Appartement à vendre à Pompignac (33370)

Appartement à Pompignac de type T3 avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Un balcon de 9 m² complète ce bien avec deux places de stationnement. L'mmeuble dispose d'un ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir cet appartement de type T2, dans une résidence pour séniors sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée très lumineuse, d'une chambre avec placard et d'un salle d'eau avec WC. Un terrasse en bois et une place de parking complètent ce bien. Bon investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur du village, avec les commodités à pied, commerces et bus pour Bordeaux, ce T3 en 1er étage sans ascenseur dispose de deux chambres dont une avec terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un extérieur, d'un wc et d'une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking. Faibles charges de copropriété Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et dynamisme au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et dynamisme au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et dynamisme au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : T 2 entièrement rénové en rez-de-chaussée à Yvrac avec terrasse couverte et parking. Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible commune d'Yvrac, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2011. Cet appartement de 45 m² vous séduira par son confort et sa modernité. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau, un dressing et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'espace de vie confortable s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée nord-ouest, idéal pour profiter de l'air frais et du soleil. Pour votre confort au quotidien, vous disposerez d'une place de parking privative. Chauffage électrique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Yvrac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montussan (33450) – appartement t2 lumineux de 43 m² dans une résidence sécurisée situé en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis. Secteur très calme. Proche des commerces de montussan. Accès rapide à la n89. Rocade de bordeaux à 5 min tram a – buttinière à 10 min (avec parking relais). Idèal étudiant. Préparez la rentrée 2 honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé à Montussan (33450), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La ville charmante offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 42.5 m², cet appartement comprend 2 pièces lumineuses et accueillantes. Construit en 2010, il dispose de 2 places de parking privatives, un atout non négligeable dans cette région. L'extérieur de la résidence est soigné et sécurisé, offrant un environnement agréable et propice à la détente. À l'intérieur, on découvre un espace fonctionnel et bien agencé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les 2 pièces offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet. Les 2 places de parking privatives sont un avantage supplémentaire pour faciliter le stationnement et garantir une tranquillité d'esprit aux résidents. Il sera libre en novembre prochain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 07 62 36 45 06, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871.

À proximités des commodités, dans une résidence récente et au rez-de-chaussée, appartement de type 3 qui comprend un beau séjour lumineux avec sa double exposition, une cuisine ouverte, cellier deux chambres, salle d'eau et WC. Le plus de ce bien, son jardin privatif de plus de 200 m² et les 2 places de parkings. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Exclusivité : Dans une résidence sécurisée avec piscine et place de parking situé au centre bourg de Fargues St Hilaire et à 12 kms de Bordeaux, appartement de type T2 en rez-de-chaussée rénové comprenant un séjour ouvert sur terrasse, cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de bains. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé à Fargues-Saint-Hilaire (33370), cet appartement offre un cadre paisible et agréable. Cette commune dynamique de Gironde séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec Bordeaux. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en étant proches des commodités essentielles comme les écoles, commerces et services, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, la présence de divers espaces verts invite à la détente et à la nature. Ce charmant appartement de 56 m² construit en 2011 refait a neuf par une décoratrice d'intérieur, propose de beaux volumes et se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T3 offre un agencement fonctionnel permettant un usage optimal de chaque espace. Son ambiance chaleureuse et lumineuse en fait un lieu accueillant où il fait bon vivre. Grâce à son année de construction récente, il offre également des prestations modernes et de qualité pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 07 66 41 03 27, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.

Situé sur la commune recherchée de Fargues-Saint-Hilaire, venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement en RDC - Un T2 de 42 m², au sein d'une résidence sécurisée au calme et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un espace salon / séjour convivial et d'une terrasse d'environ 8 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Le bien bénéficie de 2 places de parking. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Les atouts : - Résidence calme -Piscine dans la résidence -Cuisine ouverte équipée Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services à proximité Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T2 Libre en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin. La partie nuit dispose d'une grande chambre, une salle d'eau. Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Cet appartement est fonctionnel et agréable, proche des écoles, commerces et commodités. Idéal pour un premier achat et où un investissement locatif à proximité de Bordeaux. Bien rare sur le secteur – Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Aux portes de Bordeaux – Bel appartement T3 rénové avec terrasse et parkings Situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, ce bel appartement T3 de 67 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son confort. Il se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu' un toilette indépendante. Les prestations sont soignées et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour votre confort, le bien bénéficie de deux places de parking privatives. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme et à proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à la N89. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, superbement décorée et pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-onde, plaque de cuisson, cave à vin, table et quatre chaises. Tous ces équipements restent à l'achat du bien, ce qui en fait un logement clé en main. La partie nuit se compose d'une belle chambre au design raffiné, agrémentée d'un mur décoratif vert qui apporte beaucoup de caractère. La chambre dispose d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine, comprenant une douche à l'italienne et de très belles finitions. Vous trouverez également un grand dressing sur mesure, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie d'une petite terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce véritable petit cocon, décoré avec soin et parfaitement entretenu, conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Situé sur la commune d'Yvrac, agréable appartement T3 de 59 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin de 33 m². Il se compose de : 2 chambres lumineuses donnant sur le jardin. Un salon / séjour convivial avec cuisine équipée ouverte. Une salle de bain et WC séparés. Vous apprécierez sa terrasse et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, transports) et des écoles. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad france - franck daniel de roland vous propose : appartement dans résidence rénovée et sécurisée. Venez découvrir cet appartement à finir d'aménager présentant / entrée, grand séjour avec espace cuisine à créer. Chambre, salle d'eau et wc. Cave individuelle, jardin privatif et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle germain vous propose : vendu loue appartement de type t3 de 59 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009 sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse de 14 m². Deux places de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Actuellement loué 690 € par mois cet appartement génère une rentabilité brute de 4,70 % pour un futur investisseur, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.38€ par mois (soit 976.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu par nos soins artigues-près-bordeaux appartement t3 lumineux avec terrasse et parking dorémus immobilier vous propose ce charmant appartement t3, situé au premier étage d'une résidence récente de seulement deux étages, à proximité immédiate des commodités. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. L'ascenseur dessert tous les niveaux et s'ouvre sur une entrée sécurisée, garantissant un accès simple et pratique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Aux portes de Bordeaux, proche de toutes commodités et transports. Cet appartement de 61 m² trois pièces a deux chambres, un exterieur et deux places de parking. Il est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir un appartement normes bbc face aux vignes à artigues domaine de feydeau. L'appartement comporte une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte disposant d'un accès direct sur une grande terrasse de 17 m² orientée sud est. Deux chambres avec placards de 11,62 m² et 10,40 m² dont une communicante sur la terrasse. Stores manuels dans toutes les pièces, double vitrage. Un wc indépendant et une salle de bains. Une place de parking sous sol complète ce bien local vélo chauffage et eau chaude compris dans les charges. Bus 27 vers stalingrad tram a intermarché 1km tram a dravemont 2,4km le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 358 136.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Venez découvrir cet appartement pour investissement locatif en rez-de-jardin de 42 m² dans une résidence privée et sécurisée situé sur la commune de Artigues-près-bordeaux. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur le jardin de 45 m², une salle de bain et son wc. À l'extérieur deux places de parking privatives et un local vélo. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 63 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine avec ascenseur à Artigues-près-Bordeaux. Construit en 2015, ce logement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie harmonieux et bien pensé. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-loggia de 8 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent cet intérieur optimisé, avec des solutions de rangement astucieuses pour maximiser l'espace. Deux places de stationnement couvertes ajoutent une commodité précieuse à ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé à proximité immédiate des commodités urbaines et à quelques pas des espaces verts et des établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 2015 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz - DPE : C (97) - GES : C (18) - Charges de copropriété : 128 € par mois - Taxe foncière : 1167 € par an - Nombre de places de parking : 1 Mentions légales : Information réglementaire : présentation non contractuelle fournie pour information générale. Les éléments indiqués n'ont pas de valeur contractuelle et ne se substituent pas aux pièces officielles (acte notarié, diagnostics, règlements de copropriété). Il est conseillé de vérifier tous les documents et d'effectuer les contrôles requis auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Appartement T2 avec Balcon et Parking Découvrez cet appartement T2 situé au cOEur d'Artigues-près-Bordeaux, dans une résidence construite en 2013. Ce bien de 43 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'un séjour intégrant la cuisine. La pièce de vie de 25 m² offre un espace convivial De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café en plein air La résidence bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, un ascenseur pour un accès facilité, un système de digicode et interphone pour plus de sécurité. Vous disposerez d'une place de parking réservée La résidence est également sécurisée et fermée pour plus de tranquillité au quotidien. À seulement quelques minutes à pied, on trouve un arrêt de bus desservi par plusieurs lignes (notamment 27,64, 65 et 67) permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Bordeaux. Le tramway ligne A est également accessible rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Artigues-près-Bordeaux. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.