Terrain à vendre à Saucats (33650)

Ce terrain offre un potentiel considérable, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Profitez d'un cadre de vie idyllique où règnent sérénité et tranquillité. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou de réaliser un investissement immobilier, ce terrain présente une opportunité rare. Prise de rdv par mail ou au 05 33 09 65 56 Étude de projet gratuite et sans engagement. / .

Rare opportunité sur le secteur. Terrain de 400 m² idéal pour un projet maison. Terrain plat jolie vue pas de vis-à-vis au calme et proche de toute commodité. Contactez-moi pour plus de renseignement. Stella 05 33 09 65 56 / .

VENTE d'une maison de 4 pièces (112 m²) à La BrèdeIdéalement située -  À vendre à La Brède (33650) : maison neuve 4 pièces de 112 m² et de 1 489 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Accès autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 54 km. Bordeaux à 22 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 389 020 €.Prenez contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à proche de commerces et écoles, découvrez ce beau terrain plat d’environ 560 m² à viabiliser, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des axes et des services. Un emplacement idéal votre projet de construction. Opportunité unique : Ce terrain vous permet de concrétiser votre projet de maison neuve, même sans apport, grâce à une solution unique d’accompagnement complet : étude personnalisée, financement, conception de votre maison et suivi jusqu’à la remise des clés. Réservation après étude. Pour échanger sur votre projet, contactez Jefferson 06 17 69 58 37. Étude gratuite et sans engagement. / .

Terrain de 1 379 m² en vente à La BrèdeIdéalement situé -  Proche écoles et commerces, en vente : terrain de 1 379 m², exposé au sud-est à La Brède (33650).À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 54 km. Bordeaux à 22 km. Il est proposé à l'achat pour 200 000 €. Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je propose à la vente un terrain sur la brède libre construction, viabilisé, dans un endroit calme et arboré. Emplacement privilégié, exposé sud, plat secteur calme. Proche commodités, crèche, établissements scolaire, supermarché, autoroute 3 km, plage 24km, bordeaux 22 km. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 589067 ).

Terrain à vendre – 1 000 m² – zone ud à vendre, beau terrain d'environ * 1 000 m² * , situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le terrain offre un beau potentiel de construction, avec une * emprise au sol autorisée de 300 m² * , permettant d'envisager un projet confortable. Caractéristiques principales * surface du terrain : * 1 000 m² * terrain non viabilisé * réseaux à proximité * assainissement : tout-à-l'égout à proximité / raccordement tae à prévoir * vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : * emprise au sol possible : 300 m² * r+1 non autorisé * zone ud * environnement résidentiel * projet libre constructeur * à retenir ce terrain conviendra parfaitement à un projet de maison individuelle de plain-pied, avec une belle emprise constructible et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : * mathieu roulet, votre conseiller immobilier * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu roulet, tél. : 07 78 63 61 40, e-mail : mathieu.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852352145.

Terrain à construire de 415 m² à la brède, proximité de bordeauxréalisez votre projet de construction. Ce terrain de 415 m² vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en profitant pleinement des extérieurs. Cette parcelle vous permet d'imaginer et d'aménager votre futur habitat selon vos envies, dans un environnement à proximité de la mer. Il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Le prix est de 130000 euros. Environnementsituée à la brède, cette commune offre un cadre calme à une vingtaine de kilomètres de bordeaux. Le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute a62 située à 3 km. Plusieurs gares sont disponibles à proximité dans les communes environnantes telles que saint-médard-d'eyrans ou beautiran. Le secteur comprend également les écoles maternelle lou baradey, élémentaire jean cazauvieilh ainsi que le collège montesquieu, accessibles à pied. Des commerces sont présents autour du bien. N'hésitez pas à contacter quentin diner de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves pour obtenir plus de renseignements et envisager ensemble votre futur projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Brède : terrain de 825 m² à vendreProche de Bordeaux -  Proche écoles, terrain à vendre de 825 m², orienté au sud-est à La Brède (33650).Proche gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 54 km. Il est à vendre pour la somme de 199 000 €. Contactez David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 1 194 m² en vente à La BrèdeIdéalement situé -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à vendre de 1 194 m², orienté au sud-est à La Brède (33650).Proche gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à54 km. Bordeaux à 22 km. Il est proposé à l'achat pour 179 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain à bâtir de 1327 m² dans le centre de la brede en deuxième ligne. Ce terrain à bâtir est viabilisé et prêt à construire, avec l'ensemble de commodités (commerces, établissements scolaires, transports) nécessaires au quotidien à proximité (à pied). 30% d'emprise au sol soit 398 m² environ et possibilité de réaliser une maison à étage. Il bénéficie d'une vue sur la nature dégagée. Tout à l'égout. Libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller la plaine de l'immo : françois jimenez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398034538.

VENTE d'un terrain de 582 m² à LéognanIdéalement situé -  Proche écoles et commerces, à vendre à Léognan (33850) : réalisez votre projet sur ce terrain orienté au sud-est de 582 m². Proche gares, écoles, crèche, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 220 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme de Léognan, venez découvrir ce terrain idéalement situé au coeur de la commune. Terrain de 410 m², viabilisé et libre constructeur, avec une emprise au sol de 30%. Possibilité de construire une maison de plain-pied de plus de 100 m², ou une maison à étage. Terrain idéalement orienté plein sud, permettant également l'installation d'une piscine. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain à construire de 600 m² à léognan, proche de bordeaux. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à proximité de bordeaux et de la mer. Profitez d'un espace extérieur suffisant pour créer votre projet de vie. Ce terrain propose une surface de 600 m², offrant un espace conséquent pour imaginer un extérieur agréable selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Le prix demandé est de 195000 euros. Environnementsitué à léognan, commune aux portes de bordeaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement dans une zone d'habitation calme, à une quinzaine de kilomètres de la grande ville. L'océan atlantique est accessible à environ 20 kilomètres. Les axes autoroutiers a63, a62 et a630 sont situés à environ 6 à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. La gare la plus proche se trouve à moins de 10 kilomètres, offrant des connexions vers bordeaux et ses environs. Pour les familles, deux établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire privée. Autour de la commune, plusieurs restaurants, commerces, un théâtre ainsi qu'une poste sont disponibles à proximité. Pour en savoir plus sur ce terrain ou pour envisager votre projet de construction, prenez contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Quentin diner se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain plat et arboré de 609 m², Environnement calme et privilégié Situé au fond d'une impasse, ce terrain de 609 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : Terrain plat et joliment arboré Environnement calme, sans nuisance Situé en zone UC Viabilisé : raccordements réalisés pour l'eau, l'électricité, l'assainissement et le téléphone Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies architecturales Ce terrain rare à la vente est parfait pour bâtir une maison familiale ou une résidence secondaire dans un cadre serein. Une belle opportunité à saisir ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain de 750 m² en vente à LéognanEmplacement privilégié -  En vente à Léognan (33850) : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud-ouest de 750 m². À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Son prix de vente est de 167 000 €. Prenez contact avec notre agence pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 602 m² à vendre à LéognanIdéalement situé -  À Léognan (33850) : concrétisez votre projet sur ce terrain à vendre de 602 m², exposé au sud-ouest. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 215 000 €. Prenez contact avec David CAZAUBON pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 691 m² à vendre à LéognanIdéalement situé -  Proche des commodités, à vendre à Léognan (33850) : réalisez votre projet sur ce terrain orienté au sud-est de 691 m². Proche gares, écoles, crèche, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 235 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain à construire de 628 m² idéalement situé à léognan, à proximité de bordeaux. Faites construire sur ce terrain et réalisez un projet personnalisé selon vos envies. Orientée sud-ouest, cette parcelle vous offre un extérieur agréable pour aménager votre futur espace de vie. Il bénéficie d'une surface totale de 628 m², idéale pour un aménagement extérieur à votre convenance. Il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique le barp, au prix de 214000 euros. Environnementsitué à léognan, dans un secteur calme, ce terrain se trouve à environ 15 km de bordeaux et à une vingtaine de kilomètres de la mer. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares autour, dont cadaujac, villenave-d'ornon et pessac. Deux écoles sont présentes à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire. Des commerces se trouvent également à proximité. Nous contacterpour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nathalie muret chez maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ET SI VOUS CONSTRUISIEZ PLUS QU'UNE MAISON ? À Léognan, les terrains offrant encore de réelles possibilités de construction deviennent rares. Découvrez cette parcelle d'environ 890 m², idéalement située entre Léognan, Gradignan et Villenave-d'Ornon, permettant d'envisager un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial durable. Un terrain pensé pour donner vie à vos projets Grâce à son emprise au sol de 20 %, à la possibilité de construire avec un étage et à une étude de sol G1 favorable ne révélant aucune contrainte technique particulière nécessitant des fondations spécifiques, cette parcelle offre une véritable liberté d'aménagement et une visibilité rassurante sur votre futur projet de construction. Dans un marché où le foncier se fait de plus en plus rare, ce terrain permet de concilier confort de vie, valorisation patrimoniale et optimisation de votre projet immobilier. Un emplacement stratégique au quotidien Vous profitez d'un accès rapide vers Bordeaux, Gradignan, Villenave-d'Ornon et les principaux bassins d'emploi tout en bénéficiant des nombreux atouts de la commune de Léognan : commerces, écoles, infrastructures sportives et vie associative dynamique. Une opportunité à ne pas laisser passer Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, préparer un investissement locatif ou développer un projet intergénérationnel, cette parcelle offre des possibilités devenues particulièrement recherchées sur le secteur. - Terrain constructible vendu viabilisé - Terrain plat, facilitant l'implantation de la construction - Terrain peu arboré, limitant les travaux préparatoires - Étude de sol G1 réalisée et favorable - Emprise au sol de 20 % - Construction avec étage autorisée - Terrain piscinable - Projet familial ou locatif envisageable Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble le potentiel de ce terrain. Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un secteur résidentiel recherché, au calme, tout en restant proche de Bordeaux ? Découvrez ce terrain viabilisé de 418 m² situé à Léognan, dans un environnement de qualité, très calme, idéal pour concrétiser un projet de construction familiale. Le bien est constructible, viabilisé, avec raccordements eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Cette parcelle offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol de 125,4 m² et une surface de plancher de 260 m², permettant d'envisager une maison confortable et adaptée à vos envies. Sa configuration et son implantation dans un cadre verdoyant en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie agréable, dans un secteur résidentiel apprécié. Vivre à Léognan, c'est profiter d'une commune très appréciée pour sa qualité de vie, son esprit résidentiel, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec l'agglomération bordelaise. C'est aussi bénéficier d'un environnement reconnu, au coeur d'un secteur prisé du sud-ouest bordelais, entre nature, tranquillité et art de vivre. Ce terrain réunit ainsi des atouts rares : calme, viabilisation, potentiel de construction et adresse recherchée. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Situé sur la commune recherchée de Léognan, ce terrain viabilisé de 496 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour accueillir un projet de construction dans un cadre résidentiel soigné.   Cette parcelle, constructible et viabilisée, dispose des raccordements eau, électricité et téléphone. Elle offre une emprise au sol de 148.80 m² ainsi qu'une surface de plancher de 260 m², permettant d'envisager une maison confortable, adaptée à un projet familial ou patrimonial.   Le terrain séduit par son cadre verdoyant, sa situation dans un secteur paisible et la qualité de son environnement immédiat. Il constitue une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure, avec jardin, dans une commune appréciée pour son équilibre entre esprit résidentiel, douceur de vivre et proximité de Bordeaux.       Ses atouts :   terrain viabilisé surface de 418 m² terrain constructible emprise au sol de 125,4 m² surface de plancher de 260 m² environnement calme et qualitatif commune recherchée du secteur sud bordelais Une belle adresse pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, paisible et recherché. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Haut du formulaire  .

Construisez votre future maison aux portes de Villenave-d'Ornon Vous recherchez un terrain constructible à Léognan, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports ? Découvrez ce terrain viabilisé de 457 m², idéalement situé à Léognan, en limite de Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate du quartier recherché de Chambéry. Classé en zone UC du PLU de Léognan, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 30 %, soit environ 137 m² au sol. La possibilité de réaliser une construction avec étage permet d'imaginer une maison familiale confortable, moderne et parfaitement adaptée à votre projet de vie, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un emplacement pratique pour toute la famille Le terrain profite d'une situation particulièrement intéressante entre Léognan et Villenave-d'Ornon, avec un accès rapide aux principaux services du quotidien. Le quartier de Chambéry offre une véritable vie de proximité avec ses commerces, son supermarché, ses services et son marché hebdomadaire réunissant producteurs locaux et artisans chaque mercredi matin. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires dans le secteur, notamment le collège de Chambéry, ainsi que l'offre scolaire et périscolaire proposée par Villenave-d'Ornon. La commune bénéficie par ailleurs d'une bonne connexion au réseau de transports en commun de Bordeaux Métropole, facilitant les déplacements vers Villenave-d'Ornon, Bordeaux et les communes environnantes. Les atouts du terrain Terrain constructible de 457 m² Terrain entièrement viabilisé Zone UC du PLU de Léognan Emprise au sol de 30 %, soit environ 137 m² Construction avec étage possible Secteur résidentiel aux portes de Villenave-d'Ornon Proximité du quartier Chambéry Écoles, collège, commerces et marché à proximité Accès rapide aux transports en commun Emplacement recherché entre ville, vignobles et métropole bordelaise Une belle opportunité pour faire construire votre maison dans un secteur attractif, à proximité de toutes les commodités, tout en profitant du cadre de vie apprécié de Léognan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations, consulter les documents d'urbanisme ou organiser une visite du terrain. Les possibilités de construction restent soumises à l'étude du projet, aux règles du PLU en vigueur et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Situé sur la commune de Léognan, ce terrain constructible de 948 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour accueillir un projet de construction dans un cadre résidentiel soigné. Cette parcelle est viabilisée, hors compteur d'eau à poser. Elle offre une emprise au sol de 284 m² permettant d'envisager une maison confortable, adaptée à votre projet. Ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure, avec jardin, piscine dans une commune appréciée pour son équilibre entre esprit résidentiel, douceur de vivre et proximité de Bordeaux. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Iad france - julie corso vous propose : opportunité rare – fort potentiel immobilier à vendre terrain 2450 m² avec projet immobilier offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et recherché. Idéal pour investisseurs ou projet familial, ce bien permet d’envisager plusieurs configurations selon vos objectifs. Plusieurs possibilités de construction sont envisageables selon la rentabilité recherchée : plain-pied, étage, une, deux ou trois maisons. Le terrain offre une excellente capacité d’aménagement avec possibilité d’optimisation situé dans un cadre agréable et verdoyant, à proximité des commodités, ce bien combine qualité de vie et potentiel financier. Forte demande locative sur le secteur et belle opportunité de valorisation. Pour plus d’informations, merci de me contacter directement par téléphone. Produit rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.