Maison avec garage à vendre à Quinsac (33360)

Quinsac - proche bus pour college - immobilier riva vous présente cette maison de 173 m² habitable, construite en 2010, située dans un quartier résidentiel et profitant d'une vue charmante sur un sous-bois. Elle possède 4 chambres, chacune ayant sa baie vitrée alu menant à la terrasse, salon, cuisine séparée, salle de bains, salle d'eau, dressing, 2 wc. Au rez-de-jardin, le grand garage de 135 m² est idéal pour les bricoleurs et comme lieu de stockage. Vous y trouverez le ballon thermodynamique (utilisant la pompe à chaleur). Un grand bureau complète ce niveau. Porte sectionnelle connectée (ouvrable à distance). Le jardin est très agréable. La grande terrasse en bois exotique qui fait face au sous-bois et les superbes chênes vous séduiront. Chevreuils en vue garantis. Piscine 10 x 4m au sel et chauffée pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur . Fr 1.

Quinsac sur les hauteurs maison avec grand terrain de plus de 2 000 m² et fort potentiel d'évolution située sur les hauteurs de quinsac, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de bordeaux, dorémus immobilier vous propose cette agréable maison traditionnelle offrant un fort potentiel de valorisation et d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, d'un vaste jardin et d'une maison à personnaliser selon leurs envies. Le niveau principal développe une entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 13 m², une cuisine indépendante aménagée de 13 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin, près de 80 m² supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra accueillir selon vos besoins des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier, une activité professionnelle ou encore un logement indépendant. Le garage est également implanté à ce niveau. L'intérieur de la maison est à remettre au goût du jour, mais sa construction traditionnelle, ses volumes et la qualité de son implantation en font une excellente base pour un projet de rénovation. Le terrain, particulièrement rare sur le secteur, permet d'envisager de nombreux projets tels que l'installation d'une piscine, une extension de l'habitation ou encore une construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur (emprise au sol 20%). Cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image que pour un acquéreur recherchant un bien offrant un véritable potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus prisés de quinsac. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété idéalement située aux portes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nouvelle exclusivité - Située sur la commune de Quinsac, dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle d'environ 145 m² habitable comprend grand salon / salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing / bureau, dégagement avec de nombreux placards, wc, salle de bain avec douche et baignoire, cellier / buanderie ainsi qu'un grand garage d'environ 58 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace piscine avec piscine de 10 x 5 m et terrasses ainsi que d'un joli jardin. Le tout sur une parcelle de 1500 m². Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Baisse de prix - maison avec piscine et vue panoramique à quinsac nouveau prix : 399 000 euros hai ancien prix : 420 000 euros hai et si votre prochain projet de vie se trouvait à quinsac ? À seulement quelques minutes de bordeaux, découvrez cette maison de caractère de 125 m² avec piscine, garage et vue totalement dégagée sur la nature. Présentée en exclusivité par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier à quinsac. Une maison différente, dans un environnement rare construite en 2008, cette maison contemporaine séduit par son architecture originale mêlant ossature bois et maçonnerie, mais surtout par son environnement. Ici, pas de vis-à-vis immédiat : depuis la maison et ses extérieurs, vous profitez d'une vue panoramique sur la campagne environnante, dans un cadre calme et préservé. Une vraie sensation de déconnexion, tout en restant à proximité de bordeaux. 125 m² pensés pour vivre dedans et dehors la maison propose un salon-séjour lumineux largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine et l'espace salle à manger bénéficient également d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, complétées par une grande mezzanine de plus de 20 m². Bureau, salle de jeux, espace tv, salle de sport ou même quatrième chambre : cet espace peut évoluer au gré de vos besoins. Le vrai plus : des extérieurs qui donnent envie d'y rester le jardin arboré et ses différents espaces extérieurs offrent plusieurs possibilités pour profiter pleinement de la maison. Terrasse pour déjeuner, espace ombragé pour les après-midis d'été, coin détente ou soirées entre amis ? Et bien sûr, une piscine avec liner neuf, idéale pour profiter immédiatement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir la maison est entretenue et permet une installation sans chantier important. Vous profitez notamment d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement privatives avec accès en enrobé et d'espaces de rangement pratiques pour le quotidien. Quinsac : le calme de la campagne, bordeaux à proximité située à quinsac (33360), cette propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché tout en restant facilement accessible depuis bordeaux. Un compromis particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent quitter l'agitation de la ville sans renoncer à sa proximité. À retenir 125 m² habitables 3 chambres + mezzanine de + 20 m² piscine avec liner neuf grand jardin arboré vue panoramique dégagée sur la campagne plusieurs terrasses garage fermé + stationnement privatif aucun travaux important à prévoir environnement calme à quinsac une maison avec une vraie personnalité et un cadre de vie difficile à retrouver à ce niveau de prix. Chauffage gaz de ville - tout à l'égout prix 399 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 380 000 euros net vendeur dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 453282 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quinsac - immobilier riva vous propose cette maison familiale en pierre de 163 m² sur 2 niveaux située dans un environnement calme. Elle se compose : - au rdc : un grand salon de 39 m² et une grande cuisine avec espace dinatoire de 39 m² également. Buanderie, wc. Garage de 33 m². - à l'étage : 4 chambres, bureau (ou chambre complémentaire (8.25 m²), salle de bain, salle d'eau, wc. Les fenetres sont en double vitrage. La parcelle fait 1520 m² environ sur lequel il y a un puits. Le terrain est piscinable. Située dans une zone calme, la maison offre un accès direct à des chemins parfaits pour se promener à pied ou à vélo, en toute sécurité, entre champs et bois. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sous compromis -vendu par nos soins quinsac maison individuelle de plain-pied environnement privilégié dorémus immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cette maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 142 m², piscinable. Située à seulement 900 mètres du centre de la commune de quinsac elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein sud de 30,50 m². Un cellier / chaufferie complète les espaces fonctionnels, ainsi qu'une véranda de 24 m² (non chauffée), idéale en espace de détente. La partie nuit offre 3 chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage double non attenant de 41,60 m². Prestations : huisseries en double vitrage toiture refaite en 2015 terrain piscinable maison entretenue avec soin un bien offrant confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans le secteur particulièrement recherché du Haut-Quinsac, à seulement quelques minutes de Bordeaux et des principaux axes de communication, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison familiale développant environ 165 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain d'environ 1 500 m². Maison rénovée en 2012 (toiture, plomberie, electricité, etc. ) Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d'accueil. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la métropole bordelaise. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour d'environ 38 m² constitue un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La grande cuisine dinatoire d'environ 40 m² représente un véritable atout pour cette maison. Agrémentée d'une cheminée, elle offre un espace de réception particulièrement agréable où se mêlent convivialité, confort et authenticité. Cette pièce centrale pourra facilement devenir le coeur de la vie familiale. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend quatre chambres offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant complète cet ensemble et conviendra parfaitement pour le télétravail, une activité professionnelle à domicile, une bibliothèque ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet étage, apportant un confort appréciable pour une famille nombreuse ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un garage attenant d'environ 34 m² complète les prestations de cette propriété. Cet espace permet de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement pour les équipements du quotidien, les vélos, le matériel de jardinage ou un atelier de bricolage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amateurs de jardin apprécieront cet espace généreux permettant d'imaginer différents projets : jardin paysager, potager, espace de détente, aire de jeux pour les enfants ou encore aménagement d'une piscine selon les autorisations en vigueur. La présence d'un puits constitue un avantage supplémentaire particulièrement recherché pour l'entretien des espaces verts et la gestion des extérieurs. Le Haut-Quinsac est aujourd'hui l'un des secteurs les plus appréciés de la commune grâce à son environnement préservé, son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. Les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien restent facilement accessibles tout en permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'Entre-Deux-Mers. Cette maison familiale réunit de nombreux critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier actuel : belle surface habitable, quatre chambres, bureau, grande cuisine dinatoire, exposition sud, garage, terrain de 1 500 m² et proximité de Bordeaux. Que vous recherchiez une résidence principale pour accueillir votre famille, une maison offrant un espace dédié au télétravail ou un bien proposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Quinsac. Une maison familiale de caractère, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec DORÉMUS IMMOBILIER. RARE À LA VENTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 9 kilomètres de Quinsac, sur la commune de Tabanac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette remarquable villa contemporaine réalisée en 2018, développant environ 271 m² habitables et offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Nichée au coeur d'un superbe terrain paysager d'environ 2 892 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle offre un niveau de confort particulièrement recherché par les acquéreurs en quête d'espace, de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, la villa dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour la réception. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en apportant une luminosité remarquable à l'ensemble de la maison. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de réception composés d'une salle à manger et d'un vaste salon ouvert sur les terrasses et le jardin. Cet ensemble convivial permet de profiter pleinement des extérieurs et d'organiser des réceptions dans un cadre élégant et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale d'environ 43 m² offrant un confort digne des plus belles villas contemporaines. Elle dispose d'une chambre spacieuse, de deux dressings aménagés, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Un véritable espace privé conçu pour le bien-être de ses occupants. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et de leurs toilettes privatives, garantissant indépendance et confort à la famille comme aux invités. Cette configuration particulièrement recherchée permet à chacun de profiter d'un espace personnel parfaitement aménagé. Un bureau indépendant complète ce niveau et conviendra idéalement au télétravail, à une activité professionnelle ou à l'aménagement d'une bibliothèque ou d'un espace de loisirs. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un vaste garage attenant d'environ 56 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. À l'étage, une magnifique mezzanine d'environ 38 m² offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Salon privé, espace détente, bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire, cette surface permet de répondre à de nombreux projets et modes de vie. Le sous-sol d'environ 37 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables pour l'organisation quotidienne. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin paysager soigneusement aménagé. Les différents espaces extérieurs ont été conçus pour privilégier confort, intimité et qualité de vie. La piscine chauffée au sel de 10 mètres par 5 mètres constitue l'une des pièces maîtresses de la propriété. Sécurisée par un volet roulant immergé, elle s'intègre parfaitement dans son environnement et offre un espace de détente privilégié pour toute la famille. La commune de Tabanac, située à quelques minutes seulement de Quinsac et de Bordeaux, séduit par son environnement naturel préservé, ses paysages vallonnés et son cadre de vie particulièrement recherché. Son emplacement permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux principaux pôles économiques de la métropole bordelaise. Cette villa contemporaine réunit aujourd'hui l'ensemble des critères les plus recherchés sur le marché immobilier haut de gamme : construction récente, prestations de standing, suite parentale, chambres avec salles d'e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Quinsac - immobilier riva vous propose cette propriété d'exception aux prestations anciennes. Aux portes de bordeaux rive droite, cette maison en pierre chargée d'histoire ayant appartenu au chevalier d'escute ne demande qu'à renaître à l'initiative de vos projets (gites, chambres d'hôtes, idéal projet équestre ). 280 m² hab, 8 chambres et 300 m² de dépendances réparties en garage, boxes, grenier, chais laissent libre cours à l'imagination. Une superbe varangue de plus de 30 m² apporte un charme fou et invite au farniente. L'ensemble sur environ 3 ha en zone naturelle. En un mot une vsite s'impose. 1.

Vendu par nos soins à seulement 2,5 km du centre de quinsac, doremus immobilier a eu le plaisir de vendre en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied en parfait état. Elle offrait un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 45 m², complété par une belle véranda isolée de 19 m². Côté nuit : 3 chambres, une salle de bains avec douche, wc séparés et un garage attenant. Une dépendance aménageable de 16 m² et un terrain clos, piscinable de 1000 m², complétaient ce bien niché dans un environnement calme et recherché. Estimation offerte sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vendu par nos soins haut quinsac villa avec piscine et vue sur les vignes à proximité immédiate des écoles et commerces, dorémus immobilier vous présente cette jolie villa idéalement située, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de bordeaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 45 m² (climatisé), une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m², une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une pompe à chaleur air / air à l'étage. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysager d'environ 677 m², agrémenté d'une piscine chauffée 8 x 4 m, d'un cabanon de jardin et d'un parking goudronné. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vendu par nos soins - estimation offerte sur rdv quinsac villa avec vue panoramique sur les coteaux et bordeaux à seulement 15 min de la ville dorémus immobilier vous propose cette belle villa contemporaine construite en 2005, idéalement située sur les hauteurs de quinsac, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux et la ville de bordeaux. D'une surface habitable de 180 m², la maison se distingue par son séjour lumineux avec plafond cathédrale, cheminée insert, et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le panorama. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. En complément : un garage en sous-sol de 66 m² avec de nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain clos, aménagé et sans vis-à-vis de 963 m², avec chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare offrant volumes, lumière et vue imprenable à seulement 15 minutes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

SOUS COMPROMIS ! VENDU PAR NOS SOINS À seulement 10 minutes de Quinsac, sur la commune de Tabanac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de caractère développant environ 225 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. Cette propriété familiale séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux des belles maisons anciennes et du charme de la pierre. Ses espaces de vie spacieux permettent d'imaginer un cadre de vie confortable, convivial et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée en rotonde qui confère immédiatement du caractère à la maison. Elle dessert une cuisine d'environ 17 m² à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel parfaitement intégré à l'esprit du lieu. La salle à manger d'environ 30 m² constitue un bel espace de réception propice aux repas en famille et aux moments de convivialité. Le vaste salon d'environ 35 m² attire immédiatement le regard grâce à sa superbe cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace chaleureux offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre cette propriété. Toujours de plain-pied, trois chambres permettent une organisation familiale confortable. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et offrent une grande praticité au quotidien. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaires viennent enrichir le potentiel d'accueil de la maison. Un dressing complète cet espace et permet d'envisager facilement la création d'une véritable suite parentale avec espace privatif. Cette configuration conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant disposer de chambres d'amis ou d'espaces dédiés au télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré et paysager d'environ 1 824 m². Véritable écrin de verdure, ce jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel chauffée de 12,5x5 mètres constitue un véritable atout pour cette propriété. Sécurisée par un volet roulant électrique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement paysager et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de la saison. Un garage attenant complète les prestations de cette maison et offre un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. Un cellier ainsi que plusieurs greniers aménageables viennent renforcer le potentiel de la propriété et ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets : extension de la surface habitable, création d'espaces de loisirs, bureau, atelier ou chambres supplémentaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité rare de personnaliser cette demeure de charme selon vos goûts tout en valorisant son caractère authentique et ses prestations déjà remarquables. Située sur la commune recherchée de Tabanac, au coeur de l'Entre-Deux-Mers et à proximité immédiate de Quinsac, de Créon et de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié apprécié pour son environnement naturel, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie. Un secteur particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant conjuguer charme de la campagne et proximité de la métropole bordelaise. Cette maison en pierre réunit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Quinsac - immobilier riva vous proppose cette maison de 80 m² et d'un garage de 13 m², à rénover entièrement. Elle se compose aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bel atout est son terrain de 4438 m² très arboré.  1.

Au cœur du village, découvrez cette maison en pierre indépendante, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m². Toute la vie s'organise de plain-pied autour d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante, reliée visuellement par une élégante verrière. Un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail, est également délimité des pièces de vie par une seconde verrière. La partie nuit accueille 3 chambres et 2 salles d'eau. La configuration de la maison permet d'envisager aisément une jolie 4eme chambre avec sa salle de bains (déjà existante) selon les besoins des futurs propriétaires. La maison s'ouvre sur une grande terrasse en bois, donnant sur un joli jardin bucolique où la végétation crée différents espaces et préserve l'intimité. Autre véritable atout : un niveau inférieur accessible directement depuis l'intérieur. L'escalier dessert une immense buanderie, prolongée par une vaste cave bénéficiant elle-même d'un accès direct au jardin : idéal pour le stockage, les vélos, le matériel de jardin ou un atelier. Un garage attenant complète l'ensemble, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison de caractère, évolutive et fonctionnelle, entre charme de la pierre, jardin et vie de village aux portes de Bordeaux. 15 minutes Gare St Jean 15 minutes de Bordeaux 25 minutes Aéroport Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 606438 ).

Environnement verdoyant avec vue dégagée pour cette maison de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, bureau, deux points d'eau, deux wc, cellier, garage de 40 m², piscine, sur parcelle de 1380 m² environ sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située en plein coeur de Camblanes, proche de tous commerces à pied. Maison de 200 m² habitables offrant 2 niveaux de vie par niveaux. Vous trouverez 2 cuisines, 2 salons, 5 chambres au total, 2 salle d'eau, 2 wc. Travaux de rénovation uniquement à l'étage. Un Jacuzzi et un garage de 25 m² complètent ce bien. Parcelle de 850 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un quartier résidentiel calme de Camblanes-et-Meynac, cette belle maison contemporaine de 144 m² habitable a été construite en 2019 et bénéfice des belles prestations et matériaux. Elle comprend une entrée avec dressing et toilettes, une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres supplémentaires avec placards, toilettes supplémentaires dans le coin nuit, salle de bain et buanderie. Grand garage. Possibilité de créer une 4e chambre ou un bureau. Terrain piscinable. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Secteur latresne - immobilier riva vous propose cette belle maison moderne construite en 2021, d'une surface de 146 m², située dans un bel environnement calme et reposant, avec une vue degagee. Vous y apprécierez la qualité des matériaux de qualité, la lumière et le style. La maison dispose d'un superbe extérieur avec piscine, jacuzzi, terrasse couverte et pergola bioclimatique. Cuisine d'été entièrement équipée. Vous profiterez d'un grand séjour convivial d'environ 75 m² avec une cuisine ouverte de qualité. Toujours au premier niveau, une belle suite parentale de 30 m² au total. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Climatisation. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (dpe a). Panneaux photovoltaîques. Garage spacieux attenant de 30 m². Bus pour bordeaux à proximité. Un bien coup de coeur qui vous séduira ! Aucun travaux à prévoir. Toutes les photos et informations complémentaires sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

SECTEUR CAMBLANES - A 25MN DE LA GARE - PROCHE D'UN BOURG IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle propriété en pierre de 258 m² habitables, entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, accompagnée de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un magnifique terrain de 9 140 m², au calme et à l'abri des regards. Il est particulièrement rare de trouver une propriété de cette qualité aussi proche de Bordeaux, réunissant à la fois la qualité de sa construction, son excellent état et une telle superficie de terrain. Vous serez séduit par sa façade en pierre de taille, ses carreaux de Gironde, ses menuiseries en bois double vitrage, sa superbe porte d'entrée, les généreuses dimensions de ses pièces de vie et de ses chambres, sa grande cheminée en pierre ainsi que ses anciens parquets, qui témoignent du caractère authentique de cette demeure. LA MAISON PRINCIPALE Son entrée s'ouvre sur le vestibule traversant et dessert les 3 pièces de vie principales : - Le séjour de 50 m², particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre; - La salle à manger pouvant également être utilisée comme bureau ou chambre, avec sa cheminée équipée d'un insert à bois; - La cuisine de 31 m², quasiment neuve est largement adaptée aux familles nombreuses; ses deux portes en vitraux lui apportent une touche d'élégance supplémentaire. Une buanderie est aménagée dans l'une des dépendances. Wc avec lave-mains à ce niveau. À l'étage, 4 chambres et les pièces d'eau : - la suite parentale dominant le jardin et la piscine comprend la chambre de 19.40 m², le grand dressing, la salle de bains avec douche et le wc séparé; - une chambre avec sa salle d'eau (19 m²) en travertin; - 2 chambres de 18 m² et 23 m², partageant une salle de bains. - un wc séparé. LES DEPENDANCES Elles sont réparties en 2 corps de bâtiment : - le premier bâtiment comprend une salle de sport de 34 m², la buanderie et un espace de réserve / cellier. Cette salle de sport pourrait aussi être destinée à un espace de bureau indépendant, un espace bien-être avec Jacuzzi, une salle de musique. - L'autre bâtiment se compose de garage, bûcher, atelier, débarras. À L'EXTERIEUR La piscine de 12x6m est au sel et est sécurisée grâce à sa clôture en ganivelle. La terrasse est en travertin. Constructibilité résiduelle permettant notamment d'envisager la création d'un bâtiment annexe, d'un garage ou autre construction. Une division du terrain est également envisageable sous réserve de la création d'un logement social. Ici, tout est réuni pour profiter d'une véritable maison de campagne sans renoncer à la proximité de Bordeaux : de beaux espaces de vie, plusieurs dépendances, une piscine, un vaste terrain et surtout une atmosphère paisible et préservée. Une propriété rare qui conjugue authenticité de la pierre, volumes généreux, qualité de rénovation et réel potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rendez-vous sur . Nicolas 06 64 32 59 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison à construire de 85 m² dans un quartier recherché près de bordeaux. Faites construire votre maison à camblanes-et-meynac, dans un secteur résidentiel apprécié, sur un terrain de 700 m². Ce projet vous offre un cadre pour réaliser votre habitat dans un environnement calme proche de la mer. Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains. La surface habitable de 85 m² permet d'aménager confortablement les espaces de vie selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des pièces et favorise un agencement adapté à différentes exigences. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur à exploiter pleinement, idéal pour un jardin ou une terrasse. Environnementcamblanes-et-meynac est une commune dotée d'un cadre agréable à proximité de bordeaux, à environ 16 km, et de l'océan atlantique à une quinzaine de kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 km, dont bordeaux saint-jean, offrant des connexions pratiques. Les autoroutes a62, a630 et la nationale n230 se situent à environ 6 km, facilitant les déplacements en voiture. Vous trouverez à proximité un lycée professionnel, ainsi qu'une école primaire privée montessori, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces de proximité complètent ce cadre de vie. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 297 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec franck hurson chez maisons de la côte atlantique fargues-saint-hilaire. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à camblanes-et-meynac, proximité de bordeauxréalisez votre maison dans la commune de camblanes-et-meynac, en centre-ville, sur un terrain de 570 m² proche de l'océan atlantique. Profitez d'un cadre permettant d'aménager un espace adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 85 m² comprenant trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle dispose de trois pièces principales pour organiser votre intérieur selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la distribution des espaces de vie. Le terrain placé en centre-ville permet d'envisager un extérieur généreux et agréable grâce à sa surface de 570 m². Environnementcamblanes-et-meynac se situe à 16 km de bordeaux et à 16 km de l'océan atlantique. La commune bénéficie de plusieurs moyens de transport tels que des gares dans un rayon de moins de 10 km et des accès à des autoroutes comme l'a62 et l'a630 à environ 6 km. Un lycée professionnel et une école primaire privée sont accessibles à pied en quelques minutes. Autour du bien, vous trouverez également plusieurs commerces, des restaurants et une bibliothèque. Nous contactercette offre, d'un montant de 279000 euros, est proposée à la vente. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique fargues-saint-hilaire pour obtenir plus d'informations. Franck hurson se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux. Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 742 m², cette maison se situe à camblanes-et-meynac, à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend trois pièces, avec trois chambres et deux salles de bains. Elle possède également une cuisine bien pensée pour votre projet. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la future construction. La maison bénéficie d'un terrain de 742 m² offrant un espace extérieur important, propice à divers aménagements. Environnementcamblanes-et-meynac est une commune offrant un cadre calme à proximité de bordeaux, à 16 km environ. La mer se trouve à 36 km également, pour des sorties nature et détente. Les accès routiers sont complétés par trois grands axes autoroutiers situés à environ 6 km, dont les autoroutes a62 et a630 ainsi que la nationale n230. Plusieurs gares telles que cadaujac, villenave-d'ornon et bègles sont accessibles dans un rayon de 4 à 9 km. Sur la commune, on trouve un lycée professionnel et une école primaire privée montessori pour les familles. Des commerces de proximité sont aussi présents. Nous contacterce bien est en vente au prix de 316 900 euros. Pour toute information complémentaire, le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour découvrir ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Il pourra vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux avec 4 pièces. Construisez votre maison sur un terrain de 742 m² à camblanes-et-meynac, située à proximité de la mer. Ce projet offre un cadre idéal pour une habitation conforme à vos attentes et optimisée pour votre confort. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, conçues pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une belle amplitude d'espace sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un grand terrain de 742 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée à camblanes-et-meynac, cette commune offre un cadre calme à seulement 16 km de bordeaux. Les autoroutes a62 et a630 ainsi que la nationale n230 sont accessibles à 6 km. La gare la plus proche se trouve à une distance raisonnable. Les établissements scolaires comprennent un lycée professionnel et une école primaire privée à moins de 900 mètres. De nombreux restaurants et commerces sont également implantés à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 306900 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxfaites construire votre maison à camblanes-et-meynac. Vous disposerez d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 700 m², offrant un cadre propice à la création d'un logement adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie bien réparti pour répondre à vos attentes. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace. Elle bénéficie d'un grand terrain de 700 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée à camblanes-et-meynac, proche de la mer et à 16 km de bordeaux. Les transports sont accessibles via plusieurs gares dans un rayon d'environ 4 à 9 km, avec des axes autoroutiers comme l'a62 et l'a630 ainsi que la nationale n230 à 6 km. Pour l'éducation, on trouve à proximité un lycée professionnel et une école primaire privée. Des commerces entourent également ce secteur, facilitant votre quotidien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 341 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .