LEOGNAN Terrain viabilisé de 496 m2 dans un environnement ré

Léognan (33850)

233 000 €

470 €/m²

496 m²
Surface

JardinCalme

Description du bien

Situé sur la commune recherchée de Léognan, ce terrain viabilisé de 496 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour accueillir un projet de construction dans un cadre résidentiel soigné.

Cette parcelle, constructible et viabilisée, dispose des raccordements eau, électricité et téléphone.

Elle offre une emprise au sol de 148.80 m² ainsi qu'une surface de plancher de 260 m², permettant d'envisager une maison confortable, adaptée à un projet familial ou patrimonial.

Le terrain séduit par son cadre verdoyant, sa situation dans un secteur paisible et la qualité de son environnement immédiat.

Il constitue une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure, avec jardin, dans une commune appréciée pour son équilibre entre esprit résidentiel, douceur de vivre et proximité de Bordeaux.

Ses atouts : terrain viabilisé surface de 418 m² terrain constructible emprise au sol de 125,4 m² surface de plancher de 260 m² environnement calme et qualitatif commune recherchée du secteur sud bordelais Une belle adresse pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, paisible et recherché.

Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Haut du formulaire .

Annonce publiée le 4 avril 2026

Caractéristiques

Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 233 000 €(470 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 470 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

470 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Léognan indisponible

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Localisation

Léognan (33850)

Léognan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr