Commerce à vendre à Floirac (33270)

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, à deux pas de l'arkéa arena et de l'observatoire de bordeaux. Laissez-vous séduire par ce lieu chaleureux et plein de potentiel, composé d'un espace bar accueillant avec activité pmu en cours, et d'une grande salle conviviale pouvant accueillir environ 40 couverts, parfaite pour développer une activité de restauration sur place dans une ambiance agréable. La cuisine, déjà équipée d'une hotte, dispose également d'une chambre froide positive, idéale pour démarrer rapidement une activité sans gros travaux. Le bar est climatisé (deux unités) pour garantir un confort optimal à la clientèle tout au long de l'année. Il est également possible de développer une activité fdj (française des jeux), ce qui constitue un atout supplémentaire pour dynamiser l'affluence et fidéliser la clientèle. Le bien comprend aussi : un sanitaire aux normes pmr (personnes à mobilité réduite), un bureau indépendant pour la gestion, une vaste cave en sous-sol d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un lieu à fort potentiel, prêt à écrire une nouvelle histoire. À visiter sans tarder coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 036 € ht + 48 007,2 € tva, soit 288 043,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 833,12 € ht + 44 166,62 € tva, soit 264 999,74 € ttc honoraires d'agence : 19 202,88 € ht + 3 840,58 € tva, soit 23 043,46 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Idéalement situé à floirac, proche de l'arkéa arena, ce local commercial lumineux et spacieux de 331 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité. Niché sur un terrain de 840 m², il bénéficie d'un bon emplacement avec une excellente visibilité et un accès facile. Atouts du bien : ? Grande superficie adaptée à divers types d'activités ? Terrain de 840 m² offrant des possibilités d'aménagement ? Emplacement stratégique à proximité des axes principaux ? Stationnement privatif pour la clientèle caractéristiques : . Façade en pierres agrafées. Climatisation réversible. Fibre optique. Travaux à prévoir. Bureaux cloisonnés (possibilité de modification). Local technique. Sanitaires privatifs. Jardin privatif prix et informations sur demande contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 632 000 € ht + 6 320 € tva, soit 638 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 600 400 € ht + 0 € tva, soit 600 400 € ttc honoraires d'agence : 31 600 € ht + 6 320 € tva, soit 37 920 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Bel établissement en fonctionnement depuis plus de 50 années. Tous les ingrédients pour que votre projet de reprise soit une réussite : prix très attractif, localisation et emplacement qualitatifs, grandes surfaces modulables, partie technique complète et aux normes, vaste terrasse ombragée, ascenseur et grand parking adapté. Christophe petit pour safti : 06 75 06 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 000 € tva, soit 279 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € ht + 0 € tva, soit 255 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (9.41 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe petit, tél. : 06 75 06 16 57, e-mail : c.petit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 352 556 815.

Situé sur la commune de Cenon sur l'une des avenue les mieux placées, nous vous proposons un local professionnel qui peut devenir un lieu recherché des marchands de bien et d' investisseurs. Possibilité de surélévation à l'étude. Contactez moi pour que vous puissiez le visiter. Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 425 000 euros 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Cenon centre, quartier Gambetta dans un immeuble, local commercial de 34 m² au RDC avec logement de fonction de 48 m² environ, comprenant une pièce de vie de 28 m², une cuisine, une chambre, une salle de bain et une cave. Accès à une cour privative, bien à rafraîchir. Prix : 120.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. L41) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Professionnels de la restauration, voici une opportunité rare à saisir dans un secteur en forte croissance ! Ce restaurant entièrement rénové aux normes PMR bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, avec un accès facilité grâce à un parking et aux transports en commun. Le local propose une capacité d’accueil confortable : 35 couverts en salle et 20 en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d’affaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale, assurant un résultat net positif. Le bail commercial de 9 ans offre une sécurité à long terme avec un loyer mensuel de 2 500 € TTC. Points clés : *Local conforme et opérationnel, prêt à l’exploitation * Emplacement stratégique dans un quartier dynamique * Fort potentiel de développement ou repositionnement culinaire * Résultat net positif confirmé Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement sur la Rive Droite bordelaise. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Bordeaux Stalingrad 250 m² libre d'occupation fin d'année. Ce local extrêmement bien placé d'une superficie de 250 m² se présente de plain-pied avec vitrines. S'ajoute une cave d'environ 70 m² aux prestations. Tous commerces A ne surtout pas manquer (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Une très belle opportunité vous attend rue de la Benauge à Bordeaux avec ce salon de coiffure de 33 m² plein de charme et prêt à travailler un véritable cocon où votre future clientèle se sentira immédiatement à l'aise En activité depuis 2013 ce salon bénéficie d'une visibilité idéale et d'une clientèle fidèle qui ne demande qu'à être développée grâce à un emplacement stratégique dans un secteur vivant et attractif L'espace propose deux postes de coiffage un coin attente cosy avec canapé une salle d'eau et des toilettes indépendantes l'ensemble est parfaitement optimisé et offre un cadre de travail agréable facile à gérer et rentable Idéal pour coiffeur coiffeuse barbier ou activité beauté ce salon clé en main vous permet de vous installer rapidement et de développer votre activité dans les meilleures conditions sans reprise de personnel et avec un fort potentiel de croissance Une opportunité rare sur le secteur contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre pizzeria ? Cette affaire clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un quartier dynamique et très passant de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Le local dispose d'une surface totale de 40 m², répartie entre 20 m² de surface commerciale pour accueillir les clients, et 20 m² de laboratoire entièrement équipé. Le laboratoire comprend un plan de travail, un pétrin, un frigo, ainsi qu'une prise triphasée. Tout l'équipement est récent, puisqu'il date de moins d'un an. Le commerce est prêt pour une activité immédiate de vente de pizzas, sur place ou à emporter. Cette pizzeria offre un fort potentiel de développement. Vous pouvez facilement dynamiser votre activité grâce à une stratégie locale : publicité dans le quartier, création d'une carte de fidélité, présence sur les réseaux sociaux… Une demande peut également être faite auprès de la mairie pour l'installation d'une terrasse extérieure pouvant accueillir une dizaine de tables. Il faudra simplement prévoir un accès aux toilettes pour les clients. C'est une belle opportunité pour toute personne motivée et désireuse de se lancer dans un premier projet entrepreneurial. Cette affaire est idéale pour démarrer dans les meilleures conditions. N'attendez plus pour vous lancer dans l'aventure. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Bordeaux nansouty - a vendre local commercial libre a vendre : local commercial en très bon état au coeur de nansouty, vendu libre de toutes occupations. Il se compose comme suit : * rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 39 m² avec un coin avec évier et un wc indépendant. * sous-sol amenagé : une pièce d'environ 30 m², isolée phoniquement, avec panneau lumineux pour reproduire la lumière naturelle. Le local dispose d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs éléctriques. Très bonne qualité d'emplacement, au coeur de nansouty, à deux pas de la place, proximité des commerces et transports en commun. Rare, faites vite. 1.

Local commercial hangar de 660 m², bordeaux centre secteur nansouty. Possibilité de développer la surface en r + 1 et bâtir des logements sur 1300 m² environ, dont 40% en social. Informations sur demande. Contactez nous. Prix fai : 1 354 600 euros dont 4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Bordeaux nansouty - cession droit au bail droit au bail à vendre nansouty, emplacement priviligié ! Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce local offre une superficie d'environ 70 m² avec vitrine d'environ 3 mètres et une petite mezzanine d'environ 5 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible. Idéal pour toutes les activités de commerce (hors restauration avec extracteur). Secteur très dynamique et passant. Faites vite. 1.

Au RDC d'un bel immeuble en pierre idéalement situé sur la place de l'église, les murs de ce local commercial, libre d'occupation, offrent une surface d'environ 59,7 m² carrez (ou 63 m² utile) avec possibilité d'exploiter une terrasse selon autorisation accordée par la mairie. Bénéficiant d'une vue imprenable, dégagée et ensoleillée, ce local est une opportunité rare. La place est un lieu central du quartier Sainte Croix, offrant un 'accès à différents lieux d'intérêts de Bordeaux comme le théâtre national de Bordeaux en Aquitaine (TnBA), le conservatoire, l'école des Beaux-Arts, l'IUT ou encore les nombreux restaurants et commerces qui animent la place. Le local bénéficie d'une salle de restauration d'environ 36 m² avec un bar, d'une cuisine d'environ 18 m², d'un cellier et d'un WC. La cuisine est équipée d'un système d'extraction avec hotte. Les murs du local sont vendus LIBRE d'occupation. Possibilité d'acquérir indépendamment la totalité de l'immeuble (nous consulter), opportunité pour les investisseurs amoureux de la pierre en quête d'un emplacement exceptionnel dans le centre historique de Bordeaux. Le quartier bénéficie d'une attractivité grandissante liée à des projets d'urbanisme en cours de déploiement. Un projet de réaménagement de la place, plus végétale, plus piétonne et plus vivante est en cours. La place nouvellement aménagée devrait voir le jour fin 2026. Le projet Canopia, nouvelle artère commerçante végétalisée à proximité verra prochainement le jour avec le réaménagement des quais et des abords de la gare. Proximité du bus à haut niveau de service, des nouveaux RER métropolitains et des projets Euratlantique. Gare Saint Jean à 10 minutes à pied et nombreuses dessertes de bus (numéro 1,9, 15,16, 20,23, 24,31) à proximité. L'installation d'une terrasse est soumise à une réglementation spécifique et nécessite une autorisation délivrée par la marie. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593689). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Dalal Chahhou (06 59 62 96 20) vous propose : À seulement deux minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, ce local commercial brut de 91 m² environ est une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet professionnel, commercial ou mixte. Sa façade en pierre naturelle, au charme typiquement bordelais, donne accès à un premier espace de 25 m² environ, avec une vitrine de 2,30 mètres sur rue. Idéal pour une zone d’accueil, un espace de réception ou toute activité visible. À l’arrière, un espace plus intimiste offre de multiples possibilités. Atelier d’artiste, studio photo, cabinet, bureau, salle de soin, réserve, boutique ou showroom : les volumes se prêtent à de nombreux aménagements sur mesure. Avec une partie des murs en pierre d’origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien combine cachet, caractère et potentiel de transformation. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de concevoir un lieu unique, pensé sur mesure pour répondre aux besoins de votre activité. L’ensemble dégage une véritable atmosphère, idéale pour un projet singulier ou créatif. Accessibilité immédiate à la gare. Proximité des flux piétons, sans les nuisances d’un axe trop passant. Un équilibre rare entre calme et visibilité. Une adresse idéale pour un indépendant, un commerçant, un professionnel du soin ou du conseil, ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un quartier en pleine évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalal Chahhou (ID 48198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 832939953 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la très fréquentée Place du 14 Juillet en plein centre de Bègles, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un excellent environnement commercial. À proximité immédiate, de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, cave à vins, restaurants. Chaque samedi matin, le marché anime la place, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un grand parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Ce local de 51 m² comprend une entrée sur rue avec une belle vitrine, une surface de vente lumineuse, ainsi qu'un espace de réserve et toilette. Loué depuis 2013, il constitue un investissement sécurisé avec une rentabilité nette de 6.8 %. Un placement patrimonial sûr dans un emplacement premium, ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs souhaitant s'implanter au cœur de la ville. Prix de vente : 179,900 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 159.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la très fréquentée Place du 14 Juillet / place du Bicentenaire en plein centre de Bègles, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un excellent environnement commercial. À proximité immédiate, de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, cave à vins, restaurants. Chaque samedi matin, le marché anime la place, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un grand parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Ce local de 56 m² comprend une entrée sur rue avec une belle vitrine, une surface de vente lumineuse, ainsi qu'un espace de réserve et l'accès à un toilette handicapé. Loué, il constitue un investissement sécurisé avec une rentabilité nette de 6%. Un placement patrimonial sûr dans un emplacement premium, ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs souhaitant s'implanter au cœur de la ville. Prix de vente : 212,900 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 161.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la très fréquentée Place du 14 Juillet en plein centre de Bègles, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un excellent environnement commercial. À proximité immédiate, de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, cave à vins, restaurants. Chaque samedi matin, le marché anime la place, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un grand parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Ce local de 90 m² comprend deux entrées dont une sur rue, une surface de travail lumineuse, composée de 8 pièces, bureaux, cuisine, salle d'eau / wc et un second toilette. Loué depuis 2016, il constitue un investissement sécurisé avec une rentabilité nette de 5 %. Un placement patrimonial sûr dans un emplacement premium, ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs souhaitant s'implanter au cœur de la ville. Prix de vente : 329,560 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 162.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la très fréquentée Place du 14 Juillet en plein centre de Bègles, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un excellent environnement commercial. À proximité immédiate, de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, cave à vins, restaurants. Chaque samedi matin, le marché anime la place, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un grand parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Ce local de 26.90 m² comprend une entrée sur rue avec une belle vitrine, une surface de vente lumineuse, l'accès à un toilette norme handicapé. Loué, il constitue un investissement sécurisé avec une rentabilité nette de 5.4 %. Un placement patrimonial sûr dans un emplacement premium, ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs souhaitant s'implanter au cœur de la ville. Prix de vente : 149,000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 168.

À vendre murs-local commercial de 37,6 m² au rez de chaussé et 33.5 m² en sous sol.

Local commercial - au coeur du centre-ville de bordeaux, entre le cours victor hugo et cours d'alsace lorraine. À vendre local commercial au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé comme de 38,41 m² au rez-de-chaussée, d’une cave attenante de 27,90 m² ainsi qu’un four à pain du xviiième entièrement rénové au fond du local. L’immeuble a été rénové en 2021.

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : exclusivite - visite virtuelle disponible - visitez en immersion 3d cet immeuble en pleine propriété à bègles. Murs commerciaux de 130 m² environ env. + 30 m² environ mezzanine offre un potentiel exceptionnel dans un quartier en plein essor, avec sa façade de 7ml. Aménagez ce local commercial comme bon vous semble et créez l'espace de vos rêves : commerce, agence commerciale, bureaux, entrepôt, restaurant, etc. Extraction possible. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, ce bâtiment sur un seul niveau vous offre un large espace à réinventer selon vos besoins et vos envies. Possibilité de créer un r + 1 en étage et niveau supplémentaire pour agrandir et valoriser le bâtiment. Pour investisseur ou exploitant entrepreneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thibaut faure (06 58 75 57 87) vous propose : tresses - parc d'activité newton - 10min de bordeaux local commercial (construction 2016) de 120 m² environ env comprenant un espace de stockage avec porte sectionnelle et point d'eau wc. Ainsi qu'une pièce de bureau. 2 places de parking. Idéal pour implanter votre activité ou un investissement à fort rendement locatif. Les + possibilité de pose d'enseigne, climatisation réversible, proche avenue de branne, possibilité création mezzanine (hsp 5,5m) loyer possible 1250euros ht et hc, rentabilité de 9% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaut faure (id 35914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 804099117 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Magnifique multiservices (Bar - Tabac - Loto - PMU - Presse - Épicerie) – Proche Bordeaux. Situé au cœur d’un village dynamique et convivial, à proximité de Bordeaux, cet établissement indépendant (sans franchise ni enseigne) offre une belle opportunité de reprise dans un cadre de vie agréable. Ce multiservices complet comprend : Bar – Tabac – Loto – PMU – Presse – Épicerie Salle intérieure de 20 places Grande terrasse de plus de 100 m², en partie couverte, idéale pour accueillir la clientèle toute l’année L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une clientèle fidèle, locale et de passage. Affaire saine et rentable, pouvant être reprise : soit en affaire de direction (équipe compétente déjà en place), soit avec un seul salarié, pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’impliquer personnellement. Environnement agréable, qualité de vie assurée et fort potentiel de développement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

BORDEAX - CHARTRONS garage fermé de 17,7 m² avec mezzanine de 4,5 m², idéal pour voiture électrique ou bricoleur. Équipé d'un compteur triphasé pour recharge rapide, il offre un accès facile, une entrée indépendante et une toiture refaite et isolée en 2016 (garantie décennale). Espace sain, sans humidité, parfait pour stationner ou bricoler. Faibles charges (80 € / an), taxe foncière 175 €, copropriété de 36 lots sans procédure. Peinture des portes déjà votée et prise en charge. Vendu libre, proche des transports. Un espace rare, pratique et prêt à l'emploi ! Référence agence : 2344.

L'Agence Clairimmo Pauillac vous propose un fonds de commerce d'environ 30 m² Pizzeria snack tout équipé avec un bon rendement en évolution. Cette activité propose de nombreuses formules qui satisferont un bon nombres de personnes. Elle est située dans un quartier chic de Bordeaux où elle reçoit diverses clientèles très aisées, entre autres celle de la cité administrative, la médecine du travail qui a ses habitudes, la Pages une institution handicapés qui vient manger très régulièrement ainsi que les ouvriers qui sont très souvent présents et les lycéens d'à côté. La formule click and collect est proposée. Tout l'équipement de la pizzeria est vendu avec le fonds de commerce. La pièce de préparation est juste à côté où l'on trouvera une mini chambre froide ainsi que tout le nécessaire à la préparation. Trois tables se trouvent à l'intérieur et deux à l'extérieur. Un cellier d'environ 7 m² en complément dans la résidence à côté où le stockage de matériel est possible. Cette activité est en constante évolution et à su faire évoluer sa clientèle des environs. Une belle affaire à saisir dans un quartier toujours en mouvement et avec une clientèle toujours présente. (CB) Honoraires : 10.91% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.