Vente maison 6 pièces 125 m² Quinsac (33360)

Située dans un environnement calme et boisé, cette maison de plain pied comprenant 4 chambres vous séduira par ses volumes. Positionnée en seconde ligne, vous profiterez d'une parcelle de 2288 m² et d'une piscine à réhabiliter. Possibilité de détacher un terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

OFFRE D'ACHAT ACCÉPTÉE ! À seulement 10 minutes de Quinsac, sur la commune de Tabanac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de caractère développant environ 225 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. Cette propriété familiale séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux des belles maisons anciennes et du charme de la pierre. Ses espaces de vie spacieux permettent d'imaginer un cadre de vie confortable, convivial et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée en rotonde qui confère immédiatement du caractère à la maison. Elle dessert une cuisine d'environ 17 m² à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel parfaitement intégré à l'esprit du lieu. La salle à manger d'environ 30 m² constitue un bel espace de réception propice aux repas en famille et aux moments de convivialité. Le vaste salon d'environ 35 m² attire immédiatement le regard grâce à sa superbe cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace chaleureux offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre cette propriété. Toujours de plain-pied, trois chambres permettent une organisation familiale confortable. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et offrent une grande praticité au quotidien. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaires viennent enrichir le potentiel d'accueil de la maison. Un dressing complète cet espace et permet d'envisager facilement la création d'une véritable suite parentale avec espace privatif. Cette configuration conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant disposer de chambres d'amis ou d'espaces dédiés au télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré et paysager d'environ 1 824 m². Véritable écrin de verdure, ce jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel chauffée de 12,5x5 mètres constitue un véritable atout pour cette propriété. Sécurisée par un volet roulant électrique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement paysager et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de la saison. Un garage attenant complète les prestations de cette maison et offre un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. Un cellier ainsi que plusieurs greniers aménageables viennent renforcer le potentiel de la propriété et ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets : extension de la surface habitable, création d'espaces de loisirs, bureau, atelier ou chambres supplémentaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité rare de personnaliser cette demeure de charme selon vos goûts tout en valorisant son caractère authentique et ses prestations déjà remarquables. Située sur la commune recherchée de Tabanac, au coeur de l'Entre-Deux-Mers et à proximité immédiate de Quinsac, de Créon et de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié apprécié pour son environnement naturel, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie. Un secteur particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant conjuguer charme de la campagne et proximité de la métropole bordelaise. Cette maison en pierre réunit aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Quinsac sur les hauteurs maison avec grand terrain de plus de 2 000 m² et fort potentiel d'évolution située sur les hauteurs de quinsac, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de bordeaux, dorémus immobilier vous propose cette agréable maison traditionnelle offrant un fort potentiel de valorisation et d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, d'un vaste jardin et d'une maison à personnaliser selon leurs envies. Le niveau principal développe une entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 13 m², une cuisine indépendante aménagée de 13 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin, près de 80 m² supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra accueillir selon vos besoins des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier, une activité professionnelle ou encore un logement indépendant. Le garage est également implanté à ce niveau. L'intérieur de la maison est à remettre au goût du jour, mais sa construction traditionnelle, ses volumes et la qualité de son implantation en font une excellente base pour un projet de rénovation. Le terrain, particulièrement rare sur le secteur, permet d'envisager de nombreux projets tels que l'installation d'une piscine, une extension de l'habitation ou encore une construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur (emprise au sol 20%). Cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image que pour un acquéreur recherchant un bien offrant un véritable potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus prisés de quinsac. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété idéalement située aux portes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans le secteur particulièrement recherché du Haut-Quinsac, à seulement quelques minutes de Bordeaux et des principaux axes de communication, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison familiale développant environ 165 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain d'environ 1 500 m². Maison rénovée en 2012 (toiture, plomberie, electricité, etc. ) Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d'accueil. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la métropole bordelaise. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour d'environ 38 m² constitue un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La grande cuisine dinatoire d'environ 40 m² représente un véritable atout pour cette maison. Agrémentée d'une cheminée, elle offre un espace de réception particulièrement agréable où se mêlent convivialité, confort et authenticité. Cette pièce centrale pourra facilement devenir le coeur de la vie familiale. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend quatre chambres offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant complète cet ensemble et conviendra parfaitement pour le télétravail, une activité professionnelle à domicile, une bibliothèque ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet étage, apportant un confort appréciable pour une famille nombreuse ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un garage attenant d'environ 34 m² complète les prestations de cette propriété. Cet espace permet de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement pour les équipements du quotidien, les vélos, le matériel de jardinage ou un atelier de bricolage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amateurs de jardin apprécieront cet espace généreux permettant d'imaginer différents projets : jardin paysager, potager, espace de détente, aire de jeux pour les enfants ou encore aménagement d'une piscine selon les autorisations en vigueur. La présence d'un puits constitue un avantage supplémentaire particulièrement recherché pour l'entretien des espaces verts et la gestion des extérieurs. Le Haut-Quinsac est aujourd'hui l'un des secteurs les plus appréciés de la commune grâce à son environnement préservé, son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. Les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien restent facilement accessibles tout en permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'Entre-Deux-Mers. Cette maison familiale réunit de nombreux critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier actuel : belle surface habitable, quatre chambres, bureau, grande cuisine dinatoire, exposition sud, garage, terrain de 1 500 m² et proximité de Bordeaux. Que vous recherchiez une résidence principale pour accueillir votre famille, une maison offrant un espace dédié au télétravail ou un bien proposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Quinsac. Une maison familiale de caractère, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec DORÉMUS IMMOBILIER. RARE À LA VENTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vendu par nos soins à seulement 2,5 km du centre de quinsac, doremus immobilier a eu le plaisir de vendre en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied en parfait état. Elle offrait un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 45 m², complété par une belle véranda isolée de 19 m². Côté nuit : 3 chambres, une salle de bains avec douche, wc séparés et un garage attenant. Une dépendance aménageable de 16 m² et un terrain clos, piscinable de 1000 m², complétaient ce bien niché dans un environnement calme et recherché. Estimation offerte sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Quinsac - immobilier riva vous propose cette maison familiale en pierre de 163 m² sur 2 niveaux située dans un environnement calme. Elle se compose : - au rdc : un grand salon de 39 m² et une grande cuisine avec espace dinatoire de 39 m² également. Buanderie, wc. Garage de 33 m². - à l'étage : 4 chambres, bureau (ou chambre complémentaire (8.25 m²), salle de bain, salle d'eau, wc. Les fenetres sont en double vitrage. La parcelle fait 1520 m² environ sur lequel il y a un puits. Le terrain est piscinable. Située dans une zone calme, la maison offre un accès direct à des chemins parfaits pour se promener à pied ou à vélo, en toute sécurité, entre champs et bois. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.