Vente appartement 3 pièces 63 m² Saucats (33650)

EXCLUSIVITE - Léognan hyper centre T3 avec place de parking sécurisée. Découvrez cet élégant appartement en duplex situé dans un immeuble en pierre. Au 1er niveau, profitez d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse et d'un espace cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace intime, accompagnées d'une salle d'eau soigneusement aménagée avec vasque, douche et toilettes. Les prestations modernes vous assurent une isolation thermique et acoustique optimale et la climatisation réversible vous garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. Idéal pour investissement locatif ou habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez d'une place de parking sécurisée la proximité des commerces, écoles et transports en commun constiituent un avantage au quotidien. Laissez-vous séduire par cette habitation alliant charme traditionnel et éléments de confort modernes. Contactez-nous pour une visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence sécurisée, calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de rangement et de praticité. Le coin nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² exposé nord-est, idéal pour apprécier la luminosité matinale. Une place de parking privative est incluse avec le logement. Appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany MARCHANDISE, Tél. : 06 46 42 31 92, E-mail : tiffany.marchandise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 919785204.

Situé à Le Barp (33114), au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement d'environ 63 m², au 1er étage sans ascenseur, saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté praticité, un cellier / buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, deux places de parking privatives au sein de la copropriété complètent ce bien. Atout important : le ravalement de la résidence est en cours de réalisation. Une photo de la pièce de vie a été meublée à titre d'illustration - non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Situé dans une petite résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, un cellier, 2 chambres, salle d’eau, wc. 1 place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Le Barp : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.81 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence sécurisée, environnement calme et à proximité du centre-ville, appartement T2 situé au deuxième et dernier étage, comprenant une entrée, un salon-séjour avec placard, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, un balcon. 1 place de parking extérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.