Vente maison 5 pièces 83 m² Mérignac (33700)

Située dans un environnement calme et recherché de Mérignac, cette agréable maison d'environ 90 m² saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d'une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour les repas en terrasse et les moments de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l'ensemble. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760.

À vendre, charmante maison de 5 pièces d'une surface de près de 87 m² située dans le quartier Chemin Long à la limite de la commune de Pessac. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 1950, offre un terrain de 441 m² avec une terrasse de 25 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 24 m² exposé sud-est, un salon pouvant être transformé en bureau ou 4ème chambre), une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Un cellier complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et la maison est équipée d'une climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un joli cocon Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle. La maison est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec une charpente traditionnelle. Proximité des commodités : accès bus à 3 minutes (ligne 77), écoles à 5 minutes (notamment École maternelle Pape Clément, École élémentaire Jacques Cartier, Collège Alouette, Lycée général et technologique Pape Clément), commerces à 2.6 km, gare à 9 minutes, aéroport à 4.9 km, et voie express à 1.7 km. Le campus universitaire de Bissy est également à proximité. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures urbaines. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien 300 000 Euros Honoraires charge acquéreur 16 500 euros (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mérignac Arlac, maison de ville avec de beaux volumes, comprenant une entrée spacieuse, séjour traversant, 4 chambres. Places de stationnement sur la parcelle de 260 m². Proche des commerces, des écoles et du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Agréable maison de plain pied située à deux pas des commerces et transports. séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin intimiste, cuisine indépendante, salle de bains, deux chambres et bureau. Grand garage carrelé avec sa buanderie. Combles aménagés en bureau. À moderniser à votre goût. Parfaite pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située dans la charmante ville de Mérignac (33700), cette maison présente un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier calme et agréable. Mérignac offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Cette maison d'environ 86 m² propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un wc, une cuisine indépendante à aménager, un salon séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Idéale pour les projets de rénovation, elle offre la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Grâce à ses 4 pièces, ses 3 chambres et son jardin intimiste, cette maison représente une réelle opportunité pour créer un cocon familial à sa mesure, dans un environnement propice à l'épanouissement. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.

Maison Plain Pied à rénover complètement dans un environnement recherché. Elle comprend une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage sur une belle parcelle au coeur de chemin long. Beau potentiel. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mérignac en limite de Caudéran, avec toutes les commodités et transports Ligne 2 et G, venez découvrir cette maison récente de 87 m², au calme, avec 3 chambres, 2 pièces d'eau et un bel espace de vie très lumineux, ouvrant sur terrasse et jardin piscinable. Idéal pour une vie de famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Nichée au fond d'une impasse à proximité immédiate du tram, commerces et des écoles. Maison de ville des années 2000 offrant 4 chambres, séjour-salon 38 m² traversant pouvant être agrandi par la cuisine. Terrasse, garage, sur plus de 200 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.