Vente maison 3 pièces 72 m² Mérignac (33700)

* déja sous compromis * en exclusivité sur mérignac arlac, belle échoppe de 3 pièces avec 2 chambres et une dépendance de 13 m² en fond de terrain cette maison de plain pied, est implantée sur un terrain arboré de 317 m² entièrement clos et équipé d'un arrosage automatique. Un portail permet un accès véhicules. La constructibilité du secteur offre des opportunités d'agrandissement ou de création d'un garage et d'une piscine. La maison se compose de : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour - salle à manger avec un poêle à granules, 2 chambres avec grands placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur et sans aucun vis-à-vis vous profiterez d'une terrasse de 22 m² et d'une dépendance de 13 m². Dpe e - ges - c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530 968 247 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 336 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 448857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied située à proximité du centre de Mérignac sur un terrain de plus de 450 m². Comprenant : Portail éléctrique, véranda d'accueil de 14 m², séjour avec cuisine ouverte 36 m², 2 chambres, salle d'eau, wc, et une buanderie de 13 m² reliée à la maison par un patio. Chauffage au sol pompe à chaleur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Maison proche du centre de Mérignac implantée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, collèges, lycées et avec un accès direct à la rocade et à l'aéroport; Cette charmante maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, toilettes et un cellier Un espace nuit composé de trois chambres et une salle de bains avec wc, cet agencement offre un cadre idéal pour une famille recherchant espace et confort. Un extérieur agréable avec une terrasse et une piscine vous invitant à profiter du plein air et à vous détendre lors des journées estivales. Une dépendance non attenante complète le bien et trois places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Située dans une rue calme du quartier prisé d'arlac, cette maison t4 entièrement rénovée allie un confort moderne et un emplacement recherché, proche du chu pellegrin, des lignes de tramway a et f, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m² donnant sur une terrasse de 12 m² ombragée et arborée. La cuisine ouverte est moderne et équipée. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une double vasque et une grande fenêtre complète ce niveau ainsi qu'un wc séparé et un coin buanderie sous l'escalier. À l'étage, la surélévation achevée début 2026 comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses. Classée en c pour le dpe, la maison est économe et équipée de radiateurs électriques à inertie sèche et de menuiseries double-vitrage pvc. Idéalement localisée, cette maison clé en main sera un véritable coup de cœur alliant environnement calme, volumes, luminosité et fonctionnalité. Venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 326 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence cruset, tél. : 06 60 62 65 40, e-mail : florence.cruset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 894231232.

Charmante maison contemporaine avec jardin – Mérignac Idéalement située à Mérignac, dans un environnement calme tout en étant connectée au dynamisme bordelais (transports, commerces et écoles à proximité immédiate), découvrez cette magnifique maison de 75 m² construite en 2017. En parfait état, elle s'impose comme un véritable cocon clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement particulièrement fonctionnel et optimisé de l'espace. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une jolie terrasse et un jardin clos, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis dès les beaux jours. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres agréables et d'une salle d'eau. Une buanderie indépendante ajoute du confort à l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et de rangement au quotidien. Par sa configuration sans travaux, cette maison est le cadre de vie idéal pour une jeune famille en quête de sérénité. Elle saura également séduire des actifs ou un jeune couple pour un premier achat à deux pas de Bordeaux, des retraités à la recherche d'un plain-pied facile à entretenir, ou encore un investisseur exigeant misant sur un secteur à forte valeur locative. Une belle opportunité sur le marché immobilier de Mérignac, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Référence agence : 214.

Mérignac Parc Bourran : un cadre de vie privilégié Idéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette charmante maison de ville en R + 1 offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin. Un cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur vient parfaire l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée : à deux pas du parc, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tram A / F, bus), facilitant le quotidien de toute la famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nichée au fond d'une impasse à proximité immédiate du tram, commerces et des écoles. Maison de ville des années 2000 offrant 4 chambres, séjour-salon 38 m² traversant pouvant être agrandi par la cuisine. Terrasse, garage, sur plus de 200 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Maison de plain pied à rénover de 86 m² offrant une partie jour de 40 m², 3 chambres, une véranda lumineuse et une dépendance en fond de parcelle. Situation idéale proche des écoles, commerces, transports et du centre ville. Ce bien offre également un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial. Pking sur parcell Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.