Maison à vendre à Floirac (33270)

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison T5 avec jardin en copropriété - 4 chambres - Floirac À seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, découvrez cette villa récente de 2019 située dans le quartier recherché de l’Arena à Floirac. De plain-pied, elle développe environ 95 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Vous apprécierez : • Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse • Un jardin privatif de 70 m² • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau • 1 seconde salles d’eau avec toilette • 1 WC séparé • Climatisation réversible • Panneaux solaires • Domotique • Fibre optique Côté stationnement : 1 place de parking en sous-sol. Possibilité d'ajouter un garage fermé en supplément Emplacement stratégique : • Commerces et écoles à proximité • Accès rapide via le Pont Simone Veil • Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa alliant espace, confort énergétique et proximité immédiate de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrez et posez meubles et valises dès l'obtention des clés ! Aucuns travaux à prévoir pour cette maison de ville située aux abords de toutes les commodités. D'ici, vous pourrez accéder à Bordeaux en 10 min à vélo, en passant par le nouveau Pont Simone Veil, ou bien le Pont de pierre. Poussons la porte, le lieu est intimiste, on est aussitôt happé par cet esprit cocooning qu'on aime tant. Un placard est à disposition pour poser nos premières affaires. La cuisine est très spacieuse, elle propose tout l'équipement utile et un grand plan de travail. En connexion avec le séjour, il est possible également de prévoir une verrière pour lui garder un esprit labo. Le séjour / salon climatisé s'ouvre vers le jardin ombragé avec une belle terrasse, équipé d'un petit cabanon pour ranger les outils. À l'étage ce n'est pas moins de 3 chambres à votre disposition, dont une grande climatisée. La salle de bain profite de la lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Un wc d'appoint a été installé en complément du premier situé au rez-de-chaussée. Pour finir, un cellier permettant de ranger de nombreuses affaires abrite également le ballon d'eau chaude chauffé grâce à des panneaux solaires pour ainsi bénéficier de nombreuses économies d'énergie. Bus, écoles, centre-ville avec ses commerces à proximité, ici, c'est plus qu'une maison qu'on achète. c'est un cadre de vie idéal ! Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 613181 ).

Ecole élementaire, collège, crèche à pied, ligne H1, cette maison fonctionnelle de plain pied se situe dans un cadre verdoyant. Elle bénéficie d'un espace de vie spacieux de 55 m² avec une cuisine ouverte, de quatre chambres lumineuses. Double vitrage, terrasse de 50 m² environ, isolation des combles effectuée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Une terrasse de 130 m² avec une vue dégagée sur le Pont Simone Veil pour cette maison en triplex aux beaux volumes; un espace de vie avec accès au jardin, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau attenante. Parkings sur la parcelle. Jardin intime d'environ 200 m². Ligne H et commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

En lisière de forêt, dans un envirronement calme, les écoles et la ligne H1 à pied, cette maison indépendante bénéficie d'une exposition est-ouest. Trois chambres avec des rangements, deux wc, double vitrage, cumulus récent, garage, et terrain sur l'arrière sans vis-à-vis piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison à construire de 90 m² à floirac, proximité bordeauxfaites bâtir une maison à floirac offrant 90 m² habitables sur un terrain de 300 m², dans une zone proche de la mer. Cette maison à construire comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, sans toilettes séparées. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 300 m² permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de floirac, proche de bordeaux à 9 km environ, cette implantation offre un cadre accessible. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur avec notamment les lignes h1, h2,24, 28,54 et s5, ainsi que des arrêts comme mairie de floirac, parc municipal et arena. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et primaires se trouvent à moins de 1 km, comme l'école maternelle louis pasteur et l'école primaire danielle mitterrand. Des commerces sont également présents à proximité. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 298 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à floirac, proche bordeauxà construire dans la commune de floirac, cette maison à bâtir offre un terrain de 300 m², idéal pour installer votre futur logement dans un secteur résidentiel proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle est conçue pour accueillir confortablement votre famille tout en offrant de multiples espaces pour répondre à vos besoins. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement. Cette configuration favorise une utilisation pratique de chaque espace. Avec une parcelle de 300 m², vous bénéficiez d'un extérieur à aménager selon vos envies et vos projets. Environnementsituée à floirac, commune paisible à proximité immédiate de bordeaux, cette maison est implantée à environ 7 km de la mer. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus dont les lignes h1, h2,24, 28, et 54, avec des arrêts à quelques minutes à pied. Il est également proche d'axes routiers importants tels que l'autoroute a630 et les nationales n230 et n89, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à proximité, parmi lesquels des écoles maternelles et élémentaires comme l'école louis pasteur et l'école danielle mitterrand, accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces sont aussi présents autour du bien, offrant un cadre pratique pour le quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 308000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon et naomi zodros, qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à floirac près de bordeauxcette maison située à floirac propose une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 300 m², offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. À seulement quelques kilomètres de la mer, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de la vie urbaine. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, pour un espace de vie adapté à vos besoins. Elle offre également une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces et optimisant les espaces de vie. Le terrain de 300 m² vous laisse la possibilité d'aménager un extérieur selon vos goûts et vos projets. Environnementfloirac est une commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité directe de bordeaux située à moins de 9 km. La mer est accessible à environ 7 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes h1, h2,24, 28,1 et s5, reliant différents points clés de la commune. Les autoroutes a630 et a10 ainsi que les nationales n230 et n89 sont situées à proximité, facilitant les déplacements en voiture. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité : l'école maternelle louis pasteur à quelques minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire louis pasteur, l'école primaire danielle mitterrand, et d'autres établissements scolaires tous accessibles à moins de 15 minutes. Des commerces sont également présents autour du bien, ainsi que des équipements culturels et sportifs, comme une bibliothèque et un bassin de natation situés à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 288 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 3 pièces 85 m² proche de bordeauxdevenez propriétaire d'une maison située à floirac offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 300 m², à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'accès à tous les espaces. Vous apprécierez son terrain de 300 m² qui permet de profiter d'un extérieur agréable. Environnementsituée à floirac, cette maison bénéficie de la proximité de bordeaux, à moins de 9 km. Le littoral de la mer est également accessible à environ 7 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur avec notamment les lignes h1,54, h2, et 24 à quelques minutes à pied. Des établissements scolaires de différents niveaux sont présents à proximité, tels que l'école maternelle et élémentaire louis pasteur, ainsi que l'école primaire danielle mitterrand. De plus, divers commerces, restaurants, ainsi que des équipements culturels et sportifs, comme un bassin de natation et une bibliothèque, sont accessibles rapidement. Nous contactercette maison est en vente au prix de 292 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Valerie Pelletan vous propose : Charmante maison de 90 m² avec Jardin et Garage à Floirac - Située dans le quartier paisible de Floirac, cette maison mitoyenne d'un coté sur un terrain de 456 m² offre un potentiel incroyable. Construite en 1974, elle dispose d'un charme authentique avec ses nombreuses possibilités. Avec sa grande cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé. Parfait pour personnaliser son espace de vie avec sa mezzanine et bureau toit sous pente. Sa terrasse avant et arrière donnant sur un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou barbecue entre amis. Un garage fermé ainsi qu'un cabanon complètent ce bien. À quelques pas des commodités de la ville (BUS ligne 28) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Maison 6 pièces – 120 m² – Hauts de Floirac Au calme, dans un joli hameau, découvrez La Jonette, charmante maison d’environ 120 m². Elle propose une belle pièce de vie avec plafonds rampants, cheminée et climatisation, une vaste véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage attenant à la maison. À dix minutes de Bordeaux centre, transport à proximité. Le terrain, intime et à l’abri des regards, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dan assuied vous propose : floirac - maison - 72 m² - garage - 2 places voiture - très bon état en excellent état, cette maison située à floirac vous plaira par son agencement pratique et sa bonne luminosité, grâce à des expositions est et ouest qui baignent les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Construite en 2004, elle développe 72 m² habitables sur un terrain de 185 m² avec jardin. L'entrée introduit un espace de vie agréable et bien pensé. La cuisine séparée et équipée de plaque de cuisson électrique offre un espace fonctionnel et indépendant, bien configuré pour le quotidien. Le cellier attenant complète utilement cet espace. 1er wc au rdc au 1er étage, l'escalier dessert 2 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un deuxième wc indépendants — un agencement pratique qui facilite la vie à plusieurs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un garage et de 2 places de parking, ainsi que d'un jardin privatif. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan assuied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 102623634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 4 pièces. Située à floirac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 358 m², dans un environnement proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose au total de quatre pièces principales. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et profite d'une belle configuration. Elle bénéficie d'un terrain de 358 m² offrant un espace extérieur appréciable. Environnementfloirac est une commune accueillante à proximité de bordeaux. La mer se trouve à moins de 8 km, idéale pour les escapades en bord de côte. Le réseau de transports en commun est riche avec de nombreuses lignes de bus desservant des arrêts proches, notamment les lignes h1, h2,24, 28,54, s5, et d'autres, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs écoles sont implantées dans la commune, dont des maternelles, élémentaires et primaires comme l'école maternelle louis pasteur, l'école élémentaire louis pasteur, et l'école primaire danielle mitterrand, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les commerces se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie pratique. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 296000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à floirac, proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir de 100 m² sur un terrain de 358 m² situé à floirac, à proximité de la mer et de bordeaux. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine ainsi que 2 salles de bains. Elle offre un espace confortable et adapté à une famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque pièce. Vous bénéficierez d'un terrain de 358 m² pour profiter d'un extérieur agréable. Environnementfloirac est une commune avec un accès rapide à bordeaux située à moins de 9 kilomètres. La mer se trouve à environ 7 kilomètres de la commune. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs lignes de bus dont h1, h2,24, 28,54, 1, arena et s5 à proximité. Les autoroutes a630 et a10, ainsi que les nationales n230 et n89, sont accessibles à quelques kilomètres. L'offre scolaire locale est riche avec des écoles maternelles, élémentaires et primaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi une bibliothèque, un bassin de natation et plusieurs restaurants autour du secteur. Des commerces sont présents près du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 306000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter naomi zodros du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à floirac, proche de bordeaux. Faites construire votre maison à floirac, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 358 m², à quelques kilomètres de la mer. Cette maison à bâtir propose 3 chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et favorise une vie confortable sur un seul niveau. Elle s'implante sur une parcelle de 358 m², offrant un espace extérieur appréciable. Environnementla commune de floirac donne un accès facile à la grande ville de bordeaux située à 9 km, ainsi qu'à l'océan atlantique à moins de 8 km. Vous trouverez de nombreux arrêts de bus à proximité desservis par plusieurs lignes dont h1, h2,24, 28 et d'autres. Les autoroutes a630 et a10 ainsi que les nationales n230 et n89 sont accessibles à quelques kilomètres. Plusieurs écoles telles que l'école maternelle louis pasteur, l'école élémentaire louis pasteur, et l'école primaire danielle mitterrand se situent à moins de 10 minutes à pied. De nombreuses activités culturelles et sportives sont accessibles aux alentours, incluant des restaurants, un bassin de natation et une bibliothèque. Les commerces sont également présents dans le voisinage immédiat. Nous contactercette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix affiché est de 287 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à floirac, 3 pièces, proche de bordeaux. Construisez votre maison sur un terrain de 358 m² à floirac, offrant un espace de vie agréable de 85 m². Cette maison à réaliser comprend trois chambres et une salle de bains. Elle propose également une cuisine séparée pour aménager selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 358 m² constitue un espace extérieur propice à vos projets personnels. Environnementsituée à floirac, cette propriété bénéficie d'une proximité avec bordeaux, à 9 km. La mer est accessible à moins de 8 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied dont la ligne h1 et h2 notamment, facilitant vos déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont disponibles à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires et primaires à moins de 1 km. Des commerces se trouvent également dans les environs. Nous contactercette maison en vente est proposée au prix de 291 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, prenez contact avec naomi zodros, du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un cadre verdoyant, maison individuelle de 2018 aux beaux volumes qui allie le confort et la praticité; l'espace de vie d'environ 65 m²avec une cuisine équipée donne sur la terrasse et le jardin piscinable, il profite d'une belle exposition. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets électriques. garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison à construire de 90 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à floirac offrant 90 m² habitables sur un terrain de 300 m². Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 300 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Environnementsituée à floirac, cette adresse se trouve à moins de 9 km de bordeaux et à proximité de la mer à environ 7 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes h1, h2,24, 28 et d'autres, accessibles à pied en quelques minutes. Les établissements scolaires à proximité incluent plusieurs écoles maternelles, élémentaires et primaires comme l'école maternelle louis pasteur et l'école élémentaire danielle mitterrand, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. La commune propose aussi des restaurants, un bassin de natation, des bibliothèques et divers commerces à proximité immédiate. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 291000 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 4 piècesconstruisez votre maison dans la commune de floirac, sur un terrain de 300 m² situé à proximité de la mer. Ce projet offre un cadre pour aménager un habitat adapté à vos besoins. Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Elle propose également 2 salles de bains et une cuisine, pour un confort au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, facilitant les déplacements et permettant une organisation des espaces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 300 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Environnementsituée à floirac, cette maison profite de la proximité de bordeaux, à 9 km environ. La mer est accessible à moins de 8 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus desservant les arrêts comme mairie de floirac (lignes h1, h2), parc municipal (ligne 54) et arena (ligne 28). Plusieurs écoles sont implantées à moins de 15 minutes à pied, notamment l'école maternelle louis pasteur, l'école élémentaire danielle mitterrand et l'école primaire privée les floranies. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 301000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxréalisez votre maison à floirac sur un terrain de 300 m², à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à réaliser propose 1 pièce principale, 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace parfaitement adapté pour créer un intérieur selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement de tous les espaces. La parcelle bénéficie d'un jardin d'environ 300 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Environnementsituée à floirac, cette maison profite de la proximité de bordeaux à 9 km environ et de la mer à moins de 8 km. La commune accueille plusieurs établissements scolaires, dont l'école maternelle louis pasteur, l'école élémentaire louis pasteur, l'école primaire danielle mitterrand, ainsi que d'autres écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 15 minutes à pied. La desserte en transports est assurée par de nombreuses lignes de bus à proximité, dont les lignes h1,54, h2, et 24, facilitant vos déplacements quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 281000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 3 pièces 85 m² proche bordeaux à floirac à construire à floirac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 300 m², située à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend trois chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et donne un accès pratique à toutes les pièces. Le terrain de 300 m² autour de la maison offre un espace extérieur propice à l'aménagement selon vos envies. Environnementla commune de floirac se situe à moins de 9 km de bordeaux, grande ville accessible rapidement. La mer se trouve à environ 7 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes h1, h2,24, 28, et 54 desservant des arrêts tels que mairie de floirac, parc municipal, et arena. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 1 km à pied dont l'école maternelle louis pasteur et l'école élémentaire danielle mitterrand. Des commerces sont disponibles autour du bien pour faciliter vos achats quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 286000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Dans un secteur recherché et familial du haut Floirac, à proximité des transports en commun, des écoles et de la foret, venez découvrir cette maison d'une surface de 107 m². Elle est composée d'une entrée, un grand séjour avec plafond cathédrale, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, une mezzanine qui peut accueillir un bureau ou une salle de jeu et des combles aménageables, un garage et une buanderie. Coté extérieur, un magnifique jardin arboré au calme et sans vis à vis s'offre à vous. Les plus de cette maison : climatisation et volets électriques centralisés. Appelez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355300 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Massu vous propose : Magnifique Maison de caractère avec Jardin et Piscine à Floirac Une réalisation rare et unique à Floirac, cette splendide maison en pierre de 180 m² avec un jardin paysager de 980 m² vous offre un cadre de vie idyllique alliant charme, espace et modernité. Construite en 1950 et entièrement rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son authenticité et son cachet. * Intérieur * En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une belle entrée comprenant un espace buanderie, un wc et un coin cave à vin. On poursuit la visite avec une magnifique cuisine ouverte lumineuse et très conviviale, et on termine ce niveau avec un salon hyper cosy et chaleureux au coin du poele à bois. À l'étage, le coin nuit nous offre une jolie chambre spacieuse avec sa salle d'eau, une chambre mansardée pleine de charme en mezzanine avec sa salle de bain privative, une suite parentale, un bureau atypique et un magnifique coin toilette. Le tout pour un confort absolu assurant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. * Extérieur * Le jardin arboré et paysager, la piscine, le poolhouse et le terrain de pétanque vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez de tous ces atouts précieux pour des moments de partage en famille ou entre amis. La piscine quand à elle, vous offre une oasis de fraîcheur en été, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Vous aurez également la possibilité d'aménager une dépendance d'environ 30 m² attenante à la maison au grès de vos envies ou de vos besoins. * Equipements et Commodités * Cette maison vous offre un confort optimal avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz naturel, un poele à bois et un système de ventilation mécanique pour une circulation d'air optimale. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement pratique et sécurisé. * Localisation * Idéalement située, cette maison proche des transports en commun (arrêts de bus à 50m, tramway à 200m), des commerces et des écoles, vous offre un quotidien facilité. Profitez de la proximité de la nature avec un accès rapide aux espaces verts environnants. Une opportunité rare à ne pas manquer à Floirac, laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * Travaux à prévoir : Aucun * Agence Immobilière de Prestige Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau, au calme, cette maison lumineuse, orientée sud ouest est en parfait état. Cuisine récente d'un an, terrasse et jardin sur l'arrière de la maison. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Hosman vous propose cette maison de ville ancienne de 76 m² située avenue Pasteur à Floirac. Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par sa rénovation récente, sa belle fonctionnalité, sa cour extérieure avec terrasse refaite en 2024 ainsi que sa bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée en 2024, offrant un espace convivial et moderne. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace. Un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements optimisent la fonctionnalité du niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres lumineuses bénéficiant de placards intégrés. Une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet étage. Deux anciennes cheminées condamnées apportent du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 15 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La parcelle cadastrale représente 49 m². La maison bénéficie de prestations techniques rassurantes : double vitrage, chaudière récente, tableau électrique récent, volets roulants motorisés solaires sur les chambres, VMC remplacée en 2025 et diagnostic électrique sans anomalie. La toiture a également fait l'objet d'une réfection. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle récente. Commodités Située à Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, services et équipements du quotidien accessibles rapidement. Le parc municipal accessible à pied constitue un véritable atout pour profiter d'espaces verts. La proximité de l'Arkéa Arena participe également à l'attractivité du secteur. Transports La maison bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun grâce à un arrêt de bus situé à proximité, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les communes environnantes. Informations complémentaires Maison individuelle datant du début du XXe siècle. Un traitement curatif contre les termites a été réalisé en 2020 et aucune infestation active n'est signalée dans les diagnostics. La taxe foncière est de 1 675 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.