Vente maison 6 pièces 144 m² La Brède (33650)

À 10 min de La Brède, commune de Cabanac-et-Villagrains. Découvrez cette belle maison idéalement située dans une impasse paisible offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité. Le salon-séjour est une très belle pièce avec plafond cathédrale, convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. Il dispose d'un espace mezzanine parfait pour créer un espace bureau / bibliothèque ou salle de jeux. La cuisine est très récente est moderne et entièrement équipée, très lumineuse, accès et vue sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, et une salle de jeux, parfait pour accueillir une grande famille. Pour votre confort vous bénéficiez d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendants et d'une grande buanderie. Le garage attenant isolé vous permet de garer vos véhicules et d'entreposer en toute sécurité. À l'extérieur, la grande terrasse accessible depuis le salon-séjour ou de la cuisine est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposez d'un très beau jardin de 1900 m², sans-vis-à-vis, offrant un espace de détente et de jeu pour toute la famille. Vous pourrez y implanter une piscine. Cette maison est équipée de doubles vitrages, de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente du surplus de production d'électricité, réduisant considérablement vos factures d'énergie. Vous apprécierez le poêle à bois Haute Performance, pour un confort optimal en hiver et des économies d'énergie supplémentaires. Une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de l'acquérir et d'habiter dans une ville qui vous offre toutes les commodités : écoles maternelles, primaires, transports scolaires pour collège et lycée, commerces, cabinets médicaux, transports pour Talence et gare de Beautiran pour accès à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Maison de Maître sur une parcelle de plus de 2100 m² à deux pas de la Brède. Belle entrée, grand salon, cuisine-salle à manger donnant sur jardin, salle de billard, 5 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, salle de jeux, dressing, bureau. Belle piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À La Brede, maison pleine de charme de 187 m² env. Comprenant un séjour double, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, salle d'eau et salle de bain, cellier buanderie. Le bonus : une pièce indépendante idéale pour un atelier ou une salle de sport. Dépendance de 50 m² avec garage et grenier complet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre maison contemporaine de plain pied de type t6 d'environ 125 m² accompagné d'un garage sur une parcelle de plus de 1 300 m² avec piscine 7,5x3 a quelques kilomètres de la brede 33650. Cette maison vous accueillera dans une pièce de vie lumineuse avec triple exposition de plus de 50 m² avec sa cuisine équipée et son cellier attenant. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous découvrirez également une salle de bain et un wc indépendant. Les plus : piscine sous decennale 7,5x3, garage attenant carrelé et isolé, poêle a pellet, maison parfaitement entretenue et aucuns travaux a prévoir. Votre conseiller homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un quartier calme, vous trouverez cette belle maison familiale rénovée avec goût, située au centre de la ville de LA BRÈDE. Votre famille pourra accéder rapidement à Bordeaux et à l'autoroute, vous pouvez aussi accéder à pied aux commerces, écoles… La maison se compose d'une belle entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse bénéficiant d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 4 belles chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, une mezzanine de 20 m² au sol pouvant être utilisée en bureau, chambre salle de jeux…, une buanderie et un garage. Pour les extérieurs, vous trouverez un grand jardin plat arboré sans vis-à-vis et piscinable. Équipements : portail automatique, isolation des combles, remplacement des fenêtres en double vitrage et rénovation de la maison en 2021, électricité OK. Commerces, école à 5 min à pied. Entrée de Bordeaux côté ouest à 15 min. Gare, aéroport et centre à 30 min. Toulouse à moins de 2 heures Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 595588 ).

Située dans un environnement très calme à la sortie de Saint Médard D'Eyrans cette maison offre un cadre de vie paisible mais proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une belle vue dégagée, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité immédiate de La Brède et Martillac sur la commune de Saint Médard D'Eyrans et d'une surface d'environ 160 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle, parfaite pour les moments de convivialité et d'une cuisine avec salle à manger attenante. Elle dispose également de 3 chambres, une salle de sport (4ème chambre possible) ainsi qu'un bureau (à l'étage), une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier / buanderie. Les volumes sont agréables et bien répartis, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1300 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse couverte. Un carport double permet de stationner deux véhicules à l'abri. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, ce qui la rend très économe en énergie. Le tout dans un cadre verdoyant, sans aucune nuisance, pour une qualité de vie rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 06 75 27 18 13, E-mail : hugues.ammi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334.