Maison avec piscine à vendre à Saint-Morillon (33650)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 190 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1 600 m², entièrement close et sécurisée par un portail. À l'extérieur, tout invite à profiter des beaux jours : piscine, grand jardin, cabanon de rangement et beaux espaces extérieurs composent un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation particulièrement adaptée à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un accès direct au sous-sol. À l'étage, place à l'espace nuit et aux enfants avec deux chambres, une salle de jeux, une buanderie et une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son propre univers. Le sous-sol est un véritable atout supplémentaire avec un garage et un bel espace de stockage, pratique pour les vélos, le bricolage et les équipements de la famille. Le tout dans un cadre paisible, tout en restant à proximité de l'école primaire, du collège de secteur et du centre de La Brède avec ses commerces et services. 5 chambres, piscine, salle de jeux, suite parentale, sous-sol avec garage et plus de 1 600 m² de terrain clos : une maison chaleureuse où il fait bon imaginer sa prochaine vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766.

Fiche Id-SIT182171 : Unique sur le secteur : Votre havre de paix livré clé en main ! Amoureux de la nature, découvrez cette maison nichée dans les bois à Saint-Morillon, sur une magnifique parcelle sans aucun vis-à-vis de plus de 3500 m². Avec le concept IHP ce bien est vendu avec son projet de rénovation intégrale inclu s dans le prix. Vous achetez une maison remise à neuf, sans tracas. La maison offrira un vaste séjour ouvert, 3 belles chambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine et un garage. En option + À l'extérieur, le cadre boisé pourra etre sublimé par une immense terrasse en bois et une piscine avec terrasse bois accompagnée de son local. 25100€ Travaux supplémentaire. Les coups de coeur ne durent pas. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Emilie BOUTOULE 06 20 41 78 44 - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182986 : Unique sur le secteur : une maison à vos goûts adaptée à vos besoins. Amoureux de la nature, découvrez cette maison nichée dans les bois à Saint-Morillon, sur une magnifique parcelle sans aucun vis-à-vis de plus de 3500 m². La maison offrira un vaste séjour ouvert, 3 belles ch ambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine et un garage. En option + À l'extérieur, le cadre boisé pourra etre sublimé par une immense terrasse en bois et une piscine avec terrasse bois accompagnée de son local. L'enveloppe totale des travaux est variable selon votre projet. Du portail à la piscine et sa terrasse, tout est prévu. Il ne reste qu'a faire votre choix. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une propriété au charme naturel, modernisée et avec un suivi de chantier garanti. Le compromis parfait entre environnement préservé et confort du neuf ! Les coups de coeur ne durent pas. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Emi - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir cette très belle maison d'architecte de 234 m² située dans un environnement d'exception, bucolique et champêtre et très au calme à proximité de La Brède, à Saint-Morillon. Construite sur un beau terrain entièrement clos et sans vis à vis de 3000 m² environ. Vous trouverez à proximité immédiate un arrêt de bus scolaire pour le collège, des commerces de première nécessité et les écoles. L'extérieur dispose d'un grand jardin paysagé, avec des arbres et des fruitiers, une allée de propreté pour les voitures, un portail électrique, une terrasse couverte avec son barbecue et l'emplacement pour la plancha, une piscine récente au sel et chauffée, un double garage, un garage pour les outils et la tondeuse et un troisième local pour du rangement, une cave avec porte blindée et des panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1800 € à 2000 € / an. À l'intérieur, une grande entrée, une pièce de vie très spacieuse équipée d'un poêle nordique et d'une PAC réversible, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, un grand cellier pour les machines à laver. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placards au rez de chaussée avec une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand bureau, 2 autres chambres, une salle d'eau rénovée avec un WC puis une grande véranda chauffée et climatisée. Les PLUS : Environnement + , le CALME, maison spacieuse, Maison avec la fibre pour le télétravail, jardin bucolique, grande véranda, piscine chauffée au sel, terrasse couverte, panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1800 € à 2000 € / an, plusieurs garages COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821027042.

Au centre de Saint Morillon, longère en pierre à rénover d'environ 155 m² habitables et environ 90 m² de dépendances attenantes. La maison compte aujourd'hui 3 chambres, séjour / cuisine, salon, bureau, grande salle d'eau et studio communiquant. Sur une très jolie parcelle arborée et calme d'environ 1900 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Maison coup de coeur située sur la commune de Cabanac-et-Villagrains (Gassie), à seulement 10 minutes de La Brède. Cette maison familiale de 128 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par son excellent état. Implantée sur une belle parcelle de 1 264 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète les extérieurs. À l’intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins (famille, télétravail, etc.). Les chambres du rez-de-chaussée disposent toutes de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1999 et agrandie par une extension bois en R + 1 en 2017, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, chauffe-eau de 300 litres, VMC double flux ainsi que des récupérateurs d’eau de pluie. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un cadre de vie privilégié à proximité de La Brède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison st selve de 157 m² environ à étage composée de un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une grande buanderie, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc et un très beau jardin arboré avec piscine. Maison très calme, lumineuse en bon état, très agréable à vivre sur un terrain de 1800 m² environ avec une belle piscine. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le parking sécurisé de la maison à 25 minutes de talence et 10 minutes de la brede.

Vous cherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités  ? Ce plain‑pied entièrement rénové vous offre un confort moderne et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. Le séjour traversant, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un garage très appréciables au quotidien. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 600 m², avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Vous pourrez y installer une piscine, un potager ou un espace de jeux selon vos envies. Située dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, la maison bénéficie d'un accès rapide à La Brède, Beautiran et Bordeaux. Un bien rare sur le secteur — parfait pour une famille ou un premier achat. Disponible immédiatement pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel 06 18 55 16 63 - Réf. 949282.

Dans un environnement calme et verdoyant, Landaise proche collège sur une parcelle de plus de 1500 m². Beaux volumes à remettre au goût du jour. La maison dispose de 5 chambres et de deux salle d'eau et wc. Cuisine indépendante, arrière cuisine, grande véranda dotée de panneaux solaires. Garage attenant, garage de 50 m². Piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Romain Lacassagne vous propose : Magnifique Maison de 196 m², 4 Chambres, Landiras - A Visiter Absolument ! Dans un cadre verdoyant et paisible de Landiras, à 15 min de la commune de Saint Selve cette superbe maison individuelle de 196 m² construite en 2003 avec des matériaux de qualité et son excellent état saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 54.75 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, ce niveau comprend également une chambre et sa salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une surface confortable pour s'y sentir pleinement à l'aise. Le jardin soigné qui entoure la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Côté commodités, la maison est équipée d'un système d'alarme, d'un double garage et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort et une sécurité au quotidien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception à Landiras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891719338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Selve, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 158 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2 266 m², dans un environnement verdoyant et agréable. Construite en 2011 / 2012, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie en open space, exposée sud / sud-ouest, offre une belle perspective sur les extérieurs et constitue un véritable espace de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, l'une disposant de son propre WC. Une buanderie / cellier ainsi que deux WC indépendants complètent l'agencement intérieur. Pensée avec des matériaux naturels et des équipements de confort performants, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, d'un insert, d'une VMC double flux, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un aspirateur centralisé. La fibre et le tout-à-l'égout sont également présents. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec une piscine Aquanov chauffée de 9 x 4 m, réalisée en 2022, avec une profondeur progressive d'environ 1 à 2 mètres. L'espace piscine et sa terrasse représentent environ 100 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage d'environ 25 m² prolongé par un atelier d'environ 30 m², ainsi que d'un second atelier indépendant d'environ 20 m². Une maison clé en main, confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un fort potentiel extérieur et un cadre de vie agréable à proximité du centre de Saint-Selve. Les + : • Maison de plain-pied • Environ 158 m² habitables • 4 chambres dont 2 suites parentales • Parcelle de 2 266 m² • Piscine chauffée 9 x 4 m • Terrasse d'environ 100 m² avec la piscine • Chauffage au sol par PAC air / eau • VMC double flux • Insert • Garage + ateliers • Fibre • Tout-à-l'égout • Maison clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

À 2 minutes du centre de st selve avec ses commerces, son marché du samedi, maison en pierre dotée de prestations anciennes. Vous disposez de 3 espaces de vie, : salon, séjour et cuisine 5 chambres, salle de bains, salle d'eau. Piscine donnant sur un environnement verdoyant sur une parcelle de plus de 1900 m² et sa dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle contemporaine au sein d'un quartier résidentiel, pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne. Maison économe équipée d'un gainable avec clim reversible. La parcelle dispose de nombreux atouts avec une grande terrasse, cuisine d'été, piscine et un garage de 50 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans un environnement privilégié à Saint-Selve, cette belle maison individuelle offre environ 180 m², et s'ouvre sur un vaste jardin d'environ 1400 m². Édifiée en 1997, puis agrandie en 2012, très bien entretenue, elle séduit par sa qualité de construction, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle bénéficie des derniers équipements énergétiques (ballon thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques). Les aménagements extérieurs ont été particulièrement soignés, offrant des espaces de détente et de convivialité autour de la piscine au sel, du jacuzzi, du terrain de basket ou encore sur la vaste terrasse au cœur d'un jardin qui constitue un véritable prolongement de la maison. Une pergola bioclimatique vous offrira d'agréables moments sur la terrasse. La maison comporte une entrée avec vestibule et rangements, un séjour avec sa cuisine ouverte, une buanderie, une cave à vin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau et à l'étage se trouve une dernière chambre et un grand espace pouvant devenir un bureau, une salle de jeu, ou encore être fermé pour devenir une dernière chambre. Un T2 indépendant peut vous permettre d'accueillir facilement des amis ou devenir un espace de travail ou bien être loué. Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent les espaces. Un puit est également présent sur la propriété. L'excellent état général permet d'emménager sereinement, dans une maison à la fois fonctionnelle et agréable sans travaux. Le quartier participe également à l'attrait de cette propriété. Située dans un secteur offrant un cadre de vie pratique, la maison permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et le collège à pied, ce qui en fait une adresse particulièrement appréciable pour une famille souhaitant limiter les déplacements en voiture. La combinaison d'un environnement résidentiel et de services de proximité contribue à la qualité de vie au quotidien. Entre la situation géographique et les excellentes prestations, cette maison est un bien rare sur la commune de Saint Selve à visiter rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1422 € - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Eu chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne à chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PROCHE LA BREDE, découvrez cette maison d'architecte de style Girolle à 30 minutes de la gare ST Jean qui vous placera à 2 H00 de PARIS. Organisée autour de sa piscine, cette villa vous offre un cadre de vie fluide et serein. Que ce soit pour concilier vie de famille et télétravail ou pour offrir une aile dédiée à vos invités, ses 175 m² et ses deux espaces nuit séparés s'adaptent à tous vos projets. Ce bien atypique de style intemporel, lumineux avec un esprit dedans / dehors vous offre en plus de son caractère affirmé 5 chambres + bureau (rare sur le secteur) et un vaste garage. Ici, le chauffage hybride PAC air / air + poêle à bois (aile principale) / chaudière gaz à condensation assure votre confort en toute saison, tandis que le vaste terrain de 4600 m² vous garantit une intimité totale. Ce bien se trouve dans un environnement calme, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison qui combine confort, espace et tranquillité. Imaginez une maison qui respire. Une exclusivité rare sur le marché. Prenez rendez-vous avec l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour une visite privée.

Iad france - aurélie barray vous propose : la brede unique - coup de coeur pour cette maison ultra moderne construite en 2016 par un architecte de renom. Complètement à l'abri des regards et dans un cadre de nature exceptionnel, cette propriété s'étend sur + de 6000 m² de terrain clos avec piscine et terrain de pétanque. Côté jour, vous serez séduits par cette superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine équipée sur-mesure, cellier et buanderie. Côté nuit, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau et 2 wc séparés. Prestations haut de gamme : placards, meubles intégrés réalisés par un agenceur. Plancher chauffant et rafraichissant basse température, hauteur sous plafonds à 3 mètres, domotique, menuiseries aluminium sur mesure, portes invisibles. À l'extérieur vous trouverez une piscine au sel de 9.5 x 3 m avec puits de décompression, arrosage automatique du terrain. Double carport, abri de jardin et atelier. Vous pourrez également pêcher depuis votre ponton dans le ruisseau. Bien unique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison Landaise à Saint-Selve – 157 m² sur 1 587 m² | Énorme Potentiel Au calme absolu, proche écoles, collège et A62, découvrez cette authentique maison landaise aux beaux volumes. Un rafraîchissement global permettra de sublimer son fort potentiel ! Intérieur (5 chambres) : RDC : Entrée, séjour avec cheminée insert sur véranda, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, garage attenant. Étage : Grand palier, 3 chambres, salle de bains. Extérieurs & Dépendances : Piscine au chlore (9x5 m) et coin barbecue Garage indépendant > 51 m² (idéal dépendance / atelier) Parcelle arborée de 1 587 m² avec puits et abris Technique : Électricité refaite à neuf, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique + insert. Un bien familial complet aux prestations rares. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Brède – Maison familiale avec piscine et dépendance À seulement quelques minutes du centre de La Brède, découvrez cette agréable maison familiale de 146 m² implantée sur un terrain arboré de 1 537 m². Construite en 2002, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine 8 x 4 m et d'un vaste jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Un véritable atout : une dépendance de 24 m² habitables (34 m² au sol) avec salle d'eau, WC et arrivées prévues pour une cuisine, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet indépendant. (accès indépendant) Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible dans les chambres, d'une aspiration centralisée, d'un garage avec mezzanine ainsi que d'une cave. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

À deux pas de la Brède, maison de Maître sur une parcelle de plus de 2000 m². Belle entrée sur salon, cuisine / salle à manger donnant sur jardin. Salle de billard, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, belle salle de jeux avec mezzanine, dressing et bureau. Piscine chauffée Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : SAINT-MORILLON — MAISON COUP DE CŒUR AVEC PISCINE Dans un environnement paisible et privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette agréable maison d’environ 135 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 420 m², à 3 minutes de la Brède. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison bénéficie d’une rénovation récente, du double vitrage et d’un poêle à granulés, garantissant confort et bien-être au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains. L’une des chambres offre la possibilité d’aménager facilement une véritable salle d'eau offrant une suite parentale. À l’extérieur, le terrain paysagé constitue un véritable écrin de verdure, avec une piscine récente. Plusieurs dépendances pour le stockage ainsi qu'un atelier, apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, intimité, confort et qualité de vie. Une maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette belle maison de 2009, classe énergétique B, climatisée et très bien entretenue, au centre ville de Saint Médard d'Eyrans. À 800 mètres de la gare vous amenant à Bordeaux en 15 minutes, à quelques minutes des écoles élémentaires, d'un collège et d'un Lycée (5 min en voiture) et proche des commerces du centre ville, cette maison, en retrait de toute circulation, vous séduira par ses volumes et sa qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall desservant un vestiaire d'entrée, une pièce de vie traversante (Sud Ouest - Nord Est) de près de 47 m², une chambre parentale de 19 m² (avec salle d'eau) et un WC. La pièce de vie communique avec la cuisine de 20 m² et un cellier aménagé de 11 m². Un garage de 23 m² carrelé ainsi qu'une très belle cave à vin complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, un WV indépendant, 2 autres chambres ainsi qu'un espace bureau ouvert de plus de 13 m² Côté extérieur, le jardin très bien entretenu accueille une grande terrasse avec piscine.

Propriété de 3 hectares en zone naturelle à 15 minutes de la Brède pour les amoureux de la nature et des chevaux. La pièce de vie de plus de 80 m² donne sur la piscine et les prairies. Vous disposez de 5 chambres dont une suite et 4 salles d'eau. Vous avez la possibilité de faire un logement indépendant. Dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Et si votre maison pouvait s'adapter à votre vie. plutôt que l'inverse ? Certaines maisons se ressemblent. Celle-ci a été pensée différemment. Construite en 2018, cette propriété d'environ 210 m² offre une conception rare autour de deux ailes indépendantes reliées par une entrée commune. La première aile accueille la partie habitation principale : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / Buanderie. Un espace chaleureux, conçu pour la vie quotidienne. La seconde aile est un véritable atout. Elle se compose de trois suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, ainsi que d'un espace commun. Aujourd'hui exploitée avec succès en location saisonnière, cette configuration permet de générer des revenus complémentaires tout en conservant une parfaite intimité pour les propriétaires. Mais cette maison ne se résume pas à un projet locatif. Elle conviendra parfaitement : à une famille recomposée souhaitant offrir davantage d'autonomie à ses enfants adolescents ou jeunes adultes à un projet de vie intergénérationnel permettant d'accueillir des parents âgés tout en préservant l'indépendance de chacun à une profession libérale recherchant un espace de travail séparé de la vie familiale ou encore à toute personne souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 500 m², d'une piscine, d'espaces de stationnement et d'un environnement calme, à proximité des commodités de Saint-Médard-d'Eyrans et de la Brède. Plus qu'une maison, cette propriété est une opportunité de construire un projet de vie sur mesure, où chacun trouve sa place sans renoncer à son indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766.

Située à seulement 20 minutes du centre de BORDEAUX, sur la commune très prisée de LA BREDE dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison de 215 m² offre 2 accès distincts : Une entrée principale lumineuse, fonctionnelle, dotée de grands placards de rangement et une entrée "invités " qui s'ouvre sur un confortable salon baigné de lumière, avec cheminée à insert, en lien direct avec une salle à manger de 20 m², idéale pour accueillir vos convives. Le salon donne également accès à une véranda orientée ouest, parfaite pour créer un espace de détente, un bureau ou même une salle de sport. La cuisine récente avec cellier attenant s'ouvre sur une seconde véranda faisant office de coin repas (15 m²), très agréable au quoitidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de trois belles chambres (de 12 à 13.5 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative (double vasque, baignoire et douche ), ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc et 1 wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires chaleureuses. L'exterieur ne manque pas d'atouts : une grande terrasse carrelée exposée plein sud, une piscine chauffée, un terrain arboré et fleuri, un garage avec grenier, un hangar à bois, un carport et une cuisine d'été d'environ 20 m², idéale pour les beaux jours. Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487678997.

Dans un environnement calme et résidentiel, proche du centre, pavillon de plain pied avec piscine. Vous disposez d'une pièce de vie de 40 m², une suite parentale avec sde, dressing, bureau et de 3 autres chambres avec salle d'eau. Véranda, cellier et garage attenant. Le tout sur une parcelle de 1490 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.