Vente commerce 200 m² Cenon (33150)

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Professionnels de la restauration, voici une opportunité rare à saisir à Cenon ! Ce restaurant entièrement rénové aux normes PMR bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, avec un accès facilité grâce à un parking et aux transports en commun. Le local propose une capacité d’accueil confortable : 35 couverts en salle et 20 en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d’affaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale, assurant un résultat net positif. Le bail commercial de 9 ans offre une sécurité à long terme avec un loyer mensuel de 2 500 € TTC. Points clés : *Local conforme et opérationnel, prêt à l’exploitation * Emplacement stratégique dans un quartier dynamique * Fort potentiel de développement ou repositionnement culinaire Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement sur la Rive Droite bordelaise. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bordeaux nansouty - a vendre local commercial libre a vendre : local commercial en très bon état au coeur de nansouty, vendu libre de toutes occupations. Il se compose comme suit : * rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 39 m² avec un coin avec évier et un wc indépendant. * sous-sol amenagé : une pièce d'environ 30 m², isolée phoniquement, avec panneau lumineux pour reproduire la lumière naturelle. Le local dispose d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs éléctriques. Très bonne qualité d'emplacement, au coeur de nansouty, à deux pas de la place, proximité des commerces et transports en commun. Rare, faites vite. 1.

Au centre d'une ville historique, touristique et viticole, à 30 minutes de bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché. Le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, ainsi que la librairie, la papeterie, la carterie. Il bénéficie d'une clientèle variée. Le magasin est spacieux et mérite d'être réorganisé pour développer de la vente additionnelle. Gestion informatisée, locaux sécurisés. L'affaire possède une belle amplitude de progression en réadaptant son offre produits et services, et en élargissant légèrement les horaires d'ouverture. Elle est tenue aujourd'hui par un couple d'associés sans salariés les commissions nettes sont de 111 000€ le ca marchandises est de 101 000€ ebe retraité 97 000€ bénéfice annuel reconstitué 82 000€ (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 924003.

Casavo vous propose en exclusivité à la vente fonds de commerce de boucherie / charcuterie, idéalement situé à Bordeaux, dans un quartier recherché bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant dynamique. Surface : 53 m² Espace de vente climatisé Salle de préparation Atelier / laboratoire Sanitaires Chambre froide + frigos professionnels Conditions : Pas de salarié à reprendre Loyer : 1.300 € / mois TTC (non soumis à TVA) Charges individuelles (fibre dans l'établissement) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Prix de vente : 162.000 € FAI Affaire saine, exploitée depuis plusieurs décennies. Idéal pour professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à fort pouvoir d'achat. Dossier complet et informations sur demande.

Rapport prix / rentabilité très intéressant dans un quartier sympathique de l'agglomération bordelaise, ambiance « village », clientèle résidentielle tranquille. Cette affaire fonctionne principalement avec les commissions générées par la fdj, mais aussi le pmu et la presse. Le ca marchandises correspond aux activités librairie, carterie, boissons à emporter. Axes de progression et de diversification& possibles. Magasin accueillant et bien tenu. Agencement récent. Espace de vente 70 m² plus réserve, loyer 700€, pas de logement de fonction. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Le magasin est à tenir idéalement par deux associés et un (e) employé(e). Commissions 155 000€ ca marchandises 71 000€ bénéfice annuel reconstitué 96 000€ (charges dirigeants déduites). « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac presse jeux sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de presse jeux librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 890304.

Casavo vous propose à la vente : a bordeaux - quartier arlac a découvrir rapidement, fonds de commerce restaurant traditionnel installé depuis 17 ans sur le secteur avec jolie notoriété locale. Offrant 200 m², cet établissement dispose d'un accueil, vaste salle restauration, salle privée, cuisine équipée confortable de 45 m², réserves, laboratoires. Jardin intime à l'abri des regards de 38 m². Licence iv comprise. Bail en cours : 07 / 2023 loyer : 2.100 € / mois (pas de tva) ca : 560.000 € / an 1 employé à reprendre logement de fonction t3 de 70 m² rattaché au restaurant - loyer : 514 € / mois ttc prix de vente : 194.400 € ttc pour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.