Vente maison 3 pièces 55 m² Mérignac (33700)

Merignac Arlac, située à proximité de l'Hôpital Pellegrin, maison de type 2 sur une parcelle d'env. 230 m², nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements. Proche des écoles, tramway A / F et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante ville de Mérignac (33700), cette maison présente un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier calme et agréable. Mérignac offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Cette maison d'environ 86 m² propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un wc, une cuisine indépendante à aménager, un salon séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Idéale pour les projets de rénovation, elle offre la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Grâce à ses 4 pièces, ses 3 chambres et son jardin intimiste, cette maison représente une réelle opportunité pour créer un cocon familial à sa mesure, dans un environnement propice à l'épanouissement. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.

Maison de plain pied à rénover de 86 m² offrant une partie jour de 40 m², 3 chambres, une véranda lumineuse et une dépendance en fond de parcelle. Situation idéale proche des écoles, commerces, transports et du centre ville. Ce bien offre également un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial. Pking sur parcell Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

MÉRIGNAC ARLAC - Charmante maison de plain-pied avec jardin privatif, idéale premier achat ou investissement Vous rêvez d'un premier achat malin, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif au bon emplacement ? Cette ravissante maison de plain-pied de 50 m², nichée dans le quartier recherché de Mérignac Arlac, à proximité immédiate de Pessac Jean Cordier, va vous séduire. Implantée en seconde ligne, au calme et au coeur d'un environnement verdoyant, elle offre une qualité de vie rare pour ce type de bien : la tranquillité d'une maison individuelle, sans les contraintes d'un grand entretien. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et lumineux de ce logement de plain-pied, particulièrement confortable au quotidien et accessible à tous. La maison se compose d'un grand salon convivial, véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver, d'une cuisine spacieuse et séparée parfaite pour cuisiner en toute sérénité, d'une grande chambre reposante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une distribution simple et intelligente, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif, un espace extérieur précieux où vous pourrez profiter des beaux jours, jardiner, déjeuner au soleil ou simplement vous détendre à l'abri des regards. Deux places de stationnement complètent l'ensemble : un confort non négligeable et un argument de poids dans ce secteur prisé de la métropole bordelaise. Situé à Mérignac Arlac, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux commerces, écoles, transports et grands axes. Un emplacement stratégique qui garantit à la fois confort de vie et excellent potentiel à la revente comme à la location. Fonctionnalité, jardin, stationnement et emplacement recherché : cette maison réunit tous les ingrédients d'un coup de coeur accessible. Une opportunité idéale pour se lancer dans la propriété ou diversifier son patrimoine. Ne tardez pas, ce type de bien est très demandé ! Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Notre équipe vous accompagne dans votre projet.

Au calme à proximité de la place de Capeyron avec ses commerces et du stade du Jard, proche transports (ligne 16), maison de ville rénovée en 2019. Séjour exposé ouest avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, bureau avec balcon, salle d'eau, 2 WC suspendus. Abri de jardin, 2 places de stationnements, garage de 15 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À découvrir ! Maison à rénover avec fort potentiel, comprenant 2 à 3 chambres, une véranda et un garage, sur une parcelle de 445 m². Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant d'un accès rapide à la rocade et de la proximité des commerces, écoles et transports (bus et tramway). Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. À l'intérieur, la maison de 86 m² (hors véranda chauffée) se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Les aménagements comme la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison de plain pied offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie en famille, dans un quartier dynamique et recherché de Mérignac. La maison a été construite en 1957 sur un terrain de 445 m² sur lequel se trouve un grand garage offrant des espaces de stockage appréciables. Le stationnement peut se faire facilement sur le terrain ou dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.