Maison avec garage à vendre à Martillac (33650)

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Dans cette grande maison d’un total de 270 m² dont 173 m² habitable, tous vos projets sont envisageables : grande famille, regroupement familial, location, installation d'une activité libérale, de votre entreprise etc. Située dans le secteur calme et très recherché de Breyra. Ce bien à rénover se niche en lisière de bois. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le beau jardin d’accueil paysager. Au rez-de-chaussée de 137 m², une large entrée s’ouvre sur un séjour traversant et lumineux de 48 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 16 m² avec son balcon. Côté nuit, vous découvrirez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et un très grand placard. Une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une porte d’entrée indépendante donne accès à 4 pièces réaménageables sur 57 m² avec WC, ainsi qu’à 2 garages de 30 et 50 m². Cet ensemble pourra accueillir au choix un logement, des bureaux, un cabinet libéral, un atelier… Quelque soit votre projet, venez découvrir cette très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison T7 (115 m²) à MartillacProche de Bordeaux -  À découvrir à Martillac (33650) : maison neuve 7 pièces à vendre, 115 m² de surface et 720 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, École Primaire des Milles Sources, boulangerie. Autoroutes A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 361 700 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Quentin DINER (O7-70-11-31-07) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F6 (100 m²) à MartillacProche de Bordeaux -  À découvrir à Martillac (33650) : maison neuve 6 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 720 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, École Primaire des Milles Sources, boulangerie. Accès autoroutes A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 344 800 €.Contactez notre agence (Quentin DINER : O7-70-11-31-07) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison familiale 6 pièces à vendre à martillac (33650) – 168 m² avec piscine, terrasse et garage située dans la commune recherchée de martillac, cette maison familiale de 168 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité de bordeaux. Implantée sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une excellente exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1980, elle a été rénovée et agrandie en 2006, et se présente en très bon état général. Des espaces de vie genereux et lumineux dès l’entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger lumineuse de 32 m² avec espace bar, prolongée par un séjour convivial de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis autour du billard. La cuisine indépendante entièrement équipée allie fonctionnalité et confort pour le quotidien. Un espace nuit modulable * la partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une très grande chambre de 34 m², pouvant être divisée pour créer une 4ᵉ chambre. * une pièce annexe de plus de 25 m², idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs. * deux points d’eau * deux wc * un grenier offrant un espace de rangement complémentaire le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour la partie principale et des splits réversibles pour l’extension. Un exterieur pense pour la detente à l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine de 40 m², véritable atout pour les beaux jours. Le jardin arboré offre un espace sécurisé et agréable pour toute la famille. Un garage de 33 m² permet le stationnement d’un véhicule et offre un espace bricolage appréciable avec un évier. Une localisation recherchee martillac est une commune dynamique de la gironde, appréciée pour son environnement calme, tout en restant proche de bordeaux, des écoles, commerces et axes routiers.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 170 m² habitables, à proximité du bourg de Martillac. Edifiée sur une belle parcelle de 1 000 m², elle offre, au rez-de-chaussée, trois belles chambres, dont une vaste chambre de plus de 25 m² ouvrant directement sur la piscine. La pièce de vie de 65 m², agrémentée de son bar attenant, s'ouvre sur la terrasse de 75 m² et la piscine (10X4), offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle d'eau. Un garage de 33 m² vient compléter les prestations de cette maison. On visite ? Carine COLLYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 695 914 - Bordeaux.

Iad France - Luc Chesneau (06 76 96 75 28) vous propose : Martillac, maison de ville avec jardin. En plein coeur du centre ville de Martillac, venez découvrir le charme de l'ancien dans cette maison de ville. Au rez de chaussée, vous serez séduit par son séjour salon avec sa cheminée équipée d'un poële à bois, une cuisine séparée donnant sur une agréable terrasse et un jardinet pour profiter de bons moments en plein air. Un studio attenant complète le rdc. À l'étage, le palier dessert 4 chambres volumineuses et une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Proximité des commodités, charme de l'ancien, beaux volumes, tels sont les atouts principaux de cette maison à découvrir au plus vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Chesneau EI (ID 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa Neuve 2025 RE2020 avec Piscine & Grand Confort sur la commune de Martillac. Un emplacement de rêve, des prestations haut de gamme et une exposition optimale : découvrez cette magnifique villa contemporaine où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Les Atouts Majeurs : • Neuf et Normé : Construction 2025, certifiée RE2020, synonyme de performance énergétique maximale et d'économies garanties. • Idéalement Exposée : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition Plein Sud des pièces de vie et de la piscine. • Grand Confort & Connectivité : Chauffage gainable pilotable à distance, volets roulants Somfy, chauffe-eau thermodynamique et fibre haut débit. Description Intérieure (R + 1) : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux espace de vie de 55 m² comprenant : • Cuisine Américaine Haut de Gamme : Entièrement équipée avec plaque aspirante intégrée, réfrigérateur américain et un élégant plan de travail en granit noir Zimbabwe. • Séjour / Salle à Manger Plein Sud : Baigné de lumière par deux larges baies vitrées de 3 mètres donnant un accès direct à la piscine. Au Rez-de-Chaussée (RDC) : • Suite Parentale (15 m²) : Avec dressing aménagé et accès privatif au jardin. • Salle d'Eau Moderne : Douche à l'italienne et WC suspendu. • Garage Polyvalent (33 m²) : Accessible directement depuis le salon, entièrement carrelé et isolé. Il s'intègre parfaitement comme pièce de vie supplémentaire (salle de sport, bureau, atelier, etc.). À l'Étage : • Trois Belles Chambres : Chacune est dotée de dressing et de bibliothèque sur mesure pour un rangement optimisé. • Salle d'Eau : Équipée d'une douche à l'italienne. Les Extérieurs : • Piscine Privative (7x3m) : Idéalement exposée pour un ensoleillement maximal. • Terrasse de Détente : Spacieuse plage en travertin de 70 m², complétée par deux stores bannes de 3,5m pour vous abriter si besoin, ainsi qu'un espace en synthétique. • Jardin Clos : Aménagé pour un entretien minimal et un environnement paisible. • Stationnement : Parking sécurisé sur une surface bitumée. Accessibilité / proximité : • Autoroute A62 facilement accessible. • Gare à 3,5km • Arrêt de bus à 600m. ( ligne 482) • Commerces proches : supermarché, épiceries, boulangeries, restaurants, Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant esthétisme contemporain, facilité d'entretien au quotidien et le bien-être d'une maison neuve. Une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 185.

À deux pas du centre, découvrez cette maison de plain-pied en état impeccable, offrant de très belles prestations et un confort de vie idéal pour une famille. Elle dispose des éléments suivants : Entrée spacieuse avec grands placards intégrés Vaste salon-séjour de 43 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse couverte de 30 m² Cuisine entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains, 2 WC Espace buanderie pratique et fonctionnel Double garage attenant, isolé et carrelé, avec grand grenier Confort moderne : aspiration centralisée, climatisation réversible, installation électrique aux normes. À l'extérieur : Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin Piscine chauffée 9m x 4m, traitement au sel, sécurisée par volet électrique, liner neuf Grande terrasse couverte avec barbecue Grand jardin parfaitement entretenu d'une surface de plus de 1500 m² avec abri jardin Cette maison allie espace, luminosité, prestations de qualité et proximité des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez l'agence ImmoBailly. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Située au coeur de Martillac, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1997. D'une surface fonctionnelle et bien pensée, elle se compose de : Une entrée avec grand placard Un salon-séjour traversant lumineux Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont une très grande (possibilité de revenir à 4 chambres si souhaité) Un dressing aménagé Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, à moderniser pour la remettre au goût du jour Un garage attenant de 27 m² Côté confort : double vitrage PVC, chaudière gaz et poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos de 849 m², agrémenté d'une grande terrasse conviviale et d'un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente. Une maison familiale, agréable à vivre, prête à accueillir vos projets de vie ! Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Iad france - daisy bernasconi vous propose : martillac - maison plain pied 4 chambres, double garage, piscine chauffee découvrez cette superbe maison de plain-pied nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 1500 m², à deux minutes du bourg de martillac. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, un confort optimal et une qualité de vie remarquable : - 1 séjour de 44 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte de 30 m² - 1 grande cuisine séparée et équipée de 15 m² - 3 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - 1 bureau idéal pour le télétravail ou quatrième chambre - 1 salle de bain avec baignoire, 2 toilettes pour plus de commodité et 1 cellier pour le stockage. Cette maison bénéficie également d'un certain nombre d'équipements et d'aménagements pour assurer votre confort et votre sécurité : - chauffage individuel par climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - système d'alarme, visiophone et digicode pour une sécurité renforcée. - vmc double flux, aspiration centralisée - piscine au sel de 32 m² chauffée pour des moments de détente d'avril à fin septembre - double garage de 42 m² permettant à la fois d'abriter votre véhicule et de bricoler cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Secteur recherché des graves, proche bordeaux, et axes routiers. Vidéo et propositions home staging non contractuelle disponibles dans les derniers visuels contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence gey vous propose : maison neuve 83.78 m² située sur martillac au calme. Cette maison construite en 2024 vous apportera un confort absolu dans un cadre verdoyant. La spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte vous offre un potentiel pour créer un espace culinaire sur mesure selon vos gouts et besoins. 2 chambres vous attendent pour des nuits paisibles, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une cuisine aménagée, un garage isolé pour vos rangements, un cellier. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plan-pied. Le salon lumineux donne sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Les espaces nuits sont savamment répartis entre celui des enfants et celui des parents. Agréable jardin et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité. Maison de plain-pied (achevée à l’été 2025), prête à vivre, dans le secteur calme et très recherché de Breyra. Proche de toutes les commodités, ce bien se niche sur un joli terrain en lisière de bois. Extrêmement lumineuse, la spacieuse pièce de vie de 40 m², avec sa cuisine ouverte aménagée, s’ouvre sur le jardin de 485 m² par 2 grandes baies vitrées. Une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau. Une deuxième salle d’eau et un WC indépendant sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Enfin, un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Que d'espace dans cette grande maison familiale de plus de 155 m² habitables de plain pied à Martillac ! Une cuisine de presque 17 m² (et son arrière cuisine) ; tout équipée, ouverte sur une pièce de vie de 50 m² à la lumière traversante (expo sud). 4 chambres de 12 m²; dont une suite qui bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Maison récente (fin 2019) aux équipements de qualité. DPE classé en A; pompe à chaleur; cumulus thermodynamique; volets roulants électriques; fibre; tout à l'égout. Terrasse bois de plus de 50 m², incluant un jacuzzi 5 places. Boulodrome format XXL (avec éclairage) ! Garage de 20 m²; portail électrique; le tout, posé sur une superbe parcelle plate de plus de 1200 m² ! Et tout ça, à Martillac; au calme au fond d'une impasse; à deux pas pourtant des commodités et même du ramassage scolaire ! Il faut vraiment que je vous montre ça ! Stéphane Plaza immobilier.

HollyHome est ravie de vous proposer en exclusivité cette belle maison de caractère. Située dans la commune prisée de Martillac, au coeur du prestigieux vignoble de Pessac-Léognan, cette maison de 170 m² ainsi qu'un T2 de 59 m² offrent un potentiel de rénovation rare sur le secteur. Edifiée sur une parcelle de 791 m² avec jardin et piscine, elle vous séduira par ses grands volumes propices à l'aménagement de vos rêves. La maison principale, à l'étage, se compose d'un vaste séjour double de 70 m² baigné de lumière et donnant accès à une véranda, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. Le rez-de-chaussée forme un T2 et comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Cet espace à repenser pourrait facilement être transformé en logement indépendant, en bureau pour une profession libérale ou en espace dédié à une activité annexe. Un grand garage attenant de plus de 30 m² complète cet ensemble. À visiter sans tarder !

Très belle maison récente (2015) idéalement placée sur Martillac dans un quartier calme. Surface habitable 159 m² sur parcelle de 544 m².( 174 m² hors Loi Carrez) Garage attenant à la maison et possibilité de garer 4 voitures à l'entrée de la propriété sur revêtement enrobé + portail électrique. Terrasse carrelée de 25 m² environ avec pergola + spa + piscine 6X3 m réalisée en 2021. Au rez-de-chaussée, une large entrée + toilettes invités + grande pièce à vivre avec poêle à granules (environ 68 m²) dont cuisine équipée ouverte + cellier attenant à la cuisine et accès direct au garage; une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau + toilettes privatives. L'étage comprend 1 palier, 3 chambres, 1 dressing et une salle de bain avec toilettes. Chauffage électrique avec radiateurs radiants en complément du poêle. Production eau chaude électrique. Le tout est réalisé avec des matériaux de haute qualité. Vous tomberez sous le charme et n'aurez qu'à poser vos valises ! L'intégration au domaine communal de la voirie et des réseaux du lotissement des Aulnes est effective depuis le 30 Septembre dernier. Bien vraiment exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.