Maison calme à vendre à Martillac (33650)

Iad france - daisy bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : maison neuve 3 pièces en duplex avec jardin à vendre – martillac (33650) – à 15 min de bordeaux martillac centre bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. Descriptif du bien * au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, wc avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * à l’étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, wc séparé. * en extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 19 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. Les atouts de cette maison neuve a martillac * maison neuve conforme re2020 * garantie constructeur * frais de notaire réduits * excellente performance énergétique * environnement résidentiel recherché conditions d'acquisition- bail réel solidaire (brs) cette maison neuve à vendre à martillac est proposée en bail réel solidaire (brs) : * prix d’achat réduit * tva réduite * accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * primo-accédants éligibles au prêt à taux zéro (ptz) * garantie de rachat un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à martillac ou autour de bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au brs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi ei (id 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - daisy bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : maison neuve 4 pièces en duplex avec jardin à vendre – martillac (33650) – à 15 min de bordeaux martillac centre bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. Descriptif du bien * au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, wc avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * à l’étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée, wc séparé. * en extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 33 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. Les atouts de cette maison neuve a martillac * maison neuve conforme re2020 * garantie constructeur * frais de notaire réduits * excellente performance énergétique * environnement résidentiel recherché conditions d'acquisition- bail réel solidaire (brs) cette maison neuve à vendre à martillac est proposée en bail réel solidaire (brs) : * prix d’achat réduit * tva réduite * accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * primo-accédants éligibles au prêt à taux zéro (ptz) * garantie de rachat un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à martillac ou autour de bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au brs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi ei (id 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Dans cette grande maison d’un total de 270 m² dont 173 m² habitable, tous vos projets sont envisageables : grande famille, regroupement familial, location, installation d'une activité libérale, de votre entreprise etc. Située dans le secteur calme et très recherché de Breyra. Ce bien à rénover se niche en lisière de bois. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le beau jardin d’accueil paysager. Au rez-de-chaussée de 137 m², une large entrée s’ouvre sur un séjour traversant et lumineux de 48 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 16 m² avec son balcon. Côté nuit, vous découvrirez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et un très grand placard. Une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une porte d’entrée indépendante donne accès à 4 pièces réaménageables sur 57 m² avec WC, ainsi qu’à 2 garages de 30 et 50 m². Cet ensemble pourra accueillir au choix un logement, des bureaux, un cabinet libéral, un atelier… Quelque soit votre projet, venez découvrir cette très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison familiale 6 pièces à vendre à martillac (33650) – 168 m² avec piscine, terrasse et garage située dans la commune recherchée de martillac, cette maison familiale de 168 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité de bordeaux. Implantée sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une excellente exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1980, elle a été rénovée et agrandie en 2006, et se présente en très bon état général. Des espaces de vie genereux et lumineux dès l’entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger lumineuse de 32 m² avec espace bar, prolongée par un séjour convivial de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis autour du billard. La cuisine indépendante entièrement équipée allie fonctionnalité et confort pour le quotidien. Un espace nuit modulable * la partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une très grande chambre de 34 m², pouvant être divisée pour créer une 4ᵉ chambre. * une pièce annexe de plus de 25 m², idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs. * deux points d’eau * deux wc * un grenier offrant un espace de rangement complémentaire le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour la partie principale et des splits réversibles pour l’extension. Un exterieur pense pour la detente à l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine de 40 m², véritable atout pour les beaux jours. Le jardin arboré offre un espace sécurisé et agréable pour toute la famille. Un garage de 33 m² permet le stationnement d’un véhicule et offre un espace bricolage appréciable avec un évier. Une localisation recherchee martillac est une commune dynamique de la gironde, appréciée pour son environnement calme, tout en restant proche de bordeaux, des écoles, commerces et axes routiers.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 170 m² habitables, à proximité du bourg de Martillac. Edifiée sur une belle parcelle de 1 000 m², elle offre, au rez-de-chaussée, trois belles chambres, dont une vaste chambre de plus de 25 m² ouvrant directement sur la piscine. La pièce de vie de 65 m², agrémentée de son bar attenant, s'ouvre sur la terrasse de 75 m² et la piscine (10X4), offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle d'eau. Un garage de 33 m² vient compléter les prestations de cette maison. On visite ? Carine COLLYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 695 914 - Bordeaux.

Située au coeur de Martillac, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1997. D'une surface fonctionnelle et bien pensée, elle se compose de : Une entrée avec grand placard Un salon-séjour traversant lumineux Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont une très grande (possibilité de revenir à 4 chambres si souhaité) Un dressing aménagé Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, à moderniser pour la remettre au goût du jour Un garage attenant de 27 m² Côté confort : double vitrage PVC, chaudière gaz et poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos de 849 m², agrémenté d'une grande terrasse conviviale et d'un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente. Une maison familiale, agréable à vivre, prête à accueillir vos projets de vie ! Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Iad france - laurence gey vous propose : maison neuve 83.78 m² située sur martillac au calme. Cette maison construite en 2024 vous apportera un confort absolu dans un cadre verdoyant. La spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte vous offre un potentiel pour créer un espace culinaire sur mesure selon vos gouts et besoins. 2 chambres vous attendent pour des nuits paisibles, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une cuisine aménagée, un garage isolé pour vos rangements, un cellier. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité. Maison de plain-pied (achevée à l’été 2025), prête à vivre, dans le secteur calme et très recherché de Breyra. Proche de toutes les commodités, ce bien se niche sur un joli terrain en lisière de bois. Extrêmement lumineuse, la spacieuse pièce de vie de 40 m², avec sa cuisine ouverte aménagée, s’ouvre sur le jardin de 485 m² par 2 grandes baies vitrées. Une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau. Une deuxième salle d’eau et un WC indépendant sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Enfin, un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Que d'espace dans cette grande maison familiale de plus de 155 m² habitables de plain pied à Martillac ! Une cuisine de presque 17 m² (et son arrière cuisine) ; tout équipée, ouverte sur une pièce de vie de 50 m² à la lumière traversante (expo sud). 4 chambres de 12 m²; dont une suite qui bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Maison récente (fin 2019) aux équipements de qualité. DPE classé en A; pompe à chaleur; cumulus thermodynamique; volets roulants électriques; fibre; tout à l'égout. Terrasse bois de plus de 50 m², incluant un jacuzzi 5 places. Boulodrome format XXL (avec éclairage) ! Garage de 20 m²; portail électrique; le tout, posé sur une superbe parcelle plate de plus de 1200 m² ! Et tout ça, à Martillac; au calme au fond d'une impasse; à deux pas pourtant des commodités et même du ramassage scolaire ! Il faut vraiment que je vous montre ça ! Stéphane Plaza immobilier.

Située au calme sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette grande maison familiale. Vous profiterez de son grand jardin paysagé bien exposé, le tout sur un terrain de près de 1500 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une grande pièce de 17 m² complète ce bien offrant ainsi un bureau ou une cinquième chambre. Vous pourrez stationner vos véhicules sous le carport et l'immense grenier isolé vous offrira un potentiel supplémentaire Les + : magnifique jardin paysagé, beaux volumes, emplacement recherché et calme sans vis-à-vis, maison très économe en énergie Alors ? prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 06 75 27 18 13, E-mail : hugues.ammi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334.

Très belle maison récente (2015) idéalement placée sur Martillac dans un quartier calme. Surface habitable 159 m² sur parcelle de 544 m².( 174 m² hors Loi Carrez) Garage attenant à la maison et possibilité de garer 4 voitures à l'entrée de la propriété sur revêtement enrobé + portail électrique. Terrasse carrelée de 25 m² environ avec pergola + spa + piscine 6X3 m réalisée en 2021. Au rez-de-chaussée, une large entrée + toilettes invités + grande pièce à vivre avec poêle à granules (environ 68 m²) dont cuisine équipée ouverte + cellier attenant à la cuisine et accès direct au garage; une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau + toilettes privatives. L'étage comprend 1 palier, 3 chambres, 1 dressing et une salle de bain avec toilettes. Chauffage électrique avec radiateurs radiants en complément du poêle. Production eau chaude électrique. Le tout est réalisé avec des matériaux de haute qualité. Vous tomberez sous le charme et n'aurez qu'à poser vos valises ! L'intégration au domaine communal de la voirie et des réseaux du lotissement des Aulnes est effective depuis le 30 Septembre dernier. Bien vraiment exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.