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AcheterExclusivitéRéf. 36810

Maison

Maison familiale de plain-pied 5 chambres Terrain de 1 6

Saint-Morillon (33650)

409 500 €

2 989 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 137 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage5 parkingsCheminéeTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Vivre au calme, en lisière de forêt, secteur La Brède !

À Saint-Morillon, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 138 m², implantée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Elle offre une belle pièce de vie de 57 m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un cellier.

Un véritable atout complète la maison : son grand garage de 44 m², idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un bel espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 1 672 m², en lisière de forêt, offrant calme, verdure et intimité.

Les + : Maison entièrement de plain-pied 5 chambres Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² Garage de 44 m² Terrain clos, sans vis-à-vis et piscinable Environnement privilégié en lisière de forêt Ramassage scolaire à proximité immédiate Pourquoi choisir Saint-Morillon ?

Un village apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie, avec écoles, vie associative et de nombreux chemins de promenade à proximité.

Vous bénéficiez également d'un accès facile à La Brède, Saint-Selve et Léognan, ainsi qu'à l'autoroute A62.

Ici, les enfants grandissent au contact de la nature, tout en restant proches des écoles et des principaux axes.

Contactez-nous pour organiser votre visite !

Cette annonce vous est proposée par Mme.

Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 5 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 409 500 €(2 989 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 989 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 670 € et 2 330 € par an

Prix dans la région

2 989 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Morillon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Morillon (33650)

Saint-Morillon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Immobailly

Agence immobilière

1 Avenue de Mont de Marsan, 33850 Léognan

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Négociateur

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