Vente appartement à Cenon (33150)

* SITUATION AUX PORTES DE BORDEAUX * LP Promotion propose des appartements T2 T4 et T4 duplex en plein centre-ville de Cenon. TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Architecture contemporaine et atypique, espace commun paysager et parking s’offrent à vous. Prestations de qualité : loggias ou belles terrasses, cuisine et salle de bains équipées, T4 avec suite parentale et salle d'eau. Commerces, supermarché, arrêt de bus, établissements scolaires à proximité. Pour habiter ou investir avec la loi Pinel. Livraison : 2ème trimestre 2021.

* LIMITROPHE A BORDEAUX * LP Promotion propose des appartements T2 et T3 à Cenon. Résidence sécurisée avec parking et ascenseur. Prestations de qualité : loggia cuisine et salle de bains équipées. Le parc classé Frédéric Mistral se trouve au pied des logements. Arrêt de bus à 180 m, commerces à 350 m, centre commercial Carrefour Rive droite de Lormont à 700 m, Parc Palmer à 1,5 km. Cenon dispose d'une gare multimodale (train TER, tramway, bus). Idéal pour habiter ou investir avec la Loi Pinel. Livraison : 2ème trimestre 2020.

La résidence * Travaux en cours * C’est sur les hauteurs de Cenon que se trouve la future résidence Cap Havanaise. Elle propose des appartements neufs T2 T3 et T4 cohabitant au sein d’un ensemble entièrement sécurisé avec ascenseur et parking sous-sol. Au pied de la résidence se déploie également un espace commun paysager aux différentes ambiances. De plus, l’architecture moderne de ce programme immobilier à Cenon adopte une unité d’aspect et de matériaux en harmonie avec les constructions avoisinantes. Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif. Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. À noter : Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Le bénéfice d’une TVA à taux réduit pour l’acquisition d’un bien neuf est soumis à des conditions de ressources et de conservation du bien à usage de résidence principale. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les logements Chaque appartement neuf de ce programme à Cenon est accompagnés d’une loggia depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la ville et les espaces environnants. Les logements neufs au cinquième étage bénéficient quant à eux d’une terrasse en bois. Les appartements neufs de cette résidence cenonnaise proposent une cuisine meublée et équipée avec hotte aspirante et plaque de cuisson vitrocéramique, un réfrigérateur table top et un lave-linge dans les T2, du carrelage de grande dimension dans les pièces de vie. La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes et les chambres disposent d’un placard aménagé avec un sol stratifié chanfreiné imitation parquet pour davantage de confort. Nouveau  : En option, la personnalisation de votre appartement neuf à Cenon avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". (En savoir plus) La situation Limitrophe de Bordeaux, Cenon profite de l’activité économique de la capitale d'Aquitaine pour se transformer et se doter de nouvelles infrastructures. En choisissant ce beau programme immobilier à Cenon, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable entre espaces verts, centre commerçant et proximité immédiate avec le centre-ville de Bordeaux. Son parc le plus célèbre est le Parc Palmer. Considéré comme le lieu emblématique des rassemblements culturels et festifs, il est particulièrement apprécié des habitants de Cenon, notamment pour le paysage qu’il offre en surplomb de l’agglomération bordelaise. Depuis la résidence Cap Havanaise, vous n’aurez que la Rue Pelletan à traverser pour pouvoir rejoindre l’arrêt de tramway. Pour vous déplacer jusqu’à Bordeaux, vous pourrez également profiter de la gare de Cenon qui dessert la ville en seulement 4 minutes. Enfin, à moins de 500 mètres de votre futur logement neuf à Cenon, vous trouverez l’école primaire, le lycée professionnel La Morlette, les différents commerces de la commune ainsi que son supermarché. Le collège et le Lidl se situent quant à eux à moins d’un kilomètre.

LP Promotion propose des appartements du T2 au T4 à Villenave d'Ornon à 3 km de Bordeaux. Ascenseur, parking sous-sol et parc arboré s'offrent à vous. Prestations de qualité : loggia ou jardin, cuisine et salle de bains équipées. Commerces et supermarchés en face de la résidence, arrêt de bus à 50 m, tramway à 400 m, parc de Mussonville à 550 m, lycée Vaclav havel à 800 m. Pour habiter ou investir avec la Loi Pinel. Livraison : 2ème trimestre 2021.

Cenon un cadre de vie paisible aux portes de Bordeaux - Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs de la résidence répondent à toutes les envies d’habitat - Plans étudiés, l’orientation des logements afin d’offrir une double orientation pour la plupart des appartements - Bel ensoleillement tout au long de l’année et proposent d’agréables pièces à vivre - L’ensemble des appartements offre des surfaces de vie lumineuses et dispose d’au moins une loggia - Le quartier de La Morlette offre une remarquable qualité de vie - Le tram A situé au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes - Il ne faut que quelques minutes de marche pour accéder au centre commercial de La Morlette ou aux nombreuses infrastructures sportives et de loisirs - Plusieurs groupes scolaires, un collège et un lycée sont positionnés à proximité immédiate de la résidence - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DEMARRAGE DES TRAVAUX Situé dans le Bas Cenon dans le prolongement de Bordeaux Bastide, à 300m de la mairie, la Résidence Villa Foch est proche de toutes les commodités. Tram, commerces de proximité, restaurants, écoles (maternelle et primaire) sont à moins de 400M Le centre commercial de 4 pavillons ainsi que la Clinique du même nom ou encore les facultés ainsi que les grandes écoles ne sont qu’à 5 mn. Sa situation vous permettra d’être au centre-ville en 15mn par la ligne de tram A et à 10mn de la rocade de Bordeaux vous facilitant les accès à toutes les directions, la proximité (400M) de la gare multimodale de Cenon vous permettra de rejoindre la Gare Saint Jean (gare de Bordeaux et gare TGV) en moins de 10MN. Elle s’intègre parfaitement dans ce quartier où domine une majorité de maisons individuelles. Jouissant d’une situation privilégiée, en prenant la forme d’un L, la VILLA FOCH est une résidence intimiste aux allures harmonieuses et fluides. Ce petit ensemble de 23 lots (T2 / T3) offre de beaux espaces de vie. À retenir : Élégance, Modernité, Confort. En devenant propriétaire d’un appartement dans la résidence Villa Foch vous profitez de notre expérience de plus de 20 ans et d’un produit avec des équipements de qualité qui perdureront dans le temps. Possibilité d'investissement PINEL Certains lots bénéficient d'une TVA à 5,5% (Accession résidence principale).

Implantée à Cenon à côté du Parc Cypressat votre résidence Vision'R vous propose des logements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de faible hauteur. Leur architecture contemporaine, vous donne la possibilité de personnaliser votre intérieur à votre convenance parmi un large choix de prestations !   Vision'R vous propose des T3 spacieux jusqu'à 77 m², offrant de grandes pièces à vivre prolongées sur l'extérieur par des loggias. Certaines chambres vous ferons bénéficier d'un accès privilégié et direct sur les loggias.  Tous disposent de place de stationnement, et pour les rez-de-chaussée, profitez de jardins privatifs et sécurisés.  - PRESTATIONS INTÉRIEURES  : + Carrelage grand format au sol et dans les pièces de vie + Parquet stratifié dans les chambres + Salle de bain entièrement équipée avec faïence murale + Radiateur sèche-serviettes + Chauffage au gaz avec chaudière individuelle + Placards et rangements + Peinture murale lisse satinée + Double-orientation + Volets roulants PVC.  - PRESTATIONS EXTÉRIEURES  :   +  Local à vélos + Parking privatif et sécurisé   - Bénéficiez d'un prix à TVA réduite à 5,5% soumis à conditions d'éligibilité, demandez plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux.

* TVA REDUITE A 5 5% AU LIEU DE 20 % * LP Promotion propose des appartements du T2 au T5 duplex à Bordeaux rive-droite, quartier La Bastide. Quartier prisé et dynamique (cafés, restaurants, cinéma Mégarama, Jardin Botanique, écosystème Darwin). La résidence se trouve à 290 m du supermarché et des commerces, à 400 m du tramway, à 500 m des écoles, de la piscine et du terrain de sport. Prestations de qualité : espace commun paysager, parkings, ascenseur, balcon, cuisine et salle de bains équipées, chambres. Pour habiter ou investir avec la Loi Pinel. Livraison : 4ème trimestre 2020.

* LIMITROPHE À BORDEAUX * A Bruges LP Promotion propose des appartements du T2 au T4. Espace commun paysager et parkings s'offrent à vous. Terrasses et jardins loggias ou vastes terrasses en dernier étage, cuisine et salle de bains équipées. Peinture lisse dans toutes les pièces. Situation idéale proche des commodités (écoles, tramway. ). Supermarché E. Leclerc à 2,5 km, zone commerciale de Bordeaux Lac à 4,6 km (Auchan, commerces, restaurants). À proximité : lac de Bordeaux (plage, kayak, voile), golf, parc des Expositions, Parc Floral. Pour habiter ou investir avec la loi Pinel. Livraison : 4ème trimestre 2021.

* TVA RÉDUITE À 5 5% AU LIEU DE 20% * LP Promotion propose des appartements T2 et T3 à Bassens et éligibles à la TVA réduite. Espace commun paysager, coulée verte, commerces & food trucks sont au au cœur du projet ! Situation idéale : à proximité de l'arrêt de bus et de la gare de Bassens (à 9 min de Bordeaux), à 1 km du Leader Price, à 3 km du centre commercial de Sainte-Eulalie. Idéal pour habiter ou investir avec le Loi Pinel. Livraison : 2e trimestre 2019.

La Résidence Héraclès vous propose des appartements T2 T3 et T4 à Bassens. Jouissez d’un espace commun paysager réservé aux résidents, avec coulée verte, commerces et food trucks au cœur du projet ! Situation idéale à proximité immédiate de l’arrêt de bus. Gare de Bassens qui rejoint Bordeaux en 9 minutes, Leader Price à 1 km, Centre commercial de Sainte-Eulalie à 3 km.

* IDEAL INVESTISSEMENT - LMNP AMORTISSEMENT * A Bordeaux dans le quartier Saint-Augustin en face du tramway et du CHU Pellegrin, proche des campus universitaires. LP Promotion propose une résidence sécurisée avec espaces de détente, lieu de coworking, salle de sport, laverie connectée, espaces extérieurs et parking sous-sol. Un régisseur est logé sur place. Appartements du T1 au T3 pour jeunes actifs, avec prestations de qualité : WIFI, kitchenette équipée, lit, bureau, placard, salle d'eau. Complexe sportif à 300 m, quartier Mériadeck (avec centre commercial Auchan et 60 enseignes) à 10 minutes. Livraison 3ème trimestre 2019. Livraison : 3ème trimestre 2019.

La résidence Art Nouveau se compose de 4 bâtiments ornés de pierre et de garde-corps stylisés ouverts sur un cœur d'îlot végétalisé. S’élevant sur 5 étages avec attiques, la résidence accueillera des commerces en pied d’immeuble. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un espace extérieur et d’une place de stationnement couverte.