Maison à vendre à Lignan-de-Bordeaux (33360)

Lignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette belle maison contemporaine très lumineuse parfaitement entretenue comprenant au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine us équipée, dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres (dont une suite parentale avec gd dressing) et à l'étage : palier bureau (15 m²), dégagement, 3 chambres, salle d'eau wc, combles aménagés. Garage attenant (35 m²), carport. Dépendance de 88 m² aménagée en salle de loisirs avec coin cuisine us, espace jacuzzi avec douche + garage secondaire, piscine sécurisée sur jardin clos et paysager de 2500 m².   1.

Lignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette belle maison en pierre située dans un environnement campagne aux portes de bordeaux rive droite. La maison comprend 3 chambres ainsi q'une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres mansardées à l'étage. Un autre espace avec cuisine et salle d'eau peut être aménagé en studio, piscine 10 x 5 avec pool house, garage sur un jardin de 2500 m. Vous serez sous le charme. 1.

Proche cenac - vous souhaitez acheter pour diviser (en 2 ou 3 lots) ? - immobilier riva vous propose cette propriété de 3600 m² comportant une maison traditionnelle de 166.50 m² habitable construite en 1972 comportant au rdc : salon de 36 m² et une cuisine fermée dont la mur peut être ouvert, grande véranda chauffée (36 m²), 3 chambres, salle de bain, wc, et au rdj : 2 pièces pouvant être utilisées en chambres d'appoint et bureau par exemple, chaufferie, garage (49 m²). Insert. Piscine 10 x 5m avec son pool-house. Vide sanitaire. Bois de 800 m². Accès immédiate à la piste cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Belle opportunité de rénovation pour cette maison en pierre ! Elle est située dans le charmant village de Lignan-de-Bordeaux en limite du village de Cénac, à 20 minutes de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces. La maison est construite de plain-pied, sur une parcelle de 1100 m² au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une habitation principale de 116 m² et un garage indépendant de 40 m². L'habitation principale est composée de deux belles pièces de 27 m² et 23 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. La disposition de l'ensemble peut être facilement réaménagé pour créer 3 chambres et profiter pleinement des volumes disponibles. Le PLU autorise une extension attenante de 30 m² permettant d'augmenter la surface habitable de l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin clos, arboré et piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage non-attenant de 40 m², ainsi qu'un puit fonctionnel complètent l'ensemble. Points forts : - Environnement calme et verdoyant - Beau potentiel de rénovation - Extension possible - Prestations anciennes conservées - Grand terrain de 1100 m² Infos pratiques : - Commerces du centre de Lignan et Cenac à 3 minutes en voiture - Commerces du centre de Latresne à 8 minutes en voiture - Accès rocade en 12 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 20 minutes et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2224. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €.

Imaginez… Sortir de chez vous, traverser la rue pour accompagner vos enfants à l'école, rejoindre la piste cyclable, ou faire un détour par l'aire de jeux avant de rentrer. Ici, tout se vit à pied, au calme, dans un environnement parfaitement maîtrisé. Et derrière cette façade se cache un jardin intimiste, idéalement configuré — lumineux, plat, entièrement clos, prêt à accueillir vos repas d'été, un potager, ou un espace de jeux sécurisé. Un vrai prolongement du salon. 84 m² de plain-pied — 3 chambres (ou 2 + bureau selon vos besoins) Jardin intime ~400 m², bien proportionné, clos, orientation douce Séjour lumineux ouvert sur cuisine Garage attenant 25 m² (mitoyenneté uniquement par le garage) École, piste cyclable, aire de jeux à pied À 500 m du cœur du village et des commerces Construite en 2009, elle offre une distribution simple, efficace et agréable. Le séjour baigné de lumière profite d'une ouverture directe sur le jardin, créant un véritable lien dedans / dehors. Le coin nuit s'organise autour d'un dégagement en étoile : • 3 chambres fonctionnelles (ou 2 + bureau) • Une salle de bains • WC séparés avec lave-mains Un cadre idéal pour un premier achat, une vie de plain-pied, ou un projet familial au calme. Photos en réalisation… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 597728 ).

Maison F7 (146 m²) à vendre à SadiracIdéalement située -  À Sadirac (33670), maison neuve en vente de 7 pièces, 146 m² de surface sur 867 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Beautiran et Portets), écoles, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N230 à 10 km. Bordeaux à 20 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 400 000 €.Contactez notre agence Tony JAMIN : O6-37-84-54-68 pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

165 m² habitables + dépendance de 78 m² sur un terrain paysagé de 2 500 m² avec piscine et spa 5 chambres dont une belle chambre parentale indépendante avec dressing ouvert intégré Maison en brique rénovée et améliorée, offrant solidité et confort, avec surélévation de qualité pour l'espace nuit Grands espaces de vie lumineux, cuisine moderne, 2 garages + 2 carports, dépendance aménagée (salle de jeux, jacuzzi, possibilité habitation) Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant Contactez Véronique Mollet pour visiter Un bien rare où tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire ! Une entrée avec placard qui mène vers un vaste salon-séjour sous plafond cathédral, équipé d'une climatisation réversible gainable. La pièce est baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, avec vue directe sur la piscine sécurisée. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau distribue 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les annexes complètent l'ensemble : garage fermé, carport classique et carport supplémentaire idéal pour camping-car. Enfin, la dépendance de 78 m² offre une grande pièce avec cuisine ouverte, un garage attenant et un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'une douche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 586948 ).

NOUVEAU PRIX proximité école à pieds, jeux et piste cyclable à pied ! Idéal pour vie de plain-pied au calme, proche écoles et commerces Lignan-de-Bordeaux 84 m² – 3 chambres (ou 2 + bureau) Jardin intime ~400 m² clos et sécurisé Cuisine ouverte sur séjour lumineux Garage attenant 25 m² École primaire, piste cyclable, aire de jeux à pied À 500 m du cœur du village et commerces Contactez Véronique Mollet – Optimhome pour visiter À deux pas de l'école et à 500m du cœur du village, cette maison de plain-pied, bâtie en 2009, séduit par sa simplicité bien pensée. Elle est mitoyenne uniquement par le garage de 25 m². Elle s'ouvre sur un jardin intimiste d'environ 400m environs, prolongement naturel d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit, organisé autour d'un dégagement en étoile, propose 3 chambres (ou 2 + bureau) avec placards dressings, une salle de bain et des toilettes avec lave mains séparés. Elle n'attend que vous pour y apposer votre touche personnalisée pour vous l'approprier ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 585251 ).

Aux portes de Bordeaux – Authentique longère de 250 m² sur 2 500 m² de terrain 6 pièces – 3 chambres de plain-pied + 2 espaces chambres mansardées Pierres apparentes, poutres, carreaux de Gironde Deux salons avec cheminée et mezzanine Cuisine haut de gamme Porcelanosa sous verrière Parc arboré avec piscine, dépendances, garage et atelier Studio indépendant possible – véranda, multiples aménagements Un bien de caractère alliant charme ancien et confort moderne, avec potentiel pour personnaliser selon vos envies. Contactez Véronique Mollet – 06 88 70 16 97 Longère de charme aux portes de Bordeaux Découvrez cette propriété authentique alliant pierres apparentes, poutres et carreaux de Gironde dans une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, dont deux salons avec cheminées et mezzanine, s'ouvrent harmonieusement sur une vaste salle à manger et une cuisine Porcelanosa sous verrière, baignée de lumière. La maison propose 3 chambres de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 grandes chambres mansardées à l'étage. Un espace indépendant avec cuisine et salle d'eau peut être aménagé en studio selon vos besoins. À l'extérieur : un parc arboré de 2 500 m², piscine, dépendances, garage et atelier complètent ce cadre bucolique. Une partie rénovée et une partie à embellir offrent un potentiel exceptionnel pour personnaliser ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 579236 ).

Dans un secteur calme de sadirac, ravissante maison traditionnelle d'environ 145 m² habitables sur 1600 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour traversant exposé est-ouest avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'un bureau et à l'étage vaste chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Grande terrasse couverte plein sud avec pièce à usage de cuisine d'été. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413981 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cambes (33880) située sur la charmante commune de cambes, à seulement 20 minutes de la gare saint-jean, cette superbe demeure en pierre d'environ 215 m² séduit par son caractère authentique et sa restauration haut de gamme alliant confort moderne et cachet d'époque. Dès l'entrée, le ton est donné : murs en pierre apparente, volumes généreux et lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour de 65 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, offre une atmosphère unique. Sa cheminée design en pyramide, son oeuvre murale singulière et sa cave à vin encastrée sur mesure apportent une touche d'exception. Les quatre velux baignent la pièce de lumière et mettent en valeur la qualité des finitions, où authenticité et modernité s'accordent avec harmonie. La cuisine de 45 m², véritable coeur de la maison, allie convivialité et raffinement. Conçue pour recevoir, elle offre de magnifiques volumes et des matériaux de grande qualité. Un cellier attenant, à la fois discret et fonctionnel, vient compléter cet espace de vie convivial. La suite parentale de 30 m² incarne un véritable havre de paix. Sa salle de bain d'exception associe élégance et bien-être, une baignoire posée face à une ancienne cheminée crée une ambiance intime et raffinée, tandis qu'une douche contemporaine et un dressing sur mesure complètent ce cocon de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 20 m², chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent à leurs occupants autonomie et intimité. Le palier lumineux de 20 m² peut aisément accueillir un bureau ou un coin lecture. Depuis cet espace, la vue plongeante sur le séjour accentue la sensation d'espace et la majesté de l'ensemble. La maison est également équipée d'une climatisation gainable, d'un éclairage sur mesure entièrement piloté, interrupteurs en laiton, fibre optique, chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une élégance durable. À l'extérieur, place à la détente, une terrasse de 100 m² aspect travertin devient un véritable lieu de vie en plein air. Le jardin paysager révèle des massifs soignés et un bassin arboré, invitant à la quiétude. La piscine hors sol, habillée de bois, s'intègre parfaitement à l'ensemble et promet de beaux moments de détente. Enfin, la propriété abrite une carrière souterraine au potentiel d'aménagement rare, offrant une opportunité unique pour créer un espace atypique selon vos envies. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hors honoraires : 820 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27 % mandat réf : 419504. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Cénac, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier familial, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on retrouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 72 m² à rénover, sise sur un terrain de 443 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Dotée d'un fort potentiel, elle offre la possibilité de réaliser un projet de rénovation sur-mesure pour créer un espace de vie personnalisé. Son jardin spacieux constitue un véritable atout, permettant l'aménagement d'un espace extérieur agréable et propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. L'assainissement individuel à prévoir, l'étude à été réalisée. Un permis de construire à été accordé et en cours de validité pour une extension et surélévation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

Située dans un environnement exceptionnel, au calme et à l'abri des regards, cette maison en pierre de 62 m² a été entièrement rénovée. Elle vous séduira par son charme et son environnement. Implantée sur une parcelle généreuse de 2 300 m², elle offre également un joli potentiel avec de nombreuses possibilités d'extension ou de surélévation, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Maison à fort potentiel ! Après quelques travaux, vous disposerez de grands volumes pour réaliser vos projets. Cette propriété d'environ 320 m², sur une parcelle de près de 9000 m² dans un environnement calme, se compose d'une grande pièce de vie, de cinq chambres et offre une importante capacité de stockage. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche du bourg tout en étant au calme, maison comprenant entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains, wc, jardin de 724 m² clos. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 2.95%.

Cenac - immobilier riva vous propose cette charmante maison de 130 m² avec véranda sur une parcelle de 1139 m². Elle comprend une entrée, un dressing, un séjour avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, bureau, une salle de bains, un wc. Un grand garage, une chaufferie, un cellier, une cave complètent l'ensemble. Cette maison au coeur du bourg et proche toutes commodités n'attend que vous. À vos idées. 1.

Vendu - realise par nos soins - cenac - immobilier riva vous propose cette maison en pierre en r + 1 de 183 m² avec extension datant de 2001 bénéficiant de beaux volumes des pièces de vie (salon 54 m², cuisine 17 m²), 3 chambres (17 m², 10,5 m², 20 m²) dont une au rdc avec salle de bain, bureau (11 m²), buanderie, cellier. Chaufferie, 2 wc. Garage attenant (20 m²) + double garage de 42 m². Chauffage au sol au gaz de ville. Insert. Climatisation dans le salon. Double vitrage. Le tout sur un terrain arboré de 1809 m². À proximité de l'école, des commerces et des bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Delphine Plas vous propose : Située à Cénac, authentique longère à rénover ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette bâtisse en pierre pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de nature. Doté d'un magnifique parc arboré de plus de 3000 m², ce bien est composé d'un salon, d un séjour, d une cuisine séparée, de deux grandes chambres ainsi que d une salle d'eau et WC. L'extérieur vous offre également un garage d'environ 48 m² et un grand abri de jardin de 20 m² environ. Ce bien saura séduire les amoureux d'espaces authentiques et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison en pierre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre un vaste salon lumineux avec mezzanine, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains. Vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage attenant et d'un stationnement aisé sur la parcelle. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 2023 offrant en rez de chaussée entrée, séjour, cuisine équipée, suite parentale, wc, buanderie et à l'étage palier, deux chambres, salle de bains avec wc. Piscine, terrasse, jardin de 1300 m² environ. Produit rare sur la commune. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cenac centre - ecole et commerces a pied - immobilier riva vous propose cette charmante maison sur deux niveaux. Au rez de chaussée : un beau volume salon séjour cuisine us équipée, cellier, wc et à l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau dressing. Garage de 22 m² pouvant être transformé en chambre. 1.

Cenac  proche latresne - immobiler riva vous propose cette belle maison au coeur de son écrin de verdure. Au rez  de chaussée : beaux volumes salon séjour cuisine us équipée, véranda chauffée, suite parentale avec son grand dressing, salle d'eau avec wc, 2 chambres, wc et à l'étage : 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains wc. Sous sol de 130 m²,  piscine 10 x 5  sur charmant jardin paysager de 4016 m². Un lieu ressourçant aux portes de bordeaux rive droite. 1.

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Cénac – Maison familiale avec piscine, au calme, proche du bourg. À seulement 15 km de Bordeaux, cette maison contemporaine de 2006 dispose de 160 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Cénac. La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre caractérisée par de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec poêle à bois, un espace repas donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un cellier donnant un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux spacieuses chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Implantée sur un terrain de 2006 m², la maison profite d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour les beaux jours. Commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre idyllique pour cette maison familiale offrant en rez de chaussée entrée, séjour, veranda climatisée, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc et à l'étage trois grandes chambres. Sous-sol de 77 m², piscine, coin cuisine d'été, douche et wc pour la piscine, carport. Jardin de plus de 1700 m² au calme Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

À 2 min du bourg de Cénac, venez vous installer dans cette belle maison familiale de 2019 qui offre une pièce de vie lumineuse de 63 m², 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, buanderie, cellier, garage de 40 m² env sur une parcelle au calme d'environ 1000 m². Aucun travaux à prévoir. À découvrir vite Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.