Maison à vendre à Cambes (33880)

Iad France - Julie Faury vous propose : Charmante Maison de Ville à Cambes avec Jardin, Terrasse et Stationnement Située au cOEur du paisible village de Cambes, à proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 125 m² sur un terrain de 480 m², cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle salle à manger et d'un dressing. Vous apprécierez également la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking sont disponibles pour stationner en toute tranquillité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une alimentation électrique, au bois ou même photovoltaïque. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, c'est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant ce bien d'exception à Cambes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : * Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Balcon à Cambes * Proche de Bordeaux des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville rénovée à Cambes, offrant un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Construite avant 1947 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Grande entrée avec escalier et ascenseur. Cette maison comprend 2 cuisines, une salle à manger avec vue sur la Garonne, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec wc, une très grande buanderie. * Avantages de la Propriété : * - Surface habitable de 183.45 m² offrant de beaux volumes sur un terrain de 461 m². - Terrasse de 33 m² pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la garonne - Balcon pour des moments de détente - Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale - Rénovation récente assurant un excellent état global - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun -Proche de Bordeaux * Équipements et Confort : * - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Ascenseur pour un accès facilité aux étages - Ventilation mécanique assurant un grand confort Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Cambes. Un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison familiale des années 1976 de 7 pièces, d’une surface habitable de 158 m², implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² elle offre un cadre de vie agréable. Située sur les hauteurs de Cambes, à proximité des commerces (2 minutes en voiture) au coeur de l'entre-deux-mers et à environ 25 minutes de Bordeaux Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda chauffée de 16 m², d’une cuisine, d’un salon de 35 m² avec cheminée équipée d’un insert, d’une chambre avec son propre accès au jardin, d’une buanderie et d’un cellier avec de nombreux rangements, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq pièces au total, pouvant être aménagées en chambres ou en bureau. Vous y trouverez notamment une grande chambre parentale de 17 m² avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau desservant le reste de l’étage. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au chlore de (9 * 4), d’un cabanon et d’un garage situé en fond de parcelle de 20 m², idéal pour du stockage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, devant la maison. Pleine de charme et de caractère, cette maison offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Cambes, découvrez cette agréable maison de bourg en pierre d'environ 92 m². Edifiée sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée, un salon, une cuisine, deux spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Vous profiterez également dans un cadre bucolique et calme, d'un charmant jardin végétalisé ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Cambes, dans un environnement calme, en lisière de forêt et à deux pas du centre, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain pied aux prestations confortables, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 wc ainsi que d'un grand cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité au quotidien. La véranda de plus de 30 m², ouverte sur le jardin, véritable pièce supplémentaire, vous permettra de profiter de moments de détente en toute saison. À l'extérieur, une généreuse parcelle de 985 m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies ! Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un insert pour une ambiance chaleureuse ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les +: • plain-pied • belle pièce de vie • véranda spacieuse • joli terrain • équipements énergétiques performants et économiques Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640.

Maison de bourg de charme, exposée SUD-OUEST, la maison bénéficie de jolies fins d'après-midi sur la terrasse qui prolonge la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon tourné vers sa cheminée en pierre. Elle bénéfice de 4 chambres, dégagements, paliers, dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et bureau; le tout agrémenté de nombreuses annexes très pratiques : buanderie, chaufferie, serre, 3 abris, garage et carport; piscine au fond du terrain paysagé. Divisée en plusieurs espaces, confort de vie et harmonie en famille assurés. profitant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent intimité et proximité des services.

Située sur les hauteurs de Cambes et en lisière de forêt, laissez-vous séduire par cette traditionnelle de plain-pied aux diverses possibilités d'aménagements. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau pouvant devenir un espace nuit, salle d'eau, deux WC et d'une vaste véranda lumineuse. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la charmante commune de cambes, à proximité de bordeaux, cette maison mitoyenne en pierre de taille pleine de charme, qui n'a jamais été inondée, bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable face à la garonne. D'une surface habitable d'environ 57 m², elle offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux ou réaliser un investissement locatif. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse (25 m² environ) avec un espace cuisine et une salle d'eau. À l'étage : une spacieuse chambre d'environ 27 m² (avec sa vue imprenable sur la garonne) et les wc. Le charme de la pierre apparente et la luminosité naturelle offrent une belle base à rafraîchir. Le chauffage électrique dans les pièces permettra un confort optimal en toute saison. Idéalement placée à 500 mètres du centre la ville de cambes, vous aurez accès à pieds à toutes les commodités. Un parking public à proximité de la maison vous permettra également de stationner votre véhicule et de belles promenades en pleine nature vous attendent. Les primo-accédants trouveront une belle occasion d'acquérir un espace fonctionnel et les investisseurs un bien propice à la location, particulièrement recherchée dans cette commune, avec une rentabilité nette de 6%. N'attendez pas pour venir visiter cette maison, idéale pour premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement agréable proche de bordeaux. Pas de copro. Prix : 129 000 euros - honoraires : 8,40 % ttc inclus charge acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires. Dpe d (224) ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne celdran, au 06 84 04 52 78 ou, par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne celdran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 938217171 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442051. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne celdran (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 938217171 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison de plain-pied – 121 m² – Cambes Située sur la commune de Cambes, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 121 m² habitables offre des volumes agréables et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une pièce de vie agréable, équipée d’un insert en parfait état de fonctionnement, ainsi que d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, et une buanderie. La maison bénéficie également d’une véranda d’environ 30 m², apportant un espace de vie supplémentaire, lumineux et polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Équipement énergétique : La maison est équipée de panneaux solaires d’une puissance de 6 kW, avec une production annuelle estimée entre 2 300 et 2 400 kWh, permettant une revente annuelle évaluée entre 2 000 € et 2 200 €, apportant un complément de revenus non négligeable. 121 m² habitables Maison de plain-pied Climatisation réversible gainable Insert fonctionnel 3 chambres Véranda 30 m² Terrain 1 000 m² Panneaux solaires 6 kW avec revente Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et un réel atout énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cambes, à seulement 20 minutes de bordeaux et de la gare saint-jean, venez découvrir cette remarquable maison en pierre d'environ 215 m² sur une parcelle de 1 075 m². Entièrement rénovée avec exigence, elle conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort de prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions donnent le ton. Le séjour, d'environ 65 m², impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Pierre apparente, lumière traversante et détails soignés composent un espace à la fois élégant et accueillant, sublimé par une cheminée contemporaine, une cave à vin sur mesure et un éclairage parfaitement intégré. La cuisine, d'environ 45 m², a été pensée comme un véritable lieu de vie. Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble avec discrétion. L'espace nuit propose une suite parentale d'environ 30 m², véritable cocon avec salle de bain complète, baignoire, douche et dressing sur mesure. À l'étage, deux chambres d'environ 20 m² chacune disposent de leur propre salle d'eau, assurant confort et indépendance. Un palier lumineux, ouvert sur le séjour, offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, une terrasse d'environ 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin paysager, ponctué de massifs et d'un bassin arboré, crée une atmosphère propice à la détente, au calme et à l'abri des regards. Une piscine hors sol habillée de bois vient parfaire cet ensemble. En fond de parcelle, un élément rare et singulier, une ancienne carrière souterraine formant une véritable grotte naturelle. La propriété bénéficie de prestations soignées telles qu'une climatisation gainable, un éclairage sur mesure, des interrupteurs en laiton, la fibre optique, ainsi qu'une rénovation globale réalisée avec des matériaux premium. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hors honoraires : 820 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27 % mandat réf : 442015. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du bourg de Cambes, à proximité immédiate des commodités et des bords de Garonne, cette maison en pierre de 1868 compte plus de 200 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : carreaux à damier, murs en pierre, cheminée… Le rez-de-chaussée propose une chambre, une grande cuisine d'environ 18 m², une salle d'eau et un vaste séjour de plus de 40 m². À l'étage, vous découvrirez cinq chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin agréable au calme, un grand garage et un chai viennent compléter l'ensemble. La maison nécessite une rénovation globale, mais la base est saine et le potentiel est réel pour un projet de résidence principale de caractère ou un projet patrimonial. Environnement de bord de Garonne à prendre en compte dans votre projet — informations détaillées disponibles sur demande. Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets ambitieux, à proximité de Bordeaux, rive droite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Découvrez cette magnifique maison de maître de 120 m², entièrement rénovée en 2026, sur deux niveaux. Vous y trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale, deux salles de bain, deux WC, d'une buanderie et de plusieurs stationnement. Tout a été repensé avec goût : pierres apparentes, matériaux de qualité, couverture neuve, et dans un style exceptionnel. Il ne reste plus qu'à créer votre cuisine sur mesure, et poser vos valises. Située dans les hauteurs de Cambes sur un terrain de 290 m² vous disposerez d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 06 50 14 22 79, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

Proposée en exclusivité, cette charmante maison sur deux étages, de 60 m², entièrement rénovée en 2026. Elle offre deux belles chambres, un espace de vie lumineux, et une salle de bain moderne. Chaque détail a été soigné : pierres apparentes, matériaux de qualité, et une ambiance élégante. Profitez d'une vue magnifique et dégagée sur Cambes, dans un cadre résidentiel vraiment agréable. Il ne reste plus qu'à imaginer votre cuisine idéale et profiter de ce lieu unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 06 50 14 22 79, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

Sur les hauts de Cambes, nous vous proposons cette contemporaine aux beaux volumes. Elle se compose comme suit : entrée, cuisine ouverte sur un salon d'environ 50 m² avec coin bureau, cellier, quatre chambres, deux points d'eau et WC. Un abri de jardin, une piscine et une agréable terrasse complètent le tout. Pas de travaux ! Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Cambes - immobilier riva vous propose cette maison de 124 m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, un espace salle de jeux / bureau, 2 wc. Piscine (7 x 4m). Terrasse piscine à faire. Abri de jardin 16 m². Poêle à granulés et pompe à chaleur dans le salon. Complément d'isolation en 2024. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À CAMBES, proches des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison en pierre aux beaux volumes. Rénovée avec goût, elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, quatre chambres dont une suite, deux points d'eau et d'une terrasse surplombant le jardin. Pas de travaux et coup de coeur garanti ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À seulement 20 min de bordeaux - immobilier riva vous propose cette propriété d'exception aux prestations anciennes conservées où 3 époques se cotoient xviie, xviiie et xixe siècles. Sur les hauteurs et à l'abris des regards avec son terrain arboré de 1 hectare 8, cette demeure de 650 m² laisse place à de nombreux projets, 9 chambres et plus. La propriété offre un cadre de vie authentique, fidèle à l'esprit de l'époque avec sa chapelle, son lavoir d'origine ainsi que deux anciennes écuries qui complètent l'ensemble. Venez visiter ce lieu unique et entrez dans l'histoire. 1.