Maison à vendre à Lormont (33310)

33310- vieux lormont- au détour des passages pittoresques et du décor bucolique du vieux lormont, découvrez cette échoppe bordelaise de 160 m² entièrement rénovée. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et une rénovation de haut standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes exceptionnels, avec une hauteur cathédrale, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle a granulés, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte, parfaitement aménagée, devient le coeur battant de la maison, complétée par un bureau élégant et une buanderie fonctionnelle ainsi que deux dressings. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour un confort total : deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau moderne et disposent de rangements coulissants haut de gamme, parfaitement intégrés. La suite parentale de 32 m² est un véritable atout : elle offre un grand dressing sur-mesure, sa propre salle d'eau avec wc et un balcon privé idéal pour profiter d'un extérieur intime. L'espace extérieur parachève cet ensemble : un luxe en centre-ville, idéal pour un jardin ou un stationnement privé. Un bien unique et clé en main, sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate du tram a, cette adresse conjugue la quiétude historique et l'effervescence de la métropole. Pour ceux qui voient plus grand, les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution rare. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas du château bois-fleuri et des tables renommées comme le célèbre prince noir. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Prix : 540 000 euros dont 2,86 % d'honoraires charges acquéreur, soit 525 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette élégante maison en pierre à étage de 197 m², mitoyenne sur un côté, avec sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et son grand garage double non attenant à côté du Vieux Lormont. Idéalement placée au début d’une impasse, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec sa grande piscine et sa terrasse vous invite à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Dès l‘entrée de 15 m² vous êtes séduits par les murs en pierre, l’escalier en bois et le carrelage ancien, sur la droite un grand bureau avec cheminée de 26.50 m² avec sa porte indépendante est idéal pour une profession libérale ou pour du télétravail. Sur la gauche on entre dans une grande cuisine indépendante de 20 m², un cellier, une buanderie et dressing et wc, vous avez un bel espace de vie avec un salon de 30 m² avec poêle à bois et granulés et sa véranda chauffée de 16,50 m²qui donne avec ses baies vitrées en aluminium sur la piscine et le jardin. Depuis la véranda on accède à la cave de 4 m². L’étage comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 21 m² avec cheminée et sa salle d’eau avec wc, un bureau, un dressing et une salle de bain avec wc. La demeure lumineuse a du cachet et allie certains murs en pierre et du parquet bois ancien à l’étage, idéalement orientée Est, Sud-Est. Huisserie PVC double vitrage et volets PVC, l’isolation des combles a été faite en 2023, la toiture du garage en 2024, VMC changée, chauffage gaz avec chaudière à condensation changée en 2024. Vous pouvez stationner 3 véhicules devant la maison et un véhicule dans le garage où se trouve une prise pour véhicule électrique. Vous êtes dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à proximité des écoles (Ecole élémentaire Marie Curie …) et des commerces. Proche de la ligne de tram A et du Batcub arrêt Lormont Bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lormont, à deux pas du tram A « Carriet », des écoles et des commerces, cette maison de 3 pièces allie confort et praticité dans un cadre de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre en toute saison. Vous y trouverez également une buanderie. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin généreux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Il comprend un atelier ainsi qu'un garage, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement dynamique tout en profitant d'un espace chaleureux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

33310 - lormont - exclusivite. Ideal profession liberale ou residence principale. À seulement 15 min du triangle d'or de bordeaux, plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison bourgeoise avec garage double, grande cave saine et grenier, parfaitement située. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle galerie d'entrée, vous invitant à découvrir des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine donnant sur une cour exterieure, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau (possibilité chambre). À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace. Discrètement caché derrière une porte, un escalier mène à un grand grenier de 70 m², offrant un potentiel d'aménagements supplémentaires. Pour parfaire cet ensemble, une grande cave de 100 m² avec espace buanderie et atelier, un garage double avec entree de service ajoutent des commodités pratiques à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix comportant tous les marqueurs de l'ancien. Proche commodites et acces facile à bordeaux (bus et navette fluviale). À 20 min de la gare saint-jean. À deux pas du marche tous les samedis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 550 000 euros dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040 euros et 6860 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 428104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien d'exception – élégance & prestige au vieux lormont laissez-vous séduire par cette somptueuse échoppe bordelaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme emplacement privilégié au vieux lormont un intérieur raffiné de 158 m² rez-de-chaussée : pièce de vie spectaculaire de 71 m², baignée de lumière naturelle cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût bureau élégant avec vue sur le salon buanderie fonctionnelle wc indépendant à l'étage : deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme suite parentale de 32 m² : salle d'eau, wc, dressing sur-mesure + balcon privé de 5,7 m² combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire rare extérieur 43 m² d'espace extérieur : idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un grand parking prestations premium poêle à granulés ventilation double flux pompe à chaleur climatisation (installation prévue prochainement) visite virtuelle disponible sur demande un bien rare, alliant cachet, volumes et confort moderne… coup de cœur garanti ! Contactez-moi sans tarder pour une visite privée les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 959417.

Iad france - christelle germain vous propose : nichée au coeur du vieux lormont, cette agréable maison de ville en pierre de taille de 76 m² séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte conviviale,. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, un jardin intimiste complète l'ensemble. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme et privilégié de Lormont, venez découvrir cette maison de plain-pied avec piscine, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionel pour une vie de famille. Lumineuse et bien agencée, elle offre un beau potentiel. Un garage et un stationnement sur la parcelle complètent ce joli bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans une impasse, quartier 4 pavillons, à vendre une maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 124 m² avec jardin. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie / salle-à-manger, une cuisine équipée, 3chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, et wc séparé. Stationnement facile. Proche bus, écoles et commerces Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur la commune de Lormont, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez en exclusivité cette charmante maison de 80 m² construite en 2011. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi que 2 toilettes, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. Maison située dans un environnement calme, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BARTHELEMI, Tél. : 06 66 59 15 64, E-mail : benjamin.barthelemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison t5 de 144 m², idéalement située dans le vieux lormont, au pied des commodités et des transports de la ville. Elle s'ouvre sur une belle entrée avec placard, menant à un séjour double spacieux et lumineux, prolongé par un patio intimiste, véritable espace de tranquillité. La cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre très agréable pour les repas du quotidien. Elle communique directement avec un cellier ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire en matière de rangement et de stationnement. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, d'un wc indépendant et d'une spacieuse salle de bains. Entièrement rénovée en 2020, cette maison offre des prestations modernes et soignées. À voir sans tarder, elle saura séduire les amateurs de charme et de confort. Prix 358000 euros fai dont 5.29% d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 340000 euros net vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33310- vieux lormont- au détour des passages pittoresques et du décor bucolique du vieux lormont, découvrez cette échoppe bordelaise de 160 m² entièrement rénovée. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et une rénovation de haut standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes exceptionnels, avec une hauteur cathédrale, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle a granulés, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte, parfaitement aménagée, devient le coeur battant de la maison, complétée par un bureau élégant et une buanderie fonctionnelle ainsi que deux dressings. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour un confort total : deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau moderne et disposent de rangements coulissants haut de gamme, parfaitement intégrés. La suite parentale de 32 m² est un véritable atout : elle offre un grand dressing sur-mesure, sa propre salle d'eau avec wc et un balcon privé idéal pour profiter d'un extérieur intime. L'espace extérieur parachève cet ensemble : un luxe en centre-ville, idéal pour un jardin ou un stationnement privé. Un bien unique et clé en main, sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate du tram a, cette adresse conjugue la quiétude historique et l'effervescence de la métropole. Pour ceux qui voient plus grand, les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution rare. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas du château bois-fleuri et des tables renommées comme le célèbre prince noir. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Prix : 540 000 euros dont 2,86 % d'honoraires charges acquéreur, soit 525 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes à pied du Tram et des commodités, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maiso familiale de plain-pied à l'abris des regards. Vous serez séduit par son jardin arboré et fleuri d'environ 1 000 m². Un garage d'environ 35 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéale pour un investisseur ou un jeune couple, cette maison vous attend pour lui redonner une nouvelle jeunesse ! Son emplacement est idéale dans le vieux-lormont, quartier très prisé des citadins pour son environnement, ses commerces, ses rues arpentées, et son accès à bordeaux en utilisant les transports en commun, notamment le bato, réseau fluvial de tbm qui vous embarquera sur la garonne pour aller au travail ! Le vieux lormont, c'est avant tout un art de vivre ! La maison quant à elle, toute mignonne, vous propose en rez-de-chaussée un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux belles chambres. Une cave et une petite cour à l'arrière de la maison complète ce joli bien en pierre qui nécessite quelques travaux de remise en état sans grande envergure. Les huisseries ont déjà été remplacées, l'électricité a été rénovée, l'isolation des combles a été refaite. Une envie de changer de vie ? Cette maison vous accueillera sans retenue ! Contacter joëlle peluchon ou vincent vielet immobilier lormont cenon floirac bouliac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 607532 ).

Iad France - Sophie Epron vous propose : Vous avez un projet professionnel ou besoin d'une grande maison pour accueillir votre famille, cette belle bâtisse en Pierre, édifiée sur 2 niveaux est idéale : elle offre de beaux volumes dans un cadre verdoyant, laisser libre court à vos projets en étant proche de toutes les commodités : tram, écoles, commerces. L'habitation principale compte : 1 pièce de vie traversante 1 cuisine indépendante 5 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative et 1 wc, 1 bureau 2 salles de bain 1 wc séparé, et 1 chaufferie. Un atout supplémentaire : Un T2 attenant et indépendant entièrement rénové. Il compte une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, 1 chambre, et 1 salle d'eau avec wc. 2 grands chais intégrés vous offrent des espaces complémentaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez human, dans un environnement privilégié, à 1 minute à pied du parc de l'ermitage, venez découvrir cette maison familiale lumineuse comprenant 5 chambres. Vous serez séduit par son jardin arboré et fleuri à l'abris des regards d'environ 1200 m². Un garage double et une piscine sécurisée complètent ce bien proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Vieux Lormont, à vendre, une maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Elle se ompose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un jardin intimiste et à l'abri des regards vient compléter le tout. Proche du Tram A 'Mairie'. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied construite en 1986, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Située dans le quartier paisible de Lissandre, à proximité immédiate du Bas-Cenon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, du tramway et de Cenon - Gare accessible à 7 min à pied. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 40 m² traversante et lumineuse suivi d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie, trois chambres confortables, un espace de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Peu importe la saison, la clim réversible récemment installée permet d'apprécier l'intérieur toute l'année. Concernant l'extérieur, vous allez apprécier ce jardin qui entoure la maison offrant un espace extérieur agréable pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, vous disposez d'un parking pouvant accueillir au moins deux voitures sur la parcelle. Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible et convivial, cette maison représente un cocon à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Iad france - williams barré vous propose : maison de 135 m² à étage dans le quartier du grand tressan, la maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Au 1er étage se trouve 4 chambres, une salle de bain avec douche et wc. Le tout sur une parcelle de 206 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - williams barré vous propose : maison à étage de 157 m² composée au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et climatisation, séjour, un bureau, 3 chambres et une salle d’eau avec wc. À l’étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec wc et un grand garage sur un jardin de 530 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du Tram et des commerces, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec espace de vie et cuisine donnant sur la terrasse sans vis-à-vis. À l'étage trois chambres et salle de bain. Comble aménagés en bureau. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison à rénover dans le Vieux Lormont, à proximité immédiate de Bordeaux et des quais de la Garonne. Cette maison offre un fort potentiel et attend une nouvelle vie grâce à des travaux de rénovation. Elle dispose de deux séjours, deux chambres, deux bureaux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda au 1er étage de 28 m² non comptabilisés en habitable pour le moment ! Atout charme : un petit jardin en hauteur situé au deuxième étage, offrant une vue dégagée et agréable. La maison bénéficie également d'une couverture refaite en 2024, facilitant la remise en état globale. Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Référence agence : 2390.

À proximité des commerces et des transports, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale. De plain-pied, elle se compose d'un séjour double, d'une cuisine, de quatre chambres dont une avec point d'eau. Garage spacieux. Jardin piscinable sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Lormont vieux lormont maison de charme avec vue garonne au coeur du vieux lormont, dans un quartier recherché offrant une véritable vie de village avec ses nombreux commerces de proximité et à seulement 10 minutes à pied du tram a (arrêt mairie de lormont), votre agence laget & associés vous présente cette maison atypique de 130 m² répartie sur trois niveaux. Ce bien dispose, en rez-de-chaussée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie bénéficie de prestations pleines de cachet avec son parquet massif, ses pierres apparentes et sa cheminée fonctionnelle. Deux espaces bureaux ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez également son jardin d'hiver ainsi que son jardin exposé ouest d'environ 30 m² offrant une vue sur la garonne. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son charme, ses nombreux espaces de rangement et son emplacement privilégié au coeur du vieux lormont. À saisir sans tarder ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 1.

Idéale pour une famille ou un couple retraité, cette maison de plain-pied à lormont, dans le quartier paisible du vieux bourg, vous offre 90 m² habitables sur une parcelle de 312 m². Avec ses 3 chambres, une cuisine indépendante et un grand séjour, cette maison dispose d'un espace de vie confortable. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans le jardin. Proche des écoles, des transports et des commerces, c'est l'endroit parfait pour une vie familiale pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier reyné, tél. : 06 09 73 50 17, e-mail : xavier.reyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413 982 992.

Vous cherchez un cadre de vie serein sans renoncer à la ville ? Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 136 m² édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m² sans vis-à-vis, au domaine de la croix à lormont (33310), un bien rare sur ce secteur. Caractéristiques principales : • séjour lumineux 25 m² avec accès terrasse couverte • cuisine équipée + salle à manger 25 m² • 3 chambres • sde, wc, buanderie • espace de 32 m² climatisé à l'étage : idéal bureau / télétravail, suite parentale, salle de sport,. + qualité de construction, dpe c + quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. + grand jardin avec belle vue sans vis-à-vis + calme, lumière & potentiel n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.