Maison 5 pièces à vendre à Saint-Morillon (33650)

Vivre au calme, en lisière de forêt ! Maison familiale de plain-pied de 138 m² comprenant une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier et garage de 44 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, sans vis-à-vis et piscinable de 1 672 m² dans un environnement privilégié. Plain-pied 5 chambres Grand séjour lumineux Garage 44 m² Terrain piscinable Lisière de forêt Ramassage scolaire à proximité immédiate Pourquoi choisir Saint-Morillon ? Un village recherché pour son environnement naturel et sa qualité de vie Écoles et vie associative dynamique Accès rapide à La Brède, Saint-Selve, Léognan et l'autoroute A62À moins de 30 minutes de Bordeaux Nombreux chemins de promenade et espaces naturels à proximité Ici, les enfants grandissent au contact de la nature, tout en restant proches des écoles et des principaux axes. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Au centre de Saint Morillon, longère en pierre à rénover d'environ 155 m² habitables et environ 90 m² de dépendances attenantes. La maison compte aujourd'hui 3 chambres, séjour / cuisine, salon, bureau, grande salle d'eau et studio communiquant. Sur une très jolie parcelle arborée et calme d'environ 1900 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Belle maison de campagne situé à Gassie à 6 minutes de la Brède, dépendant de la commune de Cabanac et Villagrain. Nichée au cOEur d'un terrain de 2500 m² sans vis à vis, venez découvrir cette charmante maison de plain pied sans mitoyenneté avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 2500 m² avec un garage indépendant de 20 m², proche de la nature, avec accès rapide dans les bois pour profiter de belles balades. Cette maison offre une entrée indépendante avec dressing, desservant la cuisine de 17 m² en travertin aménagée et équipée très récente, pouvant être ouverte sur l'espace de vie de plus de 60 m² avec parquet massif et insert double foyer. Elle offre 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Maison chauffée à l'électrique et climatisation réversible. Assaiissement individuel. Portail motorisé, double vitrage Quelques travaux de mise en conformité assainissement à prévoir. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur lors d'une visite. Je reste à votre disposition pour toutes demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Maison coup de coeur située sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, à seulement 10 minutes de La Brède. Cette maison familiale de 128 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par son excellent état. Implantée sur une belle parcelle de 1 264 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète les extérieurs. À l’intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins (famille, télétravail, etc.). Les chambres du rez-de-chaussée disposent toutes de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1999 et agrandie par une extension bois en R + 1 en 2017, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, chauffe-eau de 300 litres, VMC double flux ainsi que des récupérateurs d’eau de pluie. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un cadre de vie privilégié à proximité de La Brède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie morère vous propose : saucats, au coeur de la nature, maison de plain pied de 134 m² à réhabiliter, comprenant un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un second logement attenant comprenant une pièce de vie, un bureau et coin nuit, une salle d'eau avec wc. Possibilité de réunir les deux logements. Garage indépendant. Chauffage électrique et fioul. Assainissement individuel. Le tout sur une parcelle de 5670 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Environnement calme et agréable. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison au Calme, Sans Vis-à-Vis, avec Grand Potentiel en Bordure de Forêt Maison lumineuse des années 1980, très bien entretenue par un propriétaire méticuleux, située au calme en bordure de forêt et sans vis-à-vis, tout en restant proche du bourg et des commodités. La maison offre environ 112 m² habitables au rez-de-chaussée, répartis comme suit : une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande véranda attenante au salon et à la cuisine complète cet espace de vie. Ce niveau, déjà soigné et fonctionnel, offre de belles perspectives d’évolution, notamment si l’on souhaite repenser les volumes ou ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Le sous-sol d’environ 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est entièrement isolé et chauffé. Il se compose de trois pièces pouvant servir de bureaux, d’un atelier, d’une cave et d’une buanderie. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, des loisirs, ou être aménagé pour agrandir la surface habitable (plans disponibles). À l’extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, avec une piscine orientée vers la forêt, deux cabanons en bois et un puits. Chauffage électrique + panneaux solaires (autoconsommation + revente d’environ 402 € / an). Une maison rare sur son secteur, très propre, calme, fonctionnelle et offrant un réel potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette agréable maison individuelle située à Saint-Selve séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes intérieurs et un grand terrain. Édifiée en 1999 et très bien entretenue, elle offre une organisation fonctionnelle de plain pied, pensée pour une vie de famille confortable comme pour accueillir amis et proches dans un environnement calme, au fond d'une impasse. Avec ses 126 m² (109 m² habitables + véranda 17,50 m²) elle bénéficie également d'un double garage attenant de 30 m² mais également d'un garage séparé de 19 m². L'espace de vie profite d'une surface agréable et d'une distribution qui permet de concilier convivialité et intimité grâce au séjour avec cheminée de 30 m² prolongé d'une véranda de 17,50 m². La cuisine attenante parfaitement fonctionnelle avec ses 12 m² permettra un quotidien confortable. Les 4 chambres ainsi que la présence de deux salles de bains apporte un confort appréciable au quotidien, que ce soit pour une famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité. Les différentes pièces sont en très bon état d'entretien, ce qui permet d'en profiter immédiatement sans travaux particuliers à prévoir sur la structure ou l'usage courant. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² constitue un véritable atout. Cet espace généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin agréable et un environnement préservé. La piscine, installée sur la parcelle, vient compléter ce cadre de vie en offrant un lieu de détente et de loisirs, idéal pour partager des moments conviviaux et parfaitement protégée grâce à son dôme. Le calme du secteur renforce cette impression de maison de campagne à proximité des commodités de la ville. Côté stationnement et rangements, la propriété est particulièrement bien dotée. Elle dispose de plusieurs possibilités de parkings, avec des emplacements permettant de garer facilement jusqu'à quatre véhicules. Les nombreux espaces de rangement et de stockage, incluant notamment des garages et un abri de jardin, facilitent l'organisation du quotidien, que ce soit pour les outils, le matériel de loisirs ou les affaires de saison. L'ensemble renforce le caractère pratique de la maison et son potentiel d'usage sur le long terme. Cette maison bien entretenue, avec son jardin généreux, sa piscine et sa configuration fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable pour un projet de résidence principale ou de maison familiale à Saint-Selve. Les futurs acquéreurs pourront y projeter facilement leur mode de vie, en profitant d'un environnement calme et d'espaces intérieurs comme extérieurs équilibrés. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électricité et cheminée avec insert - Mode de distribution de l'eau : cumulus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - jonathan pigneul vous propose : la brede unique - coup de coeur pour cette maison ultra moderne construite en 2016 par un architecte de renom. Complètement à l'abri des regards et dans un cadre de nature exceptionnel, cette propriété s'étend sur + de 6000 m² de terrain clos avec piscine et terrain de pétanque. Côté jour, vous serez séduits par cette superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine équipée sur-mesure, cellier et buanderie. Côté nuit, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau et 2 wc séparés. Prestations haut de gamme : placards, meubles intégrés réalisés par un agenceur. Plancher chauffant et rafraichissant basse température, hauteur sous plafonds à 3 mètres, domotique sur volets roulants, menuiseries aluminium sur mesure, porte intérieur à ouvrant cachés. À l'extérieur vous trouverez une grande piscine au sel de 9.5 x 3 m avec puits de décompression, arrosage automatique du terrain. Double carport, abri de jardin et l'atelier. Vous pourrez également pêcher depuis votre ponton dans le ruisseau. Bien unique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à Saint-SelveIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Selve (33650) avec une surface de 100 m² et de 480 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis, commerces et boulangerie. Autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 286 380 €.N'hésitez pas à prendre contact avec David (O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Virelade. Située à 4 km de la Brède et de la gare de Beautiran (trains direct Bordeaux), cette charmante maison contemporaine, d'une surface habitable d'environ 135 m², est implantée sur la commune de Saint Selve. La maison, de plain-pied, comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Depuis l'entrée, on découvre le vaste séjour traversant ainsi que la belle cuisine ouverte et entièrement équipée entre autre, d'un ilot central. L'espace enfant, avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et wc, est séparé de la suite parentale, ici chacun a son espace indépendant. À l'extérieur on découvre un jardin arboré et clos. Un espace détente / cuisine d'été, une terrasse avec pergola et un double garage complètent ses prestations.

Maison à construire de 90 m² à saint-selve, proche de bordeaux. Devenez propriétaire d'une maison à bâtir située à saint-selve, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 900 m², à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie confortable et adaptable selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces et une circulation fluide. Le terrain de 900 m² permet de profiter d'un extérieur généreux et calme autour de la future construction. Environnementsaint-selve est une commune offrant un cadre paisible à proximité de bordeaux, située à 26 km environ, ainsi que de l'océan atlantique à la même distance. La commune bénéficie de plusieurs établissements scolaires avec l'école primaire privée claire de castelbajac, l'école primaire les platanes et le collège de saint-selve accessibles en quelques minutes à pied. La présence de plusieurs gares à moins de 7 km permet une bonne connexion avec les environs. L'autoroute a62 se trouve à 3 km facilitant les déplacements en voiture. Autour du bien, vous trouverez des commerces de proximité et des restaurants. Des équipements sportifs comme un terrain de tennis sont également à disposition. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 268000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à saint-selve. Profitez d'un terrain de 900 m² pour imaginer un cadre de vie qui vous correspond, à seulement 26 km de la mer. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales. Elle offre trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine séparée, adaptée à vos projets d'aménagement. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Cette configuration offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle s'ouvre sur un terrain de 900 m², qui invite à créer un espace extérieur selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de saint-selve, vous accédez facilement à bordeaux, située à 26 km. La mer est à proximité, à la même distance. Les gares de beautiran, portets, saint-médard-d'eyrans, arbanats et podensac se situent à moins de 7 km, offrant une bonne desserte de la région. L'accès à l'autoroute a62 est à 3 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches : l'école primaire privée claire de castelbajac et l'école primaire les platanes, accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que le collège de saint-selve. Des commerces sont présents autour du bien, facilitant vos courses et vos besoins du quotidien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 345 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve de 100 m² à saint-selve, emplacement privilégiéprésentation du bien cette maison neuve à construire est située à saint-selve dans un emplacement privilégié. Elle dispose d'une surface habitable de 100 m² ainsi que d'un terrain de 820 m². Vous pourrez réaliser votre maison avec 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains proches. Cette configuration permet de répondre aux besoins d'une famille avec des espaces répartis sur un seul niveau. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les différentes pièces. Le terrain de 820 m² offre un espace conséquent pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Environnementla commune de saint-selve offre un cadre de vie dans un secteur résidentiel agréable, à proximité de la grande ville de bordeaux située à 26 km. L'océan atlantique se trouve également à 26 km, pour profiter des plaisirs de la mer. Les gares les plus proches sont celles de beautiran, portets, saint-médard-d'eyrans, arbanats et podensac situées à quelques kilomètres. L'autoroute a62 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont implantés dans la commune : l'école primaire privée claire de castelbajac, l'école primaire les platanes ainsi que le collège de saint-selve à proximité. Les commerces sont accessibles autour du bien, ainsi que des restaurants et des installations sportives comme le tennis. Nous contacter cette maison à construire est en vente au prix de 310 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Votre interlocuteur : yoann omari. N'hésitez pas à prendre contact avec lui pour réaliser votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Selve : maison de 7 pièces (84 m²) en venteIdéalement située -  À Saint-Selve (33650), maison neuve à vendre de 7 pièces, 84 m² de surface et 734 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis et commerces. Autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 26 km. Bordeaux à 26 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 285 000 €.Contactez Carol CHEVALIER (O6-63-22-28-94) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 120 m² proche de bordeauxcette maison à construire située à saint-selve propose une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 837 m². Elle comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace confortable à aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation des espaces et la circulation intérieure. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 837 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée dans la commune de saint-selve, à proximité de bordeaux à 26 km, elle profite de la proximité de la mer située à environ 26 km. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire privée claire de castelbajac accessible à pied en quelques minutes, l'école primaire les platanes, ainsi que le collège de saint-selve. La gare de beautiran se trouve à moins de 5 km, facilitant les déplacements vers les environs. L'autoroute a62 est accessible à 3 km. Des commerces et restaurants sont présents autour de la commune pour votre confort. Nous contactercette maison est proposée au prix de 318 200 euros en vente. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec nathalie muret, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique le barp. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint-Selve, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1400 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend un salon / séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit est parfaitement adapté à la vie familiale : • 5 chambres, dont une suite parentale • 1 bureau, idéal pour le télétravail • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants • Placards intégrés dans toutes les chambres La maison dispose également d'une entrée avec placard ainsi que d'un cellier / arrière-cuisine avec point d'eau, très pratique au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours Les extérieurs offrent un véritable espace de détente avec : • Piscine à débordement • Pool house avec douche et WC • Cuisine d'été • Grande terrasse carrelée • Jardin paysager Un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis. Confort et équipements • chauffage au sol • pompe à chaleur • poêle à bois • domotique • fibre optique • alarme • 2 garages Une localisation idéale La commune de Saint-Selve est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie avec : • écoles et collège • commerces de proximité • pôle de santé Accès autoroute à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Une maison idéale pour une famille Cette maison réunit espace, confort et prestations modernes, dans un cadre de vie agréable. ? Contactez-moi au 06 09 45 24 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Maison à construire de 84 m² idéalement située à saint-selve, proximité bordeauxconstruisez votre maison à saint-selve, dans un secteur où vous pourrez profiter d'une surface de 84 m² habitables sur un terrain de 900 m². Cette maison à bâtir propose 7 pièces dont 3 chambres pour aménager votre espace selon vos envies. Elle comprend également 1 cuisine et 2 salles de bains, offrant un confort adapté à toute la famille. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès et optimise l'utilisation de l'espace. Le terrain de 900 m² permet de bénéficier d'un extérieur agréable pour vos projets d'aménagement. Environnementsituée à saint-selve, cette commune proche de bordeaux se trouve à 25 km de la mer. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment l'école primaire privée claire de castelbajac, l'école primaire les platanes et le collège de saint-selve. La gare de beautiran est à 4,2 km, tandis que l'autoroute a62 se trouve à 3 km. Il y a des commerces à proximité pour faciliter votre vie quotidienne. Pour les activités de loisirs, des restaurants et un terrain de tennis sont également accessibles à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 288 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, prenez contact avec pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose cette magnifique maison en pierre pleine de charme entièrement rénovée située proche de La Brède à Saint Selve. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin salle à manger, d'un agréable salon traversant avec une grande cheminée en pierre, d'une vaste salle de jeux billard, bibliothèque d'un cellier et un wc indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale qui comprend une grande salle d'eau et un dressing, un bureau, une salle d'eau qui dessert les deux autres chambres. Un second wc séparé se situe à l'étage. Une dépendance de 100 m² reliée par un patio à la maison principale offre un fort potentiel d'aménagement en habitation supplémentaire ou en espace professionnel totalement indépendant. Coté jardin, une terrasse et un agréable jardin arboré ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter le bien sur une parcelle de 765 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage : GAZ chaudière individuelle à condensation + Cheminée à foyer ouvert DPE : D GES : D Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

À 2 minutes du centre de st selve, maison de caractère en pierre dotés de prestations anciennes sur une parcelle de 1900 m². Plusieurs espaces de vie : salon, séjour, cuisine. 5 Chambres, salle de bains, salle d'eau; Belle piscine et dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle contemporaine au sein d'un quartier résidentiel, pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne. Maison économe équipée d'un gainable avec clim reversible. La parcelle dispose de nombreux atouts avec une grande terrasse, cuisine d'été, piscine et un garage de 50 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence, découvrez cette maison d'architecte de style Girolle à 30 minutes de la gare ST Jean qui vous placera à 2 H00 de PARIS. Organisée autour de sa piscine, cette villa vous offre un cadre de vie fluide et serein. Que ce soit pour concilier vie de famille et télétravail ou pour offrir une aile dédiée à vos invités, ses 175 m² et ses deux espaces nuit séparés s'adaptent à tous vos projets. Ce bien atypique de style intemporel, lumineux avec un esprit dedans / dehors vous offre en plus de son caractère affirmé 5 chambres + bureau (rare sur le secteur) et un vaste garage. Ici, le chauffage hybride PAC air / air + poêle à bois (aile principale) / chaudière gaz à condensation assure votre confort en toute saison, tandis que le vaste terrain de 4600 m² vous garantit une intimité totale. Ce bien se trouve dans un environnement calme, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison qui combine confort, espace et tranquillité. Imaginez une maison qui respire. Une exclusivité rare sur le marché. Prenez rendez-vous avec l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour une visite privée.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 250 m² située dans la paisible commune de Saucats, implantée sur un vaste domaine arboré de 12 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et préservé en lisière de nature. Dès son entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la spacieuse cuisine équipée et aménagée, dispose d'un poêle qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable et verdoyante sur l'extérieur. En suivant, une arrière cuisine avec son placard sur mesure, puis le vaste espace de vie se compose d'un lumineux salon cathédrale agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'un espace salle à manger, créant le lieu idéal pour réunir toute la famille. En surplomb du séjour, une belle mezzanine abrite un espace bureau ou une chambre, bénéficiant de sa propre salle d’eau. Le coin nuit, pensé pour le confort et l'intimité de chacun, propose 4 autres belles chambres aux configurations variées qui sauront s'adapter à tous vos projets. Parmi elles, vous découvrirez une suite parentale généreuse de 24 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 17 m² et 16 m² avec une salle de bain, une salle d'eau avec son wc, et un wc indépendant. On y trouve également une buanderie, un petit céllier et une agréable véranda donnant directement sur le jardin. En bonus, une vaste dépendance de plus de 100 m² offre un potentiel incroyable à réinventer et à façonner au gré de vos projets personnels ou professionnels. Le terrain entièrement clôturé, s'étend sur un parc arboré de plus de 1,2 hectare, agrémenté de deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. Pour le stationnement et le stockage, vous disposez d'un garage et d'un carport. Les + : chauffage individuel au fuel, avec insert bois, fosse septique à remettre a, et rangements intégrés. Rare sur le secteur, cette propriété est une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des bâtisses de caractère. Elle n'attends plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ… Surface habitable : env. 260 m² Terrain : env. 3 000 m² arborés Dépendances : plus de 200 m² pour projets de gîtes, chambres d'hôtes ou espace bien-être Maison principale : 5 grandes chambres Proximité : centre de La Brède à 5 min, gare SNCF de Beautiran à 8 min, aéroport de Mérignac à env. 25 min Situation : sur l'axe Bordeaux – Arcachon (env. 45 min des plages du bassin) À deux pas du centre de La Brède, cette belle demeure familiale du XIXᵉ siècle allie charme, authenticité et potentiel. Saine et lumineuse, elle a conservé ses matériaux d'origine : carreaux de Gironde, parquet en chevron, cheminées anciennes… autant d'éléments qui témoignent de son élégance d'époque. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée 1 grande chambre avec sa salle de bains, et à l'étage 4 grandes chambres composent un espace nuit à l'ambiance vintage, un parti pris que l'on peut choisir de conserver ou de moderniser. Les dépendances, d'environ 200 m², offrent de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, espace de bien-être ou atelier. Le terrain arboré de 3 000 m² constitue un cadre agréable pour organiser des réunions familiales ou simplement se ressourcer sur la route des plages. Une propriété pleine de charme, de caractère et de potentiel, au cœur de La Brède, dans un environnement boisé et verdoyant. * Le désencombrement de la dépendance a été vidé par l'IA (la moitié de la dépendance concerne le bien) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 595676 ).

Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison contemporaine de 104 m² en centre-bourg – la brède (33650) posez vos valises dans cette maison de ville de 2014, pensée pour ceux qui veulent profiter du dynamisme de la brède à pied, sans les inconvénients des travaux ou d’un grand jardin chronophage. Les points forts de sa localisation les écoles, les commerces et les lignes de transport accessibles en moins de 5 minutes à pied. Une vie de quartier rassurante avec des commerces proches ayant que des activité en journée, ce qui sécurise l'environnement direct. Un agencement fonctionnel sur 2 niveaux au rdc : une pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) de 44 m², une cuisine américaine aménagée, et une véritable suite parentale. À l’étage : 3 chambres confortables avec rangements et une salle d'eau moderne avec wc suspendu. Les annexes : un cellier / garage isolé de 12 m² et 2 places de stationnement extérieures réservées. Équipements haut de gamme : climatisation réversible, vmc double flux, excellente isolation générale. L'extérieur se compose d'une terrasse optimisée avec pergola, et un petit coin brasero et potager, nécessitant un entretien minimal. Parfaitement entretenue, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires. Discutons de votre projet et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Brède (33650),à 5 km de l'autoroute pour accès vers Bordeaux (20 min sans péage) et à 4 kms de la gare de St Médard d'Eyrans, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur du centre-ville. Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité des commerces et services. ( tous commerces) La commune bénéficie d'un bel environnement verdoyant et de plusieurs infrastructures culturelles et sportives pour agrémenter le quotidien. Ecoles maternelles, primaires, collèges à 5 minutes à pied et lycée privé à la sortie de la ville. Implantée sur un terrain de 1500 m² piscinable, cette maison de 175 m² dont 42 m² en rez-de-jardin et construite en 1982 présente des extérieurs soignés. Vous apprécierez le jardin arboré, la terrasse offrant une vue dégagée et le garage en rez-de-jardin comprenant deux places de parking. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une cuisine fonctionnelle équipée et d'un salon / salle à manger accueillant et lumineux, les pièces de vie ouvrant sur la terrasse de 27 m². En rez-de-jardin, une cave, un atelier, un bureau de 15 m². Possibilité de transformer cet espace en studio. Le bien offre un bon état général et est équipé d'un chauffage électrique. Assainissement collectif. Chauffage électrique avec convecteurs récents et production d'eau chaude avec chauffe eau thermodynamique. Travaux effectués récemment pour évacuations des eaux pluviales sur tout le terrain. Puits foré + pompe de relevage. Portail coulissant électrique. Alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.