Maison 3 pièces à vendre à Talence - Secteur Pacaris

Talence (33400)

329 700 €

4 516 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
73 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingEnsoleilléCalmeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Nous vous proposons à la vente cette maison de 73 m² située dans un bâtiment en bon état, construit en 2014 en brique, dans le secteur Pacaris à Talence.

Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle d'eau, et un WC séparé.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique et phonique.

La maison est calme et sans vis-à-vis.

Un garage fermé et une place de parking, ainsi que le jardin complètent ce bien.

Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez à proximité des écoles maternelles et élémentaires (École Maternelle le Béquet, École Maternelle et Élémentaire Paul Lapie).

Référence du bien : 3479.

Prix : 322 000 .

Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 456.00 euros.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Ensoleillé
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 700 €(4 516 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 516 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 516 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talence (33400)

Talence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr