Proche LA BREDE cette Maison d'Architecte esprit bassin coche toutes les cases...

Saint-Selve (33650)

474 000 €

2 788 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
170 m²
Surface

GarageClimatisationEnsoleilléJardinPiscineAtypiqueCalme

Description du bien

PROCHE LA BREDE, découvrez cette maison d'architecte de style Girolle à 30 minutes de la gare ST Jean qui vous placera à 2 H00 de PARIS.

Organisée autour de sa piscine, cette villa vous offre un cadre de vie fluide et serein.

Que ce soit pour concilier vie de famille et télétravail ou pour offrir une aile dédiée à vos invités, ses 175 m² et ses deux espaces nuit séparés s'adaptent à tous vos projets.

Ce bien atypique de style intemporel, lumineux avec un esprit dedans / dehors vous offre en plus de son caractère affirmé 5 chambres + bureau (rare sur le secteur) et un vaste garage.

Ici, le chauffage hybride PAC air / air + poêle à bois (aile principale) / chaudière gaz à condensation assure votre confort en toute saison, tandis que le vaste terrain de 4600 m² vous garantit une intimité totale.

Ce bien se trouve dans un environnement calme, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui combine confort, espace et tranquillité.

Imaginez une maison qui respire.

Une exclusivité rare sur le marché.

Prenez rendez-vous avec l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour une visite privée.

Annonce publiée le 21 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Ensoleillé
Jardin
Piscine
Atypique
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 474 000 €(2 788 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (474 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 788 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 370 € et 3 260 € par an

Prix dans la région

2 788 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Selve indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Selve (33650)

Saint-Selve

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr