Maisons à vendre à Montussan

À deux pas des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette bâtisse en pierre de 141 m². Un bien où le charme de l'ancien s'exprime à travers la pierre apparente et les beaux volumes. Vous serez charmez par la pièce de vie et sa hauteur sous plafond. Le parquet, le poêle à bois et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine surplombe cet espace et offre de multiples possibilités : bureau, espace jeux ou chambre d'appoint. La cuisine, aménagée et équipée, s'organise autour d'un bel îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également cellier, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit climatisé, se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Un second WC complète ce niveau. Le terrain de 352 m² offre une terrasse en bois ainsi qu'un joli jardin cocon. Un atelier complète l'ensemble. Une maison pleine de charme prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

À voir absolument maison 70 m² + garage transformable en chambre terrain au calme 1268 m² piscinable. Salon séjour 19 m² 2 ou 3 chambre de 10 m² cuisine équipée 10 m² 4,32 m², dgt 2,57 m², salle de bain, wc indépendant garage transformable 17,94 m². Système de chauffage gaz. Prix de vente 210 000 euros hai dont 10 000 euros d'honoraires soit 200 000 euros net vendeurs. Dpe, d185kwh / m²an, ges, c29kgco² / m²an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez calvaruso bruno, au 06 16 71 32 74 ou par courriel à br.calvaruso@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de calvaruso bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 378766968 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464310- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno calvaruso (ei) agent commercial - numéro rsac : 378766968 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme, cette maison familiale de 156 m² propose des volumes généreux et des prestations de qualité sur une parcelle de plus de 1000 m². L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux avec sol en travertin et poêle à bois. Cette pièce centrale communique avec une cuisine équipée moderne et son cellier attenant. L'ensemble dispose d'un accès direct aux terrasses et au jardin. La partie nuit propose cinq chambres confortables avec rangements. La suite parentale comprend une salle de bains privée avec espace balnéo. L'extérieur, clos et sans vis-à-vis, est aménagé pour la détente : une cuisine d'été avec barbecue couvert, une terrasse en bois exposée Sud avec piscine et un pool-house. Sur le plan technique, la maison affiche une performance énergétique classée B, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées (entre 1 200 € et 1 680 € / an). Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau et de menuiseries en double vitrage. La propriété dispose également d'un portail motorisé et d'un stationnement pour 6 véhicules. Environnement paisible adaptés à une vie de famille aux portes de Bordeaux. Je reste joignable 7j / 7 pour répondre à vos questions. Visites en visio possibles sur simple demande pour plus de flexibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf. 967950.

Ensemble immobilier terrain divisible et constructible montussan, au calme absolu, sans vis à vis, commerces écoles et collège à pied, maison d'architecte en ossature bois construction bioclimatique 1996 d'une superficie de 124 m² pour l'habitation principale, comprenant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse orientée sud avec poêle sur cuisine ouverte et équipée, une chambre (pouvant être supprimée pour agrandir la pièce de vie), une salle d'eau, un wc et un grand garage. Deux terrasses bien exposées. À l'étage, une salle de bain, dégagement, 3 chambres et un bureau. Chauffage au gaz, assainissement autonome. Sur l'autre partie de l'habitation, avec sa propre entrée, une dépendance climatisée de 40 m², avec de grandes baies vitrées, équipée d'un wc, qui était utilisée comme bureau, et qui permet de créer un espace locatif ou un lieu de travail, parfaite par exemple pour une activité libérale. Je vous attends pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine coursier, tél. : 07 62 36 45 06, e-mail : karine.coursier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825207871.

Dans un lotissement familiale, à proximité du centre ville (collège et commodités), cette maison vous séduira par son potentiel et son emplacement. Elle offre une pièce de vie intimiste et lumineuse, cuisine indépendante, véranda et quatre chambres dont une suite parentale. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté à Montussan – Maison familiale avec piscine sur une magnifique parcelle de 1 852 m² Venez découvrir cette agréable maison de 108 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de Montussan. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 852 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine traditionnelle au chlore, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles maternelle, élémentaire et du collège, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la RN89, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les + du bien : Maison parfaitement entretenue 108 m² habitables 3 chambres Garage attenant Terrain arboré de 1 852 m² Piscine traditionnelle au chlore Secteur calme et recherché Proximité des écoles, collège, commerces, bus et accès rapide à la RN89 Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montussan, sur une parcelle de 1 887 m², découvrez cette maison familiale d'environ 200 m² offrant une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres + 1 studio indépendant, salles d'eau et bain, un double garage, une terrasse avec piscine et son pool house. Un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regard. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison à construire de 100 m² avec 4 pièces à montussan, proche bordeaux. Construisez votre maison à montussan, sur un terrain de 650 m², dans un secteur résidentiel à proximité de la mer et de la grande ville de bordeaux. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle propose également 1 cuisine ainsi que 2 salles de bains. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement sur un seul niveau. La parcelle s'étend sur 650 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets et moments de détente. Environnementsituée dans la commune de montussan, non loin de bordeaux à 16 km, et à environ 13 km de la mer. La zone est desservie par des gares situées entre 4,8 et 9 km, notamment celles de saint-sulpice - izon et saint-loubès. La nationale 89 se trouve à seulement 1 km. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école élémentaire pierre barbaron et l'école primaire privée alternative les etoiles, accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que le collège de montussan. Le secteur bénéficie également d'infrastructures sportives telles que des terrains de tennis à 280 mètres et d'une bibliothèque à moins de 500 mètres, ainsi que de plusieurs restaurants et commerces. Nous contacterla maison est en vente au prix de 314 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec naomi zodros, conseillère chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à montussan, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 650 m². Cette maison à bâtir propose une pièce principale, trois chambres et une salle de bains avec baignoire, accompagnées d'une cuisine séparée. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. La parcelle de 650 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos projets. Environnementmontussan est une commune calme située à proximité de bordeaux, à 16 km environ, et à 13 km de l'océan atlantique. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque situés à quelques minutes à pied. Le secteur bénéficie de la présence d'un terrain de tennis accessible rapidement. Les écoles comprennent une école élémentaire, une école primaire privée alternative et un collège à moins de 10 minutes à pied. La nationale n89 est à 1 km, facilitant les déplacements vers les environs. Plusieurs gares sont accessibles à proximité dans un rayon de moins de 9 km. Nous contacterce bien est en vente au prix de 295000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à montussan, 3 pièces, proximité bordeauxconstruisez votre maison à montussan, dans un secteur résidentiel proche de bordeaux, sur un terrain de 650 m². Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m², idéale pour un cadre de vie avec espace extérieur. Cette maison à réaliser comprend trois pièces, dont trois chambres pour accueillir confortablement famille ou invités. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains complètent ce bien, sans toilettes séparées à signaler. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et offrant une organisation simple et accessible. Elle bénéficie d'un grand terrain de 650 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementmontussan est une commune calme située à seulement 16 km de bordeaux et à 13 km de la mer. La nationale n89 se trouve à 1 km, facilitant l'accès aux principaux axes de circulation. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, avec notamment l'école élémentaire pierre barbaron, l'école primaire privée alternative les étoiles et le collège de montussan, tous à moins de dix minutes à pied. Les commodités sont nombreuses autour du bien, avec commerces, restaurants, bibliothèque et installations sportives tels qu'un terrain de tennis à moins de 5 minutes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 299 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, votre conseillère chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à montussan avec 4 pièces proche de bordeaux. Faites construire votre maison à montussan, offrant un espace de vie de 90 m² sur un terrain de 729 m². Ce projet vous permet de créer un logement adapté à vos besoins dans un cadre résidentiel proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace confortable et bien pensé. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein du logement. Avec un terrain de 729 m², elle bénéficie d'un espace extérieur important, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur. Environnementmontussan est une commune située à proximité de bordeaux, accessible en 15 km, et non loin de l'océan atlantique à 12 km. Les transports comprennent plusieurs gares dans un rayon de moins de 9 km. La nationale n89 est à seulement 1 km. Vous trouverez aussi plusieurs établissements scolaires à proximité : école élémentaire pierre barbaron, école primaire privée alternative les etoiles et collège de montussan. Des commerces et divers restaurants sont implantés proches de la commune. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 294000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 100 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à montussan. Cette maison dispose d'une surface de 100 m² sur un terrain de 729 m² idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle offre également une cuisine ainsi que 2 salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Elle s'implante sur un terrain de 729 m², offrant un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. Environnementmontussan est une commune calme située à proximité de bordeaux, à seulement 16 km. La mer est accessible à environ 13 km. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à une distance raisonnable à pied : école élémentaire pierre barbaron en 7 minutes, école primaire privée alternative les étoiles en 8 minutes, ainsi que le collège de montussan en une dizaine de minutes. Les axes routiers sont très proches, avec notamment la nationale n89 à 1 km. Les gares de saint-sulpice - izon et saint-loubès sont accessibles dans un rayon de 5 km. De nombreux commerces, restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un terrain de tennis se situent dans les environs. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 294 600 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans chacune des étapes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux. Construisez votre maison à montussan avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 729 m², à seulement 12 kilomètres de la mer. Cette maison à bâtir comprend une chambre et deux autres pièces à vivre, avec une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'accès à chaque espace. La parcelle offre un terrain spacieux permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementmontussan est une commune accueillante à proximité de bordeaux, située à 15 kilomètres de cette grande ville. Le bien est proche de l'océan atlantique, à environ 12 kilomètres. Les axes routiers, notamment la nationale 89, sont accessibles à seulement 1 kilomètre. Plusieurs gares se trouvent à proximité, à moins de 9 kilomètres, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles sur la commune, comme l'école élémentaire pierre barbaron, l'école primaire privée alternative les étoiles, ainsi que le collège de montussan, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les loisirs sont variés avec un tennis à moins de 5 minutes à pied ainsi que des restaurants et une bibliothèque proches. Des commerces sont également dispersés autour du bien. Nous contacterla vente est assurée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 285 000 euros. N'hésitez pas à solliciter maisons de la côte atlantique créon pour obtenir plus d'informations. Naomi zodros est votre interlocutrice dédiée pour accompagner votre projet. Contactez-la pour échanger sur ce bien et avancer dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à montussan avec 3 pièces proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à montussan, sur un terrain de 729 m², dans un secteur résidentiel à proximité de la mer. Ce cadre permet de concevoir un habitat adapté à vos besoins, au calme, avec un bel espace extérieur. Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales. Elle propose trois chambres pour répondre aux besoins d'une famille. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet intérieur confortable. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'usage au quotidien. Le terrain de 729 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et aménager un jardin selon vos envies. Environnementmontussan est une commune offrant un cadre de vie paisible, située à 16 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique à 13 km environ. Plusieurs restaurants se trouvent à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des commerces accessibles rapidement. Les amateurs de loisirs pourront profiter d'un terrain de tennis à 5 minutes, ainsi que d'une bibliothèque non loin. Pour les transports, une nationale se situe à 1 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 5 à 9 km, à saint-sulpice-izon, saint-loubès ou bassens. Les familles peuvent bénéficier de plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes, notamment l'école élémentaire pierre barbaron, l'école primaire privée alternative les étoiles, et le collège de montussan. Nous contacterce bien est proposé à la vente pour 289 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce projet, vous pouvez prendre contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre une qualité de construction remarquable et des prestations soignées sur un terrain entièrement clos de plus de 1 600 m², largement piscinable. La partie jour s'organise autour d'un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, prolongée d'un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 45 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Côté prestations : volets roulants aluminium motorisés, chauffage au sol et parquet massif dans les chambres. La maison bénéficie également d'un garage double de 39 m² accolé à l'habitation et d'un second garage indépendant de 20 m² en fond de parcelle, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Un bien très bien entretenu, sans mauvaise surprise. Belle opportunité à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Propriété : maison en pierre de 300 m² - 12 pièces + chai de 350 m² + 7.5 hectares cette authentique propriété du xv siècle entièrement rénovée avec gout séduira les amoureux de pierres anciennes et d'histoire. Elle est située sur les coteaux dans un environnement privilégié et préservé avec une vue panoramique. À 10 minutes des axes rapides rocade et autoroutes et à seulement 20 minutes du centre de bordeaux. Elle est exposée sud / nord avec une vue dégagée sur les parcelles de la propriété sans vis à vis. Actuellement cette propriété familiale propose à une clientèle des chambres d'hôtes avec une découverte oenotouristique de la région et de son histoire. Elle est idéale pour un projet familial partagé avec ses 12 pièces : - 7 chambres dont 6 suites parentales de 23 à 32 m² avec chacune une salle d'eau, un dressing et un wc. Elles ont toutes une terrasse privative et ombragée avec son salon de jardin et sa vue sur le domaine. - 1 salon séjour avec sa bibliothèque et une cheminée en pierre. - 1 salon avec un four à pain en pierre d'époque. - 2 cuisines indépendantes aménagées. À l'étage un espace mansardé de 70 m² : - 1 salon de lecture. - 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'extérieur vous profiterez tout au long de l'année de la vue et du confort d'une véranda de 50 m², des terrasses ombragées pour chaque suite parentale et un chai en pierre de 350 m² qui peut aussi convenir à des aménagements ou locations pour des évènements, séminaires, dégustation, guinguette, concert, mariage, soirée à thèmes. Les parcelles peuvent être transformées en prairie pour projet équestre ou agricole. Chauffage électrique - double vitrage pvc - isolation renforcée en plafond - travaux de rénovation récents - assainissement individuel - connexion fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : c 148 - ges : a 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 65 74 57 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 874 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.82% ttc du prix du bien hors honoraires 850 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 164 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère avec fort potentiel à Montussan (20 min de Bordeaux) Située sur la commune recherchée de Montussan, à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette propriété de 218 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou projets familiaux ambitieux. ? Les atouts du bien : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir 3 belles chambres aux volumes généreux Une cuisine spacieuse à aménager selon vos envies Plus de 80 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, location…) - Un terrain rare sur le secteur : Parcelle principale de 2 533 m² Possibilité d'acquérir 3 000 m² supplémentaires en zone naturelle 30 % d'emprise au sol, soit environ 750 m² constructibles - Extérieurs : Piscine 6x12 à rénover, idéale pour valoriser encore davantage le bien -Un potentiel exceptionnel : Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur, un projet de division parcellaire, de promotion ou une grande résidence familiale avec dépendances. - Environnement calme, proche des commodités et axes rapides vers Bordeaux. ? À visiter sans tarder – fort potentiel de valorisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Montussan - superbe maison de plus de 158 m² avec 5 chambres dont une suite parentale. Entrez sur une pièce de vie de 72 m² avec une cuisine moderne ouverte. Jardin arboré entièrement cloturé avec une terrasse surélévée. Accés bordeaux à 15 min, tram a à 10min. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

MONTUSSAN - Maison contemporaine de 2020 composée de 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc cuisine moderne équipée et améenagée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse avec piscine. Pas de vis-à-vis, extérieur calme et reposant avec vue sur la fôret. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Une maison Neuve à Montussan pour vivre au Coeur de la Nature la résidence LES VILLAS DE LALOUBERE propose seulement 10 maisons neuves, du 3 au 4 pièces, conçues pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs en quête de confort et de sérénité. Chaque maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Les maisons offrent des espaces lumineux, des prestations modernes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Certaines maisons 4 pièces bénéficient également d'un garage. Au coeur de la résidence, un espace de jeux sécurisé favorise les échanges entre voisins et le bien-être des enfants. Située dans un environnement calme et verdoyant, Montussan séduit par son équilibre entre nature et praticité. Écoles, commerces, équipements sportifs et services du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Bordeaux reste facilement rejoignable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison Neuve à Montussan pour vivre au Coeur de la Nature la résidence LES VILLAS DE LALOUBERE propose seulement 10 maisons neuves, du 3 au 4 pièces, conçues pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs en quête de confort et de sérénité. Chaque maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Les maisons offrent des espaces lumineux, des prestations modernes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Certaines maisons 4 pièces bénéficient également d'un garage. Au coeur de la résidence, un espace de jeux sécurisé favorise les échanges entre voisins et le bien-être des enfants. Située dans un environnement calme et verdoyant, Montussan séduit par son équilibre entre nature et praticité. Écoles, commerces, équipements sportifs et services du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Bordeaux reste facilement rejoignable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Montussan, Villa contemporaine de 206 m² sur 2235 m² de parcelle. Pièce de vie XXL de 80 m², cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites, bureau. Extérieur d'exception : piscine, poolhouse, jacuzzi, sauna et boulodrome. Un véritable resort privé proche de toutes commodités. Prestations haut de gamme, calme et volumes. Rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Joris Martinez vous propose : * Sublime Maison Moderne avec Jardin et Piscine à Montussan * Élégance, confort et modernité se rencontrent dans cette superbe maison contemporaine située à Montussan. Construite en 2012, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1712 m² offre un espace de vie spacieux et des équipements de qualité. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau le tout donnant sur la piscine. - Salle de bain lumineuse - Vaste salon baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée - Terrasse de 190 m² offrant un espace extérieur convivial et relaxant - Piscine de 13x3.5 avec cuisine d'été équipée - 1 Terrain de pétanque _1 garage * Avantages : * L'ensemble de la maison est en excellent état, attestant d'un entretien régulier et d'une construction soignée. La maison, sans vis-à-vis, assure calme et tranquillité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour une chauffage économique et respectueux de l'environnement. Le jardin magnifiquement paysagé complète l'ensemble et offre un cadre verdoyant et apaisant. Si vous recherchez une maison contemporaine, spacieuse dans un cadre paisible avec des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Montussan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette splendide maison de plain pied de 2014 de plus de 200 m² se situe dans un quartier préservé de la commune de Montussan. Elle se compose d'un vaste séjour cuisine de 90 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Elle se compose d'une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, de 3 autres chambres, d'un grand bureau, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, de 2 WC séparé, d'une arrière cuisine. Sur la parcelle de 2500 m², il y a une terrasse en bois exotique, une piscine au sel de 9x5 avec fermeture, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un pool house avec sauna. Le tout sur un jardin arboré et élégant. Il y a à l'entrée un double garage fermé de 42 m². (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

- Agence Holmes L'Immobilière - Exclusivité, maison de 147 m² sur 2 niveaux. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. Cuisine entierement équipée ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie et son accés sur un jardin arboré piscinable. Grand garage double de 45 m² offrant au besoin de nombreuses possibilités. Prix honoraires d'agence inclus charge acquéreur (3,9%) 399 000 euros Produit de qualité au calme absolu. - Agence Holmes L'Immobilière.