et de charme de 120 m² env entièrement rénovée et lumineuse (traversante). Exposée Est-Ouest, elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour double comprenant un poêle à bois haut de gamme avec cuisine équipée (plaque avec hotte intégrée, cave à vin, ilot central. ), 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau individuelle et dressing, une salle d'eau, une buanderie, wc, cave de 40 m² env et terrasse, sans vis-à-vis. Rénovation premium comprenant une pompe à chaleur gainable, réfection toiture + isolation, menuiseries aux normes aéroport avec volets bois intégrés, baie vitrée haut de gamme (x2) avec rideau électrique vénitien, consuel, travertins, visiophone, terrasse en IP avec luminaires d'ambiances. Place de parking sécurisée et couverte spacieuse en location disponible en récupérant le bail en cours à 2min à pied (95 euros par mois) et / ou Box fermé et sécurisé disponible à l'achat en sus du prix à 5min à pieds, au rdc d'une résidence. Coup de cOEur assuré. DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Maison traditionnelle à Bègles Mussonville. Idéal premier achat ou investissement locatif Dans le quartier prisé de Bègles, cette maison traditionnelle de 80 m² avec une surface de terrain de 310 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec baies vitrées double exposition- 2 chambres lumineuses- 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 grand cellier. Cette maison propose un agencement fonctionnel et confortable pour un couple ou une petite famille. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun, tram, des écoles et des commerces… Cette maison est un véritable cocon pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de l'effervescence de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Bègles. Une valeur sûre pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Axel Pelletane vous propose : Charmante Maison de 65 m² avec Terrasse à Villenave-d'Ornon Découvrez cette ravissante maison de 65 m² située à Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1959 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son allure moderne. L'espace de vie se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain, équipée et rénovée, ajoute une touche de confort supplémentaire à cette maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse de 35 m², orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. De plus, son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité de la nature environnante permet également de profiter de balades et de moments de détente en extérieur. Une maison pleine de charme, avec une terrasse ensoleillée, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Villenave-d'Ornon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 271000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
NOUVEAUTE : Résidence exceptionnelle, tel un petit village proche de la Place Nansouty, au cœur de Bordeaux. 9 maisons T3 et T4 avec jardin privatif 9 appartements du T2 au T5 avec jardin, terrasse ou balcon Logements avec double voire triple orientation et de larges ouvertures vers les jardins Emplacement prisé, proche des commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean Stationnement souterrain Panneaux solaires et potager partagé Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises Une résidence intimiste au cœur de Bordeaux Nichées derrière un porche, à l'abri des regards. Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potagers partagés, où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au cœur du quartier prisé et dynamique de Nansouty. Vivre en centre-ville de Bordeaux dans une maison, c’est possible Les Villas Malbec vous offrent le confort du neuf en maison ET en centre-ville de Bordeaux ! Une opportunité exclusive à saisir. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. Vous bénéficierez du meilleur des avantages : une vie au vert en ville ! Que ce soit grâce à votre extérieur privatif ou au sein du hameau de la résidence auprès des potagers, Les Villas Malbec vous font bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. Les Villas Malbec c’est un petit hameau de verdure avec tous les avantages et commodités de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre – Échoppe pleine de charme | Quartier Bordeaux Saint-Genès / Bergonié Venez découvrir cette agréable échoppe de 48 m², nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés. Elle offre un salon / salle à manger convivial, deux chambres, salle d'eau avec wc et une jolie cour intérieure de 14 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien charmant, idéal pour vivre dans un quartier calme, vivant et très apprécié. Prix : 252 000 € FAI (Honoraires d'agence : 12 000 €, charge vendeur) Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 2047.
À 600m de la place nansouty proche square paul antin dans une jolie rue au calme, tram b bergonié ou tram c gare st jean maison de plain pied traversante de 70m au sol et 60m habitables, à rafraichir, elle comporte deux chambres, un salon, une salle de bains, une cuisine donnant sur une petit cour sans vis à vis orientée ouest. Un troisième espace aménagé sous combles à 1.60m de hauteur maximum peut servir de chambre et rangements, possibilité de rehausser commerces de proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 358 136.
À vendre - échoppe bordelaise rénovée avec patio, t3 de 71 m², bordeaux (33800) située au sud de bordeaux, à mi-chemin entre la place nansouty et le marché des capucins, cette charmante échoppe bordelaise entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et son confort moderne. D'une surface de 71 m², elle se compose : * d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée baignée de lumière grâce à ses ouvertures, * de 2 chambres de 11 m² et 14 m², dont une en souplex, * d'une salle d'eau, * d'un wc indépendant, * d'un espace de télétravail, repos vous profiterez également d'un patio d'environ 10 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien est équipé de la climatisation et ne nécessite aucun travaux. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son ambiance de village et ses maisons traditionnelles, cette échoppe bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité. Transports : arrêt capucins (ligne 20) à proximité, gare saint-jean accessible à pied en 9 minutes, arrêt lafontaine (ligne 15) à 3 minutes à pied. Ce bien est disponible immédiatement et peut être vendu meublé. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison en pierre rénovée avec goût. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine neuve, de deux chambres et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Une cour intimiste et une cave viennent parfaire cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Exclusivité : idéalement situé à nansouty / sacré-cœur, proche de toutes les commodités et du centre-ville, venez découvrir cette maison en triplex de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un coin buanderie et d'un wc. Au premier étage, le grand séjour lumineux vous attend avec ses murs en pierre et son parquet. Le deuxième étage offre une suite parentale avec la chambre climatisée, une salle d'eau, des rangements et un autre wc. Double vitrage, très bon état général et rue très calme. Les points forts : l'emplacement, les prestations, les diagnostics. Vidéo disponible. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, romain telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Echoppe double avec jardin, quartier Bordeaux Sud - Cité Brulatour - Venez découvrir cette maison de ville de 64 m² qui vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et un WC. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Un jardin de 285 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage. Les éléments d'équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel assurent un confort moderne au sein de cette maison de caractère. Les expositions Est Ouest permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel, elle offre une base solide pour créer un cocon douillet à votre image. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un emplacement idéal pour une vie citadine pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Bordeaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de ville à Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Melina atik-carpi agent proprietes privees vous presente ! Mandat exclusif ! Bordeaux centre - tondu villa t3 comprenant, une entrée, un séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, au calme et sans vis à vis. Un dressing, un wc, une suite parentale donnant sur un patio et une chambre avec salle d'eau, coin buanderie. Contactez l'agent propriétés privées pour plus d'informations. Dpe : classe d, ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1430 euros et 2000 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément. À l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe bien loué meublé, bail d'un an, 1500 euros de loyer par mois pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik-carpi. Photos home staging, vidéo pour visite virtuelle. Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance rcp de l'agent mélina atik - carpi n° de police 1050958240401749. Information légale - obligation de vigilance tracfin dans le cadre de la réglementation tracfin, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431138, honoraires de 6,50% à la charge de l'acquéreur. Honoraires 24375 ttc prix net vendeur 375000 euros prix total 399375 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
[Bègles] Quartier Centujean proche tram Musard Nous avons le plaisir de vous proposer en [exclusivité] cette maison en R + 1 à rénover entièrement et idéalement placée. Disposant d'un agréable jardin sur le devant de l'habitation, vous trouverez en fond de parcelle, une maison à étage à rénover avec presque 45 m² par niveau permettant de créer un environnement convivial et familial à proximité de toutes les commodités (tram, commerces,. ). À vos projets ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
BEGLES, exclusivité Human. Dans un environnement calme et proche du tram, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cette maison en très bon état, comprenant un grand salon avec sa cuisine ouverte, ouvrant sur un jardin, deux chambres à l'étage. Deux places de parking complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
[BEGLES] -Exclusivité- Coup de coeur pour cette maison en pierre type échoppe double Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison indépendante aux prestations anciennes conservées et sur une parcelle de 450 m². Située dans un environnement calme, elle se compose d'une entrée avec de magnifiques tomettes, 2 chambres avec une cheminée et parquet, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un salon exposé sud, une véranda et une verrière donnant sur un vaste jardin arboré. Vous trouverez également, un jardin d'accueil pouvant y accueillir 1 voiture, une dépendance de 13 m² et une cave, le tout sur une parcelle de 450 m². Toutes les huisseries on été changées. chauffage gaz Un potentiel immense vous attend ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida JAHA-LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823928080 - Bordeaux.
[Bègles] Place du 14 Juillet Nous avons le plaisir de vous proposer en [EXCLUSIVITE] à deux pas de la célèbre Place du 14 Juillet, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Bègles, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. D'une surface de plus de 60 m², il se compose d'un séjour lumineux exposé sur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking couvert privatif, un véritable atout dans ce secteur. Emplacement idéal : commerces, transports, écoles et vie de quartier à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien attractif dans une zone dynamique de la métropole bordelaise. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644.00 euros.
À vendre - maison t3 de 80 m² avec jardin, place de parking et surelevation possible- quartier la raze, argous, 33130 begles venez vite découvrir cette maison de caractère des années 30 rénovée en 2014, idéalement située dans le quartier très prisé de la raze. Elle se compose, d'une grande entrée ouverte sur le séjour d'environ 32 m² donnant sur la terrasse. Vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez une première chambre d'environ 12,5 m² et la seconde de 15 m² avec son dressing et une mezzanine parfaite pour un espace de rangement en plus ! Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'un cabanon et une place de stationnement. Les + : maison entièrement rafraichie, un poil à bois, un interphone, jardin privatif avec place de stationnement, emplacement idéal et une surélévation est possible (permis déjà accordé par la mairie). À proximité : a 3 minutes en voiture du magasin leclerc de bègles et à 10 minutes en voiture du centre commercial rives d'arcins, et pour les familles à 7 minutes à pieds de l'école roger salengro. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter je me ferais un plaisir de vous répondre ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Echoppe bordelaise, au calme, proche transports et commerces, comprenant salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d' eau. Une grande cave complète le bien ainsi qu' un joli jardin exposé plein sud. Idéal jeune couple ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Bègles, secteur piscine : belle arcachonaise rénovée avec goût, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur de 70 m². Possibilité de surélever sur l'arrière. Environnement calme et privilégié, proche des transports et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Analysez le marché immobilier de Talence et de ses villes voisines à travers des graphiques clairs et comparatifs. Évolution des prix sur cinq ans, tendances par type de bien et niveaux de valorisation : un aperçu complet pour comprendre la dynamique du secteur autour de Bordeaux en 2025.
