Vente maison 7 pièces 215 m² La Brède (33650)

Maison de Maître sur une parcelle de plus de 2100 m² à deux pas de la Brède. Belle entrée, grand salon, cuisine-salle à manger donnant sur jardin, salle de billard, 5 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, salle de jeux, dressing, bureau. Belle piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à seulement 20 minutes du centre de BORDEAUX, sur la commune très prisée de LA BREDE dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison de caractère de 215 m² offre 2 accès distincts : Une entrée principale lumineuse, fonctionnelle, dotée de grands placards de rangement et une entrée "invités " qui s'ouvre sur un confortable salon baigné de lumière, avec cheminée à insert, en lien direct avec une salle à manger de 20 m², idéale pour accueillir vos convives. Le salon donne également accès à une véranda orientée ouest, parfaite pour créer un espace de détente, un bureau ou même une salle de sport. La cuisine récente avec cellier attenant s'ouvre sur une seconde véranda faisant office de coin repas (15 m²), très agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de trois belles chambres (de 12 à 13.5 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative (double vasque, baignoire et douche ), ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc et 1 wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires chaleureuses. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une grande terrasse carrelée exposée plein sud, une piscine chauffée, un terrain arboré et fleuri, un garage avec grenier, un hangar à bois, un carport et une cuisine d'été d'environ 20 m², idéale pour les beaux jours. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp au 06 34 99 33 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.

Mathieu Roulet vous présente : Située sur la commune prisée de La Brède, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie traversant ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier / buanderie aménagé, ainsi que de 4 chambres avec placards et dressing, dont une actuellement utilisée en bureau. La maison dispose également : d'une SDB / SDE de deux WC, dont un indépendant avec fenêtre et lave-mains, d'une suite indépendante avec sa propre salle d'eau, WC et son accès extérieur, idéale pour recevoir ou pour une profession libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin paysagé, d'une piscine, d'un double carport, d'un garage et d'un local technique. Un cadre de vie rare, entre sérénité, proximité des commodités et fonctionnalité. Ne tardez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

À La Brede, maison pleine de charme de 187 m² env. Comprenant un séjour double, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, salle d'eau et salle de bain, cellier buanderie. Le bonus : une pièce indépendante idéale pour un atelier ou une salle de sport. Dépendance de 50 m² avec garage et grenier complet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À 5 minutes de La Brède, élégante demeure de caractère avec piscine sur parc arboré de plus de 2100 m² Au cOEur d’un cadre verdoyant et paisible, cette authentique maison bourgeoise en pierre développe plus de 320 m² de charme et de volume. Un bien d’exception pour les amateurs de belles demeures à la recherche d’espace, de cachet, et d’un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de la bâtisse, ses hauteurs sous plafond, ses sols anciens et ses pièces baignées de lumière. Le rez-de-chaussée offre une distribution fluide avec un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine conviviale, un salon bibliothèque intime, une salle de billard pour les moments partagés, une buanderie, un bureau, deux belles chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une cave pour les amateurs de bon vin. Le plus ? Une aile de la maison peut facilement être aménagée en logement indépendant avec deux chambres, parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager de la location saisonnière. Ce même espace, avec accès dédié, peut aussi convenir aux professions libérales souhaitant exercer à domicile tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité professionnelle. À l’étage, le charme opère toujours avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d’eau indépendante, un WC séparé, et une vaste pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. À l’extérieur, le parc de plus de 2100 m² entièrement clos et joliment arboré vous enveloppe dans une atmosphère bucolique. Deux terrasses, une piscine et une intimité totale viennent parfaire ce lieu de vie unique. Cette propriété s’adresse aux familles recherchant un lieu de vie spacieux et noble, aux professions libérales ou indépendants souhaitant allier lieu de travail et habitation, ou encore aux amateurs d’hébergements de charme (maison d’hôtes, gîte haut de gamme, location événementielle). Une visite vous suffira à tomber sous le charme. et à vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 17 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Maison de caractère avec piscine et parc arboré – Saint-Selve À Saint-Selve, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m², alliant charme, confort et beaux volumes, édifiée en 1986 et récemment rénovée. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 445 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Vous y trouverez également une buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Un atelier indépendant, accessible par le garage, la maison ou directement par le jardin, vient enrichir ce bien. Il offre une totale autonomie et de multiples possibilités : logement pour un adolescent ou un parent, bureau, studio de musique ou encore espace locatif. À l’extérieur, le parc arboré vous invite à la détente. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage isolé pour votre confort. Cette propriété rare réunit volumes généreux, prestations de qualité et cadre enchanteur. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.