Appartement à vendre à La Brède (33650)

Cadre unique pour réaliser votre rêve. Vous avez toujours souhaitez amménager votre chez vous mais ne souhaitez pas vous investir sur le gros oeuvre. Ce projet est pour vous ! Situé en RDC avec jardinet, nous vous livrons un plateau brut pré-viabilisé (arrivées / évacuations, tableau technique), qui n'attend plus que votre savoir-faire : Cloisonnement, cuisine, salle d'eau, finitions et décoration. Une véritable page blanche dans un cadre d'exception. Pour qui ? - Artisans, bons bricoleurs, ou investisseurs avertis souhaitant créer un logement sur mesure. -Projet parfaitement compatible avec une défiscalisation des travaux en déficit foncier (travaux déductibles des revenus fonciers selon les règles en vigueur). -Idéal pour préparer une location longue durée, un meublé de standing, ou un pied-à-terre personnalisé. Ce que vous allez aimer : Le charme authentique de la bâtisse du XIX siècle Un espace à concevoir intégralement selon vos envies Une petite copropriété soignée Une localisation recherchée Un potentiel de valorisation très important après travaux Arrétez de chercher le coup de coeur. CREER LE ! Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. ().

Studio dans une résidence de services pour séniors au coeur de la commune de La Brède. Idéal investisseur, proche des commerces ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Studio dans une résidence de services pour séniors au coeur de la commune de La Brède, proche de toutes commodités, venez visiter cet appartement de 28 m², idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Au centre de la Brède, proches commodités, studio idéal pour investisseur au sein d'une résidence pour séniors. Honoraires inclus dans le prix : 11.4%.

Dans une résidence pour séniors au centre de La Brède, venez visiter ce studio idéal pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 10.43%.

Et si votre futur appartement ne ressemblait à aucun autre ? Vous rêvez de créer votre propre appartement ou de réaliser une opération de défiscalisation rentable ? Ne cherchez plus : ce plateau brut est une opportunité unique au sein d'une superbe demeure de charme du XIX ° siècle, récemment transformée en petite copropriété. Ce bien est livré pré-viabilisé et vous laisse une totale liberté d'aménagement : donc tout est possible ! L'appartement est livré pré-viabilisé, prêt pour accueillir votre aménagement : - Cloisons à créer - Cuisine et salle d'eau à installer - Isolation, sols et finitions à personnaliser Un véritable projet sur-mesure, dans un cadre haut de gamme. Un produit parfait pour : - L'artisan qui veut se faire un bel appartement à coût maîtrisé - Le bon bricoleur qui souhaite optimiser la valeur ajoutée - L'investisseur cherchant un déficit foncier conséquent et une forte rentabilité après travaux - Toute personne qui veut personnaliser 100 % de son intérieur Les + qui font la différence : Le charme intemporel d'une demeure du XIX ° Une petite copropriété de standing Un très fort potentiel de valorisation Une localisation recherchée La possibilité de créer un logement moderne dans un cadre ancien En résumé : un projet coup de coeur + une vraie opportunité financière. Faites de ce plateau brut l'appartement que tout le monde voudra louer ou habiter ! Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. ().

Demeure de charme du XIX °siècle. Cadre unique Dans une élégante demeure du XIX° siècle entièrement réhabilitée et transformée en petite copropriété de caractère, venez découvrir ce plateau brut prêt à viabiliser, idéal pour laisser libre cours à vos projets. Situé au 1er étage, cet appartement sera livré pré-viabilisé (arrivées / évacuations, tableau technique), et n'attend plus que votre savoir-faire : Cloisonnement, création des pièces, cuisine, salle d'eau, finitions et décoration. Une véritable page blanche dans un cadre d'exception. Pour qui ? - Artisans, bons bricoleurs, ou investisseurs avertis souhaitant créer un logement sur mesure. -Projet parfaitement compatible avec une défiscalisation des travaux en déficit foncier (travaux déductibles des revenus fonciers selon les règles en vigueur). -Idéal pour préparer une location longue durée, un meublé de standing, ou un pied-à-terre personnalisé. Ce que vous allez aimer : Le charme authentique de la bâtisse du XIX siècle Un espace à concevoir intégralement selon vos envies Une petite copropriété soignée Une localisation recherchée Un potentiel de valorisation très important après travaux À prévoir par l'acquéreur : Aménagement intérieur complet (isolation, cloisons, sols, cuisine, salle d'eau, électricité intérieure, décorations) Arrétez de chercher le coup de coeur. CREER LE ! Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. ().

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Situé idéalement, dans un quartier calme, ce très bel appartement lumineux de 95 m² (91,35 m² habitables) sur 125 m² au sol, allie confort et praticité avec toutes les commodités à proximité. S'ouvrant sur deux grandes terrasses de 16 et 14 m², il est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Il offre 4 pièces, avec 3 chambres confortables dont une suite parentale comprenant une salle d'eau. Le grand séjour de 29 m² a un accès direct à la terrasse, orientée Ouest, équipée d'un store banne motorisé. Une des chambres donne également sur cette terrasse. Côté Est, la cuisine aménagée et équipée ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur la deuxième terrasse. Une salle de bains spacieuse offre de nombreuses possibilités. Bénéficiant de rangements et placards dans toutes les pièces, l'appartement comprend 2 celliers non attenants ! 2 places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement loué de type t2 au premier et dernier étage, a deux pas du centre ville de leognan 33850. Cet appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 13 m² avec sa cuisine d'environ 7 m², une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve une chambre cosy sous les toits d'environ 11 m² au sol. À noter : appartement vendu loue jusque fin aout 2026, tableau electrique refait en 2025, a deux pas du centre ville. Votre conseiller homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Saucats T3 Libre de 63 m² avec balcon en trés bon état lumineux calme dans la verdure comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres avec placard, une place de parking. Endroit très agréable au calme entouré de verdure.

Saucats bourg t2 d'environ 50 m² situé au rdc rénové en préservant le charme de l'ancien : cheminées, moulures, carreaux de ciment il offre une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau. Deux places de stationnement et une petite cour privée complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, c'est une opportunité rare sur le secteur. Un bien atypique, prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Découvrez « Les Jardins de Stanislas » à Villenave d’Ornon, un cadre de vie privilégié au sein de la Métropole Bordelaise. Profitez d’un environnement résidentiel, proche des commerces, services et transports en commun, avec un accès rapide à la rocade bordelaise et aux autoroutes. La résidence propose 14 appartements du T2 au T3 avec balcon et 4 maisons T4 duplex avec terrasse et jardin. Sécurisée et conforme à la norme RT2012, elle offre des espaces verts communs généreux et accueillants.

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Maisons t3 avec jardins - eligibles ptz située avenue des pyrénées, à proximité des commerces et de la ligne c du tramway, le divona est une petite copropriété à taille humaine. Sur un emplacement pavillonnaire, le projet offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri de l’agitation urbaine. Cette résidence sécurisée et arborée se compose de seulement 9 appartements, du t2 au t4, ainsi que de 3 maisons aux prestations de qualité. Chaque logement dispose d’un bel espace extérieur, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de la tranquillité environnante. Un véritable havre de paix à proximité de bordeaux, alliant confort et sérénité. Eligible ptz.

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Découvrez votre futur chez-vous à Villenave-d'Ornon. Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons individuelles 4 ou 5 pièces, tous dotés de balcons, loggias, terrasses ou jardins. Bénéficiez d’une architecture contemporaine et d’un cadre de vie idéal avec un jardin commun arboré, des écoles et commerces à proximité, et un accès facile aux transports (bus, tram, et gare). Programme éligible PTZ.

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Découvrez notre programme immobilier éligible au dispositif Pinel + , offrant de nombreux avantages fiscaux pour les investisseurs. Situé dans un environnement agréable, les espaces extérieurs DES TERRASSES D'ORNON sont aménagés avec soin, comprenant des plantations et du gazon, créant ainsi un cadre verdoyant et apaisant. Les logements se composent de 17 appartements spacieux, allant du T2 au T4, offrant un confort et une luminosité optimale. Chaque logement est doté de prestations haut de gamme et pourvu de terrasses et de balcons, garantissant une expérience résidentielle exceptionnelle. Les derniers étages bénéficient même de toits terrasses de 100 m². La résidence propose également un parking en rez-de-chaussée ainsi que des places extérieures. Pour votre quotidien, vous trouverez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble, ce qui facilitera vos achats et vous fera gagner du temps. De plus, un groupe scolaire comprenant une maternelle et une crèche se situe à moins de 700 mètres à pied, une proximité appréciable pour les familles. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de599 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de599 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité. Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses. Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin. Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre amis. Tout est ici réuni pour savourer les plaisirs de la vie en extérieur et partager de bons moments entre voisins. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité. Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses. Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin. Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre amis. Tout est ici réuni pour savourer les plaisirs de la vie en extérieur et partager de bons moments entre voisins. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .