Maison coup de coeur 2/3 chambres-

Mérignac (33700)

395 000 €

5 643 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
70 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

TerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Saint-augustin, côté mérignac, à 5min des commerces et de cette vie de village, découvrez cette maison coup de coeur invisible depuis la rue !

En seconde ligne, dans un environnement calme et unique, cette echoppe double de plain-pied vous ravira par ses jolies prestations, et sa fonctionnalité !

Le séjour généreux (poêle à bois) avec cuisine en l, 2 chambres de belle taille, salle d'eau avec wc, et cellier / buanderie.

Le bonus, une dépendance aménagée en chambre (ou bureau) avec douche et wc !

Bel extérieur cosy à l'abri des regards.

Vous aimez les belles surprises. ?

(4.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(5 643 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 643 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 910 € et 1 240 € par an

Prix dans la région

5 643 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

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Localisation

Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr