Maison à vendre à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Michel delavant vous fait decouvrir dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison de 141 m², pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, idéale pour accueillir un espace salon et salle à manger. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rez-de-jardin à aménager offrent un espace supplémentaire pour créer un jardin paysagé, un coin détente ou un espace jeux selon vos envies. Cette maison séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, à proximité des commodités et des transports. Les atouts : surface habitable de 141 m² séjour spacieux et lumineux de 41 m² trois chambres, dont une avec salle d'eau privative salle de bain indépendante terrasse et potentiel d'aménagement extérieur environnement calme et pratique prix : 599 952 euros honoraires : 3,44% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,00 euros et 2 240,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au fond d'un parc, cette petite maison en pierre très cosy ne vous laissera pas indifférent (e)… Idéalement placée aux abords des commodités, et à quelques minutes seulement de la rocade de Bordeaux, c'est l'endroit idéal pour trouver un quotidien facile et paisible. À moins de vouloir l'investir en petit gite d'accueil ? Vous serez sans doute charmé(e) par sa belle pièce de vie qui nous accueille. Le travertin au sol continue l'histoire de cette bâtisse où l'authenticité est complétée par la présence du bois. La cuisine et les huisseries toutes récentes apportent une touche de modernité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie, et un wc séparé. Montons l'escalier et accédons à la partie nuit qui se compose d'une salle d'eau avec un wc, une grande chambre et une autre pièce pouvant servir à l'usage d'un bureau, d'un beau dressing, ou encore d'une chambre pour bébé. Ce joli bien s'agrémente d'un jardin avec une terrasse ombragée pour les plaisirs du printemps et vos repas d'été. Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont véhicule électrique) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 601284 ).

Au coeur du village, proche des commerces et écoles à pied, belle contemporaine de plain pied au calme. Elle propose une entrée, un salon séjour, cuisine équipée ouverte, cellier, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, salle de bains, wc séparé. Le tout sur un jardin avec piscine et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

VENTE : maison F4 (82 m²) à Fargues-Saint-HilaireProche de Bordeaux -  En vente à Fargues-Saint-Hilaire (33370) : maison neuve 4 pièces de 82 m² et de 423 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, poissonnerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 33 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 252 900 €.Contactez Naomi ZODROS (O7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Fargues-Saint-HilaireProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces en vente à Fargues-Saint-Hilaire (33370) avec une surface de 80 m² et de 423 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, poissonnerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 9 km. Océan Atlantique à 33 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 277 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Naomi ZODROS (O7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F5 (82 m²) à vendre à Fargues-Saint-HilaireProche de Bordeaux -  En vente à Fargues-Saint-Hilaire (33370) : maison neuve 5 pièces de 82 m² et de 423 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et poissonnerie. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 33 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 287 900 €.Contactez Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison landaise rénovée – 4 pièces – 125 m² À deux pas du bourg et de ses commerces, cette maison landaise de 125 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 461 m², offre un cadre de vie recherché, alliant authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l’ancien et des prestations actuelles, pensées pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle accueille une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon à l’ambiance chaleureuse, sublimé par un insert idéal pour les soirées d’hiver. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose une entrée fonctionnelle avec rangements et wc indépendant menant à une suite parentale confortable, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un large palier intelligemment aménagé en espace bureau dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une grande salle de bain familiale avec wc. À l’extérieur, le terrain entièrement clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin est piscinable et dispose d’un grand garage, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Côté technique, la rénovation est complète et performante : pompe à chaleur neuve, VMC remplacée, menuiseries PVC double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, électricité entièrement refaite, cuisine et salles de bains neuves, enduit extérieur récent. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de caractère en pierre, située au coeur de Fargues Saint-Hilaire, à 15 minutes du centre de Bordeaux. Elle se distingue par ses prestations anciennes et par son fort potentiel. La bâtisse se présente sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée l'entrée propose un séjour agréable d'une superficie de 25 m², avec cheminée et insert, une cuisine aménagée spacieuse et indépendante de 16 m² et pour finir une buanderie de 6 m² qui donne accès à une salle d'eau avec wc. Passons à l'étage, l'escalier dessert quatres grandes chambres et une salle d'eau. L'allée goudronnée vous conduira au jardin paysagé de 1400 m² piscinable et constructible, et à un double garage de 150 m². Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Points forts : - Prestations anciennes (pierre apparente, parquets), - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux - Parcelle détachable "constructible" Infos pratiques : - Commerces à pied, - Ecoles et complexe sportif. - Ligne de bus directe permettant dde rejoindre le centre de Bordeaux. - Accès rocade en 7 minutes en voiture. - Gare Saint-Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 minutes. Réf 2235. DECLIC IMMO 33 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 € DPE élevé consommations excéssive. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 090 € par an.

Située sur la commune très recherchée de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt. La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte. Un simple réaménagement permettrait de créer une pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour une vie de famille conviviale et moderne. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol semi-enterré de plus de 100 m² : un espace rare offrant de multiples possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, atelier, salle de sport, stockage, etc.). Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 800 m², la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, sans nuisance, parfait pour les amateurs de calme et de nature. Une maison saine, en bon état général, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

VENTE : maison F4 (88 m²) à Fargues-Saint-HilaireIdéalement située -  À découvrir à Fargues-Saint-Hilaire (33370) : maison neuve 4 pièces à vendre, 88 m² de surface et 1 050 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 63 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 249 410 €.Contactez David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette superbe maison située à Sadirac, à seulement 10 minutes du centre de Fargues-Saint-Hilaire et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), et 25 minutes de Bordeaux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 118 m², elle offre une disposition fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous y trouverez un salon / séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 50 m², dont 20 m² couverts, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec cellier attenant, 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées et de nombreux rangement. Implantée au fond d'une impasse, sur une belle parcelle de 2 143 m² avec vue dégagée sur la forêt, la propriété offre un cadre verdoyant, calme et paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Un garage de 30 m² vient compléter l'ensemble, pratique pour le stationnement et le stockage. Construite en 2015, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son plancher chauffant et à sa climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal et une faible consommation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Fargues-saint-hilaire proche centre-ville dorémus immobilier vous propose cette maison relookée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur très calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour convivial avec poêle à pellets, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. Possibilité de créer un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique : isolation des combles (2024), chauffe-eau solaire, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques. Jardin sans vis-à-vis, environnement paisible. Co-propriété en cours de dissolution. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cette maison contemporaine de plain pied offre un cadre de vie paisible et privilégié. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de la proximité de commodités essentielles telles que des commerces et des écoles. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Le bien s'étend sur un terrain de 950 m², comprenant 3 places de parking ainsi qu'un garage avec ouverture electrifiée. Construite en 2017, la maison offre une surface habitable de 131 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres. À l'extérieur, la propriété présente une belle exposition, offrant un cadre lumineux et agréable pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison se distingue par un immense salon séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces privés confortables, parfait pour une famille. Vendue avec garantie décennale et dommage ouvrage, cette propriété allie confort, modernité et tranquillité pour une qualité de vie indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 06 95 07 12 08, E-mail : jerome.bonnefon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640.

Située à Fargues Saint-Hilaire, aux portes de Bordeaux, cette agréable maison de plain-pied de 92 m² saura vous séduire par son excellent état et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle arborée de 889 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et espaces conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 23 m² complète le bien et représente un fort potentiel d'agrandissement ou un espace de rangement appréciable selon vos besoins. Un abri de jardin indépendant permet également d'optimiser le rangement. La maison est en excellent état, avec une performance énergétique optimale grâce à l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, et des huisseries PVC récentes. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. À visiter sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 934982.

Exclusivité : À 12 minutes de Bordeaux et en plein coeur de Fargues Saint Hilaire, venez découvrir cette charmante maison de ville climatisée composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un wc, un salon ouvert sur une terrasse extérieure et un accès direct au garage. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 325 m², construite en 1979 et agrandie en 2009, offre des prestations de qualité sur un terrain de moins de 5000 m². Elle se compose de 7 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Le vaste séjour est chaleureux grâce à son poêle à bois et sa cheminée. La propriété dispose également d'une grande cave de 60 m², d'un atelier ainsi que d'un abri de jardin. Une piscine complète l'ensemble pour un confort de vie optimal. Lumineuse, agréable et fonctionnelle, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Située à Fargues-Saint-Hilaire (33370), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, niché dans un environnement préservé du Bordelais. À proximité des vignobles réputés de la région, ce domaine bénéficie d'une qualité de vie recherchée, alliant calme et nature, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles, des écoles et des commerces locaux. Cette spacieuse maison de 260 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, s'étend sur un vaste terrain de 4543 m². Elle se compose d'une maison principale avec un garage de 21 m², une cuisine d'été, ainsi qu'une maison secondaire de 142 m², offrant un total de confort et d'espace pour une vie de famille agréable. Un parfait équilibre entre intimité et convivialité, dans un cadre au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

À 15 min de Bordeaux centre et proche des commerces à pied de Fargues st Hilaire nous vous proposons cette agréable maison de ville. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, salon donnant sur un jardin, cuisine ouverte et cellier. À l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Idéal primo accédant ou invest Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Fargues-Saint-Hilaire, dans le lotissement calme et recherché Cottage Beauséjour, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Une grande véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une pièce supplémentaire. Deux dépendances complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1435 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Charmante maison de 5 pièces – 104 m² habitables sur 769 m² de terrain située à Saint Quentin de Baron Construite en 2012, cette maison moderne de plus de 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des retraités puisque maison plain pied. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte orientés est-ouest, donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigneusement entretenu, sa piscine pour les beaux jours, ainsi que des places de stationnement. La maison, en excellent état général, est équipée d'un chauffage électrique et offre une ambiance conviviale et chaleureuse avec son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Venez découvrir cette maison familiale de caractère d'environ 360 m² de 7 chambres dont une suite parentale de 50 m² à l'étage, à deux pas des commodités de Fargues st Hilaire. Prestations de charme pour cette belle demeure, grande pièce de récéption avec cheminée en pierre, poutres apparentes. Le tout sur une parcelle de 3 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Louis-Clément Vernet vous propose : À seulement 11 km de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison de style arcachonnais aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1830 m² agrémenté d’une piscine, cette propriété entièrement rénovée vous séduira de par son charme de l'ancien et sa luminosité. * Rez-de-chaussée : - Cuisine américaine raffinée avec plan de travail en marbre, ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée à insert - Cellier attenant - Une belle chambre de 16 m² + salle d’eau avec douche à l’italienne, wc - wc avec vasque - Un grand garage avec espace buanderie. * Étage : - Palier lumineux - Grande chambre de 33 m² avec sa salle d'eau et wc, son dressing : un véritable espace de détente avec vue sur piscine et bois - Grande pièce polyvalente de 44 m² (chambre, bureau, salle de sport, espace cinéma,. ) - Deux belle chambres supplémentaires de 18 et 14 m² - Salle de bain élégante avec baignoire îlot et douche à l’italienne + wc * Extérieurs Terrain paysager clos Piscine chauffée (pompe à chaleur) Portail électrique et espace de stationnement Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. Contactez moi pour vous laisser séduire par ce bien d'exception, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis-Clément Vernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin à Fargues-Saint-Hilaire Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Fargues-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Construite en 1997, cette propriété de 95 m² sur un terrain de 219 m² saura vous accueillir chaleureusement. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal pour les résidents. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle. En terme de chauffage un poêle à granulés vient chauffer le salon pour vos soirées tranquilles et le système de panneau photovoltaïque vous permettra d'avoir une facture réduite sur votre consommation électrique (700 à 800 £ ) sur l'année. À proximité de Bordeaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison traditionnelle à Fargues-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fargues st hilaire - immobilier riva vous propose cette charmante maison située au calme et proche des commodités : entrée, salon séjour, belle cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc et à l'étage 1 grande chambre et son dressing (29 m²). Garage attenant, abri de jardin et petite dépendance sur un jardin clos et arbor de 1212 m². 1.

Maison de bourg a proximité des écoles et des commerces de Fargues Saint Hilaire, proposant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon séjour et à l'étage quatre chambres et une salle d'eau. Utilisée en bureaux, possibilités diverses pour ce bien moyennant quelques raffraichissements. Deux garages complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.