Maison calme à vendre à Saint-Morillon (33650)

Proche du centre et des écoles, au calme. Maison de charme comprenant trois chambres, deux bureau, une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, et une hauteur sous plafond de trois mètres, les volumes sont au rendez-vous. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m² sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Belle maison st selve de 157 m² environ à étage composée de un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une grande buanderie, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc et un très beau jardin arboré avec piscine. Maison très calme, lumineuse en bon état, très agréable à vivre sur un terrain de 1800 m² environ avec une belle piscine. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le parking sécurisé de la maison à 25 minutes de talence et 10 minutes de la brede.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Maison contemporaine 5 Pièces - St Selve Venez découvrir cette maison de plain pied située à St Selve, datant de 2021. Avec une surface habitable de 120 m² environ et un terrain de 1047², cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec parquet massif. Vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit et un cellier / buanderie attenant. La partie nuit se compose d’Une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et dressing, 2 belles chambres confortables de plus de 11 m² et une 4eme chambre / bureau de 10 m², une salle de bain spacieuse avec double vasque et baignoire complète cet espace. De plus vous bénéficierez d’un garage de 22 m² attenant à la maison avec branchement en eau et en électricité. À l'extérieur, la terrasse bois équipée d’un store banne électrique et un terrain de 1047 m², vous offre un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison est équipée d’un système de chauffage clim réversibles pour un confort optimal et un gain d’énergie. De plus vous bénéficierez d’un système de domotique permettant de contrôler à distance les volets, le portail et la porte de garage depuis une application mobile. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Pereira vous propose : Maison familiale contemporaine de plain-pied avec piscine et grand jardin. Située au cOEur d’un secteur résidentiel calme et verdoyant à Saint-Selve, venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2019, encore couverte par la garantie décennale. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une superficie généreuse avec une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée au design moderne. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une autre salle de bains, un w. c individuel, un cellier et une buanderie complètent l’espace. Les enfants ne sont pas oubliés grâce à une vaste salle de jeux, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour leurs moments de détente ou leurs activités créatives. À l’extérieur, le terrain plat de 1000 m² vous offre un véritable écrin de tranquillité avec une grande terrasse donnant sur la piscine : parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les plus de l’emplacement : •Commerces, écoles primaires et collège à proximité immédiate •Accès rapide à l’autoroute •Bordeaux centre à seulement 30 minutes •Un environnement préservé, entre nature et commodités Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune prisée de Saint-Selve (33650), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en pleine campagne. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre idéal pour les familles. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Le jardin sur une parcelle de 482 m² offre un coin de verdure agréable et paisible. Avec une place de parking extérieure, le stationnement est facilité pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage garantissent une isolation phonique et thermique appréciable. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à la pièce de vie principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Mathieu Roulet vous présente : Située sur la commune prisée de La Brède, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie traversant ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier / buanderie aménagé, ainsi que de 4 chambres avec placards et dressing, dont une actuellement utilisée en bureau. La maison dispose également : d'une SDB / SDE de deux WC, dont un indépendant avec fenêtre et lave-mains, d'une suite indépendante avec sa propre salle d'eau, WC et son accès extérieur, idéale pour recevoir ou pour une profession libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin paysagé, d'une piscine, d'un double carport, d'un garage et d'un local technique. Un cadre de vie rare, entre sérénité, proximité des commodités et fonctionnalité. Ne tardez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Iad France - Aurélie Demay vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison de plain pied située sur la commune de La Brède, dans une rue calme mais proche de toutes les commodités. La maison est constituée d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 35 m² idéal pour recevoir. Une cuisine aménagée et équipée est également disponible ainsi et qu'un espace extérieur sans vis a vis vous permettant de profiter des belles journées d'été. Attenant au salon vous retrouvez une première chambre avec placard. Côté nuit vous disposez d'une 2e ainsi que d'une 3e chambre, toutes deux dotées également de rangements, d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'un espace cellier pour compléter le bien. Vous aurez également la possibilité de garer un véhicule sur l'avant de la maison. Que vous soyez investisseur ou primo accédant ce bien est sans doute fait pour vous, je vous laisse me contacter et pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, proche centre de la Brède, pavillon sur une parcelle de plus de 1490 m². Vous disposez d'une pièce de vie de plus de 42 m² donnant sur piscine, Coin enfant avec 3 chambres et salle d'eau, suite parentale de l'autre, bureau, dressing. Véranda, garage et belle piscine accompagne ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison au Calme, Sans Vis-à-Vis, avec Grand Potentiel en Bordure de Forêt Maison lumineuse des années 1980, très bien entretenue par un propriétaire méticuleux, située au calme en bordure de forêt et sans vis-à-vis, tout en restant proche du bourg et des commodités. La maison offre environ 112 m² habitables au rez-de-chaussée, répartis comme suit : une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande véranda attenante au salon et à la cuisine complète cet espace de vie. Ce niveau, déjà soigné et fonctionnel, offre de belles perspectives d’évolution, notamment si l’on souhaite repenser les volumes ou ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Le sous-sol d’environ 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est entièrement isolé et chauffé. Il se compose de trois pièces pouvant servir de bureaux, d’un atelier, d’une cave et d’une buanderie. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, des loisirs, ou être aménagé pour agrandir la surface habitable (plans disponibles). À l’extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, avec une piscine orientée vers la forêt, deux cabanons en bois et un puits. Chauffage électrique + panneaux solaires (autoconsommation + revente d’environ 402 € / an). Une maison rare sur son secteur, très propre, calme, fonctionnelle et offrant un réel potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie morère vous propose : la brede, maison de 115 m² comprenant un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, une pièce de 40 m² à usage de buanderie ou 4eme chambre, une salle de bains, un wc. Un garage de 73 m² en sous-sol. Chauffage pompe à chaleur gainée. Le tout sur une parcelle de 1300 m² environ. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme, vous trouverez cette belle maison familiale rénovée avec goût, située au centre de la ville de LA BRÈDE. Votre famille pourra accéder rapidement à Bordeaux et à l'autoroute, vous pouvez aussi accéder à pied aux commerces, écoles… La maison se compose d'une belle entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse bénéficiant d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 4 belles chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, une mezzanine de 20 m² au sol pouvant être utilisée en bureau, chambre salle de jeux…, une buanderie et un garage. Pour les extérieurs, vous trouverez un grand jardin plat arboré sans vis-à-vis et piscinable. Équipements : portail automatique, isolation des combles, remplacement des fenêtres en double vitrage et rénovation de la maison en 2021, électricité OK. Commerces, école à 5 min à pied. Entrée de Bordeaux côté ouest à 15 min. Gare, aéroport et centre à 30 min. Toulouse à moins de 2 heures Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 595588 ).

Découvrez une opportunité rare sur le secteur très prisé de LA BREDE. Cette solide 'maison de maçon' de 1970, édifiée en brique sur un sous-sol intégral, offre 138 m² habitables au coeur d'un terrain exceptionnel de 4200 m² Le luxe de l'espace et du temps : ici, vos enfants rejoignent à pied l'école et le collège privés Rambaud (96 % de réussite au brevet), tandis que vous accédez au centre de Bordeaux en seulement 21 minutes via la gare TER de Beautiran. Espace de verdure sanctuarisé par les règles d'urbanisme locales, cette parcelle vous garantit une intimité et une valorisation patrimoniale pérenne. Le potentiel : Une structure saine avec 4 chambres, un séjour double avec cheminée et une vaste véranda Le projet : Une rénovation énergétique (classe E) vous permettra de transformer cette base robuste en une demeure haut de gamme personnalisée. Son prix : Seulement 365 900 EUR.

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : À La Brède, maison de plain-pied, piscine et studio indépendant Située dans un secteur calme et recherché de La Brède, cette charmante maison de plain-pied de 182 m², construite en 2004, est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'un bureau, offrant un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Quelques travaux de décoration vous permettront de mettre ce bel intérieur à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Une cave, idéal pour stocker son vin et un grand garage avec un étage aménagé complètent ce bien Le jardin arboré et soigneusement entretenu entoure une piscine spacieuse. Une terrasse accueillante prolonge les pièces de vie pour profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Un studio indépendant de 34 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir la famille, créer un espace de télétravail ou un atelier d'artiste. Cette demeure allie charme et modernité avec des équipements de qualité : Chauffage au sol, pompe à chaleur et cheminée pour une ambiance chaleureuse. Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Garage, stationnements sécurisés et système d'alarme pour une sérénité totale. Située à proximité de l'autoroute A62, la propriété permet de concilier vie au calme et déplacements facilités vers Bordeaux et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement très calme, cette maison offre un cadre de vie paisible mais proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une belle vue dégagée, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Aux portes de la Brède et d'une surface d'environ 160 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle, parfaite pour les moments de convivialité et d'une cuisine avec salle à manger attenante. Elle dispose également de 3 chambres, une salle de sport ainsi qu'un bureau (à l'étage), une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier / buanderie. Les volumes sont agréables et bien répartis, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1300 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse couverte. Un carport double permet de stationner deux véhicules à l'abri. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, ce qui la rend très économe en énergie. Le tout dans un cadre verdoyant, sans aucune nuisance, pour une qualité de vie rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À La Brède, cette maison de plain-pied de 71,77 m², construite en 2005, offre un cadre paisible et confortable. Elle comprend un salon lumineux de 25,18 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Le terrain de 1633 m² permet de profiter d’un grand jardin et d’une terrasse. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage réversible, de la climatisation. Cette maison est en très bon état et offre beaucoup de possibilités d'aménagements et d'agrandissements. Une belle opportunité pour ceux en quête de calme et de nature tout en étant à proximité du centre et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison contemporaine à cabanac-et-villagrains – 4 pièces, 80 m² de plain pied caracteristiques principales surface habitable : 80 m² de plain pied construction récente : année 2013, maison en excellent état séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 36 m² 3 chambres avec placard 1 salle de bain avec baignoire et douche terrasse en bois de 21 m² équipée d'une pergola bioclimatique stationnement : places privatives incluses abri de jardin d'environ 9 m² jardin avec vue dégagée et piscinable confort : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique disponible localisation située à 10 minutes de la brede, cette maison implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, accessibles a pied. Un emplacement recherché pour conjuguer qualité de vie et praticité. Pourquoi acheter cette maison que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, elle combine emplacement privilégié, confort moderne et charme contemporain. Ne tardez pas à visiter : cette maison moderne à cabanac-et-villagrains est un vrai coup de coeur qui saura séduire les acheteurs en quête d’un bien clé en main. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou me demander la vidéo immersive honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cabanac-et-Villagrains (33650), cette charmante maison de 96 m² est nichée dans un cadre paisible de campagne, offrant un environnement calme et propice à la détente. La proximité avec la nature et l'exposition Nord-Sud permettent de profiter pleinement du confort d'une vie à la campagne. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable pour rester connecté au reste du monde. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 549 m², offrant une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 50 m² et 3 places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. La maison construite en 2021 offre également un extérieur soigné et entretenu, en parfaite harmonie avec son environnement. À l'intérieur, cette maison T4 de 3 chambres propose un salon, une cuisine équipée, un cellier, 2 WC et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. L'agencement offre un bel équilibre entre espaces privés et communs, avec des finitions soignées et modernes. La terrasse attenante au séjour permet de profiter de moments conviviaux en extérieur, complétant ainsi le charme de cette jolie propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Idéalement située à Cabanac-et-Villagrains, venez découvrir cette charmante maison de caractère alliant charme authentique et modernité. Cette construction des années 1970 récemment rénovée, offre des espaces de vie spacieux et confortables, idéal pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité, dans un cadre préservé. Edifiée sur un terrain arboré de 3346 m², la maison offre une surface habitable de 230 m² qui se décline comme suit : Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, six chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, une véranda, une salle d'eau avec douche, deux toilettes. La maison a récemment bénéficié d’une rénovation d’ampleur, alliant confort et charme de l'ancien (toiture, menuiseries double vitrage et volets, cuisine équipée, poêle à bois). Dans un environnement calme et paisible, la bâtisse offre également deux terrasses conviviales pour accueillir famille et amis, un jardin arboré entièrement clos et parfaitement entretenu, plusieurs places de stationnement privatives, un carport pour deux véhicules. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin et l’exposition idéale qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À quelques minutes des commodités, cette maison de village est le compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité des infrastructures (petits commerces, écoles et accueil périscolaire, activités associatives. ). La maison a également bénéficié d’aménagement pour personnes à mobilité réduite et la répartition des pièces ainsi que sa configuration permettent, par ailleurs, d’envisager une activité d’hébergement (maison d’hôtes, gîte, accueils d'enfants ou adultes…) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse calme, à proximité de l'école de Saint Michel de Rieufret, jolie commune bucolique et calme. Contemporaine en bel état d'environ 90 m² sur parcelle de 550 m² avec grande terrasse en bois et piscine chauffée. Maison 3 chambres, 2 points d'eau, pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée. Nombreux rangements, carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Secteur saint selve maison 4 chambres, sans travaux, au calme située dans un environnement nature, à saint michel de rieuffret, cette maison de 2016 pleine de cachet vous séduira par son caractère unique et sa chaleureuse atmosphère. Avec une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, vous bénéficiez de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle. L'espace salon séjour cuisine vous accueille sur près de 50 m² et vous disposerez d'une cuisine équipée, d'un poêle à granule pour des soirées chaleureuses pendant les mois plus froids. Les 4 chambres vous offrent un confort optimal. Le + : ce logement est économe en énergie, avec un cumulus solaire et un indicateur de performance énergétique (dpe) classé niveau b. Le jardin offre un environnement paisible, un coin terrasse barbecue, des facilités de stationnement, carport de 30 m². La maison est située à proximité de l'école primaire, ainsi que des transports scolaires pour le collège de saint selve. Vous bénéficiez ainsi d'un accès facile aux services et à la vie quotidienne, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Venez découvrir cette maison située à quelques minutes de St-Selve, récente (2016) et de plain pied. Avec sa superficie d'environ 85 m², celle-ci est idéalement située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse en bois conviviale, parfaite pour les repas d'été et de moments détente. La partie nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un certain confort. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m², joliment aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir vos valises. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente : 320 000 €.

Proche la Brède, belle contemporaine aux beaux volumes et aux jolies prestations. Cette maison dispose d'une pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine, de 6 chambres, d'un garage attenant. L'extérieur avec terrasse, piscine, dépendance, le tout avec vue sur la forêt. Environnement calme et proches commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située à quelques minutes du centre de Beautiran, venez découvrir cette belle maison récente d'environ 88 m² habitables, implantée sur un terrain de 449 m² parfaitement entretenu. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine moderne ouverte, et de trois chambres confortables. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique et des faibles consommations énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse en bois idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités.

Un havre de paix chaleureux aux portes de Bordeaux – Maison 6 pièces, 149 m² – Castres-Gironde Amoureux de la tranquillité et des ambiances chaleureuses, cette maison est faite pour vous ! À seulement 30 minutes de Bordeaux et 3 minutes de la gare routière, cette charmante maison de style Louisiane, construite en 2012, vous accueille dans un cadre apaisant et convivial, idéal pour une vie de famille ou des moments partagés entre amis. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 60 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour cosy et d'une cuisine ouverte entièrement équipée – un vrai cœur de maison où il fait bon se retrouver. Le poêle à granules, très performant, diffuse une chaleur douce et enveloppante pour des hivers cocooning. La suite parentale en rez-de-chaussée vous offre intimité et confort au quotidien. À l'étage, trois chambres, une mezzanine aménagée en espace bureau, une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit pensé pour le bien-être de toute la famille. Un extérieur pensé pour la détente et les bons moments Sur plus de 1 100 m² de terrain, tout invite à la douceur de vivre, d'abord adossé à la maison 2 grandes terrasses couvertes, puis une cuisine d'été avec un bar pour prolonger les repas à l'extérieur, enfin un sauna au poêle à bois avec douche, véritable bulle de relaxation. Pour finir un jardin sans vis-à-vis, un cabanon de jardin, un abri bois, et une cabane perchée pour les plus jeunes viennent parfaire ce tableau idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 912130.

Iad france - marie morère vous propose : castres gironde, maison en pierre mitoyenne de 80 m² comprenant une entrée, un séjour salle à manger lumineux avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, et à l'étage : 2 chambres spacieuses, un bureau (ou 3eme chambre), une salle de bains avec wc. À l'extérieur, un double garage indépendant de 22 m². Jardin d'agrément non attenant. Environnement calme et à proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.