LIBRAIRIE PAPETERIE PRESSE LOTO à CAVIGNAC en Gironde 33

Bordeaux (33300)

163 200 €

487 €/m²

4 pièces
Pièces
335 m²
Surface

GarageEnsoleillé

Description du bien

Coup de cœur pour le magasin et le logement au centre d'une petite ville tranquille et commerçante située à 20-25 minutes de bordeaux.

Sur un secteur est en très forte progression démographique.

Le magasin développe aujourd'hui les activités de librairie, papeterie, carterie, presse, cadeaux, et fdj.

L'espace de vente est entièrement rénové avec goût.

Il est lumineux, cohérent et bien optimisé.

D'une superficie idéale d'environ 100 m².

Le commerce est a tenir par deux associés, pas d'employé à reprendre.

Fermé le dimanche.

Cette affaire bénéficie d'un superbe logement.

Belle maison de 160 m², un séjour-cuisine vraiment magnifique de 50 m² donnant sur un grand jardin, 5 chambres, garage… les murs sont en vente en option.

J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de librairie, papeterie, presse, fdj les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf.

938357.

Annonce publiée le 24 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
Ensoleillé

À propos du prix de ce bien

Prix : 163 200 €(487 €/m²) −31 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 31 % (163 200 €) depuis le premier prix enregistré le 24 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 487 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

487 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33300)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr