Appartement à vendre à Montussan (33450)

À Montussan, proche des commodités, dans une résidence récente, cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée avec un jardin de plus de 210 m². Il comprend une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eaun WC et cellier. La résidence est cloturée et dotée d'un portail éléctrique. Inclus 2 places de parking privatives. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

À Montussan, appartement à vendre dans une copropriété proche du centre, appartement de type 2 d'environ 42 m² renové, sans travaux à prévoir comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC et un balcon. 2 places de parking privatives sont vendues avec le logement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à Montussan (33450), cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les jeunes couples. Ce bien immobilier comprend un jardin de 217 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking sécurisées sont disponibles, assurant praticité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, l'appartement (aux normes mobilités réduites) de 62 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 11,15 m² et 9,61 m². Le séjour cuisine lumineux de 24,57 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Également, un cellier et une salle de douche ainsi qu'un WC viennent compléter ce bien récent construit en 2022. L'ensemble procure un confort de vie moderne, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : À vendre à Yvrac, joli T2 de 45 m² environ. L'appartement, situé dans une petite résidence de 2011, est au premier étage (sans ascenseur). La jolie pièce de vie fait 19 m² environ et s'ouvre sur un balcon exposé Sud. La disposition du coin cuisine pourra laisser libre court à votre imagination. La chambre dispose d'une grande penderie. La salle de bain est spacieuse et les WC sont séparés. Une place de parking privative complète l'ensemble. La façade de l'immeuble a été ravalé en juin 2025. La résidence est à proximité de tous les commerces. Dans une commune agréable, cet appartement est idéal pour des primo accédants ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme et à proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à la N89. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, superbement décorée et pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-onde, plaque de cuisson, cave à vin, table et quatre chaises. Tous ces équipements restent à l'achat du bien, ce qui en fait un logement clé en main. La partie nuit se compose d'une belle chambre au design raffiné, agrémentée d'un mur décoratif vert qui apporte beaucoup de caractère. La chambre dispose d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine, comprenant une douche à l'italienne et de très belles finitions. Vous trouverez également un grand dressing sur mesure, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie d'une petite terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce véritable petit cocon, décoré avec soin et parfaitement entretenu, conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. visite virtuelle : Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Beau T3 dans le centre de Pompignac avec toutes les commodités à pied. Au premier étage sans ascenseur, il se compose de deux chambres dont une avec sa terrasse, d'une cuisine ouverte sur le salon avec un balcon donnant sur la nature. On trouve également un wc séparé et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement T3 avec une terrasse de 12 m² un balcon et une place de stationnement extérieure Situé en plein centre de Pompignac, cet agréable T3 de 67 m² se trouve dans une résidence récente et calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de la rocade. L'appartement dispose d'un lumineux séjour de 30 m², d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements) et d'un balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et accès à une terrasse de 12 m² orientée nord-est. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des WC séparés sont également disponibles. Une place de parking extérieure complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : st sulpice et cameyrac, au 1er étage du centre commercial, venez découvrir cette appartement de 50 m² habitables prolongé d'un grand balcon de 14 m². L'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bain et un wc. Commerces, centre médical, gare sncf et écoles accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement de 48 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte conviviale et un petit cellier attenant, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bain avec WC. Profitez également d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Une place de parking privative complète l'ensemble Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Bel appartement de 64 m², entierement rénové. Idéalement placé dans un environnement calme et agréable, dans un quartier proches des commerces, transports et autres services à pied. Cet appartement comprend un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bain, un extérieur sans vis à vis ainsi que deux places de parking privatives. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé dans la résidence récente et sécurisée, ce charmant appartement T2 de 42,77 m² habitables se trouve au premier et dernier étage. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 7,7 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine est équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Côté diagnostics, le logement présente un DPE en classe C avec des dépenses énergétiques estimées entre 640 € et 920 € par an. Aucun indice de termites, mérule ou champignons n'a été constaté. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 215 € par trimestre, comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, la VMC, le portail et le fonds travaux. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports et à quelques minutes seulement de Bordeaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 863 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Aux portes de Bordeaux, proche de toutes commodités et transports. Cet appartement de 61 m² trois pièces a deux chambres, un exterieur et deux places de parking. Il est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Sous compromis ! Vendu par nos soins artigues-près-bordeaux appartement t3 lumineux avec terrasse et parking dorémus immobilier vous propose ce charmant appartement t3, situé au premier étage d'une résidence récente de seulement deux étages, à proximité immédiate des commodités. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. L'ascenseur dessert tous les niveaux et s'ouvre sur une entrée sécurisée, garantissant un accès simple et pratique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 42 m² dans une résidence privée et sécurisée situé sur la commune de Artigues-près-bordeaux. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur le jardin de 45 m², une salle de bain et son wc. À l'extérieur deux places de parking privatives et un local vélo. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle germain vous propose : vendu loue appartement de type t3 de 59 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009 sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse de 14 m². Deux places de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Actuellement loué 690 € par mois cet appartement génère une rentabilité brute de 4,44 % pour un futur investisseur, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.38€ par mois (soit 976.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau - decouvrez notre nouvelle residence a carbon-blanc la résidence sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de carbon-blanc. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Découvrez notre nouvelle résidence VINCI-Immobilier à Carbon-Blanc ! Située dans le département de la Gironde, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, Carbon-Blanc est une charmante commune de 8 000 habitants, à seulement quelques kilomètres au nord de Bordeaux. Cette ville à taille humaine séduit par son cadre de vie préservé, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec la métropole bordelaise. La commune bénéficie de nombreux espaces verts, de parcs et de zones boisées, idéales pour les balades en famille ou les activités de plein air. Très investie dans la vie locale, elle dispose d’un tissu associatif riche, proposant une large variété d’activités culturelles, sportives et sociales. Notre résidence est idéalement située rue Émile Combes, dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’hyper-centre de Carbon-Blanc, avec ses commerces, services et équipements, se trouve à seulement à 5 minutes à pied. Elle profite également d’une excellente desserte en transports en commun. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, tandis que le tram A est rapidement accessible via la station « La Gardette – Bassens ». À cela s’ajoute la gare SNCF, située à 600 mètres, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en moins de 20 minutes. Les appartements, du T1 au T3, disposent tous d’un stationnement privatif. Conçus pour répondre aux besoins de chacun, ils allient confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie harmonieux et parfaitement intégré à son environnement. N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Amateur de grands espaces  ? De l'art de vivre du Sud-Ouest  ? Du développement durable  ? La résidence Naturaé offre plus de 4000 m² de forêt conservée et propose des logements à la vente du T3 au T5 avec pour chacun un espace extérieur privatif généreux. Pour les amoureux de verdure et des sorties citadines, ces bâtiments sur pilotis sont situés à Ambarès-et-Lagrave soit seulement à 15km du nord de Bordeaux. Conçus pour respecter l'environnement, ces appartements ont été fabriqués avec des matériaux biosourcés permettant de réduire considérablement la consommation énergétique et de protéger notre environnement. De plus, les logements sont traversants avec une triple orientation favorisant la ventilation et l'apport de lumière naturelle. La résidence offre des espaces de vie communs à la résidence comme une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse commune donnant sur l'aire de convivialité. Dans la forêt mais à proximité de la ville, c'est l'emplacement idéal pour habiter !  Offre commerciale à saisir : votre CUISINE OFFERTE * !* Immobilière Sud Atlantique vous rembourse votre cuisine à hauteur de 5000 ? sous forme de remise commerciale pour toutes réservations d'un logement au sein de Naturaé jusqu'au 31 août 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À saisir, sur nos 2 derniers logements neufs disponibles, 4 pièces à prix réduits et avec une livraison IMMEDIATE ! Résidence répartis en 4 petits îlots, où l’habitat est en symbiose avec la nature Architecture sobre et élégante Dernières opportunités : Appartements 4 pièces ! Espaces extérieurs : balcons avec pergolas, jardins privatifs Parties communes extérieures végétalisées et sécurisées 2 places de stationnement À l’orée d’un bois classé, cette belle résidence intimiste dispose d’un emplacement privilégié dans la Métropole Bordelaise à Artigues-près-Bordeaux, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Avec 184 hectares de bois et parcs, la ville d’Artigues-près-Bordeaux est le joyau vert de la rive droite. Commune dynamique et animée, elle compte plus de 1 500 entreprises, 70 associations et 3 écoles (2 maternelles, 1 élémentaire) et organise une cinquantaine de rendez-vous annuels, manifestations avec un rayonnement métropolitain. Dotée d'un grand nombre d'associations et d’équipements sportifs de qualité, vous aurez accès à un large éventail de disciplines pour répondre à toutes vos envies. Une résidence en harmonie avec la nature La résidence L’OREE DU BOIS a été imaginée autour d’un concept où l’habitat serait en symbiose avec la nature. Le site du projet est caractérisé par une omniprésence de la nature, il était donc fondamental que la résidence vienne s’inscrire en douceur afin de respecter son environnement immédiat et permettre à ses futurs habitants de bénéficier d’un cadre de vie naturel et apaisé. L’architecture de la résidence a été pensée autour d’une écriture sobre et élégante. Vous apprécierez au sein de la résidence la présence d'une crèche ainsi qu'un pôle médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .