Terrain à vendre à Léognan (33850)

Situé sur la commune de Léognan, ce terrain constructible de 948 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour accueillir un projet de construction dans un cadre résidentiel soigné. Cette parcelle est viabilisée, hors compteur d'eau à poser. Elle offre une emprise au sol de 284 m² permettant d'envisager une maison confortable, adaptée à votre projet. Ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure, avec jardin, piscine dans une commune appréciée pour son équilibre entre esprit résidentiel, douceur de vivre et proximité de Bordeaux. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Construisez votre future maison aux portes de Villenave-d'Ornon Vous recherchez un terrain constructible à Léognan, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports ? Découvrez ce terrain viabilisé de 457 m², idéalement situé à Léognan, en limite de Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate du quartier recherché de Chambéry. Classé en zone UC du PLU de Léognan, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 30 %, soit environ 137 m² au sol. La possibilité de réaliser une construction avec étage permet d'imaginer une maison familiale confortable, moderne et parfaitement adaptée à votre projet de vie, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un emplacement pratique pour toute la famille Le terrain profite d'une situation particulièrement intéressante entre Léognan et Villenave-d'Ornon, avec un accès rapide aux principaux services du quotidien. Le quartier de Chambéry offre une véritable vie de proximité avec ses commerces, son supermarché, ses services et son marché hebdomadaire réunissant producteurs locaux et artisans chaque mercredi matin. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires dans le secteur, notamment le collège de Chambéry, ainsi que l'offre scolaire et périscolaire proposée par Villenave-d'Ornon. La commune bénéficie par ailleurs d'une bonne connexion au réseau de transports en commun de Bordeaux Métropole, facilitant les déplacements vers Villenave-d'Ornon, Bordeaux et les communes environnantes. Les atouts du terrain Terrain constructible de 457 m² Terrain entièrement viabilisé Zone UC du PLU de Léognan Emprise au sol de 30 %, soit environ 137 m² Construction avec étage possible Secteur résidentiel aux portes de Villenave-d'Ornon Proximité du quartier Chambéry Écoles, collège, commerces et marché à proximité Accès rapide aux transports en commun Emplacement recherché entre ville, vignobles et métropole bordelaise Une belle opportunité pour faire construire votre maison dans un secteur attractif, à proximité de toutes les commodités, tout en profitant du cadre de vie apprécié de Léognan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations, consulter les documents d'urbanisme ou organiser une visite du terrain. Les possibilités de construction restent soumises à l'étude du projet, aux règles du PLU en vigueur et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Terrain à construire de 600 m² à léognan, proche de bordeaux. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à proximité de bordeaux et de la mer. Profitez d'un espace extérieur suffisant pour créer votre projet de vie. Ce terrain propose une surface de 600 m², offrant un espace conséquent pour imaginer un extérieur agréable selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Le prix demandé est de 195000 euros. Environnementsitué à léognan, commune aux portes de bordeaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement dans une zone d'habitation calme, à une quinzaine de kilomètres de la grande ville. L'océan atlantique est accessible à environ 20 kilomètres. Les axes autoroutiers a63, a62 et a630 sont situés à environ 6 à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. La gare la plus proche se trouve à moins de 10 kilomètres, offrant des connexions vers bordeaux et ses environs. Pour les familles, deux établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire privée. Autour de la commune, plusieurs restaurants, commerces, un théâtre ainsi qu'une poste sont disponibles à proximité. Pour en savoir plus sur ce terrain ou pour envisager votre projet de construction, prenez contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Quentin diner se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 628 m² idéalement situé à léognan, à proximité de bordeaux. Faites construire sur ce terrain et réalisez un projet personnalisé selon vos envies. Orientée sud-ouest, cette parcelle vous offre un extérieur agréable pour aménager votre futur espace de vie. Il bénéficie d'une surface totale de 628 m², idéale pour un aménagement extérieur à votre convenance. Il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique le barp, au prix de 214000 euros. Environnementsitué à léognan, dans un secteur calme, ce terrain se trouve à environ 15 km de bordeaux et à une vingtaine de kilomètres de la mer. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares autour, dont cadaujac, villenave-d'ornon et pessac. Deux écoles sont présentes à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire. Des commerces se trouvent également à proximité. Nous contacterpour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nathalie muret chez maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain de 750 m² en vente à LéognanEmplacement privilégié -  En vente à Léognan (33850) : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud-ouest de 750 m². À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Son prix de vente est de 167 000 €. Prenez contact avec notre agence pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie corso vous propose : opportunité rare – fort potentiel immobilier à vendre terrain 2450 m² avec projet immobilier offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et recherché. Idéal pour investisseurs ou projet familial, ce bien permet d’envisager plusieurs configurations selon vos objectifs. Plusieurs possibilités de construction sont envisageables selon la rentabilité recherchée : plain-pied, étage, une, deux ou trois maisons. Le terrain offre une excellente capacité d’aménagement avec possibilité d’optimisation situé dans un cadre agréable et verdoyant, à proximité des commodités, ce bien combine qualité de vie et potentiel financier. Forte demande locative sur le secteur et belle opportunité de valorisation. Pour plus d’informations, merci de me contacter directement par téléphone. Produit rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune recherchée de Léognan, ce terrain viabilisé de 496 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour accueillir un projet de construction dans un cadre résidentiel soigné.   Cette parcelle, constructible et viabilisée, dispose des raccordements eau, électricité et téléphone. Elle offre une emprise au sol de 148.80 m² ainsi qu'une surface de plancher de 260 m², permettant d'envisager une maison confortable, adaptée à un projet familial ou patrimonial.   Le terrain séduit par son cadre verdoyant, sa situation dans un secteur paisible et la qualité de son environnement immédiat. Il constitue une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure, avec jardin, dans une commune appréciée pour son équilibre entre esprit résidentiel, douceur de vivre et proximité de Bordeaux.       Ses atouts :   terrain viabilisé surface de 418 m² terrain constructible emprise au sol de 125,4 m² surface de plancher de 260 m² environnement calme et qualitatif commune recherchée du secteur sud bordelais Une belle adresse pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, paisible et recherché. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Haut du formulaire  .

Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un secteur résidentiel recherché, au calme, tout en restant proche de Bordeaux ? Découvrez ce terrain viabilisé de 418 m² situé à Léognan, dans un environnement de qualité, très calme, idéal pour concrétiser un projet de construction familiale. Le bien est constructible, viabilisé, avec raccordements eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Cette parcelle offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol de 125,4 m² et une surface de plancher de 260 m², permettant d'envisager une maison confortable et adaptée à vos envies. Sa configuration et son implantation dans un cadre verdoyant en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie agréable, dans un secteur résidentiel apprécié. Vivre à Léognan, c'est profiter d'une commune très appréciée pour sa qualité de vie, son esprit résidentiel, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec l'agglomération bordelaise. C'est aussi bénéficier d'un environnement reconnu, au coeur d'un secteur prisé du sud-ouest bordelais, entre nature, tranquillité et art de vivre. Ce terrain réunit ainsi des atouts rares : calme, viabilisation, potentiel de construction et adresse recherchée. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

VENTE d'un terrain de 582 m² à LéognanIdéalement situé -  Proche écoles et commerces, à vendre à Léognan (33850) : réalisez votre projet sur ce terrain orienté au sud-est de 582 m². Proche gares, écoles, crèche, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 220 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 691 m² à vendre à LéognanIdéalement situé -  Proche des commodités, à vendre à Léognan (33850) : réalisez votre projet sur ce terrain orienté au sud-est de 691 m². Proche gares, écoles, crèche, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 235 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 602 m² à vendre à LéognanIdéalement situé -  À Léognan (33850) : concrétisez votre projet sur ce terrain à vendre de 602 m², exposé au sud-ouest. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 215 000 €. Prenez contact avec David CAZAUBON pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Léognan secteur Loustalade terrain plat de 789 m² libre de constructeur Celui-ci se situe dans un environnement de qualité. -> Viabilisé -> 20% d'emprise au sol -> Communes limitrophes : Martillac et Cadaujac, Villenave d'Ornon -> Proche de toutes les commodités. Choisir de construire une maison neuve signifie profiter des dernières technologies écoénergétiques, garantissant des économies significatives sur vos factures à long terme. N'attendez plus, pour plus d'informations Référence agence : 2046.

ET SI VOUS CONSTRUISIEZ PLUS QU'UNE MAISON ? À Léognan, les terrains offrant encore de réelles possibilités de construction deviennent rares. Découvrez cette parcelle d'environ 890 m², idéalement située entre Léognan, Gradignan et Villenave-d'Ornon, permettant d'envisager un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial durable. Un terrain pensé pour donner vie à vos projets Grâce à son emprise au sol de 20 %, à la possibilité de construire avec un étage et à une étude de sol G1 favorable ne révélant aucune contrainte technique particulière nécessitant des fondations spécifiques, cette parcelle offre une véritable liberté d'aménagement et une visibilité rassurante sur votre futur projet de construction. Dans un marché où le foncier se fait de plus en plus rare, ce terrain permet de concilier confort de vie, valorisation patrimoniale et optimisation de votre projet immobilier. Un emplacement stratégique au quotidien Vous profitez d'un accès rapide vers Bordeaux, Gradignan, Villenave-d'Ornon et les principaux bassins d'emploi tout en bénéficiant des nombreux atouts de la commune de Léognan : commerces, écoles, infrastructures sportives et vie associative dynamique. Une opportunité à ne pas laisser passer Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, préparer un investissement locatif ou développer un projet intergénérationnel, cette parcelle offre des possibilités devenues particulièrement recherchées sur le secteur. - Terrain constructible vendu viabilisé - Terrain plat, facilitant l'implantation de la construction - Terrain peu arboré, limitant les travaux préparatoires - Étude de sol G1 réalisée et favorable - Emprise au sol de 20 % - Construction avec étage autorisée - Terrain piscinable - Projet familial ou locatif envisageable Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble le potentiel de ce terrain. Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Dans un secteur calme de Léognan, venez découvrir ce terrain idéalement situé au coeur de la commune. Terrain de 410 m², viabilisé et libre constructeur, avec une emprise au sol de 30%. Possibilité de construire une maison de plain-pied de plus de 100 m², ou une maison à étage. Terrain idéalement orienté plein sud, permettant également l'installation d'une piscine. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain plat et arboré de 609 m², Environnement calme et privilégié Situé au fond d'une impasse, ce terrain de 609 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : Terrain plat et joliment arboré Environnement calme, sans nuisance Situé en zone UC Viabilisé : raccordements réalisés pour l'eau, l'électricité, l'assainissement et le téléphone Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies architecturales Ce terrain rare à la vente est parfait pour bâtir une maison familiale ou une résidence secondaire dans un cadre serein. Une belle opportunité à saisir ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).