Maison à vendre à Lormont (33310)

Dans un secteur calme, à pied des transports et des écoles, venez découvrir cette maison plain-pied comprenant 3 chambres. Pièce de vie spacieuse avec insert. Un garage compléte ce bien. Vous serez séduit par son jardin d'environ 500 m² à l'abri des regards. Possibilité de se garer sur la parcelle Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À découvrir sans tarder : charmant pavillon d'environ 123 m², idéalement situé à Lormont, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie composée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger. Celle-ci dispose d'un cellier / buanderie attenant, pratique pour le quotidien. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture ou une salle de jeux selon vos besoins. Côté nuit, la maison propose une première chambre avec sa salle d'eau privative, puis une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments en famille. Une piscine vient compléter l'ensemble pour des étés tout en détente. Le stationnement est possible sur la parcelle, un vrai plus au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien pensée et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Dans un secteur privilégié de Lormont, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 dressing pouvant servir de 4ème chambre et un bureau. 3 points d'eau complètent ce bien. Piscine et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un secteur privilégié, à deux pas du vieux Lormont et de ses nombreuses commodités (tram, écoles, et commerces à pied), venez découvrir cette maison familiale à renover entièrement. Prestations ancienne (moulure, parquet, mur en pierre et cheminée ). 5 chambres et combles aménageables. RARE sur le secteur : Jardin de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 3.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement privilégié, à deux pas du vieux Lormont et de ses nombreuses commodités (tram, commerces et écoles à pied), venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover entièrement. RARE sur le secteur jardin d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Située à Lormont (33310), à deux pas du tram A « ? Carriet ? », des écoles et des commerces, cette maison de 4 pièces allie confort et praticité dans un cadre de tranquilité. Au rez-de-chaussée, le salon / salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une véranda chauffée et isolée, baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable toute l'année. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin généreux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le garage assure un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement dynamique tout en profitant d'un espace bien pensé et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Dans un environnement privilégié, à deux pas du parc de l'Ermitage et de toutes les commodités (bat-cub, tram, écoles et commerces), venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée avec goût. Elle comprend 4 chambres. Attenant à cette maison T3 indépendant (idéal investissement locatif ou profession libérale). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique chartreuse d'environ 430 m² habitables s'étend sur un superbe terrain constructible de 4000 m², entièrement arboré. Avec son architecture de caractère et son fort potentiel, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure. Les atouts de ce bien d'exception : Surface habitable : environ 350 m² sur deux niveaux Agencement : plus de 6 pièces spacieuses et lumineuses Rez-de-chaussée : habitable immédiatement, avec un rafraîchissement à prévoir Premier étage : entièrement à aménager selon vos envies Sous-sol : aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter Toiture : charpente en bon état, aucun souci majeur à prévoir Terrain : 4000 m², constructible sur environ 2500 m², offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

À vendre, une maison indépendante et de plain-pied à l'abri des regards d'une surface habitable d'environ 90 m². Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, un séjour double, deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc et débarras. Un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Grand jardin rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison orientée plein Sud. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un grand balcon donnant sur le jardin et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Quartier Grand Tressan, une maison familiale d'une surface d'environ 96 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour double avec accès jardin et un wc. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un beau jardin sur l'arrière. Possibilité de se garer garage. Proximité bus et écoles Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique Maison de 137 m² à Lormont - Parfait pour une Famille Charmante maison individuelle entièrement rénovée située à Lormont proches des commodités, lycée, écoles et tramway. Elle offre un espace de vie confortable et moderne pour une famille. Cette maison de 1980 au style contemporain est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. Les 134 m² de surface habitable sont répartis de manière intelligente pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée la maison dispose d’une entrée, un vaste salon / séjour avec sa terrasse en bois, une belle cuisine équipée, un cellier, une deuxième cuisine donnant sur une terrasse de 36 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. À l’étage vous trouverez une salle de bain ( à rafraîchir ), un bureau, et 3 chambres (18,14, 12). L'espace extérieur comprend un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable et il dispose d’un grand garage de 30 m². La maison est en excellent état, grâce à une rénovation complète récente. Les travaux déjà réalisés permettent aux futurs propriétaires de s'installer sans avoir à prévoir des rénovations majeures. La grande parcelle de 990 m² vous offre la possibilité de faire une nouvelle construction à étage ou de plain pied mais pas de division possible. Cette maison à Lormont est une occasion rare sur le marché et saura séduire ceux à la recherche d'un bien immobilier prêt à vivre avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou en visitant dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du vieux Lormont, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, équipée de placards pratiques, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², regroupant salle à manger, salon et cuisine. Cette dernière, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement mène à trois belles chambres, lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la cuisine, un grand cellier et un garage viennent compléter les prestations, apportant de nombreux rangements et une praticité rare en centre-ville. Enfin, pour les instants de détente, vous serez séduits par le patio, véritable cocon de tranquillité, sublimé par sa belle hauteur sous plafond qui lui confère une atmosphère unique. Cette maison de plain-pied, combine l'emplacement idéal, une rénovation récente et des espaces généreux, faisant d'elle une opportunité rare sur le secteur. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier du Vieux Lormont, à seulement 300 m à pied du tram A – Mairie de Lormont et des commerces, cette maison de 108 m² se trouve au sein d'une copropriété de deux maisons. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond, sublimé par des prestations anciennes telles que parquet d'origine et cheminées, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m² dont une avec mezzanine de 6 m², d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec dressing, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, une cour privative de plus de 20 m² exposé Sud permet de profiter pleinement d'un espace extérieur agréable et au calme. Chers confrères, chères consœurs, je suis bien entendu ouvert à toute collaboration inter-agences. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Belle Maison Familiale neuve avec Jardin & Garage – Lormont Découvrez cette superbe maison individuelle mitoyenne construite en 2017, offrant confort, modernité et luminosité dans un environnement calme et recherché de Lormont. Un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un espace de vie généreux et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par la douceur et les volumes de cette maison. Séjour + salle à manger de 42,5 m² : un espace baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. des espaces rangements sont également disponible ! Cuisine équipée fonctionnelle, agrémentée d’un coin repas, parfaite pour cuisiner et échanger en toute convivialité, avec accès direct à la buanderie située dans le garage Un espace nuit parfait pour toute la famille Cette maison propose : 4 belles chambres, confortables et lumineuses, permettant à chacun de profiter de son propre univers. 2 salles d’eau modernes. 2 WC, garantissant praticité et intimité au quotidien. Un extérieur agréable et facile à vivre Profitez d’un jardin plein sud soigneusement entretenu, idéal pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou tout simplement pour se détendre à l’abri des regards. vous pourrez également déjeuner à l'ombre de la pergola sur la terrasse. un cabanon de jardin est également présent sur le terrain ainsi que des jardinières en bois avec plantations Un garage et une place de parking complètent ce bien et assurent un stationnement sécurisé. Prestations modernes & confort optimal La maison bénéficie d’équipements récents : Fibre optique Portail électrique Climatisation Ventilation mécanique Chauffage individuel performant L’ensemble vous garantit un confort optimal tout au long de l’année. Un DPE en A exceptionnel ! Une localisation idéale Située dans un secteur pratique et dynamique, la maison offre : Accès rocade à 700 m Tramway à seulement 500 m Écoles maternelles et élémentaires à moins de 2 km Commerces accessibles en quelques minutes Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison familiale n’attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lormont carriet à 50m du tram. Maison à étage mitoyenne d'environ 85 m² habitables. Belle pièce de vie avec cheminée insert donnant sur le jardin. Cuisine indépendante, salle d'eau et wc. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Petit garage permettant du stockage. Stationnement devant la maison. Travaux de rafraîchissement. Référence agence : 741.

Au coeur du Vieux Lormont, à vendre, une maison en pierre d'une surface habtable d'environ 47 m². Cette maison se compoe en rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage. À l'étage, une cuisine ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau, wc séparé et un séjour donnant sur le jardin. À 2min à pied du batCub et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 7.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité du parc de l'Ermitage, venez découvrir cette maison familiale à rafraichir. Elle comprend un espace de vie lumineux donnant sur le jardin, une cuisine et un cellier. À l'étage quatre chambres avec placard et dressing, une salle d'eau et wc. Jardin intimiste et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - christelle germain vous propose : vieux lormont située dans un quartier recherché, maison de ville à rénover. Idéal premier achat ou locatif. Elevée sur terre, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage de plus de 35 m² et d'un étage comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, d'un séjour et d'un jardin à la suite. Proche des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146975 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 9975 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat g indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Fingues, une maison familiale d'une surface d'environ 130 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Proche tram A, commerces, écoles et Parc de l'Ermitage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un secteur calme de Lormont, venez découvrir cette maison en pierre avec jardin d'environ 80 m². Aucun travaux. Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Trois chambres et deux points d'eau. 2 places de stationnement complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à Lormont (33310) dans un quartier calme, proche des écoles, du tram et du stade, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 940 m² comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin arboré offrant un espace vert agréable. Un grand carport permettra d'abriter 2 véhicules. À l'intérieur, cette maison de 140 m² datant de 1974 offre un agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée, un lumineux séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et un grenier. Avec ses espaces bien définis, cette propriété offre confort et intimité à ses occupants, créant un véritable cocon familial pour une qualité de vie optimale. Garage, cellier et cave complètent l'ensemble. Au niveau supérieur, à coté du bureau, le grenier peut aisément être aménagé pour créer plus de 15 m² supplémentaires (fenêtres existantes) Cette maison a indéniablement un beau potentiel d'aménagement et saura séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage à Lormont. Charmante maison située à Lormont au pied du tram d'une superficie 83 m² à découvrir. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse (salon et salle à manger), d'une cuisine séparée et d'un wc. À l'étage de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Un beau jardin, un garage fermé et une place de parking intérieur complètent le tout. Cette maison est idéalement placée au pied du tram A, à proximité directe des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.75€ par mois (soit 441 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Lormont village, Maison contemporaine d'environ 156 m². Construction 2022 avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse et spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, wc, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau / wc. Piscine et garage Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Lormont grand tressan. À proximité de toutes les commodités, crèche, école, commerces, transports (bus, tram a, accès rocade) venez découvrir cette charmante maison familiale de plain pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie en l et la cuisine ouverte est aménagée. Dans l'espace nuit, vous trouverez un placard, un wc séparé et son lave mains, une salle d'eau pour les 3 chambres et une chambre parentale dotée de sa salle de bains. À l'extérieur, sur une parcelle de 571 m² clôturée et arborée, vous profiterez de la terrasse couverte. Un garage attenant à la maison complète ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier roux, tél. : 07 85 65 49 09, e-mail : o.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909 124 778.