LEOGNAN T3 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

Léognan (33850)

268 000 €

4 123 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
65 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingMeubléTerrasse

Description du bien

Léognan centre-ville -Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisée Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre.

Au premier niveau, découvrez un salon et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

À l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol.

Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année, créant un espace confortable et tranquille.

Pour compléter ce cadre idéal, une belle terrasse de 22.2 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.

Ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel.

Vous disposez également d'une place de parking sécurisée.

La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage au quotidien.

Imaginez-vous vivre dans cet endroit idéal, où tous vos besoins sont à portée de main.

Si vous êtes investisseur profitez du nouveau dispositif JEANBRUN vous permettant une défiscalisation avantageuse.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 4 avril 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé
Terrasse

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 268 000 €(4 123 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 4 123 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 415 € et 561 € par an

Prix dans la région

4 123 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Léognan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Léognan (33850)

Léognan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr