Maison avec parking à vendre à La Brède (33650)

Dans un quartier calme, vous trouverez cette belle maison familiale rénovée avec goût, située au centre de la ville de LA BRÈDE. Votre famille pourra accéder rapidement à Bordeaux et à l'autoroute, vous pouvez aussi accéder à pied aux commerces, écoles… La maison se compose d'une belle entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse bénéficiant d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 4 belles chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, une mezzanine de 20 m² au sol pouvant être utilisée en bureau, chambre salle de jeux…, une buanderie et un garage. Pour les extérieurs, vous trouverez un grand jardin plat arboré sans vis-à-vis et piscinable. Équipements : portail automatique, isolation des combles, remplacement des fenêtres en double vitrage et rénovation de la maison en 2021, électricité OK. Commerces, école à 5 min à pied. Entrée de Bordeaux côté ouest à 15 min. Gare, aéroport et centre à 30 min. Toulouse à moins de 2 heures Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 595588 ).

Au calme, proche centre de la Brède, pavillon sur une parcelle de plus de 1490 m². Vous disposez d'une pièce de vie de plus de 42 m² donnant sur piscine, Coin enfant avec 3 chambres et salle d'eau, suite parentale de l'autre, bureau, dressing. Véranda, garage et belle piscine accompagne ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

À deux pas de la Brède, Maison de Maître comprenant en RDC : entrée, salon, cuisine-salle à manger, salle de billard, cellier, wc, bureau, 2 chambres, sdb et à l'étage 3 chambres, sdb, sde, wc, salle de jeux, dressing. Piscine, le tout sur une parcelle de plus de 2100 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À 10 minutes du centre de La Brède, contemporaine de qualité de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 15.000 m². Sa grande pièce de vie lumineuse vous ravira, quatre chambres dont deux suites parentales, terrasse, piscine, cuisine d'été. Aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 2.64%.

Située dans la commune prisée de Saint-Selve (33650), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en pleine campagne. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre idéal pour les familles. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Le jardin sur une parcelle de 482 m² offre un coin de verdure agréable et paisible. Avec une place de parking extérieure, le stationnement est facilité pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage garantissent une isolation phonique et thermique appréciable. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à la pièce de vie principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Maison Spacieuse à Saint-Médard-d'Eyrans aux portes de Martillac, Confort, Commodités et Emplacement Idéal Située à Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des écoles et crèches, idéale pour les familles. Son exposition permet une luminosité agréable, et la proximité des transports en commun simplifie les déplacements quotidiens. Avec des prestations telles que la climatisation et la fibre optique, cette maison allie confort et praticité. Extérieur : Un Cadre de Vie Agréable Piscine enterrée sécurisée, parfaite pour se détendre en toute tranquillité Terrasse accueillante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Garage et 3 places de parking extérieures, offrant une grande praticité pour le stationnement et le rangement des véhicules Intérieur : Un Espace Fonctionnel et Confortable 215 m² répartis sur 6 pièces dont 4 chambres et un aménagement spacieux 2 suites parentales offrant confort et intimité Cuisine aménagée équipée, véritable atout de la maison 2 salles de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire 2 WC séparés, placards intégrés, et parquet / carrelage apportant une touche chaleureuse Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité, avec des aménagements répondant parfaitement aux besoins du quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Maison familiale avec jardin – Saint-Médard-d'Eyrans (33650) proche de la Brède. À deux pas de La Brède, des écoles et de la gare, découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible et recherché, au cœur d'un quartier familial. Implantée sur un terrain de 730 m², elle permet de profiter d'un bel extérieur en toute tranquillité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 125 m² • 5 pièces dont 3 chambres + 1 bureau • Véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin • Terrain clos de 730 m² • Garage, cave et espace de stockage au rez-de-chaussée Organisation intérieure : • Rez-de-chaussée : garage, chambre, espace cellier / stockage, cave. • Étage : séjour lumineux, cuisine avec arrière-cuisine, véranda, trois chambres, bureau, salle d'eau et WC séparé. Construite en 1964, cette maison au fort potentiel séduira les familles en quête d'un environnement agréable et d'une maison fonctionnelle à personnaliser selon leurs envies. Les atouts : • Emplacement idéal, proche commodités et transports • Environnement calme et verdoyant • Espaces généreux et modulables Une belle opportunité à saisir pour une vie familiale harmonieuse, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien, la gare "15MN de Bordeaux en train" ainsi que l'entrée de l'autoroute à proximité, on y trouve aussi écoles et commerces. La maison de 2019 RT2012, situé à ayguemorte les graves, propose une surface habitable de 90 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. L'extérieur comprend également un terrain spacieux de 1074 m², offrant quatre places de parking et un agréable jardin disposant de 2 abris jardin + 1 piscine hors sol. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et moderne dans un cadre bucolique. Aucun travaux a prévoir. Située sur la commune d'Ayguemortes-Les-Graves à deux pas de LA Brède Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Située dans la commune de La Brède, cette charmante propriété à la campagne offre un cadre de vie idéal. Sur une parcelle d'environ 2200 m² et profitant d'une exposition Sud-Ouest, la maison s'accompagne d'une piscine et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Deux garages ainsi qu' un abri de jardin complètent utilement les aménagements extérieurs. Cette demeure construite en 2000 propose une entrée donnant sur un salon-séjour aux beaux volumes (pièce centrale de la maison), une cuisine ouverte, quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Les équipements installés comme les panneaux photovoltaïques ainsi que l'insert ajoutent confort et économies d'énergie. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité de Bordeaux. Points forts : grand jardin - piscine - double garage - panneaux photovoltaïques - insert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.

À deux pas de la brède, dans un environnement verdoyant, maison de 190 m² sur une parcelle de 1500 m². Le salon-séjour de 55 m² est baigné de lumière, vous disposez de 4 chambres dont une en suite parentale (sde-dressing), grand bureau. Belle piscine 10 x 5. Garage double attenant, combles aménageables et cave complétent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À Saint Morillon, 5 min de La Brede. Ancienne ferme de XVIIe siecle comprenant maison de 137 m² hab env. En rdc : salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé et à l'étage 2 chambres et un grand palier faisant office de 3ieme chambre. Granges et anciennes écuries attenantes. Magnifique terrain de 8 ha. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au calme, charmante maison de plain pied entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte, cellier, vaste salle d'eau et deux grandes chambres amnénagées avec goût. Terrasse avec jardin autour, cabanon exterieur. Possibilité de construire un garage supplementaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous recherchez une maison familiale, au calme avec de beaux volumes et dans un environnement privilégié ? Cette maison de 186 m² est faite pour vous ! Elle se compose d’une vaste entrée avec de nombreux rangement, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec sa cheminée pour vos soirées d’hiver, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, un cellier / buanderie attenant avec son accès direct au jardin ainsi qu’au garage de 15 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire, et un wc indépendant. À l’étage, une spacieuse mezzanine de 52 m² avec balcon qui vous offrira de multiples possibilités : Salle de cinéma, salle de jeux, bureau, ou davantage de chambres, selon vos besoins. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin paysager, équipé d’un puits et d’un système d’arrosage automatique, parfait pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 930 m² Les plus : -Parking 4 places -Terrain piscinable -Cabanon neuf dans le jardin -La fibre -Aspiration centralisée -Isolation refaite récemment -Chaudière à gaz changée en 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Médina vous propose : Bienvenue à Ayguemorte-les-Graves, à 5 min de St Médard d'Eyrans, une commune qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant et à seulement 20 minutes de Bègles et 25 minutes de Bordeaux. Cette superbe maison familiale de plain-pied de 111 m² habitables, construite en 2014, est située au bout d’une impasse, offrant calme, intimité et sécurité, le tout sur un terrain de 942 m². Très lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest, la maison bénéficie d’une clarté naturelle tout au long de la journée. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un cellier attenant à une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour. L’ensemble représente un bel espace de 51 m², donnant directement sur une terrasse spacieuse de 45 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. L’ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable où il fait bon vivre. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique et l’assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle. À l’extérieur, un jardin paysager complète ce tableau idyllique, offrant un espace où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un parking privé pour deux voitures, un carport, trois cabanons et une piscine semi-enterrée viennent parfaire les atouts de cette propriété. Les amateurs de convivialité apprécieront également le terrain de boules, parfait pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Enfin, la proximité des écoles situées à seulement 5 minutes à pied, la présence de SOS Médecins à 5 minutes en voiture, ainsi que la gare de Beautiran également à 5 minutes, en font un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité et de sérénité au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison de plain-pied d’exception à Ayguemorte-les-Graves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Située idéalement dans un quartier calme, à proximité de la gare et de l'A62, des commerces, écoles, et médecins, cette maison de plain-pied avec une mitoyenneté est implantée sur un terrain arboré de 1400 m². Construit en 1972, lumineux et bien agencé, ce bien ne demande qu'à être rénové. Sur une surface de 90 m², toutes les pièces comportent au moins une fenêtre. L'entrée mène à une cuisine ouverte donnant sur un séjour avec cheminée et une véranda, le tout sur 47 m². De l'autre côté de l'entrée se situent deux grandes chambres séparées par une buanderie (transformable), une salle de bains et un wc indépendant. Une grande et très agréable terrasse couverte à l'avant de la maison complète ce bien. Le jardin d'accueil peut offrir des places de parkings et le terrain à l'arrière peut être bâti et accueillir une piscine. Idéalement agencée, cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison très saine pour aménager leur lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Médina vous propose : Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Paysager avec Piscine - Quartier Paisible Bienvenue à Ayguemorte-les-Graves à 3 min de St Médard d'Eyrans, une commune familiale idéale pour les enfants et la vie de quartier, dans cette superbe maison traditionnelle construite en 2017, située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie parfait pour les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité. Nichée sur une belle parcelle de 512 m², cette propriété propose des prestations de qualité dans un environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon-séjour-cuisine ouverte, spacieux et lumineux, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Un grand cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique et organisé. Les 3 chambres de la maison avec placards intégrés sont confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour votre intimité et votre confort. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent les espaces nuit pour plus de praticité. Un point fort de cette maison est sans aucun doute son jardin paysager, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous y trouverez également une piscine coque récente de 3x6 m, parfaite pour profiter des beaux jours. La terrasse vous invite à profiter des douces soirées d’été en famille ou entre amis. Les équipements de confort comprennent une pompe à chaleur gainable, assurant à la fois le chauffage et la climatisation, avec des bouches de sortie au plafond pour une diffusion optimale de l’air. La maison est également équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, pour un quotidien agréable. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de parking, d’un cellier fonctionnel et d’un jardin bien entretenu, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. L’exposition ouest offre une luminosité naturelle très appréciable. L’école maternelle et élémentaire ainsi que le point ramassage scolaire pour le collège sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et sécurisé pour les enfants comme pour les parents. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux : vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison traditionnelle de qualité avec piscine, sans vis-à-vis, dans une commune familiale, verdoyante et paisible. Contactez moi pour planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de la Brède et d'une surface d'environ 150 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle, parfaite pour les moments de convivialité et d'une cuisine avec salle à manger attenante. Elle dispose également de 4 chambres une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier / buanderie. Les volumes sont agréables et bien répartis, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1400 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse couverte. La maison est équipée d''une pompe à chaleur, ce qui la rend très économe en énergie. Le tout dans un cadre verdoyant, sans aucune nuisance, pour une qualité de vie rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Joli cadre de vie pour cette charmante maison familiale rénovée avec goût. Fonctionnelle et confortable, elle offre des pièces de vie lumineuses, une belle suite parentale, trois chambres, bureau, trois points d'eau et une salle de jeux. À l'extérieur, un jardin fleuri de 1500 m² et une piscine invitent à de doux moments partagés Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle contemporaine de 170 m² aux jolies prestations, composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et cellier attenant. Une chambre parentale au rez de chaussée, wc indépendant et bureau. À l'étage un pallier avec coin lecture et deux suites parentales et wc indépendant. Le tout sur une belle parcelle de 550 m² avec garag Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située dans un environnement très calme, cette maison offre un cadre de vie paisible mais proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une belle vue dégagée, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Aux portes de la Brède et d'une surface d'environ 160 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle, parfaite pour les moments de convivialité et d'une cuisine avec salle à manger attenante. Elle dispose également de 3 chambres, une salle de sport ainsi qu'un bureau (à l'étage), une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier / buanderie. Les volumes sont agréables et bien répartis, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1300 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse couverte. Un carport double permet de stationner deux véhicules à l'abri. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, ce qui la rend très économe en énergie. Le tout dans un cadre verdoyant, sans aucune nuisance, pour une qualité de vie rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plan-pied. Le salon lumineux donne sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Les espaces nuits sont savamment répartis entre celui des enfants et celui des parents. Agréable jardin et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : À Martillac centre, maison individuelle de plain-pied à réagencer et rénover. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre propice à la sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de transport. L'intérieur actuel de la maison se compose d'une grande entrée, de 2 chambres existantes, une salle de bain, une cuisine séparée et une pièce de vie de 38 m². Amateur de rénovation, laissez vous tenter par ce projet de 95 m² qui vous permettra de créer une troisième chambre, une salle d'eau supplémentaire et d'ouvrir la cuisine pour obtenir une nouvelle pièce de vie de 51 m² avec vue sur la piscine couverte. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, de places de parking en aériens sur une parcelle de 585 m². Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, Maison chauffée au gaz, équipée de menuiseries double vitrage pvc. Cheminée à foyer ouvert à supprimer ou conserver. Une vidéo du bien, ainsi que le plan actuel et une proposition de réagencement seront mis à votre disposition. N'hésitez pas à visiter cette maison à fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie dans un commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Vous profiterez de son grand jardin entièrement clôturé et bien exposé, le tout sur un terrain de près de 1000 m². Une grande véranda alu complète l'espace de vie, offrant une pièce en plus lumineuse et tournée vers l'extérieur. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour salle à manger équipé d'un insert cheminée, d'une cuisine séparée avec un grand cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage on retrouve une mezzanine, deux autres chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Le grand carport vous permettra de garer vos véhicules. Les + : emplacement recherché, véranda et grand jardin. Alors ? prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 06 75 27 18 13, E-mail : hugues.ammi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334.

Venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée. D'une superficie de 125 m² elle se compose d'un chaleureux salon séjour, cuisine ouverte avec cheminée et une chambre avec salle d'eau. À l'étage beau pallier faisant office de bureau, bibliothèque et trois chambres supplementaires. Terrasse ombragée exposée sud. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située au calme sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette grande maison familiale. Vous profiterez de son grand jardin paysagé bien exposé, le tout sur un terrain de près de 1500 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une grande pièce de 17 m² complète ce bien offrant ainsi un bureau ou une cinquième chambre. Vous pourrez stationner vos véhicules sous le carport et l'immense grenier isolé vous offrira un potentiel supplémentaire Les + : magnifique jardin paysagé, beaux volumes, emplacement recherché et calme sans vis-à-vis, maison très économe en énergie Alors ? prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 06 75 27 18 13, E-mail : hugues.ammi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334.