Maison 3 pièces à vendre à Pessac (33600)

À vendre appartement t3 en duplex d'environ 67 m², avec deux places de parking et un jardin, quartier alouette 33600 pessac. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cet appartement duplex situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée le tout mesurant près de 30 m², un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses d'environ 11 m² dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc et un espace pouvant servir de bureau. Un jardin avec terrasse d'environ 60 m² ainsi que deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre appartement t3 en duplex d'environ 67 m², avec deux places de parking et un jardin, quartier alouette 33600 pessac. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cet appartement duplex situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée le tout mesurant près de 30 m², un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses d'environ 11 m² dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc et un espace pouvant servir de bureau. Un jardin avec terrasse d'environ 60 m² ainsi que deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre maison t3 d'environ 65 m² avec jardin, quartier haut-brion, 33600 pessac. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m², donnant sur une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc indépendant. L'étage vous donnera accès à deux chambres de 13 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 30 m², ainsi que d'un jardin ou vous pourrez stationner un véhicule. N'hésitez pas et venez découvrir ce bien idéalement placé sans plus attendre ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située dans la commune très prisée de Pessac (33600), cette maison de 80 m² sur un terrain de 108 m² offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Le quartier de Bellegrave est réputé pour sa convivialité et sa praticité, avec ses commerces et services à quelques pas du domicile, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec une cour de 30 m² et un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage propose une chambre / bureau avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès aux combles. À noter que d'importants travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un secteur dynamique et attractif de Pessac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.

À pessac, maison mitoyenne entièrement rénovée d'environ 80 m² avec jardin. Elle est à proximité des commerces, du tram b et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous avez la cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 35 m², une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage un pallier dessert deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo double vasque et toilettes. Ses principaux atouts : - entièrement rénovée - proximité des commerces (à quelques minutes à pied), du tram b et des écoles - clim réversibles dans la pièce de vie et les deux chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anna idoux, tél. : 07 61 00 46 99, e-mail : anna.idoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 567 323.

Située dans le quartier calme et prisé des Echoppes en plein cœur de la ville de Pessac, cette charmante maison de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et à seulement 4 minutes de la gare, son emplacement est idéal pour un quotidien pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un patio offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir des convives. La façade en bardage bois et la toiture en tuiles canal apportent charme et authenticité à la propriété. À l'intérieur, la maison de 62,80 m² + 6,5 m² de cellier, comprend une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une buanderie et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre offre un espace intime supplémentaire. Avec des prestations de qualité et un chauffage électrique, ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité en plein centre-ville. UNE PETITE PEPITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 06 07 75 64 98, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560.

PESSAC, Proximité Clinique Saint Martin, venez découvrir cette charmante maison de ville en bon état, mitoyenne d'un côté et d'une superficie de 65 m². Elle comprend, une entrée, un séjour traversant de 22 m², une cuisine aménagée et un WC au rez de chaussée. À l'étage, deux chambres de respectivement 12 et 11 m² avec placards, une salle d'eau et un cellier. Vous profiterez d'un très joli jardin sans vis à vis et d'un parking privatif. L'électricité a été normalisée et les huisseries sont entièrement en double vitrage. À Voir rapidement.

33700 mérignac - chemin long - venez découvrir votre futur lieu de vie au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, centres commerciaux, bus, tram, rocade. ) ! Maison mitoyenne de plain pied composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. La maison bénéficie également d'un garage indépendant, de 2 places de parking extérieures, d'un patio et d'un jardin d'accueil et jardin sur l'arrière d'env 150 / 200 m² ! Travaux à prévoir ! À vos projets ! Prix : 284 500 euros hai, honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413900 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Le centre, commerces, tram et bus accessibles à pied. Agréable maison de plain-pied offrant : Une véranda d'accueil, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc, patio une pièce polyvalente de 13 m² (Buanderie, atelier, chambre d'appoint etc. ). Chf au sol pompe à chaleur. Sur environ 500 m² de terrain avec chalet Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Mérignac St Augustin - Echoppe de 1927 de plain pied avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, espace bureau, salle de bains et wc. Le bien comprend un grand garage de 25 m² et une dépendance de 25 m² en plus dans un environnement calme, arboré et proche du centre de St Augustin et du tram A. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Contactez angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21 pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. En vente à mérignac (33700) : maison neuve 3 pièces de 92 m² et de 410 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, école primaire ferdinand buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Accès autoroute a630 à 1 km. Océan atlantique à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 510 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karine Vasseur vous propose : Maison de plain-pied à Chemin Long - Calme et à proximité des commodités Située dans le quartier résidentiel calme de Chemin Long, cette maison de plain-pied est idéale pour un couple recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. À quelques pas des commerces, boulangeries et restaurants du bourg, ainsi que du centre commercial Mérignac Soleil, avec son tramway (ligne A) à proximité, la maison est également desservie par les lignes de bus 30,33 et 20. Le quartier est pratique pour les jeunes familles avec une assistante maternelle à proximité, une crèche à deux pas, et l’école Rosa Bonheur accessible en seulement 5 minutes à pied. La maison, comprend un salon / salle à manger avec une double exposition Est / Ouest, une cuisine séparée où l’on peut prendre les repas en famille, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage attenant, peut être aménagé en chambre supplémentaire. Une surélévation est également possible. Les photos d'aménagement virtuel peuvent vous aider à vous projeter et imaginer les travaux à faire pour avoir une maison qui vous ressemble. Le jardin, exposé Ouest, est sans vis-à-vis et idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Enfin, la proximité de la rocade facilite vos déplacements tout en préservant le calme du quartier. Contactez moi pour échanger sur votre projet immobilier et convenir d'une visite si ce bien y répond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous préférez une maison plutôt qu'un appartement, celle-ci vous attend. Avec une surface de 55 m² évolutifs, cette maison dispose de trois chambres et d'un salon séjour lumineux, le tout donnant sur un terrain spacieux de 1000 m². Vivez au cœur de la nature proche de bordeaux et réalisez vos envies ! Ne tardez pas à venir faire connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 096 397 - greffe de bordeaux) eric paradis-hiaré entrepreneur individuel 06 23 73 23 83 - réf. 933157.

MERIGNAC - La Forêt Laissez vous charmer par cette jolie maison de ville 3 pièces entièrement rénovée, située à proximité des commerces, du tram, du BHNS, et autres commodités. Au sein d'une petite copropriété horizontale, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un placard et un agréable extérieur de 20 m² exposé plein sud. Vous retrouverez à l'étage un pallier desservant deux chambres avec dressing et une salle d'eau. Deux places privatives en stationnement aérien au sein d'un parking sécurisé complètent le tout. Elle n'attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.

Merignac St Augustin, Arcachonnaise à réhabiliter entièrement ou la possibilité de construire sur une parcelle de 250 m². Joli emplacement proche du tramway, des écoles, des commerces et du centre de St Augustin / CHU. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé dans le quartier recherché d'Arlac à Mérignac, ce bien de plain-pied de 90 m² sur 400 m² de terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du tram A, des commerces et des accès vers Bordeaux. Cette maison de plain-pied a été intelligemment divisée en deux espaces indépendants : un local professionnel de 55 m² côté rue, exposé plein sud avec stationnement aisé, et un T1 de 35 m² à l'arrière, disposant d'un agréable jardin privatif d'environ 300 m², sans vis-à-vis. ? Les deux entités disposent de compteurs séparés, assurant une gestion simple et autonome. Libre de toute occupation. En bon état général, avec climatisation et électricité récente, le bien offre de nombreuses possibilités : Investissement locatif, activité libérale, ou réunion des deux espaces pour créer une maison familiale de 90 m². Quartier calme et recherché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.

Idéale pour des primo-accédants ou un couple de retraités en quête de tranquillité, cette maison de plain-pied située à Mérignac Beutre coche de nombreuses cases. Dans un quartier pavillonnaire calme, elle offre deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage de 19 m² pouvant facilement accueillir une troisième chambre. Le jardin, bien orienté, permet d'imaginer un bel espace extérieur, voire l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permet de la façonner à son goût, avec modernité et confort. Bien placée entre Bordeaux et le Bassin, avec un accès rapide à l'aéroport, c'est une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Un cocon à imaginer pour un nouveau départ en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 175 € Honoraires charge acquéreur : 12 825 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

En exclusivite ! Découvrez cette charmante maison à vendre située à gradignan. Avec une surface habitable de 70 m², mitoyenne sur un côté cette maison dispose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle d'eau, garage sur un terrain de 390 m². Prévoir quelques travaux ! Cette maison se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile à la rocade. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle domaine de lange, le groupe scolaire lange, et l'école élémentaire lange, ainsi que l'institut universitaire de technologie. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet villenave d'ornon pour plus d'informations sur cette maison à fort potentiel.

MERIGNAC. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un espace cuisine, salle à manger et salon, donnant sur une terrasse exposée Sud et un agréable jardinet. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains et une petite lingerie. Un cellier et deux places de stationnements complètent le tout. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1054.

Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à votre image ? Cette maison à fort potentiel n'attend que vous ! Située dans un cadre calme et recherché à proximité des transports et commodités, cette maison ancienne de 107 m² propose une base pour les amateurs de rénovation ou de projet sur mesure. Située sur la commune de Mérignac, à proximité du parc Bourran et d'un supermarché à 5min à pieds, on peut également rejoindre le centre de Bordeaux en 10min en voiture. Elle dispose de beaux volumes, de murs en pierre et d'éléments de caractère à valoriser à la suite d'une réhabilitation intérieure complète avec une mise aux normes des installations électriques, isolation… Le terrain offre la possibilité de créer un agréable espace extérieur ou de pouvoir permettre la construction de divers types d'aménagement (centre médical, commerces. ) Idéale pour un investisseur, un projet familial, ou un premier achat. Cette acquisition est une page blanche à tous vos projets ! Venez la personnaliser ! Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 594002 ).

En Exclusivité - Quartiers Haut Brion - Médoquine, à Talence, Cette maison individuelle réunit calme, confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié, dans une rue paisible à sens unique, séduira les amoureux de sérénité sans compromis sur la proximité des commodités. Les établissements scolaires se trouvent à deux pas, et les commerces de Forum ainsi que l'arrêt de tram sont accessibles en seulement 10 / 15 minutes à pied. La nouvelle Gare est un atout rare : Bordeaux Saint-Jean n'est qu'à 5 minutes et Arcachon à 3 / 4 d'heure, offrant ainsi une véritable ouverture sur la région et ses atouts. La maison s'ouvre sur un jardin d'accueil soigné et se prolonge à l'arrière par un jardin intimiste, à l'abri des regards, idéal pour partager des moments conviviaux ou se détendre. Un jacuzzi y trouve naturellement sa place, tandis qu'un garage spacieux de 25 m² et une place de stationnement privative sur la parcelle complètent le confort extérieur. À l'intérieur, les 79 m² environ se répartissent avec harmonie : une entrée avec placard, un salon lumineux animé par une cheminée, une cuisine équipée avec piano de cuisson, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Talence et de la métropole bordelaise. Électricité et plomberie : 2017 Cuisine : 2017 Toiture : nettoyage intégral : 2023 Portail : septembre 2024 Ramonage cheminée : juin 2025 Chauffage (chauffe-eau thermostatique, radiateurs connectés) : août 2025 Visite virtuelle sur demande Contactez-moi pour en savoir plus. Anne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Située dans une rue calme, à deux pas du Château des Arts, cette échoppe double de plain-pied offre 82 m² habitables et un charme authentique. Elle se compose de deux belles chambres côté rue, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur un agréable jardin exposé plein Sud d'environ 100 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Un garage de 30 m² complète l'ensemble - un atout rare dans le secteur. Vous serez séduits par sa jolie façade en pierre, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution selon vos projets. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'échoppe, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Proche de la future gare de Talence, échoppe mitoyenne d'un côté. Elle comprend une cave, un cellier, wc, et vous aurez la possibilité d'y faire 2 chambres. Sur l'arrière un petit jardin. Elle est vendue avec un lot de place de parking couverte (indissociable) en face. Travaux à prévoir, surélévation possible sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Talence caudèrès : À quelques pas du coeur vibrant de la ville, se dévoile une échoppe double au charme d'antan, où les âmes des carreaux de ciment, des cheminées et de la pierre n'attendent que d'être réveillées. Elle offre actuellement une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Avec des travaux pour un budget maitrisé, elle pourra acceuillir une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouvrant sur le jardin, trois chambres (12,14 et 16 m²), deux salles d'eau. Son gros plus, un accès depuis la rue sur le jardin permettant de rentrer une moto, des vélos et de les ranger dans le cabanon du jardin. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez cette charmante maison de type arcachonnaise, d'une superficie de 85 m², située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 625 m², piscinable. Elle se compose de trois pièces, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La terrasse extérieure, agréable et accueillante, offre un bel espace pour profiter des beaux jours. À visiter sans tarder ! (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).