Maison à vendre à Bègles (33130)

Rare sur le secteur et idéalement placée, proche transports et commerces. Maison entièrement rénovée et agrandit en 2022. De plain pied comprenant une pièce de vie de 54 m² exposée sud-ouest avec accès au jardin piscinable sur l'arrière. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Dépendance en fond de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, maison familiale et fonctionnelle avec jardin d'accueil et terrasse sur l'arrière. Volumes intéressants et rangements divers. Au rez-de-chaussée un séjour avec agencement idéal et trois chambres avec placard ainsi qu'un espace bureau à l'étage. Un garage et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans un quartier calme et agréable de Bègles, à proximité de Robert Piquet Route de Toulouse, des commerces et transports, cette maison à étage offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. D'une construction fonctionnelle et très saine, elle nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de relooking, mais constitue une base solide pour créer un futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, climatisation, et un cellier. À l'étage, deux chambres, un bureau (pouvant faire office de petite troisième chambre), une salle de bains et des WC indépendants composent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage, d'un petit terrain agréable, et d'une dépendance d'environ 27 m², idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Une maison avec du potentiel, dans un environnement recherché, au calme mais proche de tout. À découvrir rapidement ! (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à la Barrière de Bègles, cette maison contemporaine de 138 m² combine confort, élégance et vie de quartier. Dès l'entrée, le ton est donné : un premier niveau entièrement dédié à l'espace nuit, avec quatre chambres, deux salles de bain et deux WC, offrant à chacun son indépendance. Un magnifique escalier en béton banché conduit ensuite vers la pièce de vie principale : un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'espace se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un coin lecture intimiste et d'une cuisine américaine parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de 150 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre paisible et convivial. Une piscine, un salon d'été et un pool house viennent compléter ce véritable lieu de détente. Le tout repose sur une parcelle de 241 m², orientée nord, avec un garage attenant. Chauffage entièrement électrique, finitions soignées, rénovation récente : la maison est prête à vivre. Aucun travaux à prévoir, simplement à poser vos valises et à profiter. Côté localisation, on retrouve tous les commerces de la Barrière de Bègles à moins de cinq minutes à pied, ainsi qu'un parc sportif et des équipements de loisirs tout proches. C'est l'endroit idéal pour une vie de famille, avec tout à portée de main et une ambiance de quartier conviviale. Une maison rare sur le marché, parfaitement située, qui offre tout le confort moderne dans un cadre familial et pratique.

Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, située dans un quartier recherché de Bègles, à seulement quelques minutes à pied du tramway, des écoles et de toutes les commodités. Avec environ 100 m² habitables (plus de 125 m² au sol), cette maison offre une distribution idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à un hall séparé qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée, préservant ainsi l'intimité de l'espace de vie. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le tout forme un espace de vie fluide et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables (de plus de 10 m² et près de 13 m²), ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres mansardées aux volumes généreux et une salle d'eau moderne avec WC. Le tout est climatisé, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un vrai coin de nature au cœur de la ville. Côté pratique, ce bien dispose de plus de 30 m² de dépendances : un garage pour deux-roues, un atelier, une chaufferie, et une grande cave de 10 m². Localisation privilégiée : - Tram C – Arrêt Musard à 600 m - Place du 14 Juillet à 750 m - Écoles et commerces à proximité À noter : des travaux de toiture sont à prévoir (devis disponible), ainsi qu'un léger rafraîchissement intérieur. Les atouts de cette maison ? - Beaux volumes et distribution fonctionnelle avec entrée séparée - 4 chambres et 2 pièces d'eau avec WC - Jardin sans vis-à-vis, agréable et arboré - Dépendances utiles : garage, atelier, cave, chaufferie - Climatisation à l'étage - Emplacement de choix, à deux pas du tramway, des écoles et commerces Un cadre de vie pratique et familial, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 931723.

À deux pas de l'arrêt de tram Calais Centujean, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale composée d'un bel espace de vie lumineux, en RDC et d'un double garage. À l'étage vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une salle de bains. Vous serez séduits par son jardin, de plus de 400 m² sur l'arrière de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

OptimHome vous propose cette magnifique maison de plain pied sur une parcelle de 210 m², idéalement située dans une petite impasse privée, à 5min à pied de l'arrêt de Tram "La Belle Rose" et 10min de tous les commerces de la Barrière de Bègles. Cette maison a été totalement rénovée par architecte en 2021, avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme. D'une superficie au sol de 120 m², elle propose de beaux volumes (salon cathédrale) et un aménagement sur-mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une entrée avec de nombreux rangements intégrés dessert une grande pièce à vivre de 39 m² délimitée en 3 espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte (fonctionnelle, tout équipée). Attenant à la cuisine, on trouve une buanderie / cellier et une mezzanine pouvant servir d'espace de jeu, coin télé ou chambre d'appoint. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres (11,5 et 12,5 m²) disposant chacune de sa propre salle de bain avec wc japonais, ainsi qu'un dressing bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique et d'une terrasse de 42 m², au calme, sans vis-à-vis. Un grande garage fermé vient compléter l'ensemble, permettant de stationner un véhicule et d'y ranger vélos ou matériel. Il est également possible de se garer facilement dans l'impasse, sur une place réservée juste devant la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 596372 ).

Située dans une impasse au calme, à deux pas du pont Simone Veil et des quais, cette échoppe double en pierre offre un cadre de vie rare : verdure, lumière et sérénité sur une belle parcelle arborée de 600 m² sans vis-à-vis. La maison, de plain-pied et en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin avec piscine, d'une cuisine aménagée dans une véranda, très agréable et baignée de lumière, ainsi que de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'une buanderie fonctionnelle. Atouts majeurs : Une place de parking, et un studio indépendant entièrement rénové, pouvant permettre un revenu locatif complémentaire d'environ 600 EUR par mois ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis en fait un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des transports. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

À vendre ? Échoppe double en cours de rénovation à Bègles Située sur la commune de Bègles, sur une parcelle d'environ 153 m², cette échoppe double en cours de rénovation offre une surface habitable d'environ 98 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine et d'un e terrasse d'environ 45 m², idéal pour profiter des beaux jours. La toiture et les avant-toits seront révisées, les façades ainsi que les menuiseries aluminium double vitrage Kline seront neuves. L'ensemble du second oeuvre pourra être réalisé en concertation avec les futurs acquéreurs, vous offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien et confort du neuf. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Barrière de Bègles, à deux pas des commerces, dans un environnement calme et privilégié, belle échoppe rénovée de plain pied. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Begles centre située à 5 minutes de la place du 14 juillet, maison familiale de 170 m² de plain-pied, comprenant un double séjour, 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre et un bureau à l'étage. À l'extérieur un studio indépendant, double garage et piscine. Tram à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison de plain pied à réhabiliter entièrement. Beau jardin. Idéal profession libérale. Possibilité de garer les véhicules sur la parcelle. Possibilité de reconstruction en devant de parcelle en plain pied ou à étage avec jardin sur l'arrière et garage ou de 2 maisons en copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Secteur calme, dans une petite rue à sens unique, maison de 2018 sur deux niveaux, fonctionnelle et avec des volumes généreux. Présence de beaucoup de rangements et de placards. Elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une place de stationnement et plusieurs possibilités aménagements. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bègles – Maison avec jardin, secteur Mairie Située à deux pas de la mairie de Bègles, cette maison non mitoyenne d'environ 106 m² offre un fort potentiel dans un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin exposé plein ouest, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'un chai indépendant de 10 m², idéal pour le rangement ou un futur atelier. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de réisolation, permettant à ses futurs occupants de le remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel. Un emplacement privilégié pour une maison indépendante, rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Référence agence : 2349.

Proche de toutes commodités, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale confortable non mitoyenne composée de 4 chambres, un grand dressing, un double salon spacieux donnant sur le jardin sans vis-à-vis. La maison a été entièrement réisolée pour un confort thermique évident. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

L'alternative idéale à l'appartement, cette maison en pierre à vendre idéalement située à Bègles, proche des commerces et transports. Construite en 1930 et rénovée par la suite, cette maison de 32.35 m² en bon état offre un confort cosy : séjour lumineux, un espace nuit en mezzanine, cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle, l'ensemble est climatisé. Parfait pour primo-accédant ou investisseur recherchant un bien clé en main. Prix attractif : 149 950 EUR. Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Référence agence : 157.

Barrière de Bègles, dans un environnement calme, maison comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur terrasse et une salle d'eau. Un sous-sol sain de 65 m². Un jardin arboré, sans vis à vis, piscinable avec un accès voiture sur l'arrière. Proche des écoles, collège. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À découvrir, à deux pas des commerces de la place du 14 juillet, cette maison familiale, idéale pour les familles nombreuses ou celles en quête de 2 logements attenants. Un premier composé d'une chambre et d'un second composé de 3 chambres + un bel espace sous combles. Vous serez séduits par sa luminosité et son jardin verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

VENTE : maison T4 (90 m²) à BèglesEn centre-ville -  Maison neuve 4 pièces en vente à Bègles (33130) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 303 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérette. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 370 000 €.Contactez Franck (O6-84-64-65-42) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et familial, découvrez cette maison rénovée, proche commerces et transports. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un jardin sur l'arrière, un garage et du stationnement. Idéale pour une vie de famille. Agréable et pratique au quotidien. Une opportunité rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Belle arcachonnaise rénovée et pleine de charme d'environ 70 m², idéalement située sur Bègles secteur piscine. Vie de quartier, proche tram et commerces. Stationnement sur la parcelle. Vous pourrez profiter de sa belle terrasse exposée plein sud, 2 chambres. Projet de surélévation possible. Coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

À begles; quartier la castagne, à la frontière de bordeaux dans une rue calme, à proximité des transports et des commerces ! Rare - maison indépendante, 3 chambres, à rafraîchir. Beaux volumes à exploiter, très grand grenier, tous réseaux fonctionnels, place de parking sur la parcelle. Nombreuses possibilités d'évolution; très bon quartier ! À vos projets !

Bègles La Raze : maison familiale avec grand jardin arboré, garage et dépendance. Au RDC, elle comprend : une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une véranda et le jardin plein sud de plus de 200 m², une cuisine, un bureau / chambre, un WC et à l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Barrière de Bègles, proche commerces, transports et écoles, maison non mitoyenne d'environ 119 m² comprenant une entrée, un salon / séjour donnant sur jardin, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d' eau. Un joli jardin sur l'arrière sans vis-à-vis pour profitez des beaux jours, dépendance et puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Trés belle demeure dans un cadre idyllique, à faire revivre à son gout, ce bijou se situe à proximité immédiate de tous les commerces et transports de la Barrière de Bègles, d'une superficie d'environ 156 m² sur une parcelle rare sur le secteur de 2200 m², dotée de plusieurs arbres fruitiers et dépendances. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.